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A VENDRE VILLA DE CHARME 4 CHAMBRES TERRAIN PLAT PISCINE PARKING PROCHE MER AUX ISSAMBRES

À seulement 1,3 km de la mer, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée sur les collines. Édifiée sur un terrain plat , cette propriété de 190 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste espace de vie avec salon/séjour et salle à manger ouvrant sur de grandes terrasses ensoleillées (diagnostics en cours). La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur une agréable terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont plusieurs avec accès direct aux extérieurs, ainsi qu'un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine récente (9x4 m), de plusieurs terrasses conviviales et d'un jardin facile d'entretien. Les prestations complètent parfaitement ce bien : climatisation réversible, double vitrage, portail électrique, interphone/visiophone, stationnement pour plusieurs véhicules (possibilité car-port) Les atouts : Terrain plat et sans vis-à-vis Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir Multiples terrasses pour une vie dedans/dehors Piscine récente Environnement calme et recherché Exposition Sud DPE : B & B Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, charme et proximité mer.

ARGELES SUR MER appartement T2 avec terrasse et parking proche d

À Argelès-Plage, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence à deux pas des commerces et de la plage. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une chambre confortable, d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative, très appréciable sur le secteur. Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-TROPEZ – VILLAGE À PIED – PROPRIÉTÉ DE DEUX VILLAS

Située à quelques minutes à pied de la place des Lices à Saint-Tropez, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété composée de deux villas indépendantes offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 2 700 m², elle dispose de deux piscines ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménagés. La villa principale, d'environ 330 m², propose de vastes espaces de vie aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ces pièces de réception s'ouvrent sur une belle terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, la villa accueille quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La propriété comprend également une salle TV, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. La villa secondaire, d'environ 235 m², se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine et la villa principale. Elle dispose de trois belles chambres en suite ainsi que de deux chambres en suite en cour anglaise. Cette villa bénéficie également d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un sauna, d'une buanderie, nombreux rangements et d'un grand garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

APPARTEMENT VUE MER 2 PIECES AVEC GARAGE

Situé à 50m des calanques, ce charmant appartement traversant de deux pièces et 32m² offre une belle vue mer dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Le bien se situe dans une résidence familiale fermée et calme, disposant de superbes jardins complantés. Il profite de deux agréables terrasses en prolongement du séjour et de la chambre, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une salle de douche, avec WC, rénovée. Un garage de 7m de profondeur par 2.50m de large vient en complément et permet de stationner un véhicule ainsi que des deux roues à l'abri ou du matériel de plage ! Sa proximité avec la plage offre un avantage considérable et les commerces ne sont qu'à 2 minutes en voiture. Ce bel appartement est clef en mains et profitera à un acquéreur à la recherche d'un pied à terre dépaysant ou d'un rendement locatif. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Antibes, Villa toit 154m2 avec vue mer latérale

Co-exclusivité. Rare sur le marché. Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, proche des commerces et du centre-ville d'Antibes, appartement traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 154 m2 en 4ème et dernier étage avec balcons et terrasses sur 3 cotés, dont la principale et magnifique terrasse de 65 m2 avec vue montagnes et vue latérale sur la mer. Cet appartement bénéficie d'une triple exposition ce qui le rend très lumineux. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Sud, d'un salon avec véranda qui ouvre sur la grande terrasse orientée ouest, d'une spacieuse cuisine avec balcon orienté nord, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une 2ème chambre avec salle de bains, 2 WC indépendants. Nombreux rangements. L'appartement est situé au calme. Une cave, un parking et un garage complètent parfaitement le bien. Possibilité de le transformer en 4 pièces, très beaux volumes. *** Bien en copropriété. 56 lots principaux. Quote-part des charges environ 300 euros par mois. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT GERMAIN EN LAYE - HYPER CENTRE - 4 CHAMBRES

Au sein d'une belle résidence de 1998, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, ravissant appartement traversant est-ouest de 128 m² situé en rez-de-chaussée avec ascenseur à rafraichir. Une vaste entrée dessert une double pièce de réception ouvrant par une triple porte vitrée sur une agréable cour arborée. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains et de d'une salle de douche. Il bénéficie de deux terrasses et d'un jardin privatif, véritables prolongements extérieurs offrant calme et lumière au cœur de la ville. Deux caves ainsi qu'un double parking complètent ce bien. Emplacement de premier ordre, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 600 mètres de la gare du RER A. Ravalements récemment effectués, de même que la rénovation des paliers et étages.

Maison La Teste De Buch 4 pièce(s) 79 m2

La Teste de Buch entre golf et marché maison de ville sur deux niveaux d'environ 79m² comprenant séjour, cuisine ouverte et wc, à l'étage 3 chambres, sde et wc indépendant. Une terrasse, un jardin et deux places de parking complètent l'ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.

Appartement dernier étage surplombant la ville, entièrement refait à neuf et vue mer

Opportunité exceptionnelle ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement, d'une surface loi Carrez de 83,03 m² dispose d'une terrasse de 11,65 m² surplombant la ville et disposant d'une belle vue mer. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 en suite ; chacune avec sa salle d'eau et son W.C., une terrasse. Idéalement situé, vous serez à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport. Proche des bus, tram et toutes commodités. Vous disposerez également d'une cave. Garage fermé et sécurisé en sus pour 50 000€. Ce bien immobilier en parfait état est prêt à vous offrir un cadre de vie élégant et pratique à la fois. Charges de copropriété : 2399€/an Pas de procédure en cours. Nombre de lots de copropriété : 56 Taxe foncière : 1800€ Climatisation réversible Eau : Collective Portail, interphone, digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE COLORÉ - Appartement T3 de 70m² - Terrasse - Cave -13380

Llinares Immobilier vous présente : LE COLORÉ. Un appartement traversant T3 de 70m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur de Plan-de-Cuques et agrémenté d'une grande terrasse. En excellent état, il séduit par sa belle luminosité, son exposition agréable et surtout sa vaste terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Traversante et baignée de lumière, la pièce de vie accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour, formant un ensemble convivial et lumineux, avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Côté confort, il dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave de 8m², située sous le palier, complète les prestations. Il offre également un calme absolu, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un parc. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaboratrice ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Copropriété : 162 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4320 € (360 €/mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, chauffage collectif, etc.) - Taxe foncière : 1 049 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 850 € et 1 220 € Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13380 - T3 de 70m² - Terrasse - Cave - 13380

LES BELLES TERRES - 3 pièces 72 m² - Terrasse d'angle vue mer de plus 40 m2 - La Lanterne

Les Belles Terres : Dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée jour et nuit, cet appartement de 72,03 m² Carrez déploie ses volumes autour d'une terrasse d'angle de 42,5 m². Dès l'entrée, la lumière du sud et de l'est s'invite dans chaque pièce, portée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le séjour d'angle constitue le cœur du logement. Vaste et clair, il accueille une cuisine équipée et aménagée aux belles prestations, pensée pour recevoir comme pour les repas du quotidien. La baie s'ouvre sur la terrasse, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, un verre à la main, le regard filant vers la mer et l'horizon dégagé. Côté nuit, deux chambres profitent chacune d'un dressing et donnent elles aussi sur la terrasse, dans un calme absolu propice au repos. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements, dont un placard dédié, complètent une distribution rationnelle où rien n'a été laissé au hasard. La climatisation, le double vitrage, l'ascenseur, une cave et un parking privatif en sous sol en supplément parachèvent le confort. En excellent état. La résidence offre un art de vivre singulier : piscine, terrain de tennis, salle de musculation et restaurant sur place, le tout dans un environnement protégé. Le quartier de la Lanterne séduit par sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec une école primaire et les transports en bus, à quelques minutes des plages et de l'aéroport. Un cadre équilibré, entre nature, commodités et douceur méditerranéenne. Infos pratiques : Prix : 674 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 320 € par mois. Taxe foncière : 1 400 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 372. Aucune procédure en cours. DPE : en cours de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

* T3 dernier étage avec terrasse – Toulon Est

Dernier etage avec belle terrasse au calme, dans un environnement boise a proximite a pied de toutes les commodites contact : julie devaux 06 61 87 17 48 à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez ce magnifique appartement t3 situé au 2? Et dernier étage d'une résidence intimiste, sécurisée et avec ascenseur. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux chambres confortables, des prestations modernes, une résidence conforme aux dernières normes et un environnement résidentiel recherché font de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Prix hors stationnement : 283 000€ stationnement en sus possible : garage, garage double, stationnement sous terrain. Livraison : fin 2027 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : julie 06 61 87 17 48

Appartement à vendre Paris

Keller Williams Rive Gauche vous propose au coeur du village d'Auteuil un très beau T2 de 55m² en duplex , dans un immeuble récent de grand standing avec concierge et aux parties communes signées Sarah LAVOINE. Situé au 5ème et 6ème étages, il bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce son exposition OUEST et à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de plain-pied à chaque niveau de 9m², avec des vues entièrement dégagées. Cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée parfaitement fonctionnelle et de WC invités indépendant. Au 2nd niveau, une très belle suite parentale avec salle de bains (avec WC) et un espace bureau complètent les prestations de cet appartement. Deux grandes caves sont vendues avec l'appartement et possibilité d'acquérir en sus sur place de parking en sous-sol Très bonne accessibilité transports avec le métro ligne 10 à proximité immédiate. Bien rare dans le quartier village d'Auteuil Contactez dès aujourd'hui nos experts KELLER WILLIAMS RIVE GAUCHE pour toute information complémentaire et/ou pour organiser une visite. er votre visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC 910729011

Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la

Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la mer Très bon état – 2 chambres – Terrasse couverte – Jardinet privatif – Emplacement premium – Idéal résidence secondaire & location saisonnière Envie d'un pied-à-terre en bord de mer où il suffit de poser ses valises ? Découvrez ce charmant logement de plain-pied, parfaitement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et résolument « vacances au bord de l'océan ». Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son esprit bord de mer, qui invitent immédiatement à la détente. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et directement tourné vers l'extérieur. Les pièces de vie se prolongent naturellement par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un jardinet privatif. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable esprit vacances Installé sous les pins maritimes, dans un environnement privilégié, ce logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : tout se fait à pied ou à vélo ! Mer, commerces et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre la forêt domaniale de la Coubre et les grands espaces naturels de l'océan et de la Côte Sauvage. Ici, l'ambiance vacances est au rendez-vous dès que vous franchissez la porte ! Un investissement déjà éprouvé Le logement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Il est en effet loué en saison depuis plusieurs années, avec une excellente réputation et de très belles références sur Airbnb, offrant ainsi un potentiel locatif déjà établi. Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les atouts Logement de plain-pied Très bon état Décoration soignée, esprit bord de mer Séjour/cuisine lumineux et ouvert sur l'extérieur Terrasse couverte Jardinet privatif 2 chambres avec placards Salle d'eau + WC indépendant Environnement sous les pins maritimes Local à vélos Tout à pied ou à vélo Proximité mer, commerces et centre-ville Pistes cyclables vers la forêt de la Coubre et la Côte Sauvage Possibilité de vente entièrement meublée Activité de location saisonnière existante Excellentes références locatives sur Airbnb Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un petit cocon au bord de l'océan, prêt à vivre et prêt à louer. Venez y poser vos valises et profitez dès demain de vos prochaines vacances en bord de mer ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.