Mots-clés : terrasse garage vis a

Charme et caractère : une propriété rare d'exception

A 15 minutes d'Hendaye, à deux pas du golf du Jaizkibel, cette propriété d'environ 500m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager de près de 4000 m². Édifiée à la fin des années 1970, elle offre de beaux volumes avec de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et le jardin, quatre suites parentales, un second salon ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Parfaitement entretenue, cette demeure nécessite une mise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes de Saint-Sébastien, 30 minutes de Biarritz et 1 heure de Bilbao, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, golf et littoral.

Sublime Maison de 150m2 avec Jardin et dépendance de 120m2 à M

Découvrez cette magnifique Villa d'une superficie de 150 m², arborée de tamaris et de pourpiers des mers, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, à 5 min à pied des plages et du centre ville, cette propriété allie charme d'antan et modernité pour un confort optimal. Cette maison de plain-pied, construite en 1924, a été méticuleusement rénovée pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des équipements contemporains. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cheminée, parquet ancien, belle hauteur sous plafond , baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Profitez de vues imprenables sur le jardin et la terrasse depuis le salon. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que le WC indépendant, assurent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en 2025, garantit une protection durable contre les intempéries. Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, offre un espace de détente et de loisirs. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, permettant d'envisager l'ajout d'une piscine pour des moments de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Une dépendance a rénover de 120m2 ainsi que les combles de la maison très saines isolées restant à aménager complètent ce lieu. L'assainissement est également conforme, assurant une installation fiable et sécurisée. Un garage indépendant permettant d'accueillir 2 voitures complète le bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à 10 min à pied des plages, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2026 - Mars 06

Bègles, à proximité immédiate de la barrière et à l'abri des regards, ce loft unique de 261 m² déploie des volumes spectaculaires dans un esprit résolument contemporain. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie singulier où architecture, lumière et confort dialoguent avec élégance. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par une impressionnante pièce de vie de près de 120 m² intégrant une cuisine actuellement en cours d'aménagement. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur les espaces extérieurs, cet espace de réception bénéficie de proportions rares et d'une remarquable fluidité. La charpente apparente en bois, véritable signature du lieu, dialogue harmonieusement avec le parquet en chêne et la généreuse hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse, aérienne et particulièrement raffinée. Pensé comme un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, le loft s'articule autour de plusieurs espaces ouverts qui rythment les volumes et favorisent les apports de lumière naturelle. Un patio végétalisé, un jardin sans vis-à-vis avec piscine ainsi qu'une terrasse participent à cette sensation permanente d'ouverture et de bien-être. Chaque espace profite ainsi d'une relation privilégiée avec l'extérieur, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un cellier ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Ouverte sur la terrasse, elle constitue un espace indépendant particulièrement agréable pour recevoir famille ou invités. À l'étage, accessible par un spectaculaire double escalier qui participe pleinement à l'identité architecturale du lieu, l'espace nuit développe une organisation fonctionnelle et confortable. Une vaste suite parentale dispose de sa salle de bains avec wc, tandis que deux chambres supplémentaires et un bureau bénéficient chacun de leur propre salle d'eau. L'ensemble profite d'une grande terrasse commune, véritable espace extérieur suspendu, insoupçonnable depuis la rue et parfaitement intégré à l'architecture du loft. Les prestations, les matériaux soigneusement sélectionnés et les nombreux rangements intégrés témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails. Les volumes généreux et les perspectives offertes par les différentes séquences architecturales renforcent la sensation d'espace qui caractérise ce bien hors norme. À l'extérieur, le jardin avec pelouse synthétique et la terrasse avec piscine offrent un cadre de vie privilégié, préservé de tout vis-à-vis et particulièrement calme. Véritable cocon urbain, ce loft permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère confidentielle. Un double garage complète ce bien esthétique, clé en main et résolument familial. À proximité immédiate des commerces, des transports et du centre de Bordeaux, il constitue une opportunité rare pour les amateurs de volumes atypiques et d'architecture contemporaine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'exception dans résidence de standing

Au cœur du quartier très recherché de la Californie à Cannes, découvrez ce remarquable appartement de 242,03 m², situé au sixième étage d'une résidence de grand standing. Sécurité renforcée, concierge, parc, piscine et service de navette viennent compléter l'environnement exclusif de cette copropriété. L'appartement se distingue par un vaste séjour de 98 m² baigné de lumière grâce à ses triples baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de près de 50 m² offrant une vue panoramique sur la mer. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et dotée d'un îlot central avec évier, répond aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de design moderne. La partie nuit abrite quatre chambres en suite, dont une somptueuse chambre de maître bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse avec vue mer. Pour le bien-être quotidien, une salle de fitness équipée d'un hammam enrichit l'expérience du lieu. Parquet massif, finitions contemporaines et matériaux de très haute qualité soulignent le caractère exclusif du bien, garanti sans aucun vis-à-vis. Un garage, une place de parking ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien.

Cannes dernier étage – 3 pièces 100m² et 100m² de terrasses

EXCLUSIVITÉ – Quartier Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du centre-ville, ce penthouse d'exception en dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied des commerces et des plages. Au 8ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 100m², prolongée par 100m² de terrasse répartie sur trois expositions (Sud / Est / Nord). Il offre une vue panoramique spectaculaire à 180°, embrassant la mer Méditerranée, les Îles de Lérins, les collines de l'Estérel ainsi que le centre-ville de Cannes. Véritable Rooftop avec vue mer, ce bien rare garantit une intimité totale avec sa position dominante, sans vis-à-vis direct, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Configuration particulièrement recherchée avec seulement deux appartements par palier, assurant calme et discrétion. Un bien rare à la vente sur le secteur de Cannes Basse Californie. Les plus + du bien : - Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. - Un séjour / salle à manger d'angle lumineux de 37,75m², exposé Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein Sud. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Est et Nord de 11,43m². - Une spacieuse chambre de 15,12m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Une salle d'eau. - Une seconde chambre de 11,34m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Climatisation réversible séjour et chambres - Vendu avec un garage d'environ 70m² au sous-sol de la résidence comprenant un rangement cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? Ville de Cannes

Lambesc - Maison bourgeoise en coeur de ville - jardin - piscine

Exclusivité Daniel FEAU: Il existe ces adresses rares qui marquent les esprits, bucolique et préservé, au calme. C'est précisément le cas ici. Idéalement posé au cœur de la Provence, Lambesc offre un accès privilégié aux grands territoires qui font la réputation de la région : Aix-en-Provence, le Luberon et le Parc des Alpilles sont chacun accessibles en moins de 30 minutes. Le golf de Mallemort est à 10 minutes. La commune bénéficie par ailleurs d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Datant de 1780, entièrement réhabilitée en 2005 et parfaitement entretenue depuis, cette maison bourgeoise est la définition même du charme : implantée en plein cœur de Lambesc, à distance à pied de toutes les commodités. Depuis la rue, une porte discrète s'ouvre sur un jardin d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un escalier mène au niveau principal, où se déploie une pièce de vie de plus de 85 m² à quadruple exposition, véritable cœur de cet espace de reception. Éléments industriels, détails authentiques et une remarquable cheminée en marbre composent un cadre singulier. La cuisine ouverte, intégralement repensée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, s'inscrit naturellement dans cet espace. Une haute verrière inonde l'ensemble de lumière et ouvre sur une terrasse de plain-pied, depuis laquelle on accède également à une première chambre en suite. À l'étage, un espace bibliothèque précède l'espace nuit : suite parentale avec salle de bains, deux chambres et une salle de bains commune. Sous les toits, un espace complémentaire avec point d'eau accueille les invités de passage. Au niveau du jardin, la piscine appelle aux moments conviviaux. Un studio indépendant, récemment rénové, avec cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. La maison dispose par ailleurs d'un large garage de 33 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée d'environ 100 m². Possibilité d'acquéreur, en sus, un espace commercial entièrement indépendant de 63 m², articulé en trois bureaux actuellement loués - activités paramédicales - générant des revenus locatifs. Calme, verdure et confidentialité en centre du village.

VILLA RÉNOVÉE 4 CHAMBRES BOULOURIS PROCHE PLAGES ET COMMERCES

VILLA/ APPARTEMENT Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette villa familiale rénovée de 128 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des commerces et de la gare de Boulouris. Édifiée sur un terrain de 870 m² exposé sud-ouest, elle offre un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée. Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec piscine, cette villa dispose également d'un garage avec accès direct à la maison. Villa rénovée -4 chambres - Piscine -Boulouris- Saint-Raphaël -Proche mer -Côte d'Azur -French Riviera Agence du Cap l'Etrave: 04 94 19 85 18 Copropriété de 24 lots.

Avignon intra muros, Appartement de 82m² 4 pièces avec 2 terrasses

NOUVEAU. AVIGNON INTRAMUROS. RASPAIL. 2 terrasses, ascenseur, garage possible + potentiel 3 chambres. Une opportunité rare en intramuros. Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (communs récemment rénovés). Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement le potentiel et le confort de vie qu'offre cet appartement : une distribution intelligente, des volumes agréables et une vraie fluidité dans la circulation. Un double séjour exposé est/ouest, baigné de lumière, prolongé par une terrasse sans vis-à-vis où règne une atmosphère étonnamment calme pour de l'intramuros. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial, très recherché aujourd'hui. Côté nuit, vous profitez actuellement de deux chambres au calme, avec la possibilité très simple de recréer une troisième chambre (configuration d'origine) sur terrasse arrière, idéale pour une famille, un bureau ou un investissement locatif optimisé. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, de nombreux rangements et de la climatisation, autant d'éléments qui en font un bien facile à vivre au quotidien. Véritable atout en intramuros : possibilité d'acquérir un garage, un confort rare et très recherché en centre-ville. AVIGNON CITY CENTER. RASPAIL. 2 terraces, elevator, garage possible, potential for 3 bedrooms. A rare opportunity within the city walls. In one of Avignon's most sought-after areas, just steps from all amenities, discover this 82 sq m (883 sq ft) apartment located on the 1st floor with elevator in a secure and impeccably maintained building (common areas recently renovated). From the moment you enter, you immediately sense the potential and comfortable living this apartment offers: a smart layout, pleasant proportions, and a truly fluid flow. A double living room facing west/east, bathed in light, extends onto a private terrace where a surprisingly peaceful atmosphere prevails for an area within the city walls. The separate kitchen can easily be opened up to create a modern and inviting living space, highly desirable today. On the bedroom side, you currently enjoy two quiet bedrooms, with the very easy possibility of creating a third bedroom (original layout) on the rear terrace, ideal for a family, an office, or an optimized rental investment. The apartment also features a shower room, a separate toilet, ample storage, and air conditioning, all of which make it a comfortable place to live. A real advantage in the city center: the option to purchase a garage, a rare and highly sought-after convenience in the heart of town. Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Maison Auriol 7 pièce(s) 170 m2

AURIOL, Secteur LES MARSEILLAIS - Une propriété d'exception au coeur du CALME, SANS AUCUN VIS A VIS Idéalement implantée dans un environnement naturel paisible et préservé, cette magnifique demeure de 170 m², entièrement rénovée et à la façade prochainement refaite, s'étend sur un terrain de 4 000 m² , offrant un cadre de vie rare où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement : PISCINE NEUVE , TERRAIN PÉTANQUE, DOUBLE GARAGE, POULAILLER et Grand POTAGER ainsi qu'une AIRE DE JEUX EN BOIS , et UN STUDIO ATTENANT. Belle exposition, isolation soignée avec un DPE classé C : cette maison climatisée a été pensée pour allier confort de vie et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, un très grand salon baigné de lumière donne le ton avec son sol en TRAVERTIN , réchauffé par une cheminée à insert qui invite à la convivialité. La cuisine, entièrement réalisée par IXINA, se distingue par son îlot central équipé de plaques à induction et son plan de travail et son évier EN GRANIT : un espace aussi esthétique que fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise également autour d'un bureau attenant, pouvant être UNE CHAMBRE, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant + lave main. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec RANGEMENTS accueillent une suite parentale raffinée avec DRESSING, prolongée de sa propre terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et deuxième salle de bain à l'étage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une piscine de moins d'un an, véritable écrin de détente, se déploie face à des terrasses installées de part et d'autre de la maison, offrant de multiples possibilités pour profiter du plein air à toute heure. Un grand garage de 40 m² ainsi qu'un STUDIO indépendant ( Foto sur demande), doté de sa propre cuisine et de ses sanitaires, offre d'ores et déjà un revenu locatif attractif . Plusieurs véhicules pouvant être stationnés sur la propriété. Un bien rare, alliant élégance, confort et opportunité, à découvrir sans attendre avec Tissem au 06 I 22 I 86 I 90 I 72

maison avec garage au calme et proche centre de Boulouris

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau les Agences du Sud vous propose à la vente, au coeur du très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cette charmante maison non mitoyenne, d'environ 44 m2 idéalement située à proximité immédiate du centre, des commerces, des transports et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé. Cette agréable maison séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son cadre de vie intimiste. Elle constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune., tout en se rendant aux commerces et à la plage à pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur un agréable jardinet sans vis à vis, agrémentée d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. Un garage attenant ainsi qu'un débarras viennent compléter ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse solarium, véritable invitation à la détente, idéale pour profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur en toute tranquillité. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette maison représente un bien rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son calme absolu et son fort potentiel en font une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Propriété en pierre à 3kms du centre historique d'Uzès ...

A seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, Maison en pierre rénovée avec goût conjuguant l'ancien, le charme et le confort ! Préservé de toute nuisance, de tout vis à vis, la propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 830m² agrémentée d'une piscine et de superbes espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison offre une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée ainsi que deux salons. Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 38m² environ restant à aménager selon nos besoins. A quelques pas seulement des commerces du village, cette propriété rare bénéficie également d'une magnifique cuisine d'été, d'un garage et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 171 m2 Vue exceptionnelle Terrain 8

Lexa Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 2019. Idéalement située en fond d'impasse au coeur d'un environnement résidentiel. Elle est implantée sur un terrain arboré de 800 m2 dans un environnement préservé de chênes verts, en fond d'impasse, et avec une vue panoramique sur l'horizon assez exceptionnelle. Caractéristiques principales Surface habitable : 171 m2 Terrain : 800 m2 Pièces : 5 pièces principales + deux pièces indépendant Chambres : 4 + 1 (2 pièces) Salles de bains : 1 + 2 salles d'eau Garage fermé + buanderie en sous-sol Année de construction : 2019 Deux pièces : 30 m2 (accès privé ou depuis la maison) Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes indépendants Vaste pièce de vie : salon salle à manger cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue dominante sur la nature Belle hauteur sous plafond offrant volume et lumière Suite parentale avec dressing et salle d'eau Étage : 3 chambres lumineuses Salle de bains familiale Sous-sol : Buanderie fonctionnelle Très grand garage fermé 2 piècesindépendant (30 m2) Accès séparé ou intérieur Idéal pour location, télétravail, profession libérale ou famille Atouts supplémentaires : Vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis Environnement naturel rare, dans les chênes verts Fond d'impasse, tranquillité assurée Maison lumineuse et moderne Travaux de finitions à prévoir : idéal pour personnaliser à votre goût Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lexa Au 06 58 99 69 50

Uzès À seulement 1 km de la célèbre Place aux Herbes

A seulement 1 km du centre historique d'Uzès, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m2, construite en 1999 et entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée de marque Schmidt, de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Un garage d'environ 20 m2 ainsi qu'une terrasse couverte de 24 m2, idéalement exposée sud-est, viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, le jardin a été entièrement repensé avec soin et bénéficie d'un arrosage automatique ainsi que d'un éclairage intégré. Vous profiterez également d'une piscine récente au sel de 6,5 x 3,5 m, d'un agréable espace bar, d'un terrain de pétanque et d'un chalet de rangement. Les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, rénovation de qualité et aucun travaux à prévoir. Un véritable atout : une navette gratuite dessert le marché d'Uzès chaque samedi matin. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, à deux pas du coeur historique d'Uzès. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements ou viste, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques