Mots-clés : terrasse eau

SAINT AMBROIX, VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE, 4 CHAMBRES + 1 APPARTEMENT, ATELIER OU LOCAL PROFESSIONNEL, PISCINE, TERRASSE, SUR 2696M2

A vendre entre Cévennes et Ardèche, BARJAC et ALES, sur les hauteurs tranquilles du village médiéval et vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, entièrement plain-pied, totalisant 264m2 et offrant une vue stupéfiante sur le mont Ventoux et le Guidon du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2, ses vitraux colorés à côté et sa cheminée de pierre, la cuisine, et les chambres donnent directement sur la terrasse de lauze d'une surface totale de 80m2 environ. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par l'effet conjugué des mûriers-platanes et de l'avancée de toit en hiver, le soleil plus bas sur l'horizon traverse les branches des arbres qui n'ont plus de feuilles et illumine les pièces. Accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur, l'appartement dispose d'une chambre et d'une salle d'eau/wc, un séjour-kitchenette prolongé par un salon dont les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse privative. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers il serait encore un atelier d'artiste idéal ou un local pour une activité libérale, totalement séparé du lieu de résidence et disposant d'un accès plain-pied et d'une place de parking. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de nuances du levant au couchant. Des travaux de rafraîchissement général -peintures et enduits, sols, volets, cuisine, sanitaires...- seront nécessaires pour faire de ce lieu une maison de famille idéale, en bordure de zone naturelle, à 2 pas des commerces, écoles et services. Réf 26051221 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 50 m² traversant idéalement situé

À moins de 100 mètres de la plage et à deux pas du centre historique du Lavandou, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien, ascenseurs). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une petite terrasse-loggia offrant une vue sur la verdure environnante (pins) ainsi qu'un aperçu mer, d'une chambre avec placard donnant sur une seconde loggia, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux escaliers de distribution complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les points forts : Plage accessible à pied en 2 minutes, centre-ville du Lavandou à proximité immédiate Aperçu mer Deux petites terrasses offrant chacune leur propre ambiance Quelques travaux de modernisation à prévoir Un bien idéalement situé pour profiter du charme du Lavandou, entre mer et centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 2024 avec vue dégagée et grand garage

Maison contemporaine construite en 2024, édifiée selon les dernières normes d'isolation, offrant un confort moderne dans un cadre paisible et ensoleillé à proximité du village de Saint-Ambroix. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et donnant directement accès à une terrasse avec une vue dégagée magnifique sur la campagne environnante. La partie nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage non attenant de 47 m², entièrement isolé, idéal pour accueillir un petit camping-car, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le terrain superbement aménagé, avec ses restanques remontées, offre plusieurs espaces de détente et de belles perspectives sur la nature environnante. L'ensoleillement y est optimal, permettant de profiter pleinement des nombreuses terrasses et du confort général qu'offre cette propriété récente et parfaitement entretenue. Une maison moderne, lumineuse et très agréable à vivre, dans un environnement privilégié. ref: 26041180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luberon proche village Maison avec piscine et jardin paysager

L'immobilière de l'Olivier vous propose en exclusivité Jolie maison avec piscine dans résidence sécurisée Proche du village , au calme, cette agréable maison à l'architecture provençale d'environ 115 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre confort, fonctionnalité et douceur provençale. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un grand salon avec cuisine aménagée, l'ensemble bénéficiant d'une belle relation avec les terrasses, le jardin et la piscine. En rez-de-jardin, une confortable suite parentale dispose d'une chambre, une salle de bain complète, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, avec toilettes, permettant d'accueillir famille et amis dans de très bonnes conditions. Un garage ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de cette maison bien pensée et facile à vivre. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 500 m² offre une jolie vue et un environnement agréable, intime et soigné. La piscine, parfaitement intégrée dans un esprit provençal, prolonge naturellement les espaces de détente et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une maison harmonieuse, confortable et sans contrainte, idéale pour vivre ou séjourner en Provence dans un cadre sécurisé et verdoyant.

MAISON DE PLAIN PIED

Située entre le Lac Mouriscot et le Lac Marion, proche des commerces et des écoles, ravissante maison de plain pied de 110m2 habitables posée sur une parcelle de 373m2. Espace et luminosité pour les pièces à vivre composées d'un séjour avec sa cuisine semi ouverte et d'une salle à manger en véranda prolongée sur une belle terrasse sans vis à vis. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie complètent cette maison à l'état impeccable. Toiture refaite en 2011, panneaux photovoltaïques. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain pied avec parc et oliveraie de 3500 M2

EN EXCLUSIVITÉ - FONTVIEILLE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ALPILLES Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine et l'art de vivre provençal Au sud des Alpilles, en position privilégiée sur les flancs des collines, cette remarquable maison d'architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, où architecture, nature et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. À l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une belle intimité, tout en restant à proximité immédiate du village et des commerces. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers les espaces séjour et salon, créant un lieu de vie à la fois élégant et convivial, largement tourné vers les extérieurs. La partie nuit offre six chambres, dont trois suites, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort remarquable. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bains, complétée d'une douche à l'italienne. Trois autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Deux chambres supplémentaires, totalement indépendantes et aménagées en suites avec salle d'eau et toilettes, offrent une parfaite autonomie aux invités. Un écrin de verdure au cœur des Alpilles À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysagé d'environ 3 500 m², dans lequel s'intègre une belle oliveraie. La piscine, la terrasse couverte ainsi que le pool-house composent un véritable espace de vie extérieur, pensé pour profiter pleinement des longues journées méditerranéennes, déjeuner à l'ombre, recevoir ou simplement savourer la douceur des soirées provençales. Un garage-atelier complète la propriété. Le calme, l'absence de vis-à-vis, la vue sur les collines et la présence de l'oliveraie offrent une véritable impression de refuge, tandis que le village et les commerces restent facilement accessibles. Une propriété confidentielle et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de caractère au cœur des Alpilles, dans un environnement préservé et privilégié.

Nice Ouest Lanterne- calme-3 pièces -garage-piscine-bus

Nice ouest Lanterne, dans résidence sécurisée avec gardien, piscine, 3 pièces 86 m² traversant en rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de 35 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains , d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de deux terrasses 28 m² et 18 m². Actuellement configuré en deux pièces , il est facile de remonter une cloison pour faire un 3 pièces. L'appartement est à rafraichir. Un garage et une cave complètent ce bien. Parkings collectifs réservés aux résidents ou invités. Charges annuelles : 2652€( eau froide et chaude collective). DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Superbe propriété en pierre - 8 hectares, environnement préservé et prestations de qualité

Dans un environnement exceptionnel, au calme et en pleine campagne, découvrez cette magnifique propriété en pierre implantée sur près de 8 hectares de terrain, offrant un cadre rare et préservé. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, la bâtisse principale allie avec élégance le charme de la pierre et le confort actuel. En rez de chaussée elle propose un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine aménagée, d'environ 40 m², constitue un véritable espace de vie équipée d'une cheminée Polyflamme. Une buanderie, un espace de rangement et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert l'espace nuit composé d'une master bedroom (salle d'eau, wc, placards), une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec de nombreuses dépendances et espaces aménagés. Une dépendance entièrement aménagée, équipée en eau et électricité, dispose d'une mezzanine, d'une cave et d'une terrasse offrant une jolie vue sur la campagne. Une grande dépendance, un abri bois ainsi qu'un ancien four à pain viennent s'ajouter aux autres bâtiments. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : deux belles terrasses (l'une orientées est et l'autre ouest) , une piscine, un verger, des espaces boisés ainsi qu'une superbe orangerie faisant office de serre de piscine, réalisée par un artisan et aménagée en agréable salon de jardin. Un ensemble particulièrement séduisant, où nature, authenticité, espace et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, sans voisinage immédiat et offrant de multiples possibilités. Consommation fuel 2000L/ an

LORD DUVEEN - Appartement T2 de 45m² - Terrasse 11m2- 13008 Périer

Llinares Immobilier vous présente : LORD DUVEEN. Découvrez ce charmant appartement T2 de 45m², niché au cœur du très prisé Carré d'Or, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Situé dans l'un des quartiers les plus cotés et élégants de la ville, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différentes pièces et mène à un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les jardins de la copropriété, dans un environnement calme et verdoyant. Le côté nuit dispose d'une grande chambre avec accès à la terrasse, d'une salle de bains confortable ainsi que de wc séparés, pour un agencement fonctionnel et optimisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé et recherché, ce bien réunit tous les atouts d'une adresse privilégiée à Marseille. Un garage double en sous-sol est également proposé en supplément. Actuellement loué et sera libre en décembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 55 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 111€ ( 1398€/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 630€ et 900€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 45m2 - Terrasse 11m2 - 13008 Périer

LIVRAISON IMMINENTE APPARTEMENT 4 PIECES 32m² DE TERRASSE SUR LA VERDURE

-- MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES 32m² de terrasse sur la verdure Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Magnifique 4 pieces en duplex composé de la maniere suivnte: Au premier niveau, entrée, salle de bain avec toilette, une chambre,une immense piece de vie de 38m² donnant sur 42m² de terrasse A l'étage, deux chambres dont une avec sa terrasse privative, salle d'eau et un toilette séparé deux boxs en supplement du prix CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

SANARY T4 VUE MER DE 132 m² avec TERRASSE et Jardin

SANARY-SUR-MER – À 12 MINUTES À PIED DU PORT SUPERBE T4 DE GRAND STANDING – VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Un bien d'exception aux prestations haut de gamme, avec une spectaculaire terrasse de 64 m² et une vue mer panoramique. À seulement 12 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m², situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 5 logements. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un exceptionnel séjour d'environ 50 m², largement ouvert sur l'extérieur et offrant une vue panoramique sur la mer. Dans son prolongement, une vaste TERRASSE de 64 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire : un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages maritimes, recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre sanaryenne. UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR LE CONFORT L'appartement se compose de : Un élégant hall d'entrée avec vestiaire Un séjour de près de 50 m² bénéficiant d'une magnifique vue mer Une cuisine ouverte sur la pièce de vie Une cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien 3 belles chambres de 15, 16 et 21 m², chacune bénéficiant de son dressing 2 salles d'eau avec wc Un wc indépendant avec lave-mains Les volumes généreux, la luminosité et les prestations contemporaines confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois élégante, confortable et résolument haut de gamme. DES PRESTATIONS CONFORT & PERFORMANCE Le bien bénéficie d'équipements particulièrement qualitatifs : Climatisation réversible par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Résidence sécurisée et intimiste Garage double fermé en sous-sol sécurisé UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ pour ce bien d'exception qui sera disponible en juin 2028 Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de Sanary-sur-Mer, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une résidence à taille humaine. Un appartement rare sur le marché, réunissant élégance, volumes généreux, prestations de standing et une vue mer exceptionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALPES MARITIMES (06) CANNES LA BOCCA - A V ENDRE VILLA AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

CANNES LA BOCCA (06) - Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de tout avec les plages accessibles rapidement. A vendre une maison de 3 pièces avec jardin de 150m², une place de parking et un garage. cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à quelques minutes des plages. Elle vous propose un salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau. un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Côté extérieur un jardin privatif de 150 m² et une terrasse de 20 m², véritable havre de paix, agrémenté d' arbres et de sentiers en pierre, parfait. A ce bien s'ajoute une place de parking privatif extérieur et un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602012374)

Villa californienne à vendre au cœur du Cap Ferret

Au cœur du village du Cap Ferret, villa d'architecte de 180 m² (loi Carrez) avec cinq chambres et piscine, pensée pour la vie en extérieur autant qu'en intérieur : lignes épurées, matériaux nobles, larges ouvertures sur le jardin. Une pergola en bois clair structure la terrasse, où un claustra ajouré vert sauge filtre la lumière sans jamais masquer la végétation — pins parasols, agaves, cactus — sur un sol en caillebotis bicolore crème et taupe. Des espaces pensés pour recevoir La villa se déploie en plain-pied autour d'un séjour largement vitré, ouvert sur la terrasse par de grandes baies coulissantes. La cuisine, avec son îlot central vert olive et son plafond à claire-voie en bois, prolonge directement la salle à manger extérieure, où une dizaine de convives peuvent prendre place à l'ombre d'un parasol beige. Côté extérieur toujours : un salon bas en toile écrue, et une seconde zone lounge avec chaises longues face au bassin. Nuits et intimité 5 chambres au total : 4 en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau, et une cinquième en sous-sol, idéale pour un adolescent ou du personnel de maison. Trois chambres du rez-de-chaussée disposent en plus d'un WC privatif, tout comme celle du sous-sol. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Piscine de 9,28 x 3 m, fond plat, volet immergé, revêtement liner — une piscine pensée pour se baigner toute la saison, bordée d'une terrasse en teck. En cœur de village du Cap Ferret, à deux pas du marché, des plages et du débarcadère, dans le calme des ruelles boisées de la Presqu'île.