Mots-clés : terrasse e

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT 3 PIÈCES ETAT NEUF TERRASSE DERNIER ETAGE AU CALME

Situé dans un secteur paisible, à proximité du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe recherché Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce à la ligne 2 du tramway, garantissant un accès direct et rapide à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale, vous assurant un confort moderne et des normes énergétiques optimales. Niché au 6ème et dernier étage, au calme, ce superbe appartement 3 pièces exposé sud/ouest, allie luminosité et ensoleillement optimal. Il dispose d'une confortable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Finitions contemporaines de qualité, climatisation réversible, le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué. L'entrée mène à un spacieux séjour de 36 m² avec vue sur la colline du château, baigné de lumière, doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Espace nuit : une suite parentale avec placard et accès direct à la terrasse, complétée par une salle de douche privative. Une seconde chambre avec rangements intégrés également ouverte sur l'extérieur. Une deuxième salle d'eau indépendante avec toilettes complète cet espace. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking ou un garage en sous-sol sécurisé dans la résidence. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

CANNES HAUT MONTFLEURY MAISON 4 P PISCINE

Située dans le secteur résidentiel de Montlfeury, beaucoup de charme pour cette maison de 4 pièces d'environ 135 m2 sur un terrain de 425 m2 profitant d'une piscine, d'une magnifique végétation ainsi que d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Cette villa très lumineuse se compose comme suit : - de plain pied : un superbe espace de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée équipée/salle à manger et salon, des toilettes invités, terrasses - au 1er : une superbe chambre de maître vue mer avec sa salle de douches, toilettes, dressing et placards - au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de douches/toilettes, une buanderie. Garage de 32 m2, 2 stationnement extérieurs. Prix affiché honoraires d'agene compris de 6% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES SUR 2 NIVEAUX DE 149 M

Charmante maison provençale sur deux niveaux d'une surface habitable de 149m2 sur un terrain de 1810m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie et une vaste pièce de rangement (garage). Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, dont une mansardée, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. La terrasse, agrémentée d'une pergola, abrite une cuisine d'été équipée d'un four à pain, idéale pour profiter des belles soirées d'été. La propriété inclut également une charmante annexe d'environ 30 m2, qui offre un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées. L'annexe comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées. La maison est dotée d'un forage et d'un portail automatique, garantissant confort et praticité. Avec une exposition est/sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Villa Néo-provençale avec Piscine, secteur des plages

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison néo-provençale récente de 160 m² privilégie la clarté et la fluidité. Si vous cherchez à acheter un lieu de vie fonctionnel sur le littoral, cette propriété propose une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, l'attention se porte sur les dimensions de la pièce de vie de 72 m² qui réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Ce vaste espace baigné de lumière naturelle s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une terrasse carrelée et son jardin avec piscine de forme libre. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une suite principale de 20 m² offrant de beaux volumes et des commodités fonctionnelles. L'étage est dédié à l'espace nuit secondaire avec deux premières chambres lumineuses se partageant une grande salle de bains et un toilette indépendant, complétées par une troisième chambre disposant de son propre coin douche et lavabo. À l'extérieur, l'environnement se prête à la détente avec la piscine classique, tandis qu'un garage fermé et un carport abrité facilitent le stationnement. Un savant mariage entre volumes contemporains, luminosité et douceur provençale, le tout à proximité immédiate des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Aygulf. Contactez dès à présent votre conseiller Espaces Atypiques pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : B (85 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

T4 de 110 m² avec terrasse à deux pas du centre ville

Situé au coeur de la 'Venise Comtadine', découvrez cet appartement niché au premier étage d'une copropriété de 2 lots. À seulement quelques pas du centre-ville et de ses célèbres canaux, ce bien offre le privilège rare de conjuguer proximité immédiate des commodités et calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte de 38 m² constitue le coeur battant de l'appartement, offrant un espace convivial et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur un agréable balcon de 13 m². Le Confort de l'Espace Nuit (3 Chambres, 2 Salles d'Eau) Parfaitement agencé, l'espace nuit a été pensé pour l'intimité de chacun : Une suite parentale de 15 m² pour un confort total. Deux chambres de 15 et 12 m² avec salle de bain attenante. Les 'Plus' Qui Font la Différence Fonctionnalité : Un véritable cellier de 7 m², idéal pour le stockage et l'organisation buanderie. Stationnement : 2 places de parking privatives sécurisent votre quotidien, un atout majeur si proche du centre. Superficie totale : 110 m² parfaitement optimisés, sans perte de place. Bien soumis à la copropriété : 2 lots Statut provisoire du syndic : Aucune Procédure en cours Photos non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 833 391 204

NICE – LIBÉRATION – Appartement 5 pièces avec très grande terrasse dans résidence neuve

C'est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons de découvrir ce bel appartement entièrement neuf de 138,5 m² avec une très grande terrasse de 78 m2 environ. Situé dans une résidence contemporaine construite en 2026, il est ainsi à deux pas de la Gare du Sud, du Tramway et de la place du Général de Gaulle. L'appartement offre une surface particulièrement confortable et de beaux volumes. Il se compose d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 49 m2, et de quatre chambres avec deux salles de douches et deux toilettes. La résidence bénéficie de prestations modernes et soignées, et des dernières normes de construction, permettant de profiter d'un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des meilleures performances énergétiques. Son emplacement est un véritable atout. Vous profitez pleinement de la vie du quartier de la Libération, avec son marché, ses nombreux commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied. Le tramway permet également de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nice. Un appartement neuf aux volumes généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable au cœur de l'un des quartiers les plus vivants de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : à définir (résidence neuve) - Honoraires à la charge du vendeur.

MOLIETS-ET-MAA, GOLF ET PLAGE, VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Nichée au cœur des pins, face au golf de Moliets, cette villa d'architecte de 160 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², dans un domaine privé et sécurisé, elle se situe à seulement 700 mètres à pied de la plage des Chênes Lièges. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse et ouvrent les perspectives sur le golf ainsi que sur la canopée environnante. Les différents accès aux terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois suites disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une suite se trouve à l'étage, dans le prolongement de la pièce principale. Les deux autres sont aménagées au rez-de-chaussée et bénéficient d'espaces polyvalents pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Construite en 2007, la villa s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Plusieurs terrasses, dont l'une en bordure de piscine, invitent aux repas en plein air et aux moments de détente. Un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble. Un permis autorisant une extension, dont les travaux n'ont pas débuté, est valable jusqu'au 16 mars 2027. Adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif saisonnier, cette propriété permet de profiter pleinement des activités de Moliets : golf, surf, tennis, randonnées et pistes cyclables.

Magnifique 3 pièces, entièrement rénové avec grande terrasse!

Véritable coup de cœur! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, rénové avec gout, alliant élégance, modernité et confort. Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse exposée ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil jusqu'aux derniers rayons de la journée et savourer de magnifiques fin d'après-midi ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne privative. Une seconde salle de douche à l'italienne vient compléter de bien. Les deux chambres bénéficient également d'un balcon commun à l'arrière, parfait pour profiter de la douceur des premiers rayons du matin Une cave complète ce bien aux prestations soignées. Un appartement clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que raffiné. NE CHERCHEZ PLUS, VOUS AVEZ TROUVÉ! "Photos retouchées et optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur luminosité et leur présentation. Les caractéristiques et l'agencement du bien ont été conservés."

Boulogne Nord - Maison Art Déco - Terrasse et vue.

En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le "Petit Hôtel Lombard" se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.

Port de Saint-Raphaël: Appartement T2 avec terrasse et garage.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2011, nous vous présentons à la vente ce grand appartement de près de 60m², au calme complet et disposant d'une grande terrasse de près de 16m². Vous disposerez d'une cave et d'un box privé pour stationner une voiture. Vendu meublé en parfait état. Aperçu mer latéral. Plage de sable à 200m. Vie citadine garantie. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.00 euros.

Maison 95 m2 3 pièces piscine terrain 1500 m2

En EXCLUSIVITÉ, votre agence API de FAYENCE vous propose cette maison individuelle de 3 pièces avec 2 chambres sur un terrain de 1500 m2 environ, piscine et un garage. Au calme et très ensoleillée, elle se trouve au centre de toutes les commodités (écoles, centres médicaux, commerces...). Elle se compose comme suit : À l'entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un premier salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte. Baigné de soleil, vous avez un accès direct sur les deux terrasses. Un deuxième salon (pouvant être une troisième chambre) avec un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC, un dressing. Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, climatisation, portail électrique avec parlophone et alarme de surveillance. Très rare sur le pays de FAYENCE, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a des maisons que l'on visite et celles que l'on n'oublie pas. Celle-là en fait partie, alors contactez-moi au 07 83 54 64 15 pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Joli 3 pièces vide en plein centre de Cap D'ail situé au derni

En plein centre de Cap D'ail dans un immeuble récent, appartement 3 pièces en dernier étage composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant une terrasse avec vue mer et sur le Cap Ferrat en exposition plein sud, 2 chambres avec climatisation, une salle de bains et un wc. Un garage fermé.