Mots-clés : terrasse eau

NICE SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC

Au coeur du très recherché quartier de Saint-Pierre-de-Féric, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 97 m2, en rez-de-jardin surélevé (équivalent 2ème étage), offrant un cadre de vie privilégié entre verdure et aperçu mer. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur la mer et les espaces verts de la résidence, invitant à profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose trois belles chambres, deux salles d'eau, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Un léger rafraîchissement permettra de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel, dans un environnement particulièrement recherché. Les prestations sont complétées par un grand double garage, facile d'accès, ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur. Une adresse, une résidence de qualité et un appartement aux nombreux atouts : un bien qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Superbe Maison 210 m2 vue mer au calme

À 5 minutes de Dolce Frégate, et à 10 minutes des magnifiques plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette superbe maison de 210 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine de 7 330 m2, sans vis-à-vis, offrant une belle vue mer depuis chaque pièce. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, offrant une vue mer exceptionnelle et donnant accès à une vaste terrasse. En demi-niveau, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing, salle de bains et WC séparés, offrant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un appartement T3 indépendant, comprenant un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace dispose d'un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Parmi ses nombreux atouts la maison dispose d'un forage et de panneaux solaires. Une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un terrain de boules complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une villa piscine accès plage à quelques mètres

A quelques pas d'une jolie crique avec une eau aux reflets turquoises, entre Ajaccio et Propriano, dans un environnement préservé, loin du tourisme de masse, cette villa de 130 m2 sur un terrain de 1000 m2 est l'opportunité d'acquérir une propriété avec une vue mer et un accès plage. Une terrasse panoramique ouvre directement sur l'espace de vie cuisine ouverte vue mer avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un garage de 50 m2. Supérette à proximité. ' Au bout d'un chemin qui descend jusqu'à la mer avec des vues spectaculaires, un lieu magique pour se ressourcer au coeur d'une Corse authentique et époustouflante de beauté. On se pense au bout du monde non loin de belles adresses pour savourer des mets de l'île. Un espace pour la méditation sur les rochers qui effleurent la côte ou bien le snorkeling dans la mer à la rencontre des dauphins'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LATTES – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE - EN ETAGE

LATTES – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 84 M² AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE DE 17 M² CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez ce superbe appartement neuf de 83,63 m², situé au 3? étage d'une résidence à l'architecture remarquable, au cœur du nouveau quartier des Hauts de Lattes, aux portes de Montpellier. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son grand balcon, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité. LATTES – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE MONTPELLIER ET LA MÉDITERRANÉE Située aux portes de Montpellier, Lattes est une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité avec les plages méditerranéennes. Le quartier des Hauts de Lattes bénéficie d'un environnement agréable, associant espaces naturels, commerces, établissements scolaires et transports. Vous profiterez notamment : - Des commerces et services de proximité. - Du centre commercial Grand Sud à quelques minutes. - Des espaces naturels de l'Estanel et des berges du Lez. - D'un accès rapide à Montpellier et aux plages. - Des pistes cyclables et des transports en commun. UNE RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE UNIQUE Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine inspirée des paysages rocheux méditerranéens. Imaginée par l'architecte Édouard François, elle associe des façades aux lignes minérales, des terrasses végétalisées et un magnifique cœur d'îlot paysager. Un véritable écrin de verdure, pensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable et singulier. UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX VOLUMES GÉNÉREUX Situé au 3? étage, cet appartement de 83,63 m² propose un agencement fonctionnel et des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale. Il se compose de : - Un séjour-cuisine de 32 m², offrant un bel espace de réception. - Trois chambres dont une chambre parentale. - Deux salles d'eau, pour davantage de confort au quotidien. - Un espace entrée / coin bureau, permettant notamment d'aménager un espace de télétravail. - WC indépendant. UN BEL EXTÉRIEUR Véritable prolongement de la pièce de vie, le balcon de près de 17 m² constitue un espace extérieur idéal pour aménager un salon de jardin et un coin repas. Accessible depuis le séjour et une chambre, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. PRIX : 415 000€ avec deux places de parking en sus 40 000€ ### Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Cannes - Basse Californie : Vaste appartement toit terrasse avec garage

À seulement 200 mètres de la Croisette et de ses plages, au cœur du quartier de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 193,49 m² Loi Carrez, situé au 5e étage sur 6 d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant de beaux volumes, il se compose d'une vaste pièce de réception de près de 50 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse d'environ 90 m². La cuisine indépendante peut être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial. L'espace nuit propose cinq chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de rangements. Un bureau complète l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 41 m², ainsi que d'un balcon privatif d'environ 6 m². L'appartement profite ainsi de 135 m² d'espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un potentiel d'aménagement exceptionnel. À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour créer une résidence de prestige entièrement personnalisée, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un grand garage de 22,58 m² avec cave attenante complète ce bien. Dossier de travaux détaillé accompagné d'une présentation vidéo sur demande. Une adresse privilégiée à Cannes, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces, pour un projet de rénovation aux possibilités multiples.

Cannes - Appartement T4 - Vue mer panoramique

Cannes - Croix des Gardes, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, parc et tennis. À proximité des plages du Midi et du centre-ville de Cannes. Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 91 m² comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée neuve et bar de réception, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. Le séjour, exposé SUD, s'ouvre sur une vaste TERRASSE de 46 M² offrant une VUE MER PANORAMIQUE sur les îles de Lérins. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une double destination commerce et habitation, parfait pour un rendement locatif type AIRBNB. Atouts : Vue mer panoramique Appartement spacieux et moderne Grande terrasse plein sud Piscine et tennis À proximité du parc classé de la Croix des Gardes Accès plage à seulement 8 minutes à pied Possibilité d'un parking extérieur en supplément. Pour les photos des chambres, nous avons utilisé des outils numériques pour suggérer un aménagement possible.

Référence : 6641-CDI. - Spécial investisseur - Maison de village avec terrasse et locataire en place au cœur de Bouc-Bel-Air

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, idéale pour un investissement locatif, située au cœur du village dans un environnement calme et recherché. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6641-CDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en plein cœur du village de Bouc-Bel-Air, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant au calme absolu. Description intérieure Cette maison de village mitoyenne des deux côtés développe environ 55 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte ainsi qu'un cellier.Le premier étage accueille une chambre principale ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre complète le bien. La maison est actuellement louée avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et immédiat. Avantages extérieurs Le dernier niveau donne accès à une petite véranda ainsi qu'à une agréable terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations complémentaires Maison de village pleine de charme, située dans un secteur recherché de Bouc-Bel-Air. Locataire en place avec un rendement locatif d'environ 5,3 %. Montant du loyer actuel : 830 € / mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial dans un environnement de qualité. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6641-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan, face Mer, Cordouan en toile de fond !

Situé face à la plage de la grande conche, avec le phare de Cordouan en toile de fond, Un confortable appartement dont l'environnement, les vues et les volumes sont sans égal. Situé dans une résidence familiale, Un appartement rare !!! Composition : Vaste entrée, Vaste salon/séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, WC indépendant, Dégagement avec placards Une vaste chambre ouvrant sur balcon, Salle d'eau privative. Une chambre avec placards, Annexes : Vaste garage avec porte robotisée, Une pièce de dépendance avec une douche indépendante retour de plage, et son lavabo. Superbe et spacieuse Terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores électriques, Climatisation, Adoucisseur, VMC,… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique 3P en dernier étage aux portes de VENCE

Situé dans un domaine résidentiel avec piscine et parc arboré, ce bel appartement de 99 m2, en dernier étage ne pourra QUE vous plaire. Dés l'entrée généreuse avec placard, nous pourrons découvrir un espace salon - salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur deux terrasses avec une vue dégagée.Une cuisine indépendante et équipée ouverte sur un balcon. Deux chambres de taille confortable ont chacune une salle d'eau. Une buanderie aménagée. Un wc invité avec lave mains. De plus, deux caves, un stationnement extèrieur et un stationnement intèrieur complètent cet ensemble. Nous imaginons que vous ne serez pas insensibles aux prestations de qualité et récentes !!!!!!

4 PIECES NEUF 103M2 + TERRASSE 61M2 DERNIER ETAGE - ZAC EUREKA

A SAISIR AU COEUR DE LA ZAC EUREKA CE T2 NEUFS DONNANT SUR LE COEUR D'ILOT Contact: Grégory Patier 06 67 55 00 66 Je vous propose ce très beau 4 pièces en dernier étage, 2 parkings souterrain et cellier inclus. Ce logement s'apparente à une véritable villa sur le toit. Ses caractéristiques sont rares sur le marché de Castelnau-le-Lez : Surface habitable : 103,00 m² offrant de très beaux volumes intérieurs. Extérieur hors norme : Un balcon/terrasse de 61,25 m². C'est une véritable pièce de vie à ciel ouvert qui fait le tour du logement, idéale pour recevoir, manger et créer un salon d'été. Un agencement pensé pour la famille : Espace de vie magistral : Un séjour/cuisine de 40,75 m² ultra-lumineux avec de multiples baies vitrées donnant sur l'extérieur. Espace Nuit complet : 3 chambres confortables (9,97 m², 11,75 m² et 12,80 m²). Praticité absolue : 2 espaces d'eau (une grande salle de bain de 4,60 m² + une salle d'eau avec WC de 3,11 m²), un WC séparé, et surtout un grand cellier intérieur de 4,50 m², parfait pour la buanderie et le rangement au quotidien. Concernant ce nouveau projet, vous bénéficierez: - d'Économies d'énergie et Confort Thermique (Le grand point fort) Factures énergétiques réduites et maîtrisées : Raccordement au réseau de chaleur urbain de la métropole. Le client bénéficie d'une TVA réduite à 5,5% sur sa facture d'énergie, sans avoir à subir les coûts d'entretien annuel d'une chaudière individuelle au gaz. Confort d'été garanti (RE 2020) : La résidence répond aux toutes dernières normes environnementales. L'isolation thermique par l'intérieur et le double vitrage performant protègent des fortes chaleurs estivales et du froid en hiver. Maîtrise individuelle : Chaque logement dispose de son propre module thermique pour un comptage individualisé, avec un thermostat d'ambiance pour régler précisément la température. ? Des finitions intérieures modernes et prêtes à vivre Esthétique soignée : Tous les murs sont livrés en peinture lisse blanche (un vrai plus par rapport à la gouttelette classique), offrant un rendu résolument moderne et facilitant la décoration. Sols qualitatifs : Carrelage grand format 45x45 cm dans toutes les pièces, avec un large choix de coloris en showroom pour personnaliser son intérieur. Rangements optimisés : Les placards sont livrés entièrement aménagés (étagères et penderies) avec portes coulissantes ou ouvrantes. Confort d'usage : Toutes les baies vitrées sont équipées de volets roulants à commande électrique. ? Des pièces d'eau tout confort Salle de bain clé en main : Meuble vasque design sur pieds avec tiroirs, grand miroir, bandeau lumineux LED, et faïence murale (20x40 cm) toute hauteur autour de la baignoire ou de la douche. Radiateur sèche-serviettes électrique inclus. Le détail qui compte : Les WC séparés sont équipés d'un meuble lave-mains et d'un abattant à frein de chute (fermeture silencieuse). ?? Un extérieur pensé comme une vraie pièce de vie Balcons et terrasses exploitables : Revêtement en dalles ou carrelage posés sur plots (esthétique, facile d'entretien et sans marche à franchir). Équipement complet : Chaque extérieur est systématiquement livré avec une applique lumineuse et une prise de courant étanche, indispensable pour brancher une plancha l'été ou télétravailler dehors. ? Une copropriété intimiste et tournée vers l'avenir Calme et tranquillité : Seulement 2 à 4 appartements par palier. C'est la garantie d'une résidence paisible avec très peu de passage dans les parties communes. Prêt pour l'électrique : Le parking en sous-sol est pré-équipé (chemins de câbles déjà tirés) pour faciliter l'installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques sur les places privatives. Mobilités douces : Un grand local à vélos 'XXL' sécurisé et de plain-pied est prévu pour faciliter les déplacements au quotidien dans l'écoquartier. Sécurité renforcée : Accès contrôlé par digicode, badge Vigik et visiophone. Porte pali

T2/3 + GARAGE + 2 PLACES DE PARKING

Au coeur du secteur recherché du Vallon de la Rougière, découvrez ce bel appartement de type 2/3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et intimiste, composée de seulement cinq appartements. Construit en 2020, ce bien offre des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. La baie vitrée permet une ouverture totale sur une spacieuse véranda d'environ 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée de volets roulants électriques indépendants. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre d'environ 13 m² ainsi qu'un vaste dressing pouvant également être aménagé en bureau, chambre d'appoint ou espace selon vos besoins. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, de menuiseries aluminium avec baies à galandage et de finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par la véranda, idéale pour vos moments de détente. Les atouts de ce bien : Résidence sécurisée avec portail électrique. Petite copropriété de seulement 5 logements. Construction récente (2020). Climatisation réversible. Cuisine équipée et aménagée. Véranda d'environ 15 m² avec volets roulants électriques. Garage privatif. Deux places de stationnement au sein de la résidence fermée par portail électrique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Villa 286 m2 - piscine à débordement - jaccuzzi

Grande villa d'exception de 286 m2 : le paradis des familles et des moments entre amis Idéalement située à quelques kilomètres de Marmande et à seulement 2 minutes de l'accès autoroutier (Bordeaux en moins d'une heure, Toulouse en moins de deux heures), découvrez cette villa unique de 286 m2. Nichée dans un quartier calme et entièrement préservée des regards, elle offre un cadre parfait pour une vie de famille épanouie et pour recevoir vos proches en toute liberté. La propriété se distingue par ses volumes intérieurs et son magnifique parc arboré de plus de 4000 m2, véritable terrain de jeu pour petits et grands. Une pièce de vie monumentale et convivialeDès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie magistrale de 92 m2 baignée de lumière. Elle séduit immédiatement par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses immenses baies vitrées s'ouvrant sur le parc. Chaleureuse avec sa cheminée sur mesure et élégante avec son escalier en colimaçon en fer forgé, elle intègre une grande cuisine équipée. C'est l'espace idéal pour organiser de grandes tablées et de longues soirées partagées. Le confort et l'indépendance de chacun Au rez-de-chaussée : Une suite parentale d'envergure dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. Deux autres chambres spacieuses complètent ce niveau avec une salle d'eau indépendante. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse ouvre sur un toit-terrasse, parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Une quatrième chambre, avec sa propre salle d'eau et son balcon, garantit une parfaite autonomie pour vos invités de passage ou un adolescent. Des extérieurs conçus pour célébrer les beaux joursLe jardin a été pensé pour maximiser la détente et la vie sociale. La superbe piscine à débordement et son pool house deviendront le point de ralliement de vos étés, tandis que le jacuzzi promet de superbes fins de journées. De quoi prolonger les week-ends et les barbecues entre amis, du printemps jusqu'au début de l'automne. Prestations annexes :Pour parfaire le tout, la villa dispose d'une salle de sport privative, d'une chaufferie utile pour le stockage, ainsi que d'un grand garage fermé pour abriter vos véhicules ou votre matériel. Un bien rare sur le secteur, qui frappe par ses volumes spectaculaires, sa tranquillité absolue et son sens inné de l'hospitalité. Une demeure unique et atypique, à l'image de son propriétaire aux mille vies. Prix : 750 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus)Soit un prix net vendeur de 720 000 EUR et 30 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Stunning 286 m2 Premium Villa: A Haven for Families and Entertaining Friends Ideally located just a few kilometers from Marmande and a mere 2-minute drive from the highway access (reaching Bordeaux in under an hour and Toulouse in less than two), discover this unique 286 m2 villa. Nestled in a quiet, fully private neighborhood, it offers the perfect setting for a fulfilling family life and for hosting your loved ones in total freedom. The property stands out for its generous indoor volumes and its magnificent wooded park of over 4,000 m2, a true playground for all generations. A monumental and convivial living spaceRight from the entrance, the tone is set by a masterfully designed 92 m2 living area bathed in natural light. It instantly captivates with its high Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, en confiance

Paris 13ème – Maison contemporaine d'exception avec terrasse et jardin

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette maison individuelle neuve de 6 pièces, offrant un cadre de vie rare à Paris, alliant calme, luminosité et intimité. Développant 200 m², cette maison aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de réception de 75 m², avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin, véritables prolongements des espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux salles de bains, de nombreux rangements et d'un vaste dressing. Entièrement climatisée, cette propriété neuve conjugue confort contemporain, élégance et qualité des prestations. Une cave vient compléter ce bien rare. DPE : A – Surface annoncée : 200 m², dont 194,26 m² loi Carrez. Un bien d'exception pour profiter d'un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards, au cœur du 13ème arrondissement de Paris.