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Le Domaine du Verger - Hettange-Grande

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer et les montagnes

Cette villa avec piscine, d'une superficie de 289m², offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La villa est construite sur un terrain de 1 387m², à seulement 2 minutes du centre ville de la commune de Mandelieu la Napoule, connue pour ses plages de sable fin et son cadre naturel. À seulement 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur, cette villa bénéficie d'une localisation idéale. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour cathédrale très lumineux ouvrant sur une terrasse permettant de profiter de la vue panoramique, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle de bain. Au rez-de-jardin nous pouvons découvrir quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cave à vin. À l'extérieur nous retrouvons un espace aménagé avec une cuisine d'été et son espace piscine. Un double garage complète ce bien. La villa offre la possibilité d'installer un ascenseur.

BEL AIR

Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

Exclusivité - Gambetta - Maison familiale - 4 chambres

À proximité de la place Gambetta, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTRIES Appartement T3 lumineux de 64 m² avec terrasse de 42m2

Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² habitables, offrant un agencement optimal et un espace extérieur privilégié. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien se distingue par ses nombreux rangements et ses aménagements très fonctionnels. Les atouts du bien :Pièce de vie & Rangements malins : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Grande terrasse de 42 m² en triple exposition ( Nord-Sud-Ouest ) : Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Espace nuit confortable : Deux belles chambres bien proportionnées de 12m² et 10m², parfaites pour accueillir une famille, un enfant ou aménager un bureau. Aucun espace n'est perdu dans cet appartement moderne, agréable à vivre et parfaitement pensé pour le quotidien. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).

Chiberta propriété vue océan

À seulement dix minutes de Biarritz, cette propriété d'exception revisite avec raffinement l'esthétique architecturale des années 1950 dans un esprit résolument californien. Entièrement rénovée en 2022, cette villa de 422 m² incarne un art de vivre rare, où la lumière et l'océan rythment chaque instant. Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures révèlent un spectaculaire espace de vie traversant. Cuisine haut de gamme, espace bar, salle à manger et salon avec cheminée se fondent dans un vaste open space prolongé par de grandes terrasses faisant face à l'Atlantique. Les panoramas sont tout simplement remarquables, offrant une vue imprenable sur l'océan, le phare de Biarritz et la chaîne des Pyrénées jusqu'aux côtes espagnoles. L'espace nuit accueille 5?chambres, dont une somptueuse suite parentale, 5 salles de bains ainsi qu'un bureau. Chacune des chambres s'ouvre directement sur les terrasses, prolongeant naturellement la sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. En rez-de-jardin, la villa propose des prestations de grand standing avec un second salon, une salle de sport équipée d'un hammam, une cave à vin, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'essences tropicales, compose un véritable havre de paix. Une piscine chauffée, une cuisine d'été et de vastes espaces de réception invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié, en parfaite harmonie avec son environnement.Une propriété rare, où architecture, lumière et paysages dialoguent avec une remarquable justesse. Ici, l'océan n'est pas seulement un décor : il devient le fil conducteur d'un art de vivre d'exception.

4P - St-Sylvestre - 90m² - Parking

Venez découvrir ce bel appartement d'angle de 90 m² agencé en 4P idéalement exposé Sud-Ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80 parfaitement entretenue et sécurisée L'espace de vie est chaleureux et climatisé, la Cuisine indépendante est équipée et aménagée Le bien offre 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un WC invité et deux grands dressing. Toutes les pièces de l'appartement disposent de double vitrage et s'ouvrent directement sur un agréable balcon-terrasse. Une cave et un parking privatif en sous-sol de la résidence complètent ces prestations. DPE : D ( Charges mensuelles : 290 € (Incluant eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 980 € L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison

À vendre à Sainte-Maxime, dans le quartier des Bouteillers, maison totalement individuelle de 198,50 m² habitables et 246,30 m² utiles, implantée sur un terrain clos de 660 m² avec piscine. Sa situation constitue l'un de ses principaux atouts : les commerces sont à 400 m, la plage à 800 m et le port de Sainte-Maxime à 1,3 km, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison est organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur équipé d'un siège ascenseur. À l'étage, la partie principale comprend un salon et une salle à manger de 33,05 m², une cuisine ouverte, un petit espace bureau, un WC invité, trois chambres, une salle de douches avec WC ainsi qu'une salle de bains et de douches. Le salon bénéficie d'une exposition Est-Ouest et ouvre sur un balcon ainsi que sur une terrasse donnant sur la partie haute du jardin. Le niveau inférieur comprend un grand garage carrelé et isolé avec porte électrique, une cave, un cellier, un espace atelier-buanderie ainsi qu'un second espace de vie composé d'un salon avec coin cuisine, de deux pièces faisant office de chambre ou de cabine, d'une salle de douches et d'un WC séparé. Cet ensemble dispose d'un accès direct au jardin et peut offrir davantage d'indépendance à la famille ou aux invités. La piscine est située à mi-niveau et le jardin, bien aménagé, nécessite peu d'entretien. La maison dispose également d'environ 25 m² de terrasse, complétés par plusieurs espaces extérieurs. Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2019, la maison est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Climatisation réversible, chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, tout-à-l'égout et box fermé complètent l'ensemble. DPE C, GES A. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Référence : 7139-LLI - Lumineux T3 avec terrasse - quartier de La Torse à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose ce bel appartement lumineux de 3 pièces, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7139-LLI (Lien direct sur les photos) Emplacement et environnement Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble résidentiel soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. Les commerces, services ainsi que les transports sont accessibles immédiatement à proximité. La gare d'Aix-en-Provence est située à environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 25 minutes. Agencement et intérieur Avec ses 80 m² de superficie, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son organisation fonctionnelle. Le séjour, spacieux et largement éclairé par la lumière naturelle, occupe une place centrale dans le logement. Il s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une double vasque. La pompe à chaleur permet de bénéficier d'un confort agréable tout au long de l'année. Espace extérieur Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 10 m² orientée plein sud apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Elle se prête parfaitement aux moments de détente et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Éléments complémentaires Le bien dispose également d'une cave privative d'environ 10 m². La résidence bénéficie par ailleurs d'un grand parking avec des places non attribuées, permettant aux résidents de stationner librement. Petite copropriété composée de 30 lots. Les charges incluent chauffage et eau chaude ! -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 7139-LLI Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété de prestige avec piscine, jardin paysager et oliveraie

À seulement 5 minutes du village de Valbonne et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette élégante propriété familiale se situe au cœur d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une oliveraie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Dès l'entrée, une allée traversant le verger mène à la propriété, où plusieurs places de stationnement ainsi qu'un triple garage permettent d'accueillir facilement famille et invités. De plain-pied, la villa propose une entrée avec rangements, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Un WC invités complète ce niveau. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud grâce aux larges baies vitrées à galandage, offrant une belle luminosité. Une partie couverte permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un spacieux studio indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine chauffée de 16 × 7 m, un espace bien-être avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un local technique. La propriété bénéficie également d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de panneaux solaires, de portails motorisés, d'un vide sanitaire et d'une cave en sous-sol. Une propriété rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement naturel privilégié, à quelques minutes seulement de Valbonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière: 5072€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La-Londe-Les-Maures, Le Var, La Côte d'Azur, entre Méditerranée et massif des Maures, Hyères et Bormes-les-Mimosas…C'est là que nous vous proposons de devenir propriétaire. Rue de Verdun, calme et proche de tout à pied, à vélo, en bus. Ici, il y a l'essentiel. Des petits commerces, des supermarchés, des écoles, des services médicaux, une gare TGV, des bassins d'emplois juste à côté. Il y a aussi bien plus que ça. Des plages que l'on rejoint à vélo, des sentiers de randonnée le long du littoral et dans le massif forestier, des événements culturels de qualité, des échappées vers les îles d'Or. Ici vous êtes un propriétaire en vacances toute l'année. Vous faites tout à pied ou à vélo, profitez du ciel bleu méditerranéen, habitez une résidence conviviale ouverte sur la pinède environnante et un cœur d'îlot fleuri. Urbat a créé ici pour vous 42 appartements du studio au 5 pièces. L'adresse a tout ! Des stationnements en sous-sol, un local à vélo, des espaces communs super agréables. Le truc en plus, c'est cet espace extérieur rien qu'à vous et prêt-à-vivre avec des vues imprenables dégagées sur les Iles d'Or – Porquerolles, Port-Cros, Levant – à couper le souffle ! Votre appartement, c'est tout vous ! Grandes baies, lumière partout, volumes qui respirent. Du studio au 5 pièces, vous choisissez la configuration qui correspond à votre mode de vie. Votre appartement est aussi pensé « toute hauteur », ça veut dire que vous pouvez équiper vos murs du sol au plafond pour encore plus de surface utile ! En prime, une grande terrasse que vous aménagez comme une pièce en plus… en salle à manger d'été ou jardin d'hiver, c'est vous qui voyez !

DOHEM - Maison de plain-pied, 2 chambres, jardin et garages

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur la campagne. Elle vous séduira dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse et traversante de 52 m2, comprenant : un séjour spacieux et convivial avec cheminée et climatisation réversible et une cuisine équipée ouverte. Une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Deux belle chambres spacieuses et lumineuses. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire. Sous-sol complet avec garage offrant un très grand espace de stockage. Grand jardin de 1290 m2 clos et arboré. Chauffage : Climatisation réversible et cheminée. Coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par FASQUEL Jean-François - EI - NoRSAC: 504 941 287, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Compiègne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT VILLA 2/3 PIECES DE 53 M² A VENDRE - JARDIN ARBORÉ DE 160 M² - CALME - LUMINEUX - CAVE - GARAGE EN SUS

NICE – Cœur Cimiez | Appartement-Villa 2/3 Pièces + Jardin 160 m² Idéal en premier achat ou en pied-à-terre, cet appartement-villa d'angle combine le calme d'une maison et la sécurité d'une résidence fleurie et bien tenue, en retrait du boulevard. Son grand point fort : un jardin arboré de 160 m² plein soleil, avec pergolas et cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Agencement intérieur : Entrée avec cuisine moderne équipée. Séjour exposé Est donnant directement sur le jardin. Chambre principale avec parquet et placard intégrés. Seconde pièce (bureau ou chambre d'enfant) avec accès terrasse. Salle d'eau moderne avec fenêtre et WC séparé. Prestations : climatisation, parfait état, cave. Garage en sus.