Mots-clés : terrasse garage ascenseur lumineux

Appartement Avignon EM 7 pièce(s) 280 m2

A environ 7 minutes des remparts, cet ensemble immobilier atypique propose une véritable alternative aux biens classiques : un lieu de vie inspiré par l'esprit loft, installé dans un ancien atelier de réparation de cloches, où l'on retrouve de grands volumes, une forte personnalité et une organisation pensée pour vivre confortablement et recevoir largement. Dès l'arrivée, on est frappé par l'ambiance : perspectives dégagées, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le coeur de la propriété est un loft d'environ 160 m², particulièrement lumineux grâce aux puits de lumière et aux vérandas, et tourné vers l'extérieur. Le séjour, spectaculaire, développe environ 160 m², offrant un espace idéal pour la convivialité. La configuration est rare et très qualitative : au total, le bien propose 280 m², 7 pièces, 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, 2 terrasses et un garage. Une suite parentale se distingue par son organisation complète, avec mezzanine et salon, permettant de créer un véritable espace privé au sein de l'ensemble. La propriété est également équipée d'une cuisine laboratoire, particulièrement intéressante pour les amateurs de cuisine, la réception, ou même un projet d'accueil. L'étage, accessible via un ascenseur privatif, est pensé comme un espace indépendant : il comprend 4 suites, chacune avec sa salle d'eau et la climatisation, ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Cette organisation offre à chacun son intimité et ouvre naturellement la porte à plusieurs usages : grande maison familiale, accueil d'amis, ou projet de type chambres d'hôtes. Côté extérieur, l'ensemble prend une dimension bien-être très appréciable à Avignon : piscine, jacuzzi et une grande terrasse d'environ 60 m² qui devient une véritable pièce à ciel ouvert pendant la belle saison. Enfin, sur le plan technique, le bien est accompagné d'un DPE : D (166 kWh/m²/an) en consommation et D (32 kg CO2/m²/an) en émissions. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour vivre grand, recevoir et profiter pleinement d'Avignon dans un cadre à la fois urbain et intimiste. Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ref Annonce : MB26-1952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 400 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nice Baumettes – Dernier étage – 64,2 m² – Terrasse 32 m² – Vue mer & Château – Garage possible

Nice Baumettes – Dernier étage – 64,2 m² – Terrasse 32 m² – Vue mer & Château – Garage possible Nice Les Baumettes Dans le quartier recherché des Baumettes à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, découvrez ce 2 pièces traversant Est/Ouest de 64,2 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. ?? Un appartement lumineux aux beaux volumes L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse Un séjour de 22,5 m² exposé Ouest Une chambre de 17 m² exposée Est Une cloison avec rangements séparant actuellement les deux pièces (configuration modulable) Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec WC et fenêtre Une salle de bains avec WC et fenêtre Nombreux placards et espaces de rangement Grandes baies vitrées – Double vitrage PVC Appartement très lumineux grâce à sa double exposition. ?? De véritables espaces extérieurs Terrasse principale exposée Est de 32 m² offrant une vue dégagée sur le Château de la Tour des Baumettes, un bel aperçu mer et un environnement verdoyant. Terrasse Ouest avec véranda de 6,5 m² et espace extérieur complémentaire. ?? La terrasse Ouest donne côté Voie Mathis (voie rapide urbaine). Elle n'est pas visible depuis l'intérieur de l'appartement. La terrasse Est constitue l'espace extérieur principal, plus calme et privilégié. ?? Fort potentiel d'aménagement Appartement à rénover offrant de belles possibilités de réorganisation des volumes selon vos besoins. La cloison avec rangements séparant actuellement le séjour et la chambre peut être repensée ou déplacée, permettant par exemple de créer un vaste séjour côté Est, ouvert sur la grande terrasse et la vue dégagée. La configuration permet également d'envisager une redistribution plus complète pour les acquéreurs souhaitant un projet personnalisé. ?? Stationnement Parking collectif dans la résidence Grand garage fermé avec cave attenante en supplément du prix, relié directement à l'appartement par ascenseur Faibles charges. ?? Emplacement privilégié – Nice Baumettes À 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la rue de France Transports à proximité (bus et tram ligne 2) Commerces et commodités accessibles à pied Quartier résidentiel recherché pour son calme et son architecture élégante ? Dernier étage ? Traversant Est/Ouest ? Grande terrasse ? Vue mer & Château ? Fort potentiel ? Garage en option Un bien rare sur le secteur des Baumettes, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. ?? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 2 pièces avec vue mer panoramique – Croisette

Situé en étage élevé d'une résidence de standing sécurisée, idéalement implantée sur la partie calme de la Croisette entre le Port Canto et le Martinez, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage et des commodités. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une belle luminosité tout au long de la journée et de l'année. Bénéficiant de prestations raffinées, l'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par une spacieuse terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre dotée de nombreux rangements, d'une salle de bains et de toilettes invités. Un garage privé en sous-sol en sus, une cave, un ascenseur ainsi qu'un service de conciergerie 24h/24 agrémentent ce bien rare sur la Croisette.

LES JARDINS DU MOULON

Travaux en cours à gif-sur-yvette – paris saclay- appartements en residence principale eligibles aux prix maitrises !!!! Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l'air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c'est une opportunité rare au cœur d'un territoire d'avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES JARDINS DU MOULON

Travaux en cours à gif-sur-yvette – paris saclay- appartements en residence principale eligibles aux prix maitrises !!!! Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l'air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c'est une opportunité rare au cœur d'un territoire d'avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Nice – Quartier l'Ariane ¦ 4 pièces 91m²

Nice – Quartier l'Ariane ¦ 4 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage en option Situé dans le quartier de l'Ariane à Nice, à proximité immédiate de La Trinité et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les Vallées du Paillon, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Au 1er étage avec ascenseur, il développe une surface intérieure d'environ 91 m², dont 67,21 m² en loi Carrez. L'agencement est fonctionnel : une entrée avec placard, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour / salle à manger est lumineux et donne accès à un balcon. La cuisine est indépendante. Un espace nuit séparé propose une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 23,30 m² et d'un balcon de 6,70 m². Équipements : double vitrage, volets roulants, deux climatisations réversibles. Une cave en sous-sol complète le bien. Transports, commerces et accès routiers sont facilement accessibles. Possibilité d'acquérir un box garage en supplément du prix. Un bien offrant de beaux volumes, adapté à une résidence principale comme à un investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1734.00 et 2346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : David SEROR Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES JARDINS DU MOULON

Travaux en cours à gif-sur-yvette – paris saclay- appartements en residence principale eligibles aux prix maitrises !!!! Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l'air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c'est une opportunité rare au cœur d'un territoire d'avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de bercy - 75012 - paris tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap. 3 pièces rénové, 102.29 m², vue mer et Monaco, terrasse, loggia, garage, cave, piscine.

Roquebrune-Cap-Martin, dans le prestigieux secteur du Plateau du Cap, à quelques minutes de Monaco, magnifique appartement 3 pièces, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Entièrement rénové en 2024, ce bien de 102.29 m² habitable (80.49 m² Loi Carrez et anciennement loggia de 21.80 m²), offre un espace raffiné, composé d'une entrée accueillante avec dégagement et placards, un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la loggia et la grande terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sublime sur la mer, les plages du Golfe Bleu, Monaco, jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Deux chambres en suite, chacune avec un dressing aménagé et une salle de douche privative pour un confort optimal. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idyllique. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : C 177 CLASSE CLIMAT : A 5 DPE établi le 5/11/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2002/2023 entre 1 400 € et 1 950 € (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 427 €/mois (charges générales, piscine, ascenseur, eau froide, gardien) Nombre de Lots : 64 Taxe foncière : 2 729 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA - SUPER CANNES -VUE MER PANORAMIQUE – 320M2

Cannes Californie – Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine à débordement Située dans le prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette villa contemporaine de 320 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en position dominante, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Exposée plein sud, elle se niche au cœur d'un environnement résidentiel prisé, offrant calme, intimité et proximité immédiate avec le centre-ville et les plages. Organisée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la villa dévoile un espace de réception lumineux comprenant un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une vaste terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Le niveau inférieur accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de son dressing et de prestations raffinées. Une cinquième chambre en suite, située au niveau du jardin, profite d'un accès indépendant et s'accompagne d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le jardin paysager d'environ 1 000 m², soigneusement entretenu, encadre une superbe piscine à débordement, dans un cadre verdoyant et intime. Un pool house de 50 m², à aménager selon vos envies, offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception aux prestations résolument contemporaines. Classe énergie : D (185) Classe climat : B (6) DPE établi après le 1er juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes

HEREDIA

DERNIERES OPPORTUNITES – QUARTIER JOLIMONT – ROSERAIE - TVA Réduite !! 2 AU 4 PIECES : GreenCity immobilier vous présente sa nouvelle résidence HEREDIA, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - Du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré - Conforme RT 2012 / RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - Éligible PTZ, frais de notaire réduits Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Cannes Penthouse dernier étage – 3 pièces 100m² ET 100m² de terrasses

EXCLUSIVITÉ – Situé dans le quartier très recherché de la Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du centre-ville, ce penthouse d'exception en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied des commerces et des plages. Au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 100m², prolongée par 100m² de terrasse répartie sur trois expositions (Sud / Est / Nord). Il offre une vue panoramique spectaculaire à 180°, embrassant la mer Méditerranée, les Îles de Lérins, les collines de l'Estérel ainsi que le centre-ville de Cannes. Véritable Rooftop avec vue mer, ce bien rare garantit une intimité totale, sans vis-à-vis direct, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'ensemble représente une surface globale exploitable de 200 m² (intérieur + extérieur), offrant un cadre de vie unique sur le secteur. Configuration particulièrement recherchée avec seulement deux appartements par palier, assurant calme et discrétion. Un bien rare à la vente sur le secteur de Cannes Basse Californie. Les plus + du bien : - Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. - Un séjour / salle à manger d'angle lumineux de 37,75m², exposé Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein Sud. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Est et Nord de 11,43m². - Une spacieuse chambre de 15,12m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Une salle d'eau. - Une seconde chambre de 11,34m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Climatisation réversible séjour et chambres - Vendu avec un garage d'environ 70m² au sous-sol de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

5 Pièces – Dernier étage – Terrasse –

Situé dans un secteur central et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la mer. Au dernier étage avec ascenseur, ce 5 pièces de 92 m² en très bon état offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement. Traversant et exposé plein Sud, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée et au calme, véritable atout du bien. L'espace nuit comprend : 4 chambres, 2 salles de bain, WC indépendants, de nombreux rangements / dressing Les prestations incluent : une climatisation, un double vitrage, une cuisine équipée, appartement traversant et lumineux Les charges de copropriété s'élèvent à 205 € par mois. Les points forts :Dernier étage, grande terrasse au calme, 4 chambres (idéal famille ou colocation), exposition Sud, emplacement central proche mer, très bon état général Potentiel investissement : excellent rendement locatif, notamment en colocation ou location saisonnière, déjà prouvé sur les dernières années. Prix de vente : 448 000 € Possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

A VENDRE à CREST (26400) - Appartement 2 pièces avec terrasse et garage

Situé à CREST, découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant 53 m² habitables et une superbe terrasse. L'appartement se compose d'une chambre avec grand placard, d'un lumineux séjour avec cuisine d'environ 25 m², d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout du bien, la grande terrasse, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un espace extérieur rare et privilégié. Côté stationnement, vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol ainsi que de places de parking sécurisées non attribuées. A visiter sans tarder! Copropriété de 71 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros. Dorine RIALHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .