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Coup de coeur Maison de ville aux multiples possibilités

Laissez-vous séduire par cette belle maison de village, parfaitement entretenue, où charme et fonctionnalité se rencontrent. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un agréable espace salle à manger, un WC ainsi qu'une terrasse, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif. Celui-ci propose deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, formant un espace de vie agréable et totalement indépendant. Une configuration aux multiples possibilités. Maison familiale, résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel ou investissement locatif : cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. Une maison qui saura séduire ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville, la fonctionnalité et un espace extérieur agréable, tout en profitant d'un appartement indépendant. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Nejma Djari Diaz immobilier 0659000834

Maison individuelle avec piscine Vézénobres

À Vézénobres, dans un lotissement proche de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 93 m2 sur un terrain clos de plus de 800 m2. Elle offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec accès à la piscine 8x4 m. Garage avec mezzanine et carport pour 2 voitures complètent ce bien. Ce bien nous est confié en exclusivité par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

BANDOL VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

BANDOL VILLA de 130 m² CONTEMPORAINE VUE MER avec PISCINE Splendide villa T5 contemporaine située à Bandol avec une vue imprenable sur la mer. La villa avec une superficie de 130 m² se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de 30 m². Le bien possède 4 chambres, 3 salles de bains ainsi que 3 toilettes pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter de deux superbes terrasses et d'une magnifique piscine . Enfin, le bien possède également un parking pour votre véhicule . Pompe à chaleur réversible Tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 BANDOL VILLA T5 CONTEMPORARY SEA VIEW with pool on heights shops nearby . The Villa of 130 m² consists of a living room with open kitchen of 30 m² 4 bedrooms, two terraces, 3 bathrooms and 3 toilets a swimming pool . parking lot Everything is designed to enjoy pleasant moments while contemplating the sea!!! heating and air conditioning by reversible heat pump Tel: 06 72 21 89 44 or 06 16 12 55 88 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 06 06 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE - BRASSERIE - LIBERATION

À vendre : Fonds de commerce en activité de restauration, idéalement situé dans le dynamique quartier de la Libération. L'établissement dispose d'une vaste salle de restauration d'environ 80 m², d'un bar convivial, d'une cuisine bien équipée, et de sanitaires récemment rénovés. Une terrasse extérieure, sans redevance municipale, offre une capacité de 30 couverts supplémentaires, idéale pour maximiser l'accueil en extérieur. L'affaire comprend également un point de vente agréé Française des Jeux (FDJ). Local en excellent état, entièrement rénové en 2021. Vente avec tout le mobilier et l'équipement (tables, chaises, matériel de cuisine, etc.) Prix de vente FAI : 145 000 € Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises Une affaire clé en main à saisir rapidement !

COGOLIN - DERNIER ÉTAGE - T2 AVEC GRANDE TERRASSE

Un appartement lumineux, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ! Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet agréable T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Cogolin. D'une superficie d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle terrasse privative de 14,50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible individuelle et est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Les atouts Dernier étage Résidence récente et sécurisée Ascenseur Terrasse privative de 14.50 m² Exposition sud Climatisation réversible individuelle Stationnement privatif Centre-ville accessible à pied Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un T2 fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cogolin et d'un extérieur particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICTOR HUGO : RARE 6 PIÈCES D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 50 m²

Situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, une adresse très prisée de Nice, ce superbe appartement de 6 pièces et 180 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 80 m². Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec buanderie. À l'entresol, deux chambres supplémentaires disposent de fenêtres et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées viennent compléter le confort de cet appartement. Un bien d'exception, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, parfait une profession libérale ou cabinet.

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. Maison récente de plain pied de 2022 . Elle se compose d'une belle pièce de réception cuisine US, 3 chambres, salle de bain + douche, wc, cellier buanderie. Terrasse. Garage. Terrain clos de 451 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Lambesc, maison de type 4 en centre village avec garage et t

Lambesc, idéal primo accédant maison de type 4 de 80 m2 avec garage ou vous trouverez au rez de chaussée une cuisine, un salon,une salle à manger, une buanderie, un w-c et un garage et à l'étage trois chambres avec placard et une salle de bains avec une terrasse. La maison à un terrain de 258 m2 avec une terrasse de 20 m2. Prévoir rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7055-VCL - Maison 4 chambres et 1 bureau - Piscine calme absolu village à pied - 13510 EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison, située à Eguilles à pied du village avec une jolie vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7055-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété implantée dans un cadre paisible, au calme absolu sans vis à vis, à proximité des commodités du centre d'Éguilles. Profitez d'un accès facile aux axes routiers majeurs, aux écoles (5 minutes en voiture) et aux commerces locaux. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Description intérieure Cette maison très lumineuse d'environ 190 m² offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec bibliothèque de 35 m², d'une cuisine équipée de 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie à galandage et d'une grande suite parentale d'une trentaine de m² comprenant une chambre en mezzanine, un bureau, une pièce de rangement et une salle de bain rénovée. A l'étage deux chambres avec une très belle hauteur, toit sous pente, une salle d'eau et une seconde suite parentale d'environ 25 m² : chambre, grands placards, salle de bain baignoire douche. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de près de 3 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse ombragée par des muriers platanes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine 6 x 12, un espace barbecue bâti et une fontaine complètent les lieux. Grande terrasse, garage/atelier près de 25 m² attenant à la maison et aménageable très facilement, parking 5 véhicules. Extension possible garage par exemple. Tout à l'égout. Prestations complémentaires Toutes les huisseries de la maison ont été changées. Le potentiel de cette propriété est renforcé par son environnement calme et son accès facile aux commodités. Un vrai coin de paradis nichée au coeur d'un clos de verdure. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7055-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine - Panorama à 360° - Vues spectaculaires

Dominant Menton depuis un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété bénéficie d'une situation remarquable et d'un panorama exceptionnel à 360°, embrassant la Méditerranée, les montagnes, la ville de Menton et le littoral italien. Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m² aménagé en larges restanques, la villa développe environ 170 m² habitables et offre un important potentiel de modernisation. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une véranda largement vitrée ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse tropézienne, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété, avec une piscine de 10,50 x 4,50 mètres et son vaste espace solarium, profitant d'un cadre ouvert entre mer et montagnes. Une maison indépendante d'environ 40 m² aménagée en duplex permet d'accueillir famille, invités ou gardien. L'accès direct par portail électrique, un très grand garage situé sous la villa, un vaste atelier et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Une propriété rare par son environnement, l'ampleur de son terrain et surtout ses vues spectaculaires, offrant un beau potentiel de rénovation sur les hauteurs de Menton.

COTE D'OR (21) - DIJON secteur PARC - Maison neuve d'architecte de 191 m²

DIJON secteur PARC - Située à deux pas du Parc de la Colombière et proche de toutes commodités, magnifique villa contemporaine neuve d'architecte au coeur d'un environnement privilégié où architecture, nature et art de vivre se rencontrent avec une remarquable élégance. Découvrez le privilège rare d'une réalisation achevée en 2023, entièrement de plain-pied, développant environ 191 m² habitables sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis de 729 m² avec piscine 8 x 3 m chauffée. Dès le vaste hall d'entrée, l'identité de la maison s'impose. Le regard est immédiatement guidé vers une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de généreuses baies vitrées de 4 mètres laissant la lumière naturelle sculpter les volumes au fil des heures. Chaque espace a été pensé comme une composition, dans laquelle le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les nuances minérales délicatement ponctuées de vert s'accordent avec une rare justesse. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique, à la fois contemporaine, intemporelle et chaleureuse, qui confère à la propriété une atmosphère chic, sereine et profondément apaisante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, bénéficie d'une vue privilégiée sur un élégant patio paysager, véritable cœur végétal de la maison. Elle se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives. La suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète harmonieusement la partie nuit. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre aussi élégant qu'intime. Une piscine chauffée au sel, mise en lumière à la tombée de la nuit, s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigneusement composé. Une vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², une pergola en aluminium, un jardin paysager et un agréable espace engazonné dessinent un véritable lieu de vie extérieur. Un écrin confidentiel, conçu aussi bien pour les réceptions estivales que pour les moments privilégiés en famille. La maison bénéficie d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé d'environ 55 m², avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété, DPE A, témoignant d'une excellente performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Elle réunit ainsi ce que les acquéreurs recherchent : la proximité de la ville, la confidentialité d'un environnement préservé et la singularité d'une architecture contemporaine pensée dans ses moindres détails. Une propriété confidentielle, rare sur le marché dijonnais, destinée à celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : une architecture, une atmosphère et un véritable art de vivre. Venez découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012060)

Nice - Appartement 3 pièces – Dernier étage avec terrasse proche Hôpital Pasteur

Appartement 3 pièces duplex - 52 m² Carrez – Dernier étage avec terrasse – Garage fermé et cave - État impeccable Situé dans un quartier dynamique, au sein d'une résidence récente, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces niché au dernier étage. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en suite, offrant chacune confort, indépendance et intimité. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et créer un véritable espace de vie extérieur. Donnant sur l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, à l'abri de l'agitation du boulevard. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort de stationnement très apprécié dans le secteur. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de l'hôpital ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur recherché.

Domaine de Gairaut — Le Plus Bel Appartement-Villa de Nice

Il y a des appartements à Nice, et puis il y a celui-ci. Situé au sein du Domaine de Gairaut, la résidence la plus prestigieuse de Nice, cet appartement-villa en rez-de-jardin est le plus bel exemplaire d'une résidence ne comptant qu'une poignée de biens. L'adresse à elle seule impose le ton : quinze minutes du centre-ville de Nice, vingt minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, vingt minutes de Monaco. Derrière les grilles, un concierge présent jour et nuit et une intimité totale rythment le quotidien, et avec si peu de résidences sur le domaine, la discrétion va de soi. Cet appartement se vit comme une villa. Déployé sur 160 m² entièrement en rez-de-jardin, il est enveloppé sur tous ses côtés par son propre jardin privatif, avec un accès direct depuis la terrasse à la piscine de la résidence. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, chacune ouvrant sur son propre espace de verdure, si bien que la lumière et les vues sur le jardin vous accompagnent dans chaque pièce. Puis viennent les détails qui le distinguent. Un ascenseur privé descend directement depuis votre logement vers une cave à vin conçue pour vos plus belles bouteilles, et une pièce modulable est prête à devenir votre cinéma privé ou votre salle de sport. Pour les collectionneurs, le garage accueille confortablement six voitures avec sa propre sortie privée — entrez, sortez, et si vous le souhaitez, sans jamais être vu depuis la résidence. Au-delà de votre porte, le domaine propose une piscine, un court de tennis, un golf privé, des terrains de pétanque, un sauna et une salle de sport, répartis sur cinq hectares de terrain magnifiquement entretenu. Ce n'est pas simplement un appartement à vendre. C'est le bien le plus rare au sein de la résidence la plus exclusive de Nice — spacieux, privé, sécurisé et unique. Une rareté pour qui recherche autant l'intimité que le prestige. Contactez-nous pour organiser une visite privée.