Mots-clés : terrasse e

VUE MER PANORAMIQUE

Sur la colline de Golfe-Juan, superbe appartement avec une vue mer panoramique. Ce 2 pièces de 47. 56m2 comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une terrasse de 17m2. Vendu avec un garage et une cave.

Vence – Villa de 221 m2 avec vue panoramique mer exceptionnelle

Située sur les hauteurs de Vence, en position dominante dans un calme absolu, superbe propriété avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 5 000 m², la villa développe 221 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour d'environ 70 m² avec larges ouvertures, prolongé par une salle à manger de 23 m². Une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux vastes chambres disposent chacune de leur salle de bains avec toilettes et bénéficient de terrasses privatives. Le sous-sol accueille une cave à vin ainsi qu'un grand espace de rangement d'environ 55 m². À l'extérieur, un espace dédié à la détente avec piscine (11 x 5 m), un pool house aménagé, une cuisine d'été avec barbecue, viennent parfaire l'ensemble. La propriété dispose également de stationnements aisés avec aire de retournement ainsi que d'un garage pour deux véhicules. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 3763 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CHARME - VUE DEGAGÉE

Mouans-Sartoux/Castellaras - Située en position dominante, au calme, cette villa de charme de plain-pied d'une superficie de 180 m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 4286 m² avec piscine chauffée/ refroidissante La villa se compose d'un salon/séjour lumineux,1 cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse. Ce niveau est également composé de 4 chambres et 4 salles de bains dont 1 chambre de maître. En complément : une dépendance de 30m2 envv. pouvant être aménagée en 4ème chambre. De nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement 141m2 à rénover avec terrasse - fort potentiel

Un bien au fort potentiel, offrant de généreux volumes à réinventer pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est également possible de le diviser en deux appartements, un véritable atout pour un projet familial ou d'investissement. Actuellement aménagé en un vaste loft de 141 m2, cet appartement occupe le 3e étage d'un bel immeuble de caractère, au coeur du centre historique de Sommières. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois façades, il séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Le charme de l'ancien, les vues dégagées sur le château et la petite terrasse sur les toits lui confèrent beaucoup de cachet. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Bénéficiant d'un environnement calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique, à deux pas des commerces et des commodités, ce bien réunit de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Image d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE À PIRAILLAN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa familiale rénovée, située au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette maison offre de beaux volumes et des finitions soignées, dans un cadre privilégié proche du Bassin d'Arcachon. Répartie sur deux niveaux, elle propose en rez-de-jardin quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie. Ces espaces s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et la chaleur du bois qui y prédomine. Le salon avec cheminée, le coin télévision et la mezzanine pouvant accueillir un bureau créent un espace convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte l'entrée avec placard et s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un arrosage alimenté par un puits foré. La piscine chauffée est sécurisée par un volet roulant et complétée par un pool house avec cuisine d'été et local technique. Un garage de plus de 20 m² complète cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Appartement 2 pièces avec terrasse vue mer, garage, cave et piscines - Cannes Croix des Gardes

Découvrez ce 2 pièces d'environ 37m² baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer, au calme absolu, avec terrasse d'environ 50m2, garage et cellier, situé au sein d'une résidence verdoyante et recherchée de la Croix des Gardes à Cannes, avec 2 piscines. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la vue mer qui s'offre à vous. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un cellier situé au même niveau que l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire à proximité immédiate. La résidence, nichée dans un environnement verdoyant, bénéficie de nombreux espaces verts et de deux piscines, dont une à débordement, pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.

Exclusivité - Appartement d'exception au dernier étage avec terr

Nous vous présentons un bien rare sur le marché : un appartement traversant entièrement rénové de 70m2 situé au dernier étage d'un bel immeuble en plein centre de Nice. Ce bien d'exception se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, à quelques pas de la promenade des Anglais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de rangements pratiques. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse d'environ 45 m², orientée nord-ouest avec une vue imprenable sur la place Massena et les toits de Nice. Ce bien rare allie confort, élégance et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. DPE : D-167 ; GES : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 - 930 euros Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 2631€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

St JEAN DU GARD, au coeur des Cevènnes, maison de PP F3/F4 s

bien rare à la vente, au milieu des chataigniers, idéal maison de vacances ou premier achat, charmante maison de PP, se composant d'un séjour avec cheminée insert, 1 cuisine donnat sur une grande terrasse, 1 ou 2 chambres selon aménagement, et indépendant 1 P2 avec coin cuisine La maison dispose des menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central gaz citerne, 1 abri voiture, eau par forage, EDF Le tout au calme absolu sur un terrain de 882 m2 arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gigaro Villa néoprovençale dominante Vue mer panoramique

Au coeur de l'un des domaines privés les plus prisés de La Croix-Valmer, à deux pas des plages de Gigaro et d'Héraclée, cette villa néo-provençale de 270 m2 domine le paysage depuis une position qui coupe le souffle. La vue mer est panoramique, le littoral préservé s'étend devant vous, et le terrain de près de 5 000 m2 garantit un sentiment d'espace et d'intimité rare. L'intérieur séduit par sa fluidité : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine ouverte avec cellier, le tout s'enchaînant naturellement vers les terrasses couvertes, la cuisine d'été et le barbecue. On vit dedans et dehors sans transition. Cinq suites composent l'espace nuit. Une première de plain-pied avec accès direct à la terrasse face à la mer. Deux autres en rez-de-jardin. Un studio indépendant avec salon, cuisine et terrasse privée -- parfait pour recevoir en toute discrétion. Et à l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse couverte privée offrant une vue imprenable. Les extérieurs alternent pelouse et restanques en pierre sèche, dans un style provençal authentique. La piscine s'intègre avec naturel. Un jardin d'hiver aménagé en espace de réception complète l'ensemble. La plage de Gigaro est accessible à pied. Et surtout : un potentiel d'extension significatif ouvre la porte à un projet de développement ambitieux. La qualité de la construction est rare. Les murets en pierre sèche qui structurent les restanques apportent une authenticité que les constructions récentes peinent à reproduire. Le jardin d'hiver, aménagé en espace de réception, offre un lieu de vie supplémentaire pour les entre-saisons, quand les soirées fraîchissent mais que l'envie de vivre dehors ne faiblit pas. Le potentiel d'extension est un atout majeur pour un acquéreur qui souhaite créer une propriété de très haut standing tout en bénéficiant d'un cadre déjà exceptionnel. L'accès à la plage de Gigaro en quelques minutes et la proximité de Pampelonne et de Saint-Tropez renforcent l'attractivité d'un bien qui combine cadre de vie exceptionnel et commodités pratiques. C'est une propriété familiale dans son essence -- pensée pour accueillir, pour partager, et pour durer, du soleil levant au soleil couchant et ceci toute l'année. Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Luxury villa Gigaro Sea view La Croix-Valmer Family estate French Riviera.

Villa traditionnelle - Piscine 55 M² - Cuisine d'été couverte 46 M² - Surface totale 300 M² - 5 chambres - Jardin arobé 2 495 M² - 66 000 PERPIGNAN SUD

Maison de construction traditionnelle des années 1970 en 4 faces , revisitée dans un esprit contemporain avec tout le confort moderne et trônant au milieu d'un parc arboré de 2 495 M² avec vue sur le Canigou - Les prestations sont irréprochables et les matériaux de rénovation utilisés sont de très bonne qualité . Hauteur sous plafond , cheminée , cuisine moderne ouverte sur le salon , et jardin d'hiver couvert avec accés au jardin et à l'espace piscine font de cette propriété une maison très confortable au quotidien . La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée sud ouest et est ensoleillée du matin jusqu'au soir . Une cuisine d'été couverte avec grill et jouxtant la piscine permet d'y organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis . La maison de surface habitable de 191.70 M² et de surface utile totale de 300 M² sur un terrain de 2 495 M² comprend : en rez de chaussée : un salon avec cheminée et avec une cuisine ouverte de 58 M² donnant accès à une terrasse à l'est et au jardin d'hiver avec baies vitrées surplombant le jardin et son espace piscine à l'ouest une chambre suite parentale avec salle de douche et dressing de 29 M² , un wv indépendant . Au premier étage , nous trouvons 4 chambres + 1 dressing toutes desservies par une salle de bains et un wc indépendant. La propriété est dotée d'un garage pour deux véhicules et de dépendances en sous - sol de surface totale de 62 M² . Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété . ( dont un centre commercial à 5 mn en voiture ) . L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture . L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture ( Saint Cyprien Plage et Argelès Plage ) La commune de Pollestres , commune résidentielle de 6 000 habitants, accueillera en 2027 la future clinique de soins médicaux et de réadaptation d'une capacité de 95 lits, laissant entrevoir un essor évident pour cette commune . Cette propriété aux prestations irréprochables trônant au milieu d'un jardin arboré très intimiste de 2 495 M² offre une vue sur le Mont du Canigou . Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -

Villa Provençale avec vue dégagée sur les hauteurs de Gassin

Située sur les hauteurs recherchées de Gassin, au cœur d'un environnement résidentiel, cette villa provençale divisée sur deux niveaux, s'inscrit au cœur d'un terrain entièrement clos de 1.292 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine offrant un véritable espace de détente. Au rez-de-jardin, deux chambres confortables accueillent leurs propres salles de bains ou douches avec toilettes privatives, offrant à chacun intimité et indépendance. Une buanderie ainsi qu'un cabinet de toilettes destiné aux invités complètent ce niveau. L'étage s'organise autour d'une vaste pièce de réception au style loft, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et son exposition Sud-Ouest. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte donnant accès à un large balcon et à une terrasse, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains ou douches et d'un dressing attenant, viennent parfaire l'ensemble. Depuis ce niveau principal, le regard se porte sur une vue dégagée, offrant chaque soir le spectacle de superbes couchers de soleil. La surface mentionnée est approximative et sous réserve de vérification.

APPARTEMENT 3P SAINT-RAPHAEL GARAGE

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et non loin des plages, bel appartement 3 pièces d'environ 90 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue. Très lumineux, il offre de beaux volumes et un bel agencement. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest,la cuisine bénéficie quant à elle d'une seconde terrasse. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une climatisation réversible, de volets roulants et stores électriques. Parfait pour une famille il peut être transformé en 4 pièces. Un garage en sous-sol complète le bien. À noter : le ravalement de façade a déjà été voté et financé par les propriétaires actuels, offrant une réelle tranquillité aux futurs acquéreurs. Les atouts : Très lumineux Beaux volumes Grande terrasse exposée sud-ouest Seconde terrasse côté cuisine Nombreux rangements Climatisation réversible Volets roulants et stores électriques Interphone Box fermé en sous-sol Commerces à pieds Plages à proximité Ravalement payé

APPARTEMENT 3P - CANNET RESIDENTIEL PISCINE VUE MER

Appartement spacieux de 89,22 m² situé au Cannet, parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne. Idéalement situé dans la résidence Les Terrasses du Soleil avec ascenseur et piscine, offrant une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Appartement de type 3 pièces comprenant une entrée avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle d'eau avec WC et placard de rangement. Toutes les pièces de vie de l'appartement s'ouvrent sur une vaste terrasse bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue mer imprenable. Des emplacements de stationnement sont disponibles dans la résidence à la location pour 100€ par mois. Possibilité de stationnement simple dans les alentours. Une cave complète ce bien.