Mots-clés : terrasse contemporain

SUPER CANNES DEUX VILLAS A CONSTRUIRE SUR TERRAIN VUE MER PERMIS PURGE A VENDRE

RARE En plein cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, villa à démolir, sise sur spacieux terrain avec vue mer d'une superficie totale de 6 071m², disposant de deux permis de construire purgés de tout recours. Division parcellaire à prévoir. Projet villas contemporaines avec vue sur la Baie de Cannes à édifier sur 3 niveaux avec ascenseur intérieur et chacune leur piscine VILLA 1 Vaste réception, 6 chambres en suite, espace réception, salle de cinéma, espace pour le personnel, Buanderie, accès parking… Terrain : 3 636m² - Surface au plancher : 670m² - Emprise au sol : 355m² - Terrasse : 400m² VILLA 2 Nichée en pleine nature, à l'abri des regards et offrant une vue panoramique, Vaste salon et salle à manger (85m²), cuisine indépendante, salon TV, bureau 5 chambres en suite avec terrasse offrant une vue sur la mer ou sur jardin. Buanderie et accès parking. Terrain : 2 435m² - Surface au plancher : 430m² - Emprise au sol : 243m² - Terrasse : 150m² Dossier complet sur demande Photos non contractuelles

Jolie maison proche au port Cavalaire avec vue mer

Cette jolie maison, toute neuve et parfaitement située à Cavalaire, à seulement 5 minutes à pied du port, est l'occasion rêvée de créer la maison de vos rêves. Bien pensée, elle comprend un espace de vie et deux chambres à l'étage, qui bénéficient d'une vue sur la mer, et trois autres chambres au rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains privative et terrasse donnant sur le jardin. La propriété a été construite avec des matériaux de première qualité, dans un souci d'élégance et de raffinement. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à ses occupants. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un garage. Au premier étage, un magnifique espace de réception baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un cadre idéal pour se détendre et prendre ses repas en plein air. Cet étage comprend un élégant salon et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux chambres supplémentaires, dont l'une pourrait être transformée en bureau ou en chambre d'amis, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau séparée et des toilettes pour invités. Des places de parking extérieures, un garage intérieur et un joli jardin complètent la maison.

Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine 570 m2 terrain 3 780 m2 piscine chauffée garage parkings

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, à 5 minutes de Monaco, au calme, vue panoramique à 180°, somptueuse propriété d'une surface habitable de 570 m2 édifiée sur terrain paysager de 3 780 m2, grand garage, parkings, et piscine à débordement chauffée. La villa au style contemporain et larges baies vitrées, aux finitions haut de gamme se décline sur 3 niveaux facilement accessibles par ascenseur. Elle se compose de 7 chambres toutes en suite et 8 salles de bains, avec de nombreux espaces détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, Hammam. Dès l'entrée, un grand espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée donnent directement sur la terrasse principale, où se trouve une piscine à débordement chauffée. Une seconde cuisine professionnelle permet de préparer les repas en toute discrétion. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'un salon privé, d'une grande salle de bains et d'une terrasse avec vue sur la mer. Une seconde chambre en suite complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une cave à vin à température contrôlée, une salle de sport équipée et un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage offrent un cadre idéal pour la détente. Un appartement indépendant, parfait pour le personnel ou des invités, dispose de son propre accès. Depuis cet étage, on accède aux jardins et à un espace de repos face à la mer. La propriété comprend un garage fermé pour trois voitures, plusieurs places de stationnement extérieures et un système de sécurité intégré. À seulement cinq minutes de Monaco, cette villa allie confort et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

Villa 4 chambres avec Toit terrasse - Vue mer - Terrain 1220 m2

Située en position dominante a quelques minutes du centre de Cannes , cette magnifique villa contemporaine totalisant 247 m² a été entièrement rénovée avec des prestations modernes. Elle dispose d'un spacieux espace de réception comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. 4 chambres avec chacune sa salle de bain un toit terrasse avec vue mer Un jardin paysagé Une piscine . Un garage fermé de 26 m² Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 449 € Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA - SUPER CANNES -VUE MER PANORAMIQUE – 320M2

Cannes Californie – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine à débordement Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa contemporaine de 320 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en position dominante, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Exposée plein sud, elle se niche au cœur d'un environnement résidentiel prisé, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec le centre-ville et les plages. Organisée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa dévoile un espace de réception lumineux comprenant un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une vaste terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le niveau inférieur accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de prestations raffinées. Une cinquième chambre en suite, située au niveau du jardin, profite d'un accès indépendant et s'accompagne d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, encadre une superbe piscine à débordement, dans un cadre verdoyant et intime. Un pool house de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception aux prestations résolument contemporaines. Classe énergie : D (185) Classe climat : B (6) DPE établi après le 1er juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes

LES ALLÉES DE LA FERME

SUCCÈS COMMERCIAL : NOUVEAUX LOTS OUVERTS à LA VENTE ! L'équilibre parfait entre accessibilité, nature et qualité de vie Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau qui conjugue dynamisme urbain, environnement paysager et excellente connectivité vers Paris et les grands pôles économiques franciliens. À proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Pensé pour simplifier le quotidien, le quartier offre un cadre de vie moderne et agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, cinéma et services accessibles à pied. Parfaitement desservie, la résidence profite d'un réseau de transports complet : RER D reliant directement Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, plusieurs lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A6 facilitent tous les déplacements du quotidien. Face au Jardin de la Ferme Neuve, véritable poumon vert du quartier, la résidence s'intègre dans un environnement naturel privilégié. Jardins paysagers, plans d'eau et perspectives dégagées créent une atmosphère paisible et verdoyante, rare aux portes de Paris. Ce cadre exceptionnel s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. La majorité des logements bénéficie d'une double orientation favorisant l'apport de lumière naturelle et une ventilation optimale. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie avec, pour certains logements, des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Pensée pour répondre aux attentes des accédants comme des investisseurs, cette résidence combine performance environnementale, confort durable et attractivité patrimoniale. Elle bénéficie de la certification NF Habitat HQE et répond aux exigences RE2020 niveau RE2025. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour les accédants à la propriété sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ainsi qu'aux dispositifs LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé, cette adresse représente une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

SAINT-RAPHAËL Bien atypique avec vue panoramique et son st

Cocoon Immobilier, membre du groupement, Les Agences du Sud qui comporte 5 agences dans le secteur, vous propose à la vente, sur les hauteurs prisées de Saint-Raphaël, ce bien rare au fort potentiel, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, lumière et extérieur exceptionnel. Cet appartement T2 de 47 m2 séduit immédiatement par ses volumes ouverts et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de près de 26 m2 avec cuisine équipée s'ouvre sur une superbe véranda de 17 m2 baignée de lumière, véritable prolongement de l'espace intérieur. À l'extérieur, de vastes terrasses invitent à profiter pleinement de la vue dégagée et du climat azuréen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. Le véritable atout et coup de coeur de ce bien : une dépendance de 18 m2 avec son jardin privatif en restanque de 213 m2. Un espace rare et polyvalent, idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau indépendant, un atelier ou développer un revenu locatif. Une place de parking privative complète ce bien. À quelques minutes à pied des commerces, transports en communs menant en quelques minutes dans le centre ville de Saint Raphaël ou des plages de Boulouris, ce bien atypique constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire de charme, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un bien unique, entre appartement et maison, à découvrir sans tarder.

LES ALLÉES DE LA FERME

SUCCÈS COMMERCIAL : NOUVEAUX LOTS OUVERTS à LA VENTE ! L'équilibre parfait entre accessibilité, nature et qualité de vie Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau qui conjugue dynamisme urbain, environnement paysager et excellente connectivité vers Paris et les grands pôles économiques franciliens. À proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Pensé pour simplifier le quotidien, le quartier offre un cadre de vie moderne et agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, cinéma et services accessibles à pied. Parfaitement desservie, la résidence profite d'un réseau de transports complet : RER D reliant directement Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, plusieurs lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A6 facilitent tous les déplacements du quotidien. Face au Jardin de la Ferme Neuve, véritable poumon vert du quartier, la résidence s'intègre dans un environnement naturel privilégié. Jardins paysagers, plans d'eau et perspectives dégagées créent une atmosphère paisible et verdoyante, rare aux portes de Paris. Ce cadre exceptionnel s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. La majorité des logements bénéficie d'une double orientation favorisant l'apport de lumière naturelle et une ventilation optimale. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie avec, pour certains logements, des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Pensée pour répondre aux attentes des accédants comme des investisseurs, cette résidence combine performance environnementale, confort durable et attractivité patrimoniale. Elle bénéficie de la certification NF Habitat HQE et répond aux exigences RE2020 niveau RE2025. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour les accédants à la propriété sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ainsi qu'aux dispositifs LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé, cette adresse représente une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Meyrargues – Mas provençal de charme

À vingt minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur du Pays d'Aix, ce mas provençal d'exception édifié en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié, niché au bout d'une impasse, dans un environnement de campagne préservé. La propriété s'épanouit sur un terrain plat et arboré de 3860 m², offrant un cadre de vie d'une rare sérénité. L'absence totale de vis-à-vis et le calme absolu de ce havre de paix en font une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une architecture provençale de caractère: Cette demeure familiale conjugue l'authenticité de la construction traditionnelle et le confort contemporain. Les volumes généreux révèlent tout le charme de cette réalisation soignée : deux rangs de génoise, tuiles anciennes, construction traditionnelle en brique et plâtre, volets doubles lames. Les finitions de qualité et la luminosité naturelle participent à l'élégance des lieux. Distribution: Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse et une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Au sous-sol, un vaste espace de stockage et une cave à vin. Extérieurs d'exception: Le jardin paysager, généreusement planté d'essences méditerranéennes, invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La piscine et les terrasses ombragées prolongent naturellement les espaces de vie, créant un cadre idéal pour les réceptions estivales. Situation stratégique aux portes de la vallée de la Durance, à proximité des villages de caractère du Luberon et des commodités de Meyrargues. Accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété de charme rare sur le marché de l'immobilier de prestige en Bouches-du-Rhône.

LES ISSAMBRES - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Dans un environnement résidentiel et préservé, à l'abri des regards, cette villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique depuis les principales pièces de vie et les deux chambres du rez-de-chaussée. Baignées de lumière naturelle les pièces principales s'ouvrent sur des terrasses couvertes face à la mer, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée conviviale et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend une suite parentale avec pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire, dressing et salle de douche/toilettes , ainsi qu'une seconde chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, toutes deux profitant de la vue mer. Deux autres chambres, dont une mansardée ainsi qu'une salle de bain et toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine à débordement avec douche et de plusieurs espaces de détente. Un double garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations. Une propriété offrant calme, lumière et panorama exceptionnel sur la mer. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ - 2060€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2170€

Superbe villa face à la pinède

Face à une pinède préservée et au calme, vous tomberez immédiatement sous le charme de cette splendide villa de plain-pied, entièrement et joliment rénovée avec des prestations contemporaines. Ce véritable havre de paix incarne à la perfection l'art de vivre de la presqu'île, offrant un cadre de vie idyllique où la nature s'invite à chaque regard. Idéalement située à proximité immédiate de la piste cyclable, elle permet de rejoindre les plages océanes en seulement quelques minutes de vélo à travers les pins. Les commerces animés de Petit Piquey, les restaurants locaux et les plages de sable fin du Bassin d'Arcachon sont également accessibles très rapidement à pied ou à vélo, facilitant un quotidien serein et sans voiture. L'intérieur de la propriété, particulièrement lumineux et parfaitement agencé, séduit par ses volumes et sa circulation fluide. Le coeur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, accueillant un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les douces soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec soin. L'agencement a été savamment pensé pour préserver l'intimité de chacun grâce à une configuration en ailes indépendantes. D'un côté du séjour, la suite parentale s'apparente à un véritable cocon de 17 m², disposant de son propre dressing sur mesure et d'une salle de bains privative complète avec baignoire, douche et toilettes. De l'autre côté, l'espace nuit accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, un toilette indépendant, ainsi qu'un bureau lumineux pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Un grand garage de 19,5 m² attenant à la villa, un carport et des abris extérieurs apportent un confort de rangement indispensable au quotidien pour les vélos et le retour de plage. À l'extérieur, la magie opère sur un magnifique terrain arboré de plus de 1160 m² qui fait directement face à la forêt environnante. Tout a été minutieusement pensé pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et orchestrer des soirées réussies en famille ou entre amis. Une immense terrasse en bois exotique enserre une superbe piscine chauffée de 10m x 4m, invitant à la détente absolue. Pour parfaire cet espace de loisirs, une cuisine d'été entièrement aménagée devient le point de ralliement des moments conviviaux. En somme, cette villa facile à vivre en toutes saisons promet des souvenirs inoubliables, offrant le parfait équilibre entre partage et tranquillité au Cap-Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une demeure iconique de la Ville d'Hiver d'Arcachon

Au cœur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon. cette propriété d'exception incarne avec élégance l'art de vivre balnéaire hérité du XIXe siècle. Édifiée aux prémices du développement du quartier historique. elle s'impose aujourd'hui comme l'une des adresses les plus singulières du patrimoine architectural arcachonnais. Derrière son allure raffinée se dévoile une demeure de caractère. dont l'architecture a traversé les époques avec une rare harmonie. Inspirée à l'origine des villas de villégiature alpines. la propriété a progressivement été sublimée par des éléments emblématiques de la Belle Époque : larges balcons sculptés. détails de bois délicatement travaillés et majestueux bow-window ouvert sur le jardin. Déployée sur plusieurs niveaux. la villa offre des volumes de réception baignés de lumière. où authenticité et élégance dialoguent naturellement. Le salon. la salle à manger et les espaces de vie conservent tout le charme des demeures historiques. tandis que la cuisine. installée sous verrière. apporte une touche plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit a été pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Plusieurs chambres et suites se répartissent harmonieusement entre les différents niveaux de la maison. offrant intimité et sérénité dans un environnement préservé. À l'extérieur. les façades ornées de boiseries. les terrasses et le bow-window rappellent le prestige architectural de la Ville d'Hiver. Le jardin paysager accueille une piscine ainsi qu'un garage. venant parfaire cet ensemble rare. où histoire. élégance et douceur de vivre se rencontrent avec distinction.

+EXCEPTIONNEL rue NEY : A 300 mètres du PARC DE LA TETE D'OR ! et 50 mètres du Cours VITTON !!!

Votre conseiller philippe mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose une adresse absolument unique au cœur du très prestigieux 6 eme arrondissement de lyon. Rue ney !!! Une réalisation confidentielle et d'exception un emplacement d'une rare qualité • à seulement 50 mètres du prestigieux cours vitton • à 130 mètres du métro masséna (ligne a) • à environ 300 mètres du parc de la tête d'or • à proximité immédiate des tramways et des accès vers la presqu'île et la part-dieu • gare lyon part-dieu accessible rapidement • commerces de bouche, établissements réputés, restaurants élégants et toutes les commodités du 6 eme arrondissement à pied. Ce grand appartement de type 5 duplex (4 chambres) de 112 m2 au 4 eme et 5 eme et dernier étage. Salon donnant sur une belle terrasse de 7 m2. 4 grandes chambres dont 2 suites parentales : une de 27 m2 et une seconde 15 m2 avec leurs salles de bain privative. 2 espace de bureau, 2 'coins' salon avec en tout 3 salles de bain et 2 wc. À quelques pas seulement du très élégant cours vitton et du parc de la tête d'or, découvrez une opération immobilière rare et particulièrement exclusive : le seul programme immobilier neuf réalisé rue ney depuis de nombreuses années. Nichée dans l'un des secteurs les plus bourgeois, raffinés et convoités de lyon, cette réalisation intimiste prend place au sein d'un immeuble de caractère sublimé par une surélévation contemporaine de grand standing. Seulement 6 appartements d'exception composent cette adresse confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie privilégié, mêlant discrétion, élégance et excellence patrimoniale. Du studio de prestige au vaste appartement familial de type 5, chaque bien bénéficie d'une conception particulièrement soignée. l'ensemble conjugue avec subtilité le cachet de l'ancien et les standards les plus exigeants du neuf, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Dans un secteur où les opportunités de logements neufs sont quasiment inexistantes, cette adresse constitue un investissement patrimonial particulièrement rare et durable. Pour obtenir les plans, les disponibilités ainsi que le détail des prestations de cette résidence d'exception, contactez dès maintenant votre conseillère pauline saunier disponible au 06 38 05 82 49 avantages du neuf : - frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - ptz : financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 - garantie constructeur 10 ans - pas de frais d'agence - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 20 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur : pas de frais d'agence ! - une étude de financement gratuite ! - un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région votre conseillèer philippe mangin disponible au 06 69 28 72 69