Mots-clés : terrasse et garage pelissanne

Maison Individuelle R+1 Clé en main 3 chambres Piscine Proche commodités

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER Saint-Cannat vous propose à la vente, cette charmante maison individuelle en R+1, sans aucun travaux à prévoir, idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, et un poêle à bois apportant chaleur et ambiance cosy. Une chambre avec mezzanine complète ce niveau, offrant un espace original et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau moderne. Possibilité de faire une 4ème chambre. À l'extérieur : jardin arboré, terrasse, piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Maison prête à vivre Poêle à bois dans le séjour et climatisation réversible au rez-de-chaussée et àb l'étage. Quartier calme et recherché Idéal famille ou résidence secondaire À visiter sans tarder ! Appelez nous vite au 04 42 57 21 85

À vendre – Appartement T3 de 71 m² avec loggia et garage

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Pélissanne (13330) - situé au 1er étage d'un immeuble récent (2020) de 2 étages, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée, à deux pas de toutes les commodités. Avec son exposition plein Sud, la pièce de vie de 38 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une loggia de 9,50 m². Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et un espace bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec espace buanderie. Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d'un garage fermé de 16,80 m² ainsi que d'une place privative en partie couverte. En complément : local à vélos, fibre optique, volets roulants, visiophone. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Pièce de vie de 38 m² - Expo : Nord / Sud (traversant) - Terrasse - Garage - Une place de stationnement A noter : - Etat du bien : excellent état - récent - Fibre optique - Chauffage : individuel - gaz de ville - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 170 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - 41 lots dont 20 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 1076,72 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 83 (C) - Estimation des émissions (kgCO2/) : 16 (C) - Coût de l'énergie min / max : entre 640 € et 940 € / an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 285 000 € (hors honoraires agence) ; Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 € TTC soit 4,21 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.