Mots-clés : terrasse eau

Référence : 7423-LES - MAISON DE VILLAGE DE STANDING SANS TRAVAUX À COGOLIN

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente cette maison de village T4 de 137 m², avec trois chambres en suite, jardin paysager, piscine et garage, au cœur du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7423-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une rue calme et peu passante du centre de Cogolin, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Une adresse permettant de profiter de la vie de village à pied, dans un environnement verdoyant et préservé des regards. Description intérieure : Construite en 2017 et édifiée sur trois niveaux, la maison se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et ses volumes remarquables, rares pour une maison de village. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'un garage de 13 m² avec WC indépendant. Au premier étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un salon télévision ou un coin lecture. Ce niveau comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier étage accueille deux belles chambres en suite sous les toits, offrant de très belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux. Leurs lignes mansardées apportent du caractère à ces espaces lumineux et aérés. La première dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et un troisième WC, ce qui offre un sanitaire par niveau. La seconde, aménagée en chambre de maître, bénéficie d'une salle d'eau privative, de son propre dressing et d'une terrasse tropézienne d'environ 10 m². Avantages extérieurs : Dans le prolongement de la pièce de vie, le jardin paysager d'environ 60 m² constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Agrémenté de nombreuses essences végétales et d'un éclairage extérieur, il accueille une piscine enterrée en béton carrelé. Au fond du jardin, une terrasse ombragée permet de profiter des journées d'été dans une atmosphère intime et apaisante. Prestations complémentaires : La maison dispose d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. En complément des 137 m² habitables et du garage de 13 m², un sous-sol sain de 30 m², avec une hauteur de 1,82 m, offre un espace de stockage appréciable. Une propriété rare à Cogolin, dont les beaux volumes, les trois suites et le jardin avec piscine composent un cadre de vie singulier en plein centre-ville. Une maison adaptée à une résidence principale comme secondaire, offrant également un beau potentiel pour un projet locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7423-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à ossature bois, T7, 3 chambres, au calme et lumineuse

Une maison hors du commun, entre nature et art de vivre – 156,99 m² – 389 000 € Oubliez les maisons classiques : ici, chaque espace a son caractère, chaque ouverture invite la nature à l'intérieur et chaque détail participe à une véritable expérience de vie. Nichée en pleine nature, cette maison atypique de 156,99 m² séduit dès les premiers instants par ses grandes baies vitrées, qui encadrent le paysage comme de véritables tableaux. La lumière s'invite partout et l'environnement donne immédiatement envie de ralentir. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour conjuguer originalité et fonctionnalité. La maison dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, mais aussi d'un second salon avec mezzanine, qui offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Côté nuit, une suite parentale comprenant un dressing et une baignoire, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur propre mezzanine. Un agencement singulier qui donne à cette maison toute sa personnalité. Elle comporte également un coin buanderie, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble double vasques et un WC indépendant. À l'extérieur, deux terrasses reliées par un couloir-terrasse prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, généreux et verdoyant, devient une invitation à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou simplement à savourer le calme environnant. Et parce que cette propriété ne fait décidément rien comme les autres, elle réserve encore quelques belles surprises : un garage, deux tiny houses, un bain nordique et un sauna sont inclus dans la vente. De quoi imaginer un véritable cocon de bien-être, accueillir famille et amis ou encore explorer un projet d'hébergement, selon vos envies et les possibilités réglementaires. Plus qu'une maison, un lieu de vie à part entière. Un bien singulier qui mêle nature, espaces atypiques et art de vivre. Prix de vente : 389 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Noée Le Moullec Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAGNIFIQUE RDJ aperçu MER PISCINE 4P 137M² + 165M² TERRASSES

Le CANNET Chemin des collines ,Résidentiel, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son calme et son cadre verdoyant, se niche ce superbe rez-de-jardin 130.11M²L.C. exposé sud-ouest. Situé dans une petite résidence contemporaine de standing, avec piscine construite en 1998 et composée de seulement trois appartements, il offre un environnement intime et privilégié, agrémenté d'une belle piscine. Ce vaste appartement de 137 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'une exceptionnelle terrasse d'angle de 200 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant plusieurs zones de détente et un agréable aperçu mer. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante , entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, Deux d'entre elles en suite, disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la douceur du climat méditerranéen. L'appartement est doté d'une domotique de dernière génération, offrant un confort moderne et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré et facile d'entretien, une grande piscine, une cave ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien rare, empreint de sérénité, situé dans le très prisé chemin des Collines. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Nice, à Sophia Antipolis et à l'arrière-pays. Les plages et la Croisette ne sont qu'à dix minutes, faisant de ce rez-de-jardin un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. MCI Mobile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, superbe T2 en rez-de-jardin avec immense e

Exclusivité, Quartier Saint Mitre - Au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique T2 de 42 m2 offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain, wc séparés. Le bien séduit par ses extérieurs rares : une immense terrasse d'angle couverte prolongeant un spacieux jardin privatif de 100 m2 entièrement clos. Idéalement situé aux portes du BHNS pour un accès rapide, vous disposerez également de deux places de parking privatives. Montant annuel des charges : 2875 EUR (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et climatisation). Locataire en place jusqu'en juin 2027- bail meublé. Copropriété de 149 lots d'habitation -- Aucune procédure en cours.DPE Classe D (180 kWh/m2/an) -- GES : Classe A (5 kg CO2/m2/an) -- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 EUR et 750 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente 265 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. RCS Aix 843 146 408. Mandat 3219.

ST JEAN DE LUZ

Sur un secteur résidentiel prisé, à proximité de la plage et du centre ville, villa neuve à l'architecture contemporaine développant 151 m² habitables posée sur un terrain végétalisé accueillant une piscine. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée pourvue d'une cuisine ouverte, qui via de larges baies donnent sur les terrasses et le jardin. La partie nuit accueille 4 chambres en suite pourvue de dressing et de salles d'eau privatives dont une se trouve en rez de chaussée. 2 stationnements, un local technique piscine complètent ce bien de qualité aux prestations abouties. Ce bien livrable en fin d'année 2027 sera pourvu de la climatisation réversible.

PETITE VILLA CROS DE CAGNES

Charmante petite villa idéalement située, à seulement 2 minutes à pied de la plage, dans un environnement recherché avec un accès immédiat aux commerces, transports et commodités. D'une surface de 71 m², ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Un stationnement pour un véhicule complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser les espaces intérieurs selon vos envies, laissant place à un projet personnalisé. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 619 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2026 Classe énergie : D Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

VENTE EVIAN-LES-BAINS – APPARTEMENT T4 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LÉMAN

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement T4 d'exception, situé au sein de la prestigieuse résidence Le Belvédère, dans un environnement résidentiel privilégié. Développant une surface habitable de 133,97 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue spectaculaire sur le lac Léman. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec placard et toilettes invités. La pièce de vie comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec espace salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet ensemble donne accès à une magnifique terrasse de grande dimension offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'espace nuit se compose de deux belles suites, dont une bénéficiant d'une vue directe sur le lac, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre d'appoint, complète cet espace. La résidence bénéficie par ailleurs d'un agréable parc arboré, garantissant calme, verdure et qualité de vie au quotidien. Deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Les points forts : Résidence de standing recherchée Parc arboré privatif Vue panoramique sur le lac Léman Surface habitable de 133,97 m² Spacieuse terrasse Double réception lumineuse Deux suites avec salles d'eau privatives Bureau ou troisième chambre Deux places de parking extérieures Deux caves Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe à Évian-les-Bains et ses environs.

LA SEYNE-SUR-MER APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET PARKI

A SEYNE-SUR-MER APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF ! Un bien lumineux, moderne et plein de potentiel ! Découvrez ce superbe appartement de type faux T4, entièrement rénové, au sein d'une résidence fermée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un vaste séjour / salle à manger de 30 m2, ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une magnifique cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des transports et des grands axes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

Maison proche centre ville au calme avec 2 chambres de Plain pied

À seulement 800 m du cœur du village, découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne d'un côté, située au calme, dans un petit lotissement sécurisé avec piscine. Son véritable atout : une configuration pratique avec 2 chambres de plain-pied et salle d'eau, wc complétées par 2 autres chambres à l'étage avec une deuxième salle d'eau. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agréable séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'un grand garage offrant stationnement et rangement. Côté extérieur : terrasse, jardin, espace barbecue, jacuzzi privatif et sauna pour profiter pleinement des beaux jours. Équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie également d'une consommation énergétique maîtrisée – DPE B, un véritable atout au quotidien. Une maison familiale à découvrir rapidement !

Appartement à vendre à Cannes avec terrasse plein sud, balcon et parking

Situé dans le centre de Cannes, à proximité des plages et de la rue d'Antibes, cet appartement de 46 m² constitue une adresse pratique pour profiter de la Côte d'Azur. Il dispose d'une terrasse de 16,4 m² exposée sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une chambre avec balcon, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes composent les espaces intérieurs. Installé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement est présenté en bon état et dispose de la climatisation, du double vitrage et d'une place de parking extérieure. Cannes bénéficie d'une renommée internationale grâce à son Festival du cinéma, ses plages, sa Croisette et ses nombreuses adresses commerçantes. Le centre-ville permet de profiter de cette atmosphère tout en conservant un accès facile aux transports et aux autres destinations de la Riviera. La combinaison d'une situation centrale, de deux espaces extérieurs et d'un stationnement offre plusieurs possibilités d'usage, notamment comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement immobilier. Pour découvrir cet appartement et organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison de caractère à Limonest, au coeur des Monts d'or

Dans un un environnement calme et résidentiel,cette maison rénovée de 167 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de 312 m2. Composée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée, une cuisine US aménagée,une salle à manger,avec accès direct à une terrasse; un salon indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier niveau , deux suites parentales disposent chacune de leur salle d'eau et de leur WC. Le 2 e niveau quant à lui ,comprend un espace de rangement ,une salle de bain ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau ou salle de jeux) .A l'extérieur cabanon et places de parking complètent ce bien . (Pour info,l'assainissement individuel refait en 2025 est conforme aux normes en vigueur) . Pour plus d'informations,contactez Béatrice FABRE au 06/61/48/22/01. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

VILLENEUVE-LOUBET - VAUGRENIER - 4 PIÈCES - TERRASSES - PISC

Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité des commodités dans le secteur des Maurettes, Vaugrenier, Au sein d'une résidence au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82m2, situé au premier étage d'une copropriété particulièrement agréable et bien entretenue. En retrait des axes de circulation, la résidence offre un environnement paisible, tout en conservant un accès facile aux commerces, écoles et commodités du quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du parc de Vaugrenier, et de la mer les deux accessibles à pied. La résidence, avec ses espaces extérieurs soignés et sa piscine, propose un cadre de vie où il fait bon vivre toute l'année. L'appartement, traversant et parfaitement entretenu, se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un balcon supplémentaire complète les espaces extérieurs. Climatisation, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE B) participent au confort quotidien. Deux garages privatifs et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de qualité, alliant tranquillité, confort et proximité de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété / Charges annuelles : 2 720 EUR / Taxe foncière : 1 352 EUR / Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces dernier étage avec terrasse 19m2

Bormes village-situé dans la partie basse du village médiéval, village '4 fleurs', élu 'Village préféré des Français en 2026', cet appartement de 56 m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités ouvertes à l'année et en lisière du Massif des Maures. La terrasse de 19 m2, exposée Ouest, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les collines et le village médiéval, tout en permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et invite à la détente et à une vie en extérieur . Le salon lumineux, avec cheminée, est ouvert sur la terrasse ainsi que la chambre principale de 13 m2, la seconde chambre est dotée d'un très grand placard. Une verrière à mi hauteur sépare la cuisine du salon et donne encore plus de luminosité, le tout est complété par une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2026. Le dernier étage, la terrasse spacieuse avec vue et la cheminée, assurent à cet appartement toutes les qualités nécessaires pour y habiter à l'année ou pour un rendement locatif . Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur