Mots-clés : terrasse garage sud vannes

Les Terrasses du Golfe

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Idéal Pied-à-Terre - Grands logements sur demande et personnalisablesA Arradon, pour habiter ou investir, découvrez une belle adresse au calme, à 3 minutes à pied de l'hyper-centre, tout en proposant un agréable cocon de verdure.Une réalisation "Les Nouveaux Constructeurs" de 37 appartements du 2 au 5 pièces avec de beaux extérieurs. Nichée au sud du Morbihan, à l'ouest de Vannes et face à l'une des plus belles baies du monde, Arradon compte parmi les destinations bretonnes les plus prisées. La ville est dotée de toutes les infrastructures permettant une vie paisible à l'année (écoles, collèges, médecins, pharmacie, église, supermarché etc), et de digérer le flux de population l'é proximité à Vannes, lui permet aussi de profiter de ses infrastructures et commerces. Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses du Golfe

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Maison 4 chambres - 6 pièces - 10 min de Vannes & Auray

Pluneret (56400), vous présente « Sterenn », une charmante maison contemporaine de 2011 de 90 m² en parfait état, située à seulement 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, écoles, garderie...) dans un quartier calme, idéalement placée entre Vannes et Auray, à environ 15 minutes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), d'un salon-séjour lumineux avec triple exposition et grandes baies vitrées, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés, d'un poêle à bois labellisé flamme verte avec programmateur (facilement démontable si non utilisé), d'un garage sécurisé et d'une terrasse plein sud sans vis-à-vis avec jardin clos, haies et claustras. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et des velux apportant une belle luminosité. Construite sur un terrain de 315 m², la maison dispose d'une façade enduite, d'une toiture en ardoise, de fenêtres en double vitrage, d'une VMC hygro, d'une bonne isolation, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude à accumulation vertical de 300 L, d'un vide sanitaire isolé et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Bus scolaires (collège, lycée) à quelques mètres de la maison. 17 min de l'école de voile d'Arradon. Les charges de l'ASL s'élèvent à 100 €/an. Côté performances énergétiques : DPE D (222 kWh/m²/an), GES B (7 kgCO2/m²/an). Energie finale 114 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1910 € (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023). Aucun travaux à prévoir, idéale pour vous, votre famille, il ne vous reste qu'à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle. Plus qu'une simple maison, « Sterenn » est un futur foyer plein de charme à découvrir sans tarder. Plus d'informations sur demande. Pour organiser une visite, contactez au O6 43 37 08 6O (disponible 7/7) ou par mail à . Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381 en entreprise individuelle. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison neuve 4 pièces 92 m² - Baden

Situation : Elle est construite dans une petite rue, au coeur d'une résidence de maisons récentes située dans le village de Toul Broch, à 600 m du bus, à 3 km du bourg de Baden, des premiers commerces : Carrefour Market, Pharmacie, Boulangerie, marché (...), et des commodités : écoles maternelle et primaire, privée et publique, La Poste (...). Nous sommes au cœur du Golfe du Morbihan, à 4 km de la mer, à 5 km de la première plage, Locmiquel, et de Port Blanc, l'embarcadère vers l'Ile aux Moines, à 12 km de Vannes, de sa gare TGV et à 10 km d'Auray. La maison : Elle est mitoyenne d'un seul côté, et réalisée sur un terrain de 228 m² engazonné et clos orienté sud-est / nord-ouest. La maison possède un garage intégré de 17,14 m², une entrée indépendante de 5 m² avec placard, une salle d'eau et un wc, puis la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, salon-séjour-cuisine équipée de 32 m² environ, orientée, avec accès direct à la terrasse de 9 m². Un escalier deux quarts tournant donne accès au 1er étage à un palier qui dessert, 3 chambres, 2 à l'ouest et 1 à l'est, de 13,9, 13,8 et 11,4 m² utiles, dont deux sont équipées de placards. Ensuite, une salle de bains de près de 6 m² avec meuble vasque, sèche serviettes et vélux, et un wc séparé. La maison répond à la norme RT 2012, elle est proposée en 1ère occupation, pas de travaux à prévoir. Les sols sont carrelés au rdc et en pvc à l'étage, le chauffage est individuel au gaz citerne (propane) avec un ballon d'eau chaude thermodynamique. En conclusion : une bonne situation dans le Golfe du Morbihan, une maison neuve et bien orientée et un environnement paisible, idéal pour habiter ou investir dans le Golfe du Morbihan. Chauffage : individuel, radiateurs gaz citerne (propane) TF : 1 000€ (estimation) Orientation : S-E / N-O Prix : 370900€ HAI * Honoraires d'Agence Inclus : 10900€ TTC soit 3.02% charge acquéreur Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds