Mots-clés : terrasse cours

LA BAULE LES PINS, FACE MER BEAU T3 TRAVERSANT

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m², idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Le Lavandou - Penthouse vue mer et plages de Cavalière à pied

Entre la pointe du Layet et le cap Nègre, à deux pas des plages de Cavalière, au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et luxueuse. Exposé ouest, avec vue mer et campagne, ce duplex situé au deuxième et dernier étage de 185 m² Loi Carrez comprend un vaste séjour lumineux de 70 m², une cuisine ouverte, un office et des toilettes invités. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² exposée ouest. L'étage, accessible par un escalier intérieur, offre quatre chambres dont deux avec salles de bains complètes, une salle d'eau, une buanderie, une cour de 36 m² et une terrasse de 17 m². Emplacement idéal dans une impasse calme avec la plage et tous les commerces accessibles à pied. Equipement haut de gamme et de qualité : portail électrique, ascenseur, climatisation, alarme, parquet en chêne, dans la cuisine : équipement "Leicht" et plan de travail en pierre Avocatus, etc. Ce duplex est vendu avec trois parkings. Nombre de lots : 3

Maison à vendre Bonifacio

MAISON D'ARCHITECTE T6 – BACCOSA – Bonifacio Une adresse secrète. Un luxe silencieux.Une maison pensée pour se fondre dans le maquis. Ici, rien d'ostentatoire. Seulement l'essentiel : l'espace, la nature, le calme absolu. Au coeur d'un environnement préservé, cette villa contemporaine T6 s'implante avec une élégance naturelle sur un terrain d'exception, à quelques minutes de Bonifacio et des plages parmi les plus convoitées du sud de la Corse. La maison Surface habitable : 155,9 m² 5 chambres Volumes fluides, baignés de lumière Architecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage Piscine privée 3 × 9 m, orientation idéale Le terrain — le vrai luxe Aucun vis-à-vis Maquis naturel conservé Sensation de propriété isolée, confidentielle, protégée Un foncier rare. Presque introuvable aujourd'hui à Bonifacio. L'esprit Une maison qui ne cherche pas à impressionner,mais à faire ressentir. Matériaux sobres et nobles Grandes ouvertures vitrées Dialogue permanent entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, le jardin, la piscine Une atmosphère méditerranéenne chic, naturelle, intemporelle À qui s'adresse ce bien ? À ceux qui savent.À ceux qui recherchent un refuge élégant, loin du bruit et des clichés.À une clientèle qui privilégie l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier plutôt que le superflu. L'essentiel Un bien rare.Une vente confidentielle.Une maison qui ne se raconte pas…Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Biarritz 2 pièce(s) 40 m2

BIARRITZ, appartement avec vue océan et montagnes Au coeur d'une résidence sécurisée avec gardien, à quelques pas des commerces de Beaurivage et St Martin, cet appartement de 40 m² comprenant 1 séjour et 1 chambre ouvrant sur une terrasse plein sud de 13 m². La résidence propose un parc arboré et une piscine. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les plus : place de parking privative et cave Plages accessibles à pied (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement Arcachon 2 pièce(s) 35 m2

Joli T2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence recherchée d'Arcachon. D'une superficie d'environ 35 m2, cet agréable T2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre exposée ouest, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau avec un toilette. Un cellier en sous-sol vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par son confort, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commerces. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1030.00 euros.

MAGNIFIQUE T2 EN DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE PLEIN OUEST- VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 47 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 26 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 12m² baignée de lumière. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 223 000€ avec une place de parking en sus soit 243 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

MAS DES OLIVIERS - Maison T3/4 de 121m2 - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune

Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS. Une demeure de caractère T3/4 de 121m2 située sur la commune de La Penne-sur-Huveaune. Elle s'épanouit au sein d'un hameau privé particulièrement prisé pour son atmosphère familiale et son environnement hautement sécurisé pour un cadre de vie serein, où calme et convivialité rythment le quotidien. La bâtisse principale dévoile des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée authentique, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses bénéficiant d'une vue dégagée, complétées par une salle de douche. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa dépendance, parfaitement intégrée et accolée à la maison, constituant une véritable extension de vie autonome. Il comprend une une cuisine, chambre supplémentaire, une salle d'eau privative et un wc. Cette configuration est idéale pour recevoir des invités en toute intimité, loger un proche ou créer un zone de travail indépendante. A l'extérieur, la parcelle est généreuse et intelligemment aménagée. À l'avant, une vaste aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. À l'arrière, le terrain se prolonge avec un jardin intimiste et une terrasse, un havre de paix pour les repas en plein air à l'abri des regards. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Une opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2824€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1720€ et 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13821 - T3/4 de 121m2 - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune

Au centre du village de Spéracèdes, superbe appartement en rez-de-jardin !

Notre agence immobilière vous présente ce superbe appartement de 75 m² habitables, en parfait état, idéalement situé au cœur du charmant village de Spéracèdes. Bénéficiant d'une position dominante, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que d'une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif clos de 69 m², agrémenté d'une belle terrasse et d'un espace verdoyant propice à la détente. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate. Les atouts de ce bien : • Vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer • État irréprochable, aucun travaux à prévoir • Situation privilégiée à deux pas des commerces et commodités du village • Faibles charges de copropriété : 65 €/mois • Garantie décennale en cours jusqu'en 2030 Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie. Petite remarque : si le bien est réellement sous garantie décennale jusqu'en 2030, il peut être intéressant de préciser l'année de construction ou de rénovation complète, ce qui rassure davantage les acquéreurs.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - PORT GRIMAUD APPARTEMENT 2P AVEC AMARRAGE 14 M JOLIE VUE

Nouveau Prix -Quartier résidentiel et calme, appartement avec jolie vue , amarrage L'appartement au premier étage se compose d'un séjour avec cuisine bar, , une terrasse. Une chambre, une salle de douches avec wc. L'amarrage est de 14 m de long et de 3.12 m (au quai )et- de 4,52 m de large au bout une place de parking numérotée, Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2799.00 euros.

Marché Lévis

Exclusivité Breteuil - Immeuble haussmannien de standing idéalement localisé au pied du marché Lévis, du métro Villiers, des écoles de renom et du parc de Monceau. Appartement de charme aux grands volumes, seul sur le palier (hauteur sous plafond de 3,2 mètres) de style 'parquets-moulures-cheminées' d'une superficie de 96,54m² loi Carrez, situé au 2ème étage du bâtiment cour desservi par ascenseur. Entrée, vaste double séjour de 38m² bénéficiant d'un accès à un toit terrasse de plain-pied (partie commune), cuisine équipée partiellement ouverte en vis-à-vis, trois chambres dont la vaste suite parentale, trois salles d'eau, deux toilettes séparées, nombreux dressings. Cave.

Sur le Port restaurant Fonds de commerce

Situé sur le Port de HYERES (83400), Fonds de Commerce d'un restaurant (plats à emporter, traiteur etc..) ouvert tous les jours midi et soir (printemps été) . Il est composé de deux salles pour 140 couverts, 109m² de local et 100m² de terrasse . La cuisine est équipée . Affaire saine tenue depuis plus de 20 ans, chiffre d' affaire pouvant être supérieur si ouverture à l'année. Le loyer est de 2800€ plus taxe foncière de 1500€ /ans, location de terrasse à la mairie en plus et le bail est 3/6/9 . Le prix de vente de ce fonds de commerce est fixé à 360.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Contactez l'Agence de CUERS pour une 1ère visite Référence SSF279. Copropriété de 300 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

MAGNIFIQUE VILLA T4 PISCINABLE SUR LES HAUTEURS DE BONIFACCIO

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception de 3 Chambres – Entre Ciel, Pierre et Maquis Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa est une ode à l'art de vivre insulaire, nichée à seulement 25 minutes de l'aéroport de Figari et à quelques battements d'ailes de la plage sauvage de Canetto. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l'architecte Alexandra de Lanfranchi, la villa 6B s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La pierre sèche et les enduits clairs dialoguent avec une conception bioclimatique audacieuse. Volume & Lumière : Un séjour magistral avec de larges ouvertures, créant une transition fluide entre l'intérieur et la terrasse de plain-pied. Espace de Vie : Une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une cuisine ouverte pour une convivialité absolue. Nuit & Intimité : 3 chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de volumes atypiques sous rampants. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails. La villa répond aux exigences de la norme RE2020, alliant luxe et conscience écologique : Confort Thermique : Climatisation par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique. Esthétique : Matériaux nobles et finitions soignées pour une continuité visuelle parfaite entre les espaces. Écrin Vert : Un jardin paysager privatif intégré dans une 'bande paysagère' préservée, avec terrasse pour savourer les étés corses. Une Opportunité Patrimoniale Rare Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de prestige dans un secteur à forte demande, cette villa de Type 6B représente un équilibre parfait entre authenticité corse et modernité. Permis de construire obtenu. Livraison prévue : 2027. Localisation : Lieu-dit Baccosa, Bonifacio. Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps & recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

LICCIOLA GARDEN - Appartement T2 de 43m² - Jardin - Parking - 20213 Sorbo-Ocagnano

Llinares Immobilier vous présente : LICCIOLA GARDEN. Un appartement T2 de 43m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m², prolongée par un jardin privatif d'environ 40m², offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc, avec un agencement optimisé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément pour 20 000€. Situé, à seulement 5 minutes de Folelli et 15 minutes de Bastia, un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, ainsi qu'un accès aux plages en 5 minutes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles estimées : 360€ (30€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et Classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LICCIOLA GARDEN – Appartement à vendre T2 de 43,10m² - jardin - parking – 20213 Sorbo-Ocagnano