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Roquefort les pins spacieuse proriété familiale de 8 pièces

Située dans un quartier résidentiel, Au calme absolu, en pleine nature, et à seulement cinq minutes à pied du village, cette villa récemment rénovée est implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 600M², bénéficiant d'une belle exposition. La villa s'organise autour de deux espaces communicants. L'espace principal propose un vaste séjour/salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine récente ainsi que quatre chambres en suite, dont une suite parentale. En rez de jardin le second espace offre de belles pièces de vie ouvertes sur les terrasses et la piscine, ainsi que deux chambres en suite avec un accès direct au jardin paysager. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, et dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking d'accueil, d'un abri voitures, d'une clôture récente avec portail électrique ainsi que d'un environnement calme et préservé. Un bien confortable et discret idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités.Contact: Anna +33 6 10 99 45 90

A vendre, à Nice, St Sylvestre, 3 pièces de 63 m²

NICE / SAINT SYLVESTRE Dans le secteur très recherché et dynamique de Saint-Sylvestre, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32m² entièrement équipée et aménagée, donnant accès une terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend une première grande chambre avec placard intégré, la seconde très spacieuse ouvrant sur un balcon exposé EST, ainsi qu'une salle d'eau chaleureuse et des WC indépendants. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrages, de volets roulants électriques et de la climatisation dans chacune des pièces. Ses prestations de qualité, sa rénovation soignée et sa configuration traversante en font un bien rare sur le marché, qui saura vous séduire. Une cave complète le bien Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE ET SUPERBE VUE SUR LA MER -

*En première Ligne* Très bel appartement en bord de mer de 63,74 m², situé à Villefranche-sur- Mer, à deux pas des plages, de la vieille ville et des commerces. Situé au troisième étage, accessible par ascenseur, cet appartement récemment rénové et entièrement climatisé comprend un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 9 m² avec une superbe vue mer, un coin repas et une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon arrière. L'appartement est complété par deux chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une cave. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GRASSE — Une bastide magistralement restaurée avec vue panoramique sur la mer

Nichée au sein du très recherché quartier Saint-Jean à Grasse, cette bastide remarquable a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec une exigence rare, préservant l'authenticité et l'âme architecturale de la demeure d'origine tout en y insufflant un niveau de raffinement, de confort et d'élégance contemporaine particulièrement abouti. Dominant son environnement depuis une position privilégiée, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires sur les collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Rez-de-chaussée Un élégant hall d'entrée annonce immédiatement le caractère raffiné de la propriété et conduit vers une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur ouvrant sur une terrasse plein sud largement ensoleillée. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace salle à manger, créant un cadre à la fois sophistiqué et chaleureux, idéal pour recevoir. Un second salon — pouvant également accueillir une bibliothèque, un salon intimiste ou une salle média — ainsi qu'un vestiaire invités complètent ce niveau. Premier étage Accessible par un spectaculaire escalier sculptural en marbre, l'étage s'organise autour d'une somptueuse suite principale aux volumes généreux. Ce véritable espace privé comprend une luxueuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing réalisé sur mesure, ainsi qu'un accès dissimulé menant à un bureau privé ou à une chambre supplémentaire. Une seconde chambre en suite ainsi que deux autres chambres partageant une élégante salle d'eau viennent compléter cet étage. Rez-de-jardin Pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort, le niveau inférieur accueille un local technique, une cave à vin climatisée, une buanderie avec nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC — idéal pour des invités, du personnel ou un hébergement familial complémentaire. Terrain — Environ 5 000 m² Les jardins paysagers, déployés sur environ 5 000 m², offrent une atmosphère paisible et typiquement méditerranéenne avec une oliveraie, de vastes pelouses et de magnifiques essences matures. Conçu pour assurer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, l'élégant pool house constitue un cadre privilégié dédié à la détente et à la réception, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été ouverte directement sur la piscine et l'espace douche extérieure. Dans l'ensemble de la propriété, un éclairage architectural sur mesure — pensé comme une composante essentielle du projet — crée une atmosphère chaleureuse et subtilement raffinée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'ensemble compose une résidence d'une rare harmonie et d'une grande sophistication : majestueuse dans ses volumes, irréprochable dans son exécution et empreinte d'une sérénité absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Très rare, confidentiel - Saint Thomas d'Aquin - Un duplex-maison. Un havre de paix

Au sein d'une copropriété de grand standing, nous vous proposons une maison sur 2 étages, rénovée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée : un beau salon - salle à manger et une cuisine ouverte. Une master bedroom avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes d'invités. Devant la maison, au niveau du salon, une terrasse arborée. Au 1er étage : 1 grande chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que 2 autres chambres se partageant une salle de bains, des toilettes séparés. De nombreux rangements. Située à quelques mètres des commerces, des restaurants de la rue du Bac et du Boulevard Saint Germain, cette maison remplie de charme et très au calme donne sur une ravissante cour pavée. Un bien rare à la vente dans ce quartier si recherché. Une cave en sous sol. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1973€ ~ 2280€

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant – Bruges Située à Bruges, Quartier du Grand Darnal dans une impasse calme avec stationnement facile, cette maison de 175 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du parc Ausone, du Grand Darnal, du tram à 8 minutes à pied, des écoles et des commerces. Elle offre un bel espace de vie lumineux, traversant et climatisé, ouvert sur une terrasse couverte agréable en toute saison. La partie principale comprend 4 chambres et deux spacieuses salle de bains avec douche et double vasque. Une grande pièce de vie supplémentaire permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale. Un appartement indépendant, communicant avec la maison, complète l'ensemble. Il dispose d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre, le tout également climatisé. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m², entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage de 35 m² avec rochelle vient compléter ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON - QUARTIER LYCEE GRAND AIR

Maison d'environ 144.16 m² habitables située dans un quartier calme et résidentiel (proche lycée Grand Air), sur une parcelle de 732 m² entièrement clôturée et arborée avec portail électrique. Cette maison non mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, équipée d'un store banne, ainsi qu'un coin bureau ouvert sur la pièce de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec balcons, de deux pièces pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage attenant de 36 m² avec porte motorisée. Cabanon de jardin. Audit énergétique réalisé LE 01/06/2026. Prix 478 500 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 460 000€ net vendeur. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 12e Arrondissement 3 pièce(s) 65 m2

Laforêt Saint Barnabé vous propose à la vente un magnifique T3 avec terrasse, box en sous-sol. Cet appartement est situé dans une résidence récente, bien entretenue au calme absolu. Il est proche de toutes commodités commerces, transport, L2. Ce T3 traversant se compose de deux chambres, salle de bains, Wc séparé , salon cuisine donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

VENTE APPARTEMENT T4 / 3 TERRASSES / GARAGE DOUBLE / LA CIOTAT

Dans résidence standing semi-récente, spacieux TYPE 4 de 93,42 m² env. exposé SUD, 1er étage (ascenseur), 3 TERRASSES, GARAGE DOUBLE électrifié (28,79 m²) + PARKING privé. Climatisation réversible comprise dans les charges, volets électriques, Cuisine équipée et grand séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres avec dressings dont deux avec terrasse, deux salles d'eau, 2 wc. Contact Martine 06 13 42 15 03 DPE B (93) ges A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 870 et 1220 €.

Maison dans résidence sécurisée, à pied du centre ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine d'environ 126 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations. La maison propose une vaste pièce de vie composée d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure couverte, face à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'une cheminée. Diagnostic Performance Energétique : B - 104 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 € - 1730 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

VENTE - Sur les pas de Paul Cézanne Vue exceptionnelle Se

Luc PACCIONI vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique duplex de 125 m2, dans l'un des secteur les plus résidentiel d'Aix en provence,. Situé au calme, sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, baigné d'une jolie lumière, où Paul Cézanne s'inspirait de la vue plongeante de la Sainte Victoire et de la chaîne de l'Etoile pour y peindre.... Vous trouverez la tranquilité, un cadre de vie paisible, dans cette jolie copropriété de seulement 4 apppartements . Vous rejoindrez le centre ville à pied en 20 minutes, ou si vous preférez les transports en commun en 5 minutes. Les axes routiers se situent à quelques minutes, un parking relais également, commerces à proximité. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux, avec un accés sur la terrasse Vous serez ébloui par la vue à 360o sur la magnifique ville d 'aix en Provence et d'un jardin arboré accompagné d'une piscine. Une grande cuisine équipée agréable donnant également sur la terrasse vous séduira. Une petite chambre et une sdb, wc On retrouve à l'étage, 3 belles chambres avec placards, dont une, avec une terrasse surplombant la ville et la Sainte Victoire. une sdb spacieuse, wc, également un pallier pouvant accueillir un espace bureau, dressing.. Un garage et deux places de parking privatif vous faciliteront votre quotidien, un local est dédié aux vélos. une piscine et une grande terrrasse pour vous détendre ... La résidence est équipée d'un portail automatique, d'une porte blindée , d'un visiophone qui assuront votre sécurité Un bien rare dans un secteur très prisé, alliant espace, confort et panorama exceptionnel. Prix de vente : 790 000 EUR TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 483 563 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE - 'IXIA' - ANNECY - SEYNOD - APPARTEMENT T3 de 60,93m² - AVANT-DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE en SUS

EN EXCLUSIVITE - 'IXIA' - ANNECY - SEYNOD - APPARTEMENT T3 de 60,93m² - AVANT-DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE en SUS Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité ? L'agence Laforêt vous présente 'IXIA', un magnifique appartement T3 de 60,93m², niché à l'avant-dernier étage d'une copropriété livrée en 2017, avec ascenseur. * Un intérieur lumineux et moderne : - Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un séjour convivial où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. - L'espace nuit se compose de : deux chambres chaleureuses avec parquet (dont une avec placards intégrés), une salle de bains moderne et soignée et des WC séparés. * Une terrasse d'exception : C'est le véritable atout de ce bien : une terrasse de plus de 9m² en étage élevé, offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Grâce à sa pergola, profitez d'un espace extérieur abrité, idéal pour vos déjeuners d'été ou vos soirées entre amis. * Un emplacement stratégique : Situé à Seynod, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec tout ce qui facilite le quotidien : - Shopping : À deux pas des commerces de CAP PÉRIAZ. - Mobilité : Arrêt de bus SIBRA RYTHMO n°2 à seulement 290m. - Accessibilité : Le centre-ville et la gare d'Annecy sont à seulement 8 minutes. * Les atouts techniques : - DPE C : Une excellente performance énergétique pour des charges maîtrisées. - État irréprochable : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! - Option : Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol en supplément. On adore sa luminosité naturelle et cette terrasse qui offre un véritable sentiment de liberté en plein coeur de l'agglomération annécienne. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la VISITE VIRTUELLE, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet Laforet. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Seynod est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail à l'adresse '. Copropriété de 216 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.00 euros.

VILLA RÉCENTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

Dernier rang en bordure de pinède avec une vue panoramique des îles d'Or à Saint Mandrier : venez découvrir cette villa édifiée en 2012 dans un environnement recherché. Elle totalise 175 m2 habitables d'un seul tenant + une dépendance de 40m2 actuellement aménagée en salle de sport. Dès l'entrée nous avons sur le même niveau une chambre en suite suivie d'une belle pièce de réception 'dedans / dehors' avec cuisine américaine : toutes les ouvertures donnent sur la vaste terrasse panoramique donnant accès à la piscine sans vis à vis. Au deuxième niveau se trouvent deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Une quatrième chambre peut y être aménagée : cet espace est actuellement utilisé comme salon télé. Le niveau inférieur comporte un garage double donnant sur les vides sanitaires autorisant une importante capacité de rangement et stockage. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partout, volets électriques. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 6000m2 dont 1300m2 paysager et le reste en nature de pinède garantissant une absence de nuisances futures. Plus de renseignements au 04 94 14 04 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr