Mots-clés : terrasse commerces

VENTE-APPARTEMENT PENTHOUSE-QUATRE CHAMBRES-TOIT TERRASSE

Situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement dix logements, avec piscine privée, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, BARNES a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception d'environ 145 m², niché au deuxième et dernier étage. Ce bien rare séduit immédiatement par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé comme une véritable maison, offrant une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 63 m², constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un élégant séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute intimité. La distribution intérieure s'articule harmonieusement autour de cet espace central. Au premier niveau, une chambre totalement indépendante, avec dressing, salle d'eau et toilettes, offre un confort idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Quelques marches conduisent à l'espace nuit principal, composé de trois belles chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing, complète cet espace dédié au repos et à l'intimité. À l'étage supérieur, le bien dévoile un magnifique toit-terrasse d'environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante avec un agréable aperçu mer. Pensé pour la convivialité, cet espace est équipé d'une cuisine d'été entièrement aménagée, d'un four à pizza et d'une plancha, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie, accessibilité et environnement résidentiel de premier ordre. Un bien rare, chaleureux et singulier, offrant des prestations de qualité et un art de vivre unique au cœur de Marseille. Contact : Brigitte Reina +33 (0)6 49 55 43 99 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saint-Julien-en-Born

Découvrez votre havre de paix contemporain Située dans un quartier calme de Saint Julien en Born, en bordure de forêt et à moins de 10 km des plages de contis, cette maison récente construite en 2020 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale. Une maison moderne tournée vers le confort Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 104 m², pensée pour allier fonctionnalité et bien-être. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière avec ses 53 m², s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et économique, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, gage d'efficacité énergétique. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un intérieur confortable et sans travaux La maison dispose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, idéal pour un rangement optimal. Les espaces nuit offrent calme et sérénité. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain de 734 m², la propriété propose un bel espace extérieur en harmonie avec la nature. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Un cadre de vie privilégié Vous profitez ici d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer Alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie entre forêt et océan, cette maison représente une belle opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Deux pièces en excellent état avec terrasse et cave, au sixième étage d'un immeuble avec conciergerie, exclusivité

Deux pièces à vendre sur la commune de Menton, exclusivité. Au sixième et avant dernier étage d'un immeuble contemporain avec conciergerie, appartement de 38 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée avec placard - séjour - cuisine indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - chambre à coucher - salle de douche avec WC, bidet et fenêtre - jolie terrasse avec agréable vue dégagée - balcon - cave - possibilité parking en sous-sol Au calme, proche de tous les commerces et des plages, produit très intéressant.

PERLE RARE. Vue mer imprenable pour cet appartement en toit terrasse au Lavandou. Au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand Penthouse de 5 pièces est composé de : une entrée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante et un séjour. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur les terrasses de plus de 100 m², qui profitent des 4 expositions offrant une vue dégagée sur le port, la baie du Lavandou, les Iles d'Or et la colline. Ce bien EXCEPTIONNEL, à rénover, est situé à moins de 5 mn à pied du coeur du Lavandou, de ses commerces, de sa grand plage et de son port. Vendu avec un garage. A visiter rapidement avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2655.0 € et 3593.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

SAINTE-MAXIME - VILLA DE CARACTERE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE-VILLE

Située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété de caractère d'environ 263 m² profite d'une magnifique vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa se distingue par la qualité de ses prestations et par des matériaux soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La sublime entrée mène à un premier espace nuit comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. L'étage dédié à la réception propose un vaste salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une grande terrasse. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée accompagne cet espace, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier, une buanderie et des toilettes invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un agréable espace de réception et une cuisine d'été équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir. Au niveau du jardin, la propriété dispose d'une piscine à débordement avec un espace détente aménagé sous alcôve. Une douche et des toilettes sont dédiées à la piscine, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses WC. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, cette villa se situe à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Un garage fermé ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3190€

Marseille 8ème – Dernier étage – Rooftop d'exception avec vue mer panoramique - Garage 3 places

Situé au sein d'une résidence récente et de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate du Prado, des commerces, des plages et des commodités, BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien entièrement rénové en 2025 séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition sud-ouest idéale permettant de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie élégant et contemporain, composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, se prolonge harmonieusement vers une spectaculaire terrasse de 75 m², véritable rooftop à ciel ouvert. Cet extérieur exceptionnel constitue un véritable atout : il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, créant un cadre unique pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes équilibrés, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité, avec climatisation, matériaux haut de gamme et finitions soignées, assurant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement serein et de qualité. Ce bien d'exception séduira par son emplacement privilégié, ses espaces extérieurs remarquables et sa vue spectaculaire, offrant un véritable art de vivre à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an

FAYENCE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 3 CHAMBRES ET DEPENDANCES

NEYRAT IMMOBILIER À Fayence, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette villa de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1 830 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud / Sud-Est et d'un environnement privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine équipée donnant sur terrasse, d'un salon indépendant, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exploitable et facile d'entretien, d'un abri voiture pour deux véhicules, d'un atelier et d'un abri bois, avec stationnement aisé au sein de la propriété. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'une cheminée, de doubles vitrages récents, de moustiquaires, ainsi que d'une centrale photovoltaïque et d'un chauffe-eau thermodynamique permettant une réduction significative des consommations énergétiques. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort Les Pins - Villa de plain-pied - 5 chambres plus un studio

Exclusivité - Dans un quartier résidentiel à pied des commerces, belle villa contemporaine de plain-pied exposée sud au calme absolu offrant un vaste et lumineux séjour cathédrale, salle manger, cuisine équipée, 5 chambres dont une de maître avec sa salle de bains en suite, un studio, pool house, salle de douche et sa terrasse privée ainsi qu'un solarium sur le toit. Beau terrain plat complanté de 2 416 m² avec piscine au sel, jacuzzi, terrasses, pergola. Un double Garage et nombreux espaces de stationnements. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 € (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BEAU STUDIO EN REZ DE CHAUSSE CAMPS NATURISTE CAP D AGDE

IMMO FUSION vous propose en exclusivité ce spacieux studio de 28 m² avec garage attenant de 25 m², terrasse de 27 m² , au prix de 327 000 €. Idéalement situé au cœur du célèbre village naturiste du Cap d'Agde, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement de la plage, des commerces, des restaurants et des animations. Parfaitement agencé et vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances que pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un espace repas convivial ainsi qu'un grand lit escamotable permettant d'optimiser l'espace. Le hall d'entrée peut facilement accueillir deux lits superposés, offrant ainsi une capacité de couchage supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² , idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un véritable atout : son garage attenant de 25 m² avec accès direct au logement. Rare dans le secteur, cet espace permet de stationner un véhicule, stocker du matériel ou être aménagé selon vos besoins. Son environnement recherché, ses extérieurs généreux, son garage privatif et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et la plage font de ce bien une opportunité exceptionnelle sur le marché du Cap d'Agde au camps naturiste À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06 28 02 45 45. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 327000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

VILLA INDIVIDUELLE 4 PIÈCES – 130 m² + PISCINE – LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Dans un domaine, découvrez cette villa individuelle 4 pièces de 130 m² sur un terrain de 779m² avec piscine privative et garage. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, avec une vue panoramique imprenable sur le massif du Tanneron. Diponible pour le 4ème trimestre 2027 La villa se compose : ?? Rez-de-jardin : • Entrée • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Cellier / buanderie • WC indépendant • Grande terrasse et jardin privatif avec piscine ?? À l'étage : • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 WC indépendant • 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatifs ??? Garage inclus ?? Les + du projet : • Vue dégagée sur le massif du Tanneron • À quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers et centre-ville • Tout à l'égout

Cap d'Antibes, splendide villa moderne rénovée avec piscine et solarium

CAP D'ANTIBES : Située dans un domaine privé à quelques minutes en voiture des plages de la Salis et des commerces, au calme absolu, splendide villa contemporaine luxueusement rénovée de 320 m², bâtie au coeur d'un beau terrain arboré de 1218 m² avec piscine et Jacuzzi. Orientée plein Sud mais bénéficiant des quatre expositions, elle s'élève sur 3 niveaux : un Rez-de-Jardin de 4 pièces principales ouvertes sur la piscine, un Rez-de-Chaussée comprenant un vaste séjour / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC, le tout sur une grande terrasse d'angle, enfin un 1er étage offrant quatre chambres, 3 salles de douche et deux WC avec, là aussi, une grande terrasse avec vue mer. Solarium avec vue panoramique, 3 parkings. Un emplacement de choix en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER PANORAMIQUE – SAINT-RAPHAEL BOULOURIS

EXCLUSIVITE ! RARE : Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité de la mer et des commerces, cette villa contemporaine de caractère de 7pièces bénéficie d'une vue mer remarquable et d'une exposition Sud-Ouest. L'espace de vie principal de 66 m², baigné de lumière, réunit séjour, cuisine ouverte et salle à manger sous verrière, en continuité avec de larges terrasses et la piscine. Une suite parentale complète, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Un appartement indépendant de 103 m² (Séjour/cuisine, 2 chambres en suite), idéal pour recevoir en toute intimité, prolongé par une terrasse de 60 m² avec jacuzzi. Deux grands garages, stationnements et terrain paysagé de 1 460 m² complètent l'ensemble. Une adresse rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie.

Biot propriété 325 m² avec vue panoramique et piscine au cœur du village

Biot, propriété avec vue panoramique et piscine à proximité du village Située au cœur du vieux village de Biot, à seulement quelques minutes à pied des commerces et restaurants, cette propriété d'environ 325 m² bénéficie d'une vue panoramique dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², la villa offre de beaux volumes et plusieurs espaces de réception ouverts sur le panorama. La maison comprend un bureau, une cuisine avec cheminée, ainsi que quatre suites, dont une suite de maître bénéficiant d'une vue dégagée. Les espaces extérieurs proposent une terrasse couverte prolongeant les pièces de vie, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine, parfaitement intégré au relief naturel du terrain. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux minutes à pied du cœur du village de Biot, tout en restant proche de Sophia Antipolis et du littoral de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.