Mots-clés : terrasse deux chambre roussillon

Collioure d'Amont - 2 pièces avec JARDIN, TERRASSES et PARKI

COUP DE COEUR, EXCLUSIVITÉ, au rez de chaussée d'une agréable résidence avec piscine, gardien et tennis, située à environ 800mètres du centre de Collioure, Bel appartement 2 pièces traversant d'environ 40 M2 avec 2 TERRASSES dont une donnant sur JARDINET avec vue dégagée sur la mer, composé d'un séjour-salon ouvert sur loggia terrasse vue montagnes, cuisine équipée, salle d'eau, wc, chambre avec placards, un cellier privatif. Appartement lumineux en très bon état et climatisé. Un emplacement de parking privatif dans la résidence. À visiter sans tarder ...

COLLIOURE Appartement de type 3 lumineux avec grande terrasse

À Collioure, dans la résidence Les Rocades, venez découvrir ce bel appartement 2 chambres situé au 2? étage, parfaitement entretenu et prêt à vivre. L'appartement se compose de deux chambres, d'un espace de vie climatisé particulièrement agréable et ne nécessite aucun travaux. Son véritable atout : une superbe grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison. Elle est équipée de deux stores pour un confort optimal. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement recherché à proximité de Collioure et de ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité sur la côte vermeille. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de charme avec terrain constructible

Villa de charme avec terrain constructible Vallée de la Cèze Dans un environnement exceptionnel, au coeur de la vallée de la Cèze, au sein d'un village classé plein de caractère, à seulement quelques kilomètres de La Roque-sur-Cèze et d'Uzès, découvrez cette magnifique villa de charme offrant calme, confort et fort potentiel d'investissement. Édifiée sur un étage, cette propriété développe environ 164 m2 habitableset se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La villa dispose également de : 1 salle de bain , 2 salles d'eau 3 WC une agréable bibliothèque à l'étage, parfaite pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Le vaste séjour, sublimé par une très belle cheminée, bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures donnant sur la piscine et la nature environnante, à l'ombre des chênes. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un agréable espace extérieur couvert avec une petite terrasse abritée prolonge la maison et offre une vue directe sur la piscine, idéal pour partager des repas ou profiter des belles soirées d'été en toute sérénité. La propriété comprend également un véritable atout rare : un terrain constructible attenant d'environ 2 220 m2, disposant d'un accès indépendant. Cette parcelle peut être détachée pour accueillir une nouvelle construction ou être revendue séparément, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou investissement patrimonial : cette villa saura séduire les amateurs d'authenticité et de douceur de vivre dans l'un des plus beaux secteurs du Gard provençal. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur .

APPARTEMENT T4 LOUE

MONTPELLIER- PRES D'ARENES - Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce confortable appartement T4 de 79,90 m2 situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,80 m2, prolongée par une superbe terrasse de 49 m2 exposée plein Sud. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau ainsi que de WC séparés Un garage fermé et sécurisé en sous-sol Actuellement loué 985EUR+245EUR = 1230EUR charges comprises jusqu'en octobre 2029 Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3280 euros; Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 - Agence AMJ IMMO

Charmante villa idéalement située à Uzès - Commerces à pied

Charmante villa idéalement située à proximité immédiate des commerces, agrémentée d'un agréable espace détente avec piscine et pool house. Dès l'entrée vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et offre une vue sur la piscine. A l'étage l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, par pompe à chaleur, complété par une climatisation gainable. Des panneaux solaires viennent également équiper le bien. Gouttières, construction sur vide sanitaire, volets électriques. Une maison fonctionnelle, confortable, idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une villa d'architecte entre lumière, nature et lignes conte

Au coeur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Geniès-des-Mourgues, cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 172 m2 offre un art de vivre, entre lumière, volumes et nature omniprésente. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère singulière et élégante. Le regard est immédiatement attiré par les généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La pièce principale de plus de 75 m2 accueille un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux lignes épurées, dans une parfaite continuité avec l'extérieur grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est sublimé par un superbe escalier suspendu longeant un mur entièrement vitré, créant une sensation unique de dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Cet espace dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle d'eau et WC. Toutes chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée dominante, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'une troisième terrasse plus intimiste faisant face à un espace boisé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et renforçant ce sentiment de quiétude absolue. Édifiée sur une parcelle de 1 219 m2, cette propriété conjugue prestations haut de gamme, architecture contemporaine et douceur de vivre. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une grande facilité de stationnement devant la maison. Une villa rare où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et connexion permanente avec la nature environnante. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Vente Lignan- sur-Orb, superbe maison de maitre de 225 m², 6 pièces, 3 ch, et deux appartements.

Secteur Béziers, à 6kms la commune de Lignan-sur-Orb , Mblh-Immo vous présente: ce bien pour les amoureux de l'ancien, cette demeure est faite pour vous, elle allie le charme de l'ancien et de la modernité ! je vous présente cette ravissante maison de maitre lumineuse est fonctionnelle de 225 m2 se développant sur trois niveaux. Le rez de chaussée vous séduira par sa terrasse couverte intimiste, et des pièces volumineuses. Composée ainsi : -Terrasse, entrée, belle pièce de vie, grande cuisine, suite parentale, et wc séparé. - 1 er étage : entrée, salon, cuisine, deux chambres, et salle de bains. Vous avez accès directement au premier étage par les escaliers intérieurs, ou bien par une entrée à l'extérieur. - 2 ème étage : couloir desservant deux appartements, un T2 composé d'une pièce de vie, coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau, nécessitant quelques travaux. Et un appartement, avec pièce de vie, coin cuisine, une mezzanine, et une salle d'eau, actuellement loué 450 euros hc +30 euros de charges. Compteurs électriques individuels, et compteurs électriques divisionnaires pour l'eau. L'accès aux appartements se fait par une entrée indépendante. Des travaux sont à prévoir, notamment un remaniement sur une partie de la toiture, ainsi qu'un ragréage sur le sol d'une chambre de l'appartement vide. TF 2600 euros. Village de plus de 3300 habitants, tous commerces, école primaire, transports en commun et cabinet médical. Proposée au prix de 299 500 euros frais d'agence inclus, en charge acquéreur. Une preuve de votre financement vous sera demandée, merci. Joignable au O6 36 48 67 2O ou 06 15 20 45 96 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 299500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BILLARD Stéphanie ¦Agent Commercial¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 802918532 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison de ville T3 avec terrasse, quartier des Halles

Située à proximité des Halles, donnant sur une petite place, découvrez cette maison de ville de 43m2 entièrement rénovée sur 3 niveaux. Composée en RDC d'une pièce de vie avec cusine ouverte sur le séjour, à l'étage, une chambre avec belle vue dégagée et la salle d'eau avec wc, au second et dernier étage une chambre donnant sur une belle terrasse de 8m2 avec une très belle vue . La maison bénéficie du double vitrage , chauffage éléctrique, façade récente et toiture en bon état. Vous apprécierez en plus de la terrasse d'un d'un cellier / buanderie en sous-sol, très pratique pour y faire un atelier, garage à vélo ou rangement .Ce bien est situé à moins de 5 mn à pied des Halles de Béziers, du parking souterrain, écoles et commerces. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif , pour plus de renseignements contactez Accord immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison de plain-pied au charme confidentiel – Torreilles

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement privilégié cette maison de plain-pied séduit immédiatement par son atmosphère douce et son esprit résolument méditerranéen. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 400 m², parfaitement aménagée et intimiste, la propriété offre un véritable sentiment de sérénité, dans un secteur particulièrement recherché du village. La maison, à taille humaine, privilégie avant tout la qualité de vie et la convivialité. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre naturellement vers les extérieurs et communique avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie fluide et convivial. Elle dispose de trois chambres, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, tout évoque les vacances et les longues journées d'été : jolie piscine, douche extérieure, cuisine d'été conviviale, terrasses et jardin soigneusement paysagé composent un cadre de vie rare, à la fois simple, élégant et facile à vivre. Un garage complète l'ensemble. Une propriété pleine de charme, où l'esprit campagne rencontre la douceur du littoral, à quelques minutes seulement des plages et du cœur de Torreilles.

Villa méditerranéenne : l'art de vivre au soleil

Construite en 1979, en briques, et implantée sur un terrain clos et arboré de 615m², sans vis-à-vis, cette maison 4 faces a été rénovée en 2016 puis en 2022. D'une belle luminosité, expositions Sud, Est et Ouest, elle est conçue pour une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Dans un environnement calme et paisible, en recul de la route, cette maison de 152m² vous offre une vie quotidienne en rez-de-chaussée puisque cette maison dispose de 4 chambres de plain-pied. Le rez-de chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux de 33m² avec cheminée, de 4 chambres (de 10 à 14m²), un bureau climatisé avec 2 baies coulissantes en aluminium offrant un accès direct à la piscine, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, avec double douche et placard double portes coulissantes avec miroir, un wc séparé. L'âme de la maison se révèle ici : de la cuisine, aménagée et équipée, vous accédez directement à une incroyable cuisine d'été de 20m², véritable pièce de vie supplémentaire qui s'ouvre sur une terrasse extérieure de 20m² avec pergola manuelle installée en 2024, dotée de rideaux moustiquaires, un barbecue en dur... perspective d'instants de bonheur ! A l'étage, un espace unique : une chambre de 20m², lumineuse, climatisée, avec son point d'eau (une vasque) s'ouvre sur une terrasse de 10m² et un balcon offrant un panorama et une vue exceptionnelle sur la tour de Montady. Le jardin est un havre de détente. Sécurisés, un petit bassin, parfait pour les plus petits et une piscine généreuse de 8x4m avec pompe à chaleur et douche solaire vous promet des étés inoubliables. Et pour parfaire cette ambiance agréable, un magnifique gazebo en bambou, tout confort, vous attend pour d'autres instants privilégiés à l'abri du soleil ! La maison dispose d'un garage de 17m², de trois places de stationnement extérieur situés dans l'enceinte de la maison, assurant un confort optimal et une sécurité au quotidien. Cette villa, construite sur vide sanitaire, bénéficie d'un DPE B. Elle est équipée de 24 panneaux solaires sous garantie, installés en 2019, 2020 et 2024. L'isolation des combles a été refaite en 2016, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un confort optimal. Deux dépendances et un cabanon complètent ce bien. Idéalement située, vous êtes à 500m du centre de Montady où vous retrouvez toutes les commodités, commerces, école et la maison médicale. Contact : Aurélie, 0638423799 CLASSE ENERGIE : B - 75 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 100 €/an et 1 510 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

Villa contemporaine de plain-pied

Posez vos valises à Margon, village construit autour d'un château du Moyen-Age doté de remparts. Alliez sérénité et modernité dans cette villa de 136m², construite en 2017 sur un terrain de 504m². Sous garantie décennale et affichant un DPE classe A, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et privilégié. Autour de cette maison en 4 faces, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique, est pensé pour les moments de détente autour de la piscine enterrée 4x3m et des moments conviviaux en famille et entre amis sur cette terrasse aux dimensions confortables. A l'intérieur, vous serez séduit par cette grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² ouverte sur une cuisine de 15m², en accès direct sur la terrasse. Pour davantage de confort, la climatisation gainable est installée dans toute la maison, avec thermostat individuel dans chaque pièce. Une chambre parentale sur parquet stratifié d'environ 15m² dispose de son dressing d'environ 7m². La partie nuit dessert trois chambres d'environ 11m² sur parquet stratifié, avec grand placard aménagé dans chacune d'elle. Enfin, la salle de bains vous propose baignoire d'angle, douche à l'italienne aux belles dimensions, meuble double vasque et sèche serviettes. Et, pour le côté fonctionnel ?... Une véritable buanderie (ou arrière cuisine) aménagée complète le plaisir d'y vivre ! Le toilette suspendu est séparé, avec fenêtre oscillo-battante. Sécurité absolue dans votre quotidien, la villa est équipée d'un portail électrique en aluminium, d'un visiophone avec caméra et d'un carport naturellement arboré pour stationner vos véhicules. Idéalement située, vous êtes à 400m du centre de Margon et de son château, à 5 minutes des villages de Pouzolles et Roujan, à 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers. N'attendez pas ! Cette maison est faite pour vous ! Contact : Aurélie, 0638423799 CLASSE ENERGIE : A - 46 / CLASSE CLIMAT : A ? 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 660 €/an et 930 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

* SUBLIME T4 A PALAVAS DE 127M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Contact: ARNAUD LE GUYADER 07 57 77 99 72 Sublime T4 de 127m² avec sa terrasse de 80m² avec emplacement SPA. Situé à proximité du port et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. Pièce de vie de plus de 60m² donnant sur la terrasse à la triple exposition pour une vue panoramique unique mer et canal. Il dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 2 belles chambres , d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave main et de placards de rangement. Prestations : Carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX : 1289000 2 parkings inclus Livraison en décembre 2027. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Spacieuse contemporaine avec Vue - 5 min du centre ville

Située dans les Collines Nord Est de Nîmes, à moins de 5 min en voiture du centre-ville, cette villa de 273m3 avec piscine livre un cadre de vie exceptionnel. Sur un magnifique jardin arboré de 1700m2 avec vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis, cette villa ouverte sur l'extérieur est issue de la rénovation par un architecte d'une maison des années 60, qui lui confère un cachet et une originalité rare. Le premier niveau entouré de terrasses, est dédié à l'espace à vivre. Il dispose d'un vaste salon de 60m2, d'une salle à manger de 27m2 et d'une vaste cuisine équipée. Ce niveau propose également une belle suite parentale de 25m2 avec double dressing, salle de bain et salle d'eau ainsi que 2 bureaux et une buanderie. Le niveau inférieur situé en rez de jardin dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cette villa aux volumes hors normes sort des standards habituels et séduira les plus exigeants par sa qualité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420 et 1930 €. Alexandra: 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.