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BELORA - Appartement T3 de 64m² - Terrasse - Cave - 13011

Llinares Immobilier vous présente : BELORA. Un appartement T3 développant 64m² habitables (61,10 m² Loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence au calme, dans le 11ème arrondissement de Marseille. En très bon état, il se distingue par son agencement fonctionnel, sa double exposition est-ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis, un cadre de vie paisible. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée prolongée par une loggia, ainsi que d'une terrasse de 4,14m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Les prestations comprennent le double vitrage, avec la possibilité d'installer une climatisation réversible selon vos besoins. Une cave complète ce bien, tandis que le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, BELORA offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et praticité. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 36 lots - Procédure en cours : 1 - Charges annuelles : 2616€ (218€/mois : Eau froide/chaude, chauffage, syndic, entretien parties communes). - Taxe foncière : 1250€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030€ et 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T3 de 60.10m² - Terrasse - 13011 Marseille

PROCHE HOSSEGOR, GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE AU CAL

A l'abri des regards, dans un quartier calme de Seignosse entourée par la nature, à 10 minutes des plages et du golf d'Hossegor, cette agréable maison est distribuée de plain-pied sur un très beau terrain arboré de plus de 4900 m2. La partie habitable développe 220m2, comprenant deux entrées, une spacieuse cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et un bureau en mezzanine, puis 5 autres chambres,et 2 salles d'eau. Les 2 parties nuit bien distinctes permettent d'y envisager chambres d'hôtes ou location saisonnière. La propriété offre une prestation complète, avec cuisine d'été / véranda, cellier, double terrasse couverte et découverte, un spacieux double garage, et une piscine chauffée avec son local technique Orientée plein sud côté jardin et piscine, la maison très bien entretenue conviendra parfaitement à une grande famille, en résidence principale ou en maison de vacances.. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté en exclusivité par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE - +33(0)6 61 17 69 41 - réf 1855 . l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

LA VERDOYANTE - Villa T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13400 AUBAGNE

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE. Une superbe villa T5 implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC. Le tout s'ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1845€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870€ à 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13400 T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13400 AUBAGNE

DOMAINE BELLEVUE - Mas de 459 m² - 13610 LE PUY SAINTE REPARADE

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente : LE DOMAINE DE BELLEVUE. Au cœur du Pays d'Aix, sur la commune prisée du Puy-Sainte-Réparade, découvrez ce somptueux mas en pierre de 459m², niché dans un environnement naturel préservé. Véritable ode à l'art de vivre provençal, cette propriété conjugue authenticité, élégance et douceur de vivre, où chaque journée s'écoule au rythme de la nature et de la lumière méditerranéenne. Les généreux volumes intérieurs invitent à la sérénité. Le vaste séjour, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 250m² dominant les horizons boisés, constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, avec une piscine intérieure de 10x4m, un sauna, une salle de cinéma ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse propice à des instants de calme absolu. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, système d'alarme et excellente performance énergétique (classe A). À l'extérieur, près de 6 hectares de parc composent un véritable écrin de nature, ponctué d'une piscine de 15x6m, d'un jacuzzi et et de larges étendues paysagées, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale en toute intimité. Élégante et intemporelle, cette demeure a été pensée pour apprécier chaque saison dans un environnement rare. Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs de nature et de prestations haut de gamme. — AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3011€/an — Honoraires inclus à la charge du vendeur — Classe énergie A et classe climat A — Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1 180 € et 1 660 € — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Domaine à vendre 13610 — Le Puy-Sainte-Réparade — Mas de 459 m² avec piscines, jacuzzi, parc de 6 ha — Secteur Rougons

HAVRE DE PAIX QUARTIER DES PEINTRES

De beaux volumes, de la luminosité, du calme, voici LA VILLA que vous cherchez à Béziers dans le QUARTIER prisé DES PEINTRES! Près de 170 M2 habitables, une pièce de vie de 45m2 lumineuse avec plafond cathédrale, 6 chambres (dont 2 en RDC) et une mezzanine pour un éventuel bureau. Salle d'eau en RDC et Salle de bain à l'étage. En extérieur un beau jardin arboré sans vis à vis pour profiter en terrasse et au bord de la piscine de notre doux climat méditerranéen! En sous sol un immense garage de 65 m2 ainsi que deux pièces supplémentaires à vous approprier: stockage, salle de jeu, salle de ciné, espace ados? Vous serez conquis par ce petit oasis de tranquillité à 5 min du centre ville. Arrêt de bus à 50m. Commerces et médecins à proximité. RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement 4 pièces aux Adrets-de-l'Estérel, terrasse, piscine et prestations haut de gamme

Situé au cœur du village des Adrets-de-l'Estérel, cet appartement de quatre pièces de 99 m² au sein d'une résidence de standing livrée en 2025 offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et prestations haut de gamme. La résidence intimiste, composée de seulement neuf logements, bénéficie d'un emplacement privilégié à cinq minutes de l'autoroute, facilitant l'accès aux plages de Cannes, à l'aéroport international de Nice et au Golf de Terre Blanche. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse et bénéficie de baies vitrées à galandage qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, créant une atmosphère harmonieuse et raffinée. La cuisine italienne intégrée, d'une grande élégance, complète cet espace de réception. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier, assurant un confort optimal au quotidien. Les prestations de qualité incluent chauffage au sol, climatisation réversible gainable, domotique avancée, double vitrage anti-effraction, carrelage grand format, vidéophone, fibre optique et belles hauteurs sous plafond. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée propose un jardin paysager soigné et une piscine, offrant un cadre de vie serein et agréable. En complément, il est possible d'acquérir une cave, un stationnement ou un box fermé, avec option double garage. Les frais de notaire sont réduits, la cuisine est incluse et le mobilier présenté est fourni à titre d'illustration. Ce bien rare représente une opportunité unique pour qui souhaite allier confort, sécurité et élégance dans l'un des villages les plus charmants de l'Estérel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Référence : 7016-LES - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN PROCHE PLAGES À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : maison clé en main 90 m² rénovée, jardin 108 m², 4 chambres, proche centre-ville et plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7016-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À proximité immédiate du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes des plages et des commerces. Implantée dans le Golfe de Saint-Tropez, l'habitation bénéficie d'un environnement résidentiel proche des écoles et services. Description intérieure : Maison de 90 m² (édifiée en 2001) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes invités ; accès sur deux terrasses (avant et arrière). Espace nuit à l'étage : quatre chambres (dont une en mezzanine avec grande hauteur sous plafond) avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un second WC. Accès direct à un garage privatif de 8 m². Avantages extérieurs : Jardin paysagé de 108 m², sans vis-à-vis, double exposition assurant un bon ensoleillement. Deux terrasses permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Prestations complémentaires : 3 climatiseurs réversibles (1 RDC, 2 à l'étage), entrée privée, deux places de stationnement sécurisées, garage 8 m², bien économe en énergie suite à la rénovation. Charges : 50€/mois - Taxe foncière : 1 500€/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7016-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

2 pièces dernier étage avec parking et cave - aperçue mer - balcon et toit terrasse

Votre agence Laforêt vous propose : Ce magnifique appartement, niché dans un environnement calme et verdoyant, bénéficie d'une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, d'une belle chambre donnant également accès au balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre sur le jardin, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un dégagement avec placard. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse privative sur le toit de 33 m², à aménager selon vos envies afin de créer un véritable espace de détente avec une vue imprenable. Un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. L'avis Laforêt : À vous de saisir rapidement cette opportunité ! Un bien rare, situé dans un quartier recherché et privilégié, qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros.

ENTRE CIEL ET MER - Propriété de 500m2 - Terrasses - Piscines - 13007 ROUCAS BLANC

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : ENTRE CIEL ET MER. Accrochée aux hauteurs du Roucas-Blanc, à proximité de Notre-Dame-de-la-Garde, cette propriété d'inspiration moderniste, imaginée par le célèbre architecte André Stern dans les années 1950, semble suspendue entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Derrière son architecture intemporelle se déploient 500m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd'hui aménagés en trois espaces de vie indépendants. Une configuration rare aux multiples possibilités : grande demeure familiale, maison multigénérationnelle... Au sommet, la magie opère. Un spectaculaire séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la rade de Marseille, les îles du Frioul et l'horizon à perte de vue. Elle dévoile également des prestations singulières, avec deux piscines, dont une remarquable piscine dedans/dehors s'invitant au cœur même de la pièce de réception, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente et à la contemplation. Sans renier son identité architecturale, cette demeure offre aujourd'hui un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de révéler toute la splendeur de sa conception d'origine. Une propriété rare, dont les qualités architecturales, les volumes et l'emplacement privilégié en font l'une des plus belles adresses du marché marseillais. - DL/VG/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 9042 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie (base 2021, 2022, 2023) : entre 8080 € et 11000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T11 de 500 m2 - Vue mer - 13007 ROUCAS BLANC

T2 avec garage et jardin

T2 avec GARAGE et jardin À mi-chemin entreles les plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, ce T2 de plus de 40 m2 offre bien plus qu'un simple appartement : un véritable cocon. Le séjour s'ouvre sur une terrasse intimiste et ombragée, bordée par un jardinet végétalisé, où les lauriers attendent quelques romarins et autres tomates et rosiers. Un espace rare, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Implanté dans un environnement calme, à l'atmosphère de village, à pied des commerces, écoles et transports, ce bien combine parfaitement sérénité et praticité. La résidence, récente et parfaitement entretenue, est accessible PMR et un ascenseur vous donne un accès direct au garage en sous-sol. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement de qualité. Cette annonce vous est proposée par JOUVE Philippe - EI - NoRSAC: 908901053, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

En plein cœur de Sophia Antipolis, programme neuf La Canopée. Du T2 au T4 en Duplex et à partir de 264 000€. Découvrez cet appartement neuf dans un environnement bucolique. Situé au troisième étage, cet appartement Type 4 de 69 m² offre de belles prestations et tout le confort nécessaire à votre famille. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 69m2 ou rafraîchissez-vous dans la piscine. Avec plus de 50% de sa superficie recouverte d'espace verts "La Canopée" vient redonner sa place à la végétation, tout en créant un lieu de vie agréable sans aucune circulation de véhicules. La proximité avec les établissements scolaires est un autre atout incontestable - l'école maternelle et élémentaire du Haut-Sartoux ou encore le Collège International de Valbonne, se situent à moins de 10min à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vaucluse nord - Maison de charme

Au calme absolu, au cœur du Massif d'Uchaux, maison de 225 m2 habitables implantée sur un jardin arboré de prés d'1ha offrant un cadre de vie paisible et naturel. Parfaitement entretenue, elle allie le charme provençal avec des matériaux de qualité (marbre, parquet en chêne massif) et un confort moderne (pompe à chaleur, climatisation réversible). Le rez-de-chaussée distribue un double séjour de 89 m² avec une cuisine ouverte, une chambre en suite avec un bureau privatif et une salle d'eau indépendante. Quatre chambres en suite, de 13 à 22 m², dont deux avec un accès terrasse et un dortoir se répartissent l'étage. Côté jardin, les aménagements et les nombreuses terrasses invitent à la détente au gré des saisons, dans un cadre intimiste et préservé. Le parc, largement arboré et planté d'essences méditerranéennes, est agrémenté d'une piscine 12x6m, un court de tennis et un terrain de pétanque. Arrosage automatique intégré par forage avec filtration UV, un vaste garage, un local technique et une cave à vins creusée dans la roche complètent les prestations. À seulement 3 km des commerces et des écoles, 15 minutes des sorties d'autoroutes, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Une jolie opportunité pour les amoureux de la Provence, alliant charme, confort et sérénité.

MENTON - Face a la mer, appartement type 3 avec terrasse, ca

APPARTEMENT 2 CHAMBRES, TERRASSE AVEC VUE MER ! Face à la mer et aux plus belles plages de Menton, au 3ème étage d'une belle résidence, appartement traversant mesurant 67.7m 2 comprend 1 salon avec terrasse vue mer et vue Cap Martin, cuisine séparée équipée, deux chambres avec placards donnant sur balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Complètent ce bien d'exception une cave et une place de parking couvert en supplément de 25.000EUR. L'appartement est baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible, nombreux rangements, double vitrage, ascenseur, interphone, digicode, porte blindée. Un foyer accueillant pour un couple avec enfant, ideal pour vos vacances ou residence principale! Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 280 EUR Taxe foncière 2022 : 1546 EUR /an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :