Mots-clés : terrasse contemporain

Spacieuse villa contemporaine

Plaisante villa en parfait état avec piscine intérieure chauffée offrant une superficie habitable d'env. 180m² avec de beaux espaces dont un salon de 40 m² avec cheminée centrale ouvert sur une cuisine/repas aménagée et équipée de 30 m² 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec accès direct à la piscine bureau, buanderie, salle d'eau, patio intérieur, un espace piscine/détente avec plage dallée env. 70 m² ouvrant sur une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest garage double (portail élec.) + parking ext. bénéficiant d'une situation dominante avec magnifique vue sur les cevennes à découvrir absolument !

A 450 m Métro B Jean Jaurès ! 121 m2 avec 60 m2 de TERRASSE Plein ciel et Balcons !!!

Bonaparte Prestige – Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 Vous propose de découvrir une opportunité rare au cœur du 7ème arrondissement de Lyon. Une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir un cadre de vie élégant et contemporain dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la métropole. Lyon 7ème — Une adresse connectée au cœur de la ville Située dans un environnement vivant et en pleine évolution, cette résidence intimiste bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée à proximité immédiate de la station Métro B – Jean Jaurès. L'adresse offre une accessibilité remarquable à l'ensemble de la métropole lyonnaise grâce à un maillage complet de transports : À environ 450 mètres du métro B station Jean Jaurès. À proximité directe des lignes Tramway T1 et Tramway T6 À une station de métro de Place Jean Macé ! ET à seulement trois stations du quartier d'affaires de La Part-Dieu Cette situation stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les principaux pôles économiques, universitaires et culturels de Lyon. Un appartement familial aux volumes généreux Au sein de cette résidence contemporaine, nous vous proposons un appartement de type 5 en DUPLEX particulièrement spacieux développant 121 m² habitables. Conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, il offre une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur de larges extérieurs totalisant près de 60 m², composés d'une terrasse plein ciel et de 2 balcons de 10 m2 chacun, offrant de véritables espaces de respiration en cœur de ville. La triple exposition Ouest / Sud / Est garantit une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L'appartement comprend : Un vaste espace de réception Quatre chambres confortables Des extérieurs généreux permettant de profiter pleinement de la vie en plein air Une organisation intérieure privilégiant la séparation des espaces jour et nuit Deux salles de bain et deux WC complète ce lot. Un bien rare par ses volumes et ses surfaces extérieures au sein d'un secteur particulièrement recherché du 7eme arrondissement. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Dans résidence prisée du Domaine de Valcros Villa de prestig

Une villa suspendue entre ciel et mer proche du Golf de Valcros Face à l'horizon azuréen, dans l'environnement préservé et confidentiel du Golf de Valcros, cette propriété de 230 m2 Méditerranéenne a été dessinée pour s'ancrer dans les collines. Ici, chaque espace a été pensé pour dialoguer avec le paysage : une vue panoramique à 180o sur la mer et les îles d'Or accompagne chaque instant de la journée Une villa dont l'architecture contemporaine est organisée sur trois niveaux, subtilement reliés par un ascenseur intérieur offrant une circulation fluide élégante et un confort de vie tout en préservant l'intimité des différents espaces. Un espace de vie baigné de lumière : Le dernier niveau accueille les pièces de réception, entièrement ouvertes sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées orientées plein sud. La lumière naturelle y est omniprésente, révélant des volumes généreux La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre au séjour et au salon. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse face à la mer, offrant un décor spectaculaire du lever au coucher du soleil. Côté nuit, deux suites élégantes (dont une de 30 m2) profitent elles aussi de ce panorama exceptionnel. Chacune dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative dans une ambiance douce et apaisante. Lumineuses elles, bénéficient d'ouvertures sur un balcon avec vue mer. Une terrasse spectaculaire autour de la piscine à débordement : Au niveau inférieur, la propriété s'ouvre sur un grand hall équipé de rangements et de WC ; puis révèle un véritable espace indépendant pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Il comprend un salon pouvant faire usage de chambre ou bureau, une cuisine séparée, une chambre avec balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement : une immense terrasse d'environ 180 m2 entoure la piscine à débordement, entièrement tourné vers l'horizon. Entre lignes épurées, lumière naturelle et panorama grandiose, chaque détail invite à ralentir et à savourer l'instant. Des espaces modulables pour un art de vivre sur mesure Cette grande villa et ces volumes modulables laisse libre cours à toutes les envies. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 80 m2, une buanderie et plusieurs places de stationnement. Des prestations haut de gamme la propriété bénéficie de prestations qui seront très appréciées : un ascenseur desservant tous les niveaux, nombreux rangements intégrés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage et rafraîchissement par le sol, volets électriques et solaires, ainsi qu'une piscine au sel - Le luxe s'exprime avant tout par l'espace, la lumière et la beauté du panorama. Haut du formulaire

Propriété d'exception à Gordes — Vue panoramique et charme provençal

Propriété d'exception à Gordes — Vue panoramique et charme provençal Notre agence, l'Immobilière du Château à Gordes, a le plaisir de vous présenter à la vente une maison en pierres sèches d'exception, idéalement située à seulement 300 mètres du centre historique du célèbre village de Gordes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 200 m² environ, supplémentaires, cette propriété développe environ 320 m² habitables et offre des vues panoramiques rares sur le Luberon et la vallée environnante. Une piscine chauffée de 10 x 5 m, harmonieusement intégrée au jardin, vient parfaire ce cadre idyllique. Récemment rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette maison incarne parfaitement l'esprit des constructions traditionnelles de Provence tout en offrant un confort contemporain. Elle séduit par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine provençale équipée, de 6 chambres, 4 salles d'eau et 2 salles de bains. L'entrée s'effectue par une porte en bois ancien ouvrant sur un hall majestueux aux plafonds cathédrale, dévoilant dès les premiers pas des vues à couper le souffle. Les sols en pierre naturelle, les enduits à la chaux et les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une authenticité rare. Le salon principal, baigné de lumière, bénéficie d'un volume remarquable et d'une cheminée en pierre ancienne. La cuisine, habillée de terre cuite et de bois, s'articule autour d'une grande table conviviale et s'ouvre sur une terrasse ombragée — un espace parfait pour les repas en famille face au panorama du Luberon. Les espaces de loisirs comprennent une salle de jeux avec billard convertible en bureau, a Le jardin et les extérieurs Le jardin paysager exploite magnifiquement la vue panoramique sur la vallée : que vous dîniez à l'ombre des arbres ou profitiez du soleil au bord de la piscine, les aperçus sur Bonnieux et Roussillon offrent un spectacle permanent. Un terrain de boules, des fontaines et de vastes zones ombragées complètent l'ensemble, sublimant l'expérience en plein air. La piscine La piscine chauffée de 10 x 5 m bénéficie d'une large terrasse ensoleillée, d'un espace ombragé naturel, et d'une vue imprenable sur le Luberon. Protégée du mistral par des arbres centenaires, elle dispose d'une couverture électrique de sécurité et de marches intégrées pour un accès aisé. Une propriété rare sur le marché de Gordes Alliant emplacement exceptionnel, vue dominante, rénovation de prestige et authenticité provençale, cette demeure incarne à la perfection l'art de vivre en Provence. Un bien rare et unique, à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Guyancourt les Bouviers - Maison XIXème - 4 chambres - jardin et garage

À deux pas de Versailles, charmante maison en pierre édifiée en 1850 et agrandie en 2005, d'une surface totale de 195 m² (163 m² habitables) sur une parcelle de 351 m². En excellent état, elle a fait l'objet de rénovations en 2020 puis en 2024 avec des prestations contemporaines haut de gamme, tout en préservant avec soin l'âme et le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, le patio ouvre sur une cuisine semi-ouverte en verrière soigneusement aménagée, prolongée par un espace dinatoire. Le séjour orienté sud est baigné de lumière. Il est revêtu de travertin et dispose d'une cheminée d'époque fonctionnelle. La terrasse revêtue de pavés de Paris prolonge cet espace avec une charmante tonnelle en fer forgé, ainsi que le jardin. Vestibule et cabinet de toilettes complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres sur jardin, une salle de bains, un bureau ouvert, ainsi qu'une troisième grande chambre. La suite parentale dispose d'une terrasse orientée sud offrant une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau. Buanderie et WC complètent l'étage. Nombreux rangements. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge naturellement la maison avec une salle de jeux ou home cinéma (insonorisé), un cellier, une cave et un garage double de 42 m². Puisard et drainage intégrés. Possibilité de création d'une cinquième chambre avec salle d'eau en souplex. Le jardin en surplomb de la vallée de la Bièvre est joliment arboré et sans vis-à-vis. Il dispose d'un appentis. Cette maison de caractère est située au calme dans le quartier des Bouviers, environnement bucolique et recherché, à quelques minutes du quartier Saint-Louis à Versailles. Commodités à proximité : écoles de la maternelle aux grandes écoles d'ingénieurs, centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines (1,5 km), accès rapide aux grands axes (A12, N10, N12, D36) et aux transports en commun (RER C, Paris-Montparnasse, La Défense, Châtelet). Ligne 18 du Grand Paris Express à venir. Technocentre Renault et Thales à proximité immédiate. Cadre naturel privilégié avec les étangs de la Minière et de la Geneste, la forêt domaniale de Versailles, les vallées de Chevreuse et de la Bièvre et le Golf National.

Mas Contemporain rénové prestations de qualité - Piscine &

Découvrez ce mas contemporain rénové, niché en campagne de Châteauneuf-du-Pape. Demeures du Grand Sud vous invite à explorer une propriété rare, où l'élégance des matériaux nobles rencontre le confort moderne. Ce mas, entièrement repensé, s'étend sur un terrain clos de 1 hectare et 2 ares, offrant intimité, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Un cadre de vie unique en Provence Imaginez-vous dans un espace lumineux et ouvert, où une baie vitrée coulissante relie le salon à une terrasse extérieure, prolongée par une piscine esprit bassin. Ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : - Cuisine moderne et équipée avec îlot central, coeur convivial de la maison. - Matériaux haut de gamme pour une finition irréprochable. - Environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des vignobles réputés de Châteauneuf-du-Pape. Des espaces généreux et bien pensés Avec une surface habitable de 252 m2 environ (hors greniers 36m2), ce mas offre des volumes adaptés à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. En rez-de-chaussée : - Salon principal avec coin cheminée, espace lumineux ouvert sur l'extérieur - Salle à manger: parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Cuisine équipée de 15,37m2 idéale pour les amoureux de la cuisine - Salon TV et salle de jeux : des espaces dédiés à la détente - Suite indépendante - Cellier/lingerie et entrée spacieuse pour un quotidien pratique Étage « confort et intimité »: - Grande suite parentale avec salle de bain et dressing : un véritable cocon. - 3 chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités. - 2 mezzanines : espaces polyvalents pour bureau, lecture ou détente Extérieur « un havre de paix » : - Piscine esprit bassin : élégante et intégrée au paysage. - Terrain clos et arboré de 1 ha 02 : sécurité et intimité garanties avec portail automatique et lumière extérieure. - Proximité des axes principaux : accès facile à Avignon, Orange et aux autoroutes. Ce mas est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre charme provençal et modernité.

Une signature architecturale rare au coeur d'un parc paysagé

À Avignon, à l'abri des regards, cette propriété singulière aux accents de maison d'architecte incarne un art de vivre rare, où volumes spectaculaires et lumière omniprésente redéfinissent l'élégance. Dès les premiers pas, la pièce de vie impressionne par ses proportions hors normes et sa hauteur sous plafond saisissante, créant une sensation d'espace presque vertigineuse. Inondé de lumière grâce à de généreuses ouvertures, cet espace central devient le coeur vibrant de la maison, où intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. Édifiée sur un parc paysagé de 3 500 m², véritable écrin de verdure, la propriété offre une atmosphère confidentielle et apaisante, propice à la contemplation comme à la réception. La villa développe des espaces de vie raffinés et inspirants : plusieurs salons aux ambiances distinctes, une salle à manger élégante et trois chambres, dont une suite prolongée par une terrasse intime de 12 m². La salle de bain, pensée comme un espace de bien-être, conjugue baignoire et douche dans un esprit résolument contemporain. En prolongement, un appartement indépendant de 30 m², doté d'une entrée privative, complète cet ensemble avec discrétion et polyvalence. Idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un usage locatif confidentiel, cet espace offre de nombreuses possibilités. Il pourrait également être aisément reconfiguré afin de créer une chambre de plain-pied intégrée à l'habitation principale. Stationnements sécurisés, prestations soignées, environnement préservé, chaque détail participe à faire de ce lieu une adresse à part. Une propriété d'exception, à la croisée de l'architecture et de l'émotion, destinée aux amateurs de biens rares et inspirants. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 4 000 € et 5 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LES ÎLES DE LÉRINS

Élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen Rarement une propriété offre une vue aussi spectaculaire sur les îles de Lérins et la Méditerranée. À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe villa contemporaine séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre privilégié. ?? Exposée plein sud et protégée des vents dominants d'Ouest et d'Est, elle bénéficie d'un confort de vie idéal tout au long de l'année. La propriété propose : ??? 4 magnifiques suites, chacune ouverte sur une terrasse avec vue mer, ?? un studio de service indépendant, ?? ainsi qu'un somptueux espace de réception de 110 m² pensé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et conviviale. Face à l'île Sainte-Marguerite, la superbe piscine à débordement prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un panorama absolument unique ? ?? Au total, 163 m² de terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. ?? Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules complète ce bien, avec un accès direct à la villa par ascenseur. ?? L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain paysager de 1 930 m². Une propriété rare alliant prestige, intimité et vue mer d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires acquéreur : informations disponibles sur demande. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUBERON SUD – LA TOUR D'AIGUES – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE 400 M² – DEPENDANCE - PISCINE – JARDIN PAYSAGER 4 400 M² – VUE PANORAMIQUE

Au cœur du parc naturel régional du Luberon, à proximité immédiate de Lourmarin et d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et prestations contemporaines haut de gamme, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis.1 Implantée sur un jardin clos et paysager de 4 400 m², parfaitement entretenu, elle développe plus de 400 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes, totalisant six chambres et un bureau. La maison principale, ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové avec soin, offre 309 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité omniprésente. La cuisine ouverte au charme provençal s'intègre harmonieusement à un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante et les reliefs du Luberon. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec mezzanine ainsi qu'un bureau indépendant ouvert sur le jardin, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier. À l'étage, trois suites confortables complètent l'espace nuit, dont une suite parentale de 57 m² aux prestations particulièrement généreuses. La dépendance d'environ 100 m² propose un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d'eau. Actuellement louée, elle constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou générer un revenu locatif intéressant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de nombreux espaces de détente et de convivialité. Le jardin paysager accueille un bassin de nage de 15 x 4 m avec vue sur le Luberon, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé, parfaitement intégré dans l'esprit provençal. Une vaste cour d'entrée permet également le stationnement de plusieurs véhicules en toute aisance. La propriété bénéficie d'une rénovation d'exception alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme, chauffage et rafraîchissement par le sol, ainsi qu'un système domotique complet. Son cadre naturel privilégié assure une tranquillité absolue et un confort de vie rare. Enfin, elle offre une flexibilité appréciable avec la possibilité de réunir les deux habitations ou d'envisager un projet d'agrandissement d'environ 70 m², sous réserve des autorisations administratives. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2742€ ~ 3710€

Maison contemporaine de 2023 + grange à rénover (200 m2). 3 chambres. 1 bureau

Lieu rare – Charme de l'ancien & confort contemporain Atmosphère élégante. chaleureuse et conviviale Cette propriété au calme absolu marie à la perfection l'authenticité des matériaux anciens et l'ultra-confort du contemporain. Maison principale Une superbe pièce de vie de plus de 80 m2 baignée de lumière. avec cuisine entièrement équipée et prestations haut de gamme. Une grande cheminée au design élégant. • Une suite parentale avec sa salle de bain privative • Deux chambres supplémentaires • Une seconde salle de bain - Un bureau Extérieurs Une grande parcelle de plus de 1500 m2 (divisible) parfaitement exposée. idéale pour profiter des beaux jours. avec une grande piscine et terrasses pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Carport et grand parkng pour plusieurs véhicules Le véritable atout charme ? Une magnifique grange en pierre et brique. offrant deux plateaux de 100 m² chacun à rénover selon vos envies. Un potentiel incroyable pour créer un espace indépendant. un atelier. des chambres supplémentaires. maison d'hôtes … Cimatisation gainée. borne de recharge électrique. panneaux photovoltaïques ( revente environ 2000€) En plein centre-ville avec tout à pied. Écoles. commerces. transports …. 40 min de Bordeaux 30 min de l'aéroport 25 min d'Arcachon 15 min de la gare Idéalement située entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, la commune de Mios séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Elle offre un équilibre parfait entre dynamisme local et sérénité, attirant aussi bien les familles que les amateurs de nature. Photos supplémentaires et videos sur demande. Contact Sonia REBOUL +33 7 85 85 70 64

Vence - La Bastide de la Sine, propriété d'exception en pierres du XVIIIe siècle

Nichée dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, à quelques minutes seulement de la cité médiévale de Vence, cette splendide bastide en pierres, édifiée en 1751 et entièrement rénovée en 2018, déploie environ 290 m² habitables au cœur d'un parc méditerranéen paysager de plus d'un hectare. Mariage réussi entre charme d'époque et confort contemporain, la demeure principale se développe sur trois niveaux et offre de généreux volumes. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, alliant élégance et fonctionnalité. L'extérieur célèbre l'art de vivre provençal : lavandes, oliviers centenaires, roseraie, bassin à poissons, arrosage automatique alimenté par une source naturelle. La majestueuse piscine chauffée de 19 x 7 m est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été, salon et terrasse à cheminée, cadre idéal pour des soirées conviviales. La propriété dispose également de trois dépendances totalisant environ 150 m² : une maison d'amis indépendante, un logement de gardien, ainsi que des espaces annexes polyvalents. Un court de tennis, un garage double et de nombreux stationnements complètent cet ensemble unique. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, Tourrettes-sur-Loup, les plages de la Méditerranée et l'aéroport international de Nice, La Bastide de la Sine incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre provençal. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer nature, histoire et modernité. Classe énergie : C - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 € et 4 190 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Sainte-Maxime – Élégante propriété familiale avec suites indépendantes et potentiel locatif

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété rénovée en 2020 conjugue avec raffinement art de vivre méditerranéen, confort contemporain et remarquable potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale d'environ 170 m² séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes et sa luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein Sud, accueille un salon chaleureux et une cuisine parfaitement équipée avec îlot central, le tout prolongé par de superbes espaces extérieurs pensés comme de véritables lieux de vie. La terrasse couverte, la cuisine d'été avec four à bois, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent une atmosphère conviviale et élégante, sublimée par un jardin soigneusement paysagé où un majestueux mûrier platane offre un agréable coin ombragé propice aux réceptions estivales. L'espace nuit de plain-pied propose deux belles suites, dont une généreuse suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou détente dessert deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour développer une activité d'hébergement haut de gamme, la propriété dispose de trois suites indépendantes en rez-de-jardin. Véritables espaces privatifs, chacune bénéficie de sa terrasse et de son jacuzzi, tandis que l'une d'elles profite en outre de son propre jardin et d'une piscine indépendante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs usages : une vaste demeure familiale où chacun conserve son intimité, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou encore une opportunité d'investissement offrant une rentabilité locative attractive grâce à l'exploitation saisonnière déjà en place et parfaitement intégrée à la propriété. Un vaste double garage, plusieurs places de stationnement, un forage, la climatisation réversible ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. À seulement 800 mètres des plages et cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et douceur de vivre tropézienne.

VENTE - CASSIS - CENTRE - MAISON RÉNOVÉE - 7 CHAMBRES - PISCINE

BARNES Cassis présente en exclusivité, cette propriété contemporaine d'exception idéalement située à Cassis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Elle bénéficie d'une vue sur la mer et le Cap Canaille, offrant un panorama rare et particulièrement prisé. Rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture résolument contemporaine. Elle se compose d'une villa principale de plus de 250 m² ainsi que de trois appartements indépendants, parfaitement intégrés, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, la villa principale s'articule autour d'un salon spacieux prolongé par la salle à manger et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de convivialité avec son îlot central. Une cave à vins, apportant une touche supplémentaire de raffinement. Ces espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une large terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine à débordement face à un décor d'exception. Une suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un espace indépendant et confortable, avec salle d'eau, dressing, coin cuisine et WC privatifs. À l'étage, trois suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et d'un balcon privatif, garantissent un confort optimal ainsi qu'une parfaite intimité. En rez-de-jardin, la propriété propose des espaces complémentaires fonctionnels comprenant une salle de jeux, une buanderie/cellier ainsi qu'une salle d'eau. Les trois appartements indépendants, élégamment intégrés à l'ensemble, disposent chacun d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'espaces extérieurs privatifs, constituant un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Plusieurs espaces de stationnement complétés par une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété rare conjugue avec harmonie élégance, modernité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr