Mots-clés : terrasse garage centre ville

Duplex en dernier étage avec terrasses, vue, ascenseur et garage

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent idéalement les intérieurs, offrant des havres de paix suspendus pour contempler les toits nîmois. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville, des commerces de proximité, de la gare et des écoles accessibles à pied, le tout complété par la rareté absolue d'un garage privé pour un véhicule. Cet immobilier de premier ordre bénéficie par ailleurs de performances énergétiques optimales, affichant de rares mentions légales DPE classées A/A. Un lieu de vie exclusif, promesse d'un véritable coup de coeur architectural, qui attend d'être découvert lors d'une prochaine visite. Contact: Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – Maison contemporaine au calme, proche plages et commerces Idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, ville balnéaire recherchée pour la qualité de vie qu'elle offre, ses commerces de proximité et ses magnifiques plages, cette belle maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié : supermarché à seulement 300 mètres, centre-ville et commerces à 1 km, et plage à 1,5 km. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette propriété aux prestations modernes et confortables est implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et paisible. Le jardin, parfaitement exposé et très ensoleillé, permet l'installation d'une piscine selon vos envies. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un vaste séjour-salon baigné de lumière, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Une configuration permettant la création d'une suite parentale de plain-pied constitue un atout supplémentaire. À l'étage, la maison domine agréablement le quartier et bénéficie d'une vue dégagée. Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'une belle terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Les plus : Emplacement recherché proche de toutes commodités Quartier calme et résidentiel Jardin clos sans vis-à-vis Possibilité de piscine Prestations contemporaines Vue dégagée Garage et dépendance Possibilité d'acquérir le mobilier Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour profiter de Saint-Georges-de-Didonne en toutes saisons. Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement contemporain d'environ 93m² avec vue panoramique sur Aix-en-Provence

À seulement dix minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence de standing achevée en 2020, cet élégant appartement de type T3/T4 de 93m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue panoramique sur la ville jusqu'à la chaîne de l'Étoile. Développé autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, il offre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, prolongés par une agréable terrasse invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un garage fermé double en longueur, situé au sous-sol de la résidence, complète les prestations de ce bien. Bénéficiant d'un environnement recherché, à proximité des établissements scolaires et d'un arrêt de bus desservant facilement le centre-ville, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort contemporain, accessibilité et qualité de vie. Les points forts: - Résidence de standing achevée en 2020 - À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence - Vue panoramique sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile - Belle terrasse attenante à la pièce de vie - Terrasse privative pour la suite parentale - Vaste espace de réception avec cuisine ouverte - Garage fermé double en longueur - Arrêt de bus à proximité immédiate Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant des prestations de qualité, un environnement calme et une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile.

MAISON DE VILLE

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, en plein coeur du prisé quartier de FONCILLON, dans une rue calme à quelques mètres seulement de la plage de FONCILLON et de tous les commerces du CENTRE-VILLE, une VILLA de 2005 développant 116,54 m2 habitables comprenant : entrée avec placard, WC avec lave-mains, séjour ouvrant sur terrasse avec store, cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), cellier, dégagement avec placard, salle d'eau, chambre ouvrant sur terrasse et jardin. À l'étage : palier avec placard, WC, chambre avec placard donnant sur balconnet, salle de bains, 2 autres chambres avec placard. Chauffage électrique. GARAGE de 14,42 m2 + aire de stationnement sur la parcelle.

Le Cannet résidentiel proche Cannes 4 pièces vue mer terrasse résidence piscine tennis garage

Le Cannet résidentiel, appartement 4 pièces avec vue mer, terrasse, résidence de standing avec piscine et tennis, proche Cannes et axes principaux Situé dans le secteur recherché de Le Cannet résidentiel, à quelques minutes de Cannes, des plages et du centre-ville, cet appartement de 4 pièces développe environ 120 m² habitables (106,56 m² Loi Carrez) au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, offrant un environnement calme et résidentiel tout en permettant un accès rapide aux axes principaux et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Nice, Sophia Antipolis et l'aéroport international. L'appartement propose un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée mer et verdure, créant un cadre de vie équilibré entre confort et sérénité. La cuisine entièrement équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une configuration recherchée pour une famille ou pour un usage en résidence secondaire, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les extérieurs offrent une terrasse spacieuse et un balcon fermé, augmentant les surfaces de vie utilisables tout au long de l'année. La résidence propose des prestations de qualité incluant piscine chauffée, terrain de tennis et service de conciergerie, dans un environnement parfaitement entretenu et sécurisé. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité de Cannes, dans un secteur prisé pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Pour découvrir ce bien et organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Villa contemporaine avec vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez – Gassin

Située en position dominante au sein du prestigieux domaine sécurisé de Sinopolis à Gassin et à quelques minutes du centre ville de Saint-Tropez, cette villa contemporaine récemment achevée bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez, le village et le massif de l'Estérel. Développant environ 600 m² sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², la propriété se distingue par son architecture contemporaine aux larges façades vitrées, ouvrant les espaces de vie sur la mer et le paysage. La villa propose de généreux espaces de réception, un vaste salon, une salle à manger avec vue mer, une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un espace bar et une cave à vins vitrée. Elle accueille six chambres en suite et un appartement indépendant destiné aux invités ou au personnel. Un espace bien-être avec salle de massage et sauna complète les prestations. À l'extérieur, une piscine chauffée d'environ 16 mètres et de vastes terrasses dominent le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement domotisée, sécurisée et disposant d'un garage intégré, la propriété se situe à environ 10 minutes de la Place des Lices et du port de Saint-Tropez, et à environ 15 minutes des plages de Pampelonne. Une villa de prestige rare à vendre à Gassin, offrant une vue mer panoramique et une situation privilégiée aux portes de Saint-Tropez

Hyper Centre-Ville dans Résidence Haut Standing !

Exclusivité Agence Agnès Malecki ! Cavalaire au Coeur du Centre-Ville et des Plages dans magnifique résidence cossue avec Ascenseur pour ce Bel Appartement Récent climatisé de type 02 pièces de 47m2 environ avec Terrasse et Double Garage au sous-sol. Il vous invite avec Hall d'entrée et placards, séjour/salon, cuisine équipée le tout donnant sur Terrasse, Chambre, salle de douche, wc. Tout à Pieds !!

Position dominante, vue mer panoramique, calme absolu à quelques pas du centre-ville.

En position dominante, cette élégante villa de 174 m² offre un art de vivre rare, alliant vue mer panoramique, intimité absolue et proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, Un emplacement presque introuvable, où le privilège du calme absolu se conjugue à la facilité du quotidien, Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété profite d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, où chaque ouverture encadre un panorama spectaculaire sur la mer, Ici, aucun bruit ne vient troubler la sérénité des lieux : un véritable refuge confidentiel, suspendu entre ciel et Méditerranée, Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 322 m², la villa a été pensée comme une invitation permanente à la détente et à l'art de recevoir, Piscine chauffée, pool house, terrasses intimistes, espaces extérieurs élégamment aménagés… Dès l'entrée, on plonge directement dans la mer, un salon TV avec cheminée, la cuisine ouverte équipée complétée par une buanderie fonctionnelle, Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bain, WC et dressing privatifs, À l'étage, une seconde suite bénéficiant elle aussi d'une vue mer spectaculaire offre le même niveau de confort et d'intimité, avec salle de bain, WC, bidet et dressing, En rez-de-jardin, trois autres suites élégantes permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions remarquables : deux avec salle de douche, une avec salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, Un garage complète les prestations de cette propriété méditerranéenne rare, pensée comme un lieu d'évasion, de partage et de sérénité. Un bien confidentiel aux attributs exceptionnellement recherchés : une adresse de premier ordre, une vue mer omniprésente, un calme absolu, aucune nuisance, aucun vis-à-vis… et le luxe ultime de tout faire à pied.

Vente Maison d'architecte 8 pièces

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Située dans un secteur résidentiel recherché entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à 500 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville et du port, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Lardier, la baie et le port. Construite en 2023, elle développe plus de 410 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 870 m². La propriété comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, un triple garage, un ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend trois suites, chacune avec sa salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été entièrement équipée. Le niveau inférieur est dédié au triple garage et aux espaces techniques, avec un accès direct à la maison par ascenseur. Une propriété récente offrant des prestations de qualité, des volumes confortables, une vue mer panoramique et un emplacement recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 6900000 euros. Prix hors honoraires : 6600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 300000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HYPER CENTRE - TOIT TERRASSE

En plein cœur d'Antibes, spacieux appartement de 5 pièces de 138 m², comprenant trois chambres et bénéficiant d'un toit-terrasse d'environ 90 m² offrant une vue panoramique sur la ville, la mer et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'un escalier menant au toit-terrasse. Il offre trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde salle de douche, une buanderie ainsi qu'un bureau. Possibilité garage en sus pour 30.000€

Référence : 6904-DVI. - Maison 5 pièces dont 2 suites parentales 190 m2, agrandissement possible, terrain de 4 700m2

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 185 m², idéalement située sur les hauteurs d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6904-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Implantée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à proximité du Country Club Aixois. À 10 minutes du centre-ville, commerces et axes routiers accessibles ; gare d'Aix à 20 minutes et aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Écoles à proximité (IBS à 15 minutes) et arrêt de bus scolaire proche. Description intérieure : Maison traditionnelle d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau indépendant, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'étage : seconde suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et terrasse tropézienne. Très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie nuit : 4 chambres au total, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau/bains privative. Possibilité de moduler les espaces (bureau déjà présent). Avantages extérieurs : Terrain arboré et clos d'environ 4 700 m², terrasse ensoleillée, piscine sécurisée avec cuisine d'été pour réception en extérieur. Vue dégagée depuis la propriété. Prestations complémentaires : - Très grand sous-sol : garage fermé, local technique piscine, cave à vin - Nombreuses places de parking extérieures - Chalets indépendants - Remise / abri de jardin - Piscine sécurisée Diffazur (traitement au sel) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6904-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLA T4 CARQUEIRANNE AVEC GRAND GARAGE

Maison Carqueiranne Cannebas 4 pièces Piscine Vue dégagée Garage EXCLUSIVITE : À vendre à Carqueiranne, dans le quartier recherché du Cannebas, maison familiale située au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cette villa offre un séjour lumineux de 38 m2 avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond (4,90 m), créant un espace de vie spacieux et agréable. Accès direct à une terrasse avec piscine semi-enterrée et espace extérieur aménagé. Composition : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) 1 salle de bains 2 WC indépendants En rez-de-chaussée : garage de 38 m2 avec porte automatique + cave, idéal pour stationnement et stockage. Atouts : Quartier calme et résidentielVue dégagéeProche mer et centre-villeBeaux volumes et fort potentiel Travaux de rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter M. ALVES Christophe au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury – 2 pièces 54,16 m² – Garage (SUS)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montfleury, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54,16 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014. Exposé Sud-Est, il offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle Une chambre confortable avec rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine avec WC Des finitions soignées et un agencement optimisé Aucun travaux à prévoir — bien clé en main. Un grand garage électrifié en sous-sol peut-être acheté en supplément, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville, offrant confort et sécurité au quotidien. Résidence récente répondant aux normes modernes, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien réunissant tous les critères : emplacement privilégié, calme, extérieur sans vis-à-vis, prestations de qualité et stationnement sécurisé (en supplément). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr