Mots-clés : terrasse et cave

MAISON /VILLA BELLE ÉPOQUE - LA PLAGE AU BOUT DE L'ALLÉE -

SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de l'Entre-Deux-Guerres, située au calme d'une impasse menant à la plage, proche des commerces, entourée d'un jardin intimiste, clos et arboré. Alliant les types castel et cottage, cette demeure de charme présente une façade remarquable avec une tourelle d'escalier carrée, couverte d'un toit à croupes. Ses bandeaux en pierre soulignés de petites briques, ses linteaux en arc segmentaire, alternant la brique et la pierre, participent au décor avec le parement en moellons. S'y ajoutent le balcon de la porte-fenêtre de l'étage, sous un petit auvent couvert de tuile, ainsi que la marquise au-dessus de la porte. Une villa balnéaire de caractère ayant de plus fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Composition: Rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée élégant, Un bel espace de vie avec un salon traversant lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, une cuisine indépendante moderne, des WC séparés. Au Premier étage: Une chambre parentale, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur mer, une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre sur parquet d'origine, un bureau ou grand dressing. En rez-de-jardin: Une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale, Vaste atelier, Chaufferie et Cave. Annexes & Équipements: Chaudière gaz récente, Terrasse, Balcon. L'emplacement privilégié, et le caractère unique de cette villa représentent une réelle opportunité pour des futurs propriétaires à la recherche d'une proximité immédiate de la plage, et d'un bien de charme.

CANNES CALIFORNIE 3 PIECES

Situé dans le secteur prisé de la basse Californie, superbe appartement de 55m² niché au 4ème étage d'une résidence de standing. Composé d'un salon, de deux chambres, deux salles de bains ainsi que d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Valbonne - Charmante Villa provencale à pied du Village

Charmante propriété au calme, à seulement 400 m du pittoresque village de Valbonne ! Située au bout d'une impasse, cette belle propriété bénéficie d'un magnifique terrain plat exposé plein sud de 1 720 m². L'entrée mène à une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée, prolongée par une grande salle à manger. Depuis cet espace central, vous accédez à la suite parentale avec salle d'eau, une autre grande chambre avec salle de bain/douche/WC destinée aux invités, ainsi qu'à un joli bureau avec terrasse. Une douche avec WC se trouve en face. Quelques marches mènent à un salon baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau du jardin, une suite indépendante et généreuse offre à vos hôtes un espace confortable, propice à la détente et à l'intimité. Une autre grande pièce, avec kitchenette, salle d'eau, buanderie et accès à la cave à vin, peut être aménagée en bureau ou espace de travail pour une activité indépendante. La piscine se distingue par sa forme unique et séduisante, entourée d'une cuisine d'été avec barbecue et pergola. À seulement 5 km se trouve l'École Internationale de Mougins et l'Académie de Tennis Mouratoglou est accessible en 8 km ! La propriété est également entourée de golfs prestigieux, et se situe à environ 30 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, alliant ainsi calme, confort et excellente accessibilité ! Un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances pleine de charme sur la Côte d'Azur.

COEUR LONGCHAMP - Appartement T3 de 81m2 - Balcons - Cave - 13001 LONGCHAMP

Llinares Immobilier vous présente : COEUR LONGCHAMP. Un appartement T3 de 81m2, en étage élevé, idéalement situé sur le boulevard Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles…). Il saura vous séduire par son charme et son cachet. Traversant, au calme et baigné de lumière, il dévoile un élégant style haussmannien avec ses cheminées d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, bien exposé, ouvrant sur des balcons, ainsi que d'une cuisine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse avec dressing, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Un bien de caractère alliant cachet, emplacement privilégié et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : (Toiture, façade et terrasse rénovées) - Charges annuelles : 1200€/an (100€/mois: Eau froide, ascenseur, assurance, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1265€/an - Classe énergie D et classe climat B - Honoraires inclus à la charge vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350€ et 1860€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 81,35m2 + Cave - 13001 LONCHAMP

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - GOLFE BLEU - VUE MER - 3 PIÈCES - TERRASSES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE PISCINE

À seulement 5 minutes de l'entrée de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Golfe Bleu à Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et particulièrement prisé, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et proximité immédiate de la Principauté. La plage du Golfe Bleu est accessible en 5 minutes à pied. Situé en avant-dernier étage au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 3 pièces développe une surface Loi Carrez de 73,15 m² et séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 10 m², idéalement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée, complétée par un balcon de 7 m², côté chambre et cuisine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains. Ce bien est complété par une cave, et une place de parking au sein de la résidence sécurisée est disponible à la location en complément pour 150€ charges comprises par mois, offrant un confort rare dans ce secteur. Alliant emplacement stratégique aux portes de Monaco, cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer, résidence avec piscine cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Location de courte durée type Airbnb n'est pas autorisée dans la résidence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 040€ et 1 450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge vendeur. Nombre de lots d'habitations : 25

vente appartement 4 Pièce(s)

A Golfe-Juan, nous vous proposons un bel appartement qui bénéficie d'un aperçu mer. Ce 4 Pièces a été entièrement rénové. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée. Il compte trois chambres et une salle de bain dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse orientée sud-est. Au niveau des commodités, vous aurez les commerces et les plages accessibles à pied. Ce Bien est proposé avec un garage et une cave.

Beaulieu sur Mer, beau studio avec terrasse

Beaulieu sur Mer, proche du centre ville, studio en très bon état de 34.78m² Loi Carrez offrant une agréable terrasse de 10m² et une vue dégagée. Le studio se compose d'une entrée, pièce principale avec coin nuit, cuisine équipée, salle de douches, wc indépendant. Cave

CALA BLANCA

Architecture contemporaine inspirée des villas américaines des années 50, cette maison de 210 m2 ouvre sur un beau terrain paysager de 936 m2 dans un environnement préservé près du Moulleau et des Abatilles. Construite en 1977 et entièrement repensée en 2024 par les propriétaires, elle dispose d'aménagements haut de gamme, associés à des volumes largement ouverts sur l'extérieur. Les frontières entre intérieur et extérieur tendent à s'effacer par la présence des larges ouvertures et du sol en travertin qui s'étend jusqu'aux terrasses allant même jusqu'à habiller la piscine et ses deux bassins chauffés. La pièce à vivre avec cheminée sous charpente apparente est prolongée par la cuisine habillée de Corian. Véritable trait d'union entre la cuisine et la piscine, un espace semi-ouvert accueille une vaste salle à manger qui confère à l'ensemble un style architectural balinais. L'attention portée aux aménagements extérieurs comme la cuisine d'été, le jacuzzi et le boulodrome invitent à la détente et à la convivialité. La suite principale avec sa salle d'eau et son dressing ouvre largement sur la terrasse et la piscine. Une deuxième chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un grand bureau ouvert complètent le rez-de-jardin. Au niveau inférieur deux suites supplémentaires avec salle d'eau et leur dressing disposent chacune d'une terrasse privative. Une grande buanderie, une cave, une douche extérieure, un garage et un double carport agrémentent ce lieu rare. Une maison familiale d'exception, au calme, et à proximité du Moulleau. Profiter des deux bassins et des terrasses Le mélange des matières minérales Vivre dedans dehors

NICE OUEST 4 PIÈCES VUE MER TERRASSE PISCINE

Nichée sur les collines Ouest de Nice, au cœur d'une résidence sécurisée de standing avec parc paysager et piscine, découvrez en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de plus de 124 m². Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien s'ouvre sur une vaste terrasse de 29 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges. L'espace nuit, conçu avec élégance et confort, se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et s'ouvre sur une agréable loggia de 19 m². Entièrement climatisé, cet appartement rare allie prestations modernes et cadre de vie privilégié. Un double garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Benjamin SABAH +33698532663

CAP DE NICE - VILLA DE 229M² A VENDRE - VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LA MER - IDEALEMENT SITUEE - PIEDS DANS L'EAU - GARAGES

Cap de Nice - Dans un cadre d'exception, charmante propriété située face à la mer, dans un écrin de verdure fait de magnifiques pins et oliviers offrant une vue spectaculaire sur la mer. Située au sein d'une avenue prisée, composée de villas prestigieuses, elle bénéficie d'un environnement rare et recherché, proche des commodités, les pieds dans l'eau. Un accès direct au sentier du littoral menant à la plage de la Plateforme, confère à ce lieu un caractère unique et privilégié. La villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses terrasses baignées de lumière, à l'abri des regards. Édifiée à la fin des années 1920, cette villa de caractère, remarquablement préservée, n'a connu que trois propriétaires occupants depuis sa construction. Elle séduit par l'authenticité de ses prestations d'origine et la qualité des matériaux utilisés : parquet ancien en chêne, élégant escalier en marbre, éléments de ferronnerie sur mesure, témoignant du soin apporté à sa réalisation. La maison offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de nombreuses terrasses baignées de lumière et à l'abri des regards. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur : un bureau, une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin en restanques, véritable « jardin suspendu », surplombe la mer et confère à l'ensemble un charme unique. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 23,5 m², d'une grande cave, d'un local chaufferie ainsi que de deux garages fermés, un atout précieux dans ce secteur.

MENTON - L ANNONCIADE - DOMAINE COMPRENANT 3 VILLAS - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP MARTIN - PISCINE - STATIONNEMENTS

Menton, en position dominante, venez découvrir ce magnifique domaine situé en promontoire à proximité immédiate de la principauté de Monaco et de l'Italie, au calme, dans un des quartiers les plus recherchés de Menton. La propriété est composée d'une bâtisse principale de 180m², de deux autres villas d'environ 80m², nombreuses terrasses, piscine avec pool house, jardin paysagé de type méditerranéen, vaste parking couvert desservi par un ascenseur assurant ainsi un accès direct aux bâtis. L'ensemble des pièces et des espaces de plaisances extérieurs bénéficient d'une splendide vue panoramique sur la mer et sur le Cap-Martin. Les atouts de cette propriété - située sur une parcelle de 1 800m² - sont ses nombreuses possibilités d'aménagements, son charme et sa discrétion au calme absolu. L'ensemble du domaine comprend actuellement 5 chambres en suites avec salles de bains, un vaste séjour avec cuisine semi indépendante située dans la bâtisse principale, cave. Vous y trouverez également un appartement de gardien avec accès indépendant. Beaucoup de charme pour cet ensemble aux façades et aux extérieurs rénovés, assurant ainsi, un cachet intemporel et sauvegardé au cœur de la Riviera Mentonnaise.

Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FACE MER/ DERNIER ETAGE/ 3 CHAMBRES/ TERRASSE/ PARKINGS

Face à l'océan, le privilège d'un art de vivre d'exception. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, offre une expérience résidentielle rare au cœur de Pornichet. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations signent un bien résolument haut de gamme. La pièce de vie de 38,45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère face à l'océan, invitant à la contemplation et aux instants suspendus. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de bains ouverte, pensée comme une véritable parenthèse de confort. Une salle d'eau indépendante et deux WC complètent harmonieusement l'ensemble. Un emplacement de parking intérieur, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr