Mots-clés : terrasse gare 13

RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 M2 EN PLEIN COEUR DE

RARE ! APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 31 m2, EN PLEIN COEUR DE MALAUCENE, AU PIED DU MONT VENTOUX. Au pied du Mont Ventoux, dans le coeur vivant de Malaucène, découvrez un appartement traversant de 71,48 m2, en parfait état, qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié Situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il vous propose : Un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m2, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées provençales Deux chambres de 13 m2 avec accès direct à un balcon Une salle de bain Un WC indépendant pour plus de confort. Les + techniques : Double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel. Eau de ville, tout-à-l'égout. Appartement en très bon état, habitable immédiatement, aucun frais à prévoir. Fibre Interphone Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium : toutes commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles). Village recherché : Malaucène, point de départ prisé des cyclistes et randonneurs vers le Mont Ventoux , à 15 mn de Vaison-la-Romaine Terrasse rare : 31 m2 de surface extérieure, un luxe absolu au centre du village. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat réussi ! Votrte contact : Anne Beliando - Agence Juristimmo Tél : 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Appartement avec vue panoramique proche centre-ville Vaison-La-Romaine

À vendre – Bel appartement T2 rénové avec terrasse Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,20 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne, double vitrage aluminium, climatisation réversible… Autant d'atouts qui garantissent un confort optimal au quotidien. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée sur le château et la ville. L'espace nuit comprend une belle chambre de 13 m² avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse de 7 m². Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une grande cave commune. Bien proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

COTE D'OR (21) - PERRIGNY LES DIJON - Superbe maison de 140 m² avec piscine

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située à quelques minutes de DIJON et de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve aux normes RE2020 de 140 m² sur une parcelle avec vue dégagée de 448 m². Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de standing. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un superbe salon-séjour aux volumes remarquables, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec matériaux de qualité, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant ainsi qu'un cellier / placards. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif et une seconde avec terrasse, vous profiterez également d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine chauffée de 8 m x 3,50 m, vaste terrasse exposée plein sud avec dalles sur plots, portail automatique, place de stationnement au sein de la propriété... Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant également le garage. Propriété rare alliant modernité, élégance et confort de vie, à seulement quelques minutes de Dijon. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011790)

Saint-Cloud - Val d'or - Dernier étage - 2 pièces, balcon-terrasse.

Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux deux-pièces de 59 m² offre une vue dégagée sur La Défense. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour agréable avec cuisine dinatoire équipée, ouvrant sur un balcon-terrasse de 10,49 m². La partie nuit comprend une chambre de 13 m², une salle de douche, des toilettes séparées, et de nombreux rangements. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. À proximité de la gare du Val d'or (Transilien Ligne L "La Défense/Paris Saint-Lazare "), des commerces, de la piscine et du cinéma Les 3 Pierrots.

AU CALME des restanques de SAINT CLAIR et en EXCLUSIVITE, Superbe appartement 3 pièces avec aperçu mer, dans une RESIDENCE MODERNE sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE. A 10 mn à pied de la plage et d'une superficie de 64 m², ce T3 vendu meublé est composé de : une entrée, deux chambres avec placards, dont une avec terrasse donnant sur la colline de Saint Clair, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et sa cuisine ouvrent sur une terrasse de 13 m² exposée SUD. Les prestations de ce bien et de sa résidence vous garantissent confort et sécurité : climatisation, parking couvert, local vélo, casier plage et piscine. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à tous vos besoins. Informations et visites avec l'agence Immobilière Century21 Net-Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 324.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

LYON 7e – T3 NEUF avec 23,7 m² d'EXTÉRIEURS !!!

Votre appartement neuf au cœur de Lyon 7e !!! Découvrez une nouvelle résidence contemporaine située au cœur de Gerland, quartier dynamique de Lyon 7e en plein renouveau. Profitez d'un environnement agréable et végétalisé, à proximité des commerces, écoles, crèche et services du quotidien. La résidence bénéficie également d'une excellente desserte avec le métro B et les tramways T1 et T6 à environ 700 mètres. Les appartements, lumineux et soigneusement conçus, bénéficient de belles orientations et d'agréables espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel moderne et agréable. T3 de 60,7 m² avec 23,7 m² d'espaces extérieurs Situé au 2e étage, cet agréable appartement 3 pièces de 60,7 m² séduit par son agencement fonctionnel et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,3 m² et bénéficie de deux terrasses de 14,2 m² et 9,5 m², permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur confortable. L'espace nuit accueille deux chambres de 13,5 m² et 9,7 m². Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une entrée avec dégagement complètent l'ensemble. Avec ses deux terrasses totalisant 23,7 m², cet appartement offre de beaux prolongements extérieurs et un cadre de vie particulièrement agréable. Un T3 fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 40 M² A VENDRE - RÉSIDENCE PRISÉE - TERRASSE DE 13 M² - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - GARAGE EN SUS

NICE PORT : Au cœur du très recherché Port de Nice, au sein de la résidence de renom Port Nicea, découvrez ce spacieux deux-pièces de 40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur une grande cour et une agréable exposition Est. Il se compose d'un vaste séjour avec espace cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de douche avec de nombreux rangements. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 13 m², particulièrement profonde, offrant un espace extérieur rare et très agréable au cœur du Port. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du bord de mer et de toutes les commodités du quartier. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence au prix de 59 900 €.

COTE D'OR (21) - GILLY LES CITEAUX - Maison de 145 m² sur 1200 m² de terrain

GILLY LES CITEAUX (21) - au cœur d'un très joli village recherché situé entre Nuits-Saint-Georges et Gevrey-Chambertin et à 20 minutes de DIJON, au calme, très jolie maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 1200 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse, une cuisine fermée (pouvant être ouverte) avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet avec garage double, chaufferie et deux pièces isolées (chambres supplémentaires) Spacieuse parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m², arrosage automatique, portail électrique, deux terrasses et un cabanon. Ecoles primaires et élémentaires au sein du village, collège à 8 mn. Chaudière neuve. Puits Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT Yoann - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011784)

DÉMÉNAGER CETTE ANNÉE suite à UN RETOUR A LA VENTE dans ce GRAND TYPE 3 proche T9

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à la VENTE, Livré très RAPIDEMENT !!! Dans un nouveau quartier à proximité du futur TRAMWAY T9 qui offrira dès 2026 une connexion en moins de 15 min avec le pôle d'échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie où vous attendent T3, T7, métro A et Rhônexpress, ainsi que le centre commercial Carré de la Soie. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine LIVREE PROCHAINEMENT! GRAND 3 pièces (2 chambres) de 65m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m² ouvrant sur UNE GRANDE TERRASSE de 13 m2 !!! Deux chambres avec placards, une salle de bain tout équipée et WC séparé. Un PARKING vient compléter ce bien. Sous réserve de votre éligibilité à la T.V.A à 5.5% Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Rochebrune, Appartement rénové en rez-de-jardin, dans petit r?

ROCHEBRUNE, TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7869, en rez-de-jardin d'une petite résidence établie au calme, dans un quartier résidentiel, à 15 mns à pied du centre du village. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une entrée avec toilettes indépendants, une salle de bains, une première chambre avec placard, une seconde chambre-cabine avec lits-superposés et placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle, vue montagne. Surface LC 40,52 m². Vendu avec un garage, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (49 lots dont 13 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 4 151 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Quartier Sèvre - Appartement 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, box et cave

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 66,45 m², entièrement rénové, situé au 4é étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue dans le très recherché quartier de la Sèvre. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle, sa double exposition et ses vues dégagées sans vis-à-vis. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'appartement comprend : - Un salon-séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² - Une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré) - Deux chambres avec dressings et rangements sur mesure (13,5 m² et 10,7 m²) dont une donnant accès direct sur la terrasse - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - Des WC séparés avec espace de rangement - Des placards supplémentaires et espaces de stockage optimisés (couloir et entrée) L'appartement est vendu avec plusieurs aménagements intégrés : cuisine équipée, bibliothèque murale du séjour, dressings aménagés, mobilier de salle d'eau et différentes étagères sur mesure qu'il sera possible de conserver. Les plus du bien : - Terrasse de 9 m² exposée sud-ouest - Vue dégagée sur le parc de la copropriété - Appartement traversant - Aucun travaux à prévoir - Cave privative - Box fermé et aménagé avec mezzanine de rangement - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chauffage collectif gaz (y compris eau) - Un environnement naturel privilégié Accessibilité : - Arrêt de bus Oliveraie (ligne 42) au pied de l'immeuble - Busway ligne 4 accessible en moins de 5 minutes à pied - A proximité de tous les commerces de quartier, écoles, crèches, gymnase et services du quotidien à proximité Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : environ 2250 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 95 05 49, Maëva MAHÉ Négociatrice en Immobilier Salariée, et Fanny QUILAN salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127028). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 66.45 m²

T4 DE 91M² + AVEC TERRASSES EN TVA REDUITE

À quelques pas du centre historique, superbe T4 d'une superficie de 91m² aux volumes bien agencés situé en dernier étage avec ascenseur et double exposition : Entrée indépendante, Séjour de 33m² avec accès sur la première terrasse, cuisine ouverte, grande baie vitrée, 2 chambres de 11m² donnant sur la seconde terrasse et suite parentale de 23m² avec salle d'eau privative. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit confort thermique et économies d'énergie dans un environnement paisible et verdoyant. Prix : 299 900€ (TVA 5.5% selon éligibilité) place de parking en sus 13.000€ (TVA 5.5% selon eligibilité) place de parking int en sus 13187€ (TVA 5.5% selon eligibilité) Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

APPARTEMENT T3 GARAGE ET TERRASSE

MONTPELLIER -AIGUERELLES Dans une résidence sécurisée datant de 2016, découvrez ce beau T3 de 60,80 m2 situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 23 m2. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à une terrasse exposée Ouest de 13,50 m2 au calme et sans vis - à vis , une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ainsi qu' un garage en sous-sol. À seulement 400 mètres de l'arrêt de tramway La Rauze (ligne 4). Bien soumis au statut juridique de la copropriéte Nombre lots 239 (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2080euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 - Agence AMJ IMMO