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Exceptionnel hôtel Particulier du XIXè avec cour intérieure, au coeur du centre historique d'Avignon

Centre historique d'Avignon, Nichée au coeur du très prisé quartier de la Banasterie, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un calme absolu. Édifié sur des caves voûtées du XIVème siècle, cet hôtel particulier du XIXème siècle a fait l'objet d'une restauration d'exception, alliant avec subtilité le respect de son architecture d'origine et des prestations contemporaines haut de gamme. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, il incarne un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une somptueuse galerie d'entrée ornée de moulures, un appartement indépendant, ainsi que de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une généreuse terrasse ensoleillée, accueille un élégant salon bibliothèque offrant une vue remarquable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger ouverte sur une charmante cour intérieur par une large ouverture à l'esprit verrière d'atelier, une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec ilot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains complète côtoie six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds sublimés par des décors peints, ses cheminées et ses moulures soulignent le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service complètent cet ensemble d'exception, entièrement équipé de prestations de confort moderne, dont un système de chauffage et de climatisation gainable. Une demeure unique, des détails soignés, alliant histoire, élégance et prestations de prestige. Sotheby's International realty, leader mondial d'immobilier d'exception.

RESIDENCE INTIMISTE AVEC PISCINE : MAGNIFIQUE 3 PIECES EN DERNIER ETAGE LUMINEUX SANS VIS A VIS

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence intimiste allie élégance moderne et charme provençal. Édifiée en R+1, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par une superbe piscine au cœur d'un écrin de verdure. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate de la mer, des écoles et des axes principaux. Un lieu idéal pour vivre, investir ou se ressourcer, entre nature, raffinement et douceur de vivre azuréenne. Magnifique 3P, il se compose d'un séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur une belle terrasse de 16m², de deux belles chambres de 14m², d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc indépendant. Prix : 389 000 euros Stationnement en sus. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 **Contactez nous pour plus de détails.

vente villa 7 Pièce(s)

Exclusivité ? À pied du village de Valbonne Dans un domaine résidentiel sécurisé au calme avec une très jolie vue montagne, charmante maison des années. 60 offrant une grande flexibilité avec un nombre de chambres adaptée aux différents besoins de la famille. Dès l'entrée, une lumineuse véranda accueille les visiteurs et ouvre sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée. Une cuisine indépendante et une seconde salle à manger d'été viennent compléter les espaces de réception. Deux chambres se partagent une salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage combles amenagés en deux chambres mansardées avec placards, salle d'eau. Accès sur terrasse. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant de 30 m² environ avec salle de douche, idéal pour une sixième chambre ou un studio indépendant . Jardin complanté orné d'une belle piscine en mosaïque La propriété est proche des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus, offrant un cadre de vie privilégié et recherché.

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Charly Cahusac vous propose: EXCLUSIVITÉ • FITOU • MAISON VIGNERONNE EN PIERRE • 225 M² • 6 CHAMBRES • GARAGE • TERRASSE • VUE CORBIÈRES Une maison vigneronne avec du coffre, de la pierre, une vraie terrasse et plus de 15 couchages. Au cOEur de Fitou, cette maison de 1860 développe environ 225 m² habitables sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, elle offre un vaste garage, d'anciennes caves viticoles et plus de 80 m² d'espaces annexes. Traversante, surélevée et ouverte sur quatre façades, elle profite d'une belle lumière et d'une vue dégagée sur les Corbières. La maison a été rénovée avec goût, en conservant son identité : murs en pierre, volumes francs, arches, ancienne cave à vin et circulation fluide. Son atout fort : une terrasse d'environ 50 m², accessible depuis les pièces de vie, sans vis-à-vis et protégée du vent. Un vrai extérieur, en cOEur de village. -En rez-de-chaussée, plus de 80 m² au total pour stationner, stocker, aménager ou développer un projet complémentaire. -Au premier niveau habitable, la maison offre une salle à manger de plus de 35 m², une cuisine équipée avec îlot central, deux balcons et un accès direct à la terrasse. Salle d'eau rénovée et WC indépendant. -Au deuxième niveau habitable, un salon d'environ 40 m², deux chambres de 13 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Au dernier niveau, quatre chambres supplémentaires, entre 14 m² et 22 m², avec murs en pierre apparente et Velux automatiques. Ce bien convient à plusieurs projets : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou location saisonnière. Il est actuellement exploité avec un excellent rendement, porté par son volume, son emplacement et sa capacité d'accueil. Fitou offre un cadre recherché entre vignoble, Corbières, plages de Leucate, Perpignan, Espagne et grands axes. Éléments techniques : Deux cumulus de 200 L, dont un de 2020. Électricité revue. Tout-à-l'égout. Toiture refaite en 2000. Velux remplacés il y a deux ans. Toiture vérifiée. Plancher du garage refait en 2000. Radiateurs électriques à inertie remplacés en 2023. Taxe foncière : 1 610 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison solide, lumineuse, rentable, avec une vraie âme vigneronne et un potentiel immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appt 2P 49m2 - Viager Occupé - Paris 13ème

À la frontière du 5ème arrondissement, proche de la rue Mouffetard et du quartier latin, découvrez ce magnifique 2 pièces traversant avec sa terrasse de 27m2 au dernier étage d'un immeuble de la fin des années 70. Au calme, éloigné de la rue, ce bien se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce de vie ouvrant sur la grande terrasse, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une cuisine indépendante. Sa double exposition lui offre une parfaite luminosité à toute heure. Une place de parking, un box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Petite copropriété de 9 logements, entretenue et sécurisée, parfaitement située avec restaurants, commerces et transports à proximité directe. Ces atouts viennent parfaire ce bien et en font un investissement intéressant. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en viager occupé (homme de 80 ans) : Bouquet FAI : 236 900 € Rente mensuelle : 1 670 € Valeur vénale : 615 000 € Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Dans un environnement d'exception avec vue sur les Étangs de

À Ville d'Avray, au coeur d'une nature abondante et accès direct aux Étangs de Corot, je vends un appartement atypique de 70 m2 ouvert sur une terrasse d'angle de 85 m2 et attenant à une véranda de 25 m2. Exposition Sud-Est. Effet maison ! Dans une copropriété de standing parfaitement sécurisée et avec gardien ; le dépaysement total avec promenades à volonté et calme absolu. L'appartement est aménagé avec goût et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. 2 chambres. Salle de bains douche et baignoire. Sanitaire. De nombreux placards complètent le bien ainsi que la précieuse véranda et une cave. Proche commerces, écoles, ligne L à la Gare de Sèvres/Ville d'Avray. Ei bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombe de lots 61 dont 17 principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 EUR. Pas de procédure en cours. DPE : 303/E 66/E. Taxe foncière : 3 100 EUR. Honoraires charge acquéreur : 25 000 EUR TTC. Expertimo Annie FOUSSET 06 88 20 34 58. Cette annonce vous est proposée par FOUSSET Annie - EI - NoRSAC: 503732208, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Élégante propriété familiale de 6 suites avec maison d'amis, piscine et dépendances – proche écoles

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIème siècle et d'une maison d'amis indépendante, au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Entièrement rénovée, avec une rénovation complète achevée en 2023, la propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Deux extensions contemporaines, réalisées il y a une dizaine d'années, viennent sublimer l'ensemble et lui confèrent un caractère unique. La bâtisse principale développe environ 210 m² et offre quatre suites, une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur la piscine, bureau et buanderie. La maison d'amis de 70 m² comprend deux suites, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs ont été entièrement repensés : jardin paysager, piscine neuve au sel, pool house en pierre avec cuisine d'appoint et terrasse en bois noble, salle de sport chauffée, aire d'entraînement, stationnements ombragés et équipements modernes (panneaux solaires, pompe à chaleur, fibre, ballon thermodynamique). La proximité immédiate et idéale des écoles internationales confère à cette propriété rare un attrait supplémentaire pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement calme et verdoyant.

EXCLUSIVITE CANNES CALIFORNIE BEAU 4 PIECES VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans le secteur très prisé de la Californie à 5mn en voiture du centre ,ce beau 4 pièces en rez de jardin se trouve dans une résidence très confidentiel ,au bout d'une rue privatisée et sécurisé elle garantie une atmosphère très calme et exclusive , constituée de 2 petits bâtiments ,le bâtiment concerné n'a que 3 copropriétaires. Des l'entrée dans les lieux vous serez séduis par le volume de la pièce a vivre avec sa cuisine ouverte et surtout par la vue mer qui vous saute aux yeux avec une belle terrasse pour en profiter ,il dispose de 3 chambres dont la chambre principal en ensuite ,une salle de douche avec toilettes ,un toilette invité ,et de nombreux placards Et pour parfaire ce bien d'exception ,un grand cellier au même étage et un garage avec porte motorisé .

Exceptionnel Penthouse aux superbes prestations

Proche des commerces et des pistes des ski, magnifique penthouse aux prestations très soignées avec charpente authentique de 1900 apparente dans tout le logement. Situé dans une petite copropriété, cet appartement en dernier étage possède 4 chambres et 4 salles d'eau. Son salon de plus de 60 m2 avec cheminée est ouvert sur une magnifique cuisine américaine, de grandes baies-vitrées vous donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée et exposé Sud-Ouest. Ski room, local vélo, 2 terrasses et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Le logement est idéal pour accueillir confortablement 10 personnes et engendre des revenus locatifs importants. La navette gratuite et une borne Gets'Lib de vélos à assistance électrique (VAE) se situent qu' à quelques mètres permettant ainsi de rejoindre facilement le centre du village. Bien d'exception, coup de coeur assuré !

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE VALESCURE

Saint-Raphaël face au golf de Valescure dans une résidence de standing sécurisée avec piscine ,3 Pièces avec terrasse de 16M², séjour avec cuisine indépendante moderne, 2 chambres une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, débarras, cave et garage. Un réel havre de paix.

Appartement 3P situé à quelques pas des plages

Cet appartement lumineux de 108 m² est idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. À seulement quelques mètres des plages de sable fin, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral de la Côte d'Azur. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder rapidement au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, tout en restant à seulement 10 minutes de Cannes. Cet appartement comprend un double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une vaste terrasse, et dispose également de deux chambres avec chacune sa salle de bain avec toilettes. Deux emplacements de parking complètent ce bien.

MOUGINS - VÉRITABLE MAS DE CHARME

MOUGINS SUD - Charme absolu pour ce véritable mas totalement rénové, construit sur une ancienne oliveraie. Incarnation de l'art de vivre provençal, vous serez séduit pas son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine 9X5,5 au sel, cette villa conserve ses matériaux d'époque : sols anciens, portes d'origine et murs en pierres. Les divers salons, la vaste salle à manger, la cuisine et arrière-cuisine, et les multiples espaces de vie comme la véranda, idéale pour un espace bureau ou atelier, séduisent par leur charme singulier. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Possibilité de faire une chambre de plain pieds. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau/toilettes, d'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. Les extérieurs, pensés pour célébrer chaque moment de la journée offrent un jardin paysager agrémenté de terrasses ombragées, un espace repas sous la pergola et sa glycine qui apporte une touche de poésie à l'ensemble. Un bien rare à Mougins, idéal pour les amateurs de propriétés intemporelles recherchant à la fois la proximité du village et la tranquillité d'un environnement verdoyant. A 8mn du centre de Cannes, proches des commerces, facile d'accès. Contactez-nous pour plus d'informations & photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

bel appartement 3 pièces au calme vue sur golf

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les agences du Sud vous propose à la vente en exclusivité, ce confortable appartement 3 pièces de standing à Saint-Raphaël au coeur des golfs de Valescure. Situé au coeur du quartier très recherché de Valescure, dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine parc et terrain de pétanque, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 76 m2 offrant confort et qualité de vie dans un cadre calme et verdoyant au coeur des golfs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse plein ouest avec vue dégagée sur le golf, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC invité avec lave-mains. Vous apprécierez les prestations de qualité ainsi que les nombreux atouts pratiques : sur le même palier que l'appartement, un cellier privatif avec électricité, un garage électrifié et une cave complètent ce bien. Une place de stationnement extérieure peut également être acquise en supplément. Un appartement rare, alliant standing, emplacement privilégié et confort, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez rapidement votre agence Boulouris Immobilier pour votre visite. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.