Mots-clés : terrasse gironde

Ancien entrepôt rénové avec piscine, garage et terrasses proche des Quais

Située entre le quartier des Chartrons et celui des Bassins à Flots, cette maison résulte de la rénovation d'un ancien entrepôt. Elle déploie environ 235m2 sur 3 niveaux ainsi que 3 terrasses extérieures. Impensable depuis la rue, la façade discrète garantie intimité et sécurité. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. Le premier niveau constitue la partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale qui jouit d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam. Deux des autres chambres profitent, quant à elles, d'un accès direct à une terrasse de 50m2. La spacieuse pièce de vie prend place au dernier niveau avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse et un rooftop avec vue à 360 degrés. La maison, construite en 2018, bénéficie par ailleurs de la climatisation réversible et d'un DPE B. La qualité des matériaux, les volumes et le confort qu'offrent cette maison sont de rares atouts en ville et en font un bien unique. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430 et 2030 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

T1bis terrasse

EXCLUSIVITE - Au sein d'une Résidence récente sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement petit T2 (ou T1bis) offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, une petite chambre permettant de préserver un espace nuit indépendant, une salle de bains avec WC Vous apprécierez sa belle terrasse de 10m2 sans vis à vis, à décorer avec de belles plantes verte. Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou investissement locatif à proximité des commodités et transports en commun. A vos visites!

Maison à vendre Cestas

Belle maison landaise de 142 m2 sur un très grand terrain arboré de 1954 m2 Située dans le secteur résidentiel calme et verdoyant de Cestas Réjouit, cette maison landaise à étage offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et du ramassage scolaire avec navette pour le tramway, un environnement naturel remarquable, avec de vastes zones forestières, des pistes cyclables, des espaces de loisirs en plein air et un accès au terrain de tennis. La maison s'ouvre sur une entrée séparée avec placards, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lavabo, un grand séjour de plus de 30 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud, un très beau poële à bois, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant et avec accès direct à une véranda chauffée de 17 m2. Côté séjour, un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre. A l'étage, grande mezzanine avec velux pour une belle luminosité jusqu'au rez de chaussée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers aménageables. A l'extérieur, un carport pour 2 voitures, un garage en bois indépendant pour vélos, moto ou une voiture. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en PVC et volets en bois. Cette maison constitue une excellente opportunité d'achat immobilier pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité avec Bordeaux. Terrain piscinable et fort potentiel d'aménagements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2472.00 et 3346.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charmante maison récente avec 3 chambres jardin et garage au

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cette charmante maison récente dans un style très contemporain dans le quartier de la Vache au Bouscat à quelque pas du tramway (ligne C), composé d'un grand jardin avec jaccuzi et piscinable, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison d'une surface d'environ 90m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur le salon salle à manger ouvrant sur la terrasse avec son jacuzzi et son grand jardin. On trouve également un accès independant au garage. A l'étage, se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand placard, et deux autres chambres se partageant une salle d'eau communiquante. La maison a une belle façade en parement pierre dans une rue très calme, et à proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez plus à venir la visiter !

MAISON EN PIERRE DE 330 M2 - DEPENDANCES SUR 3262 M2

A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique maison en pierre datant de 1850, développant plus de 330 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le séjour de 48 m2 bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de près de 5 mètres et d'une magnifique cheminée qui en fait une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur l'espace repas. Un espace bureau avec rangements, un vaste cellier de 26 m2 ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 chambres aux belles dimensions, dont trois de 23 m2 et une de 19 m2. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bains avec douche ainsi que 3 WC complètent l'ensemble. Les chambres profitent d'une agréable vue sur le jardin paysagé. Une vaste salle de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme salon de danse, représente un véritable atout. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : salle de sport, atelier d'artiste, bureaux professionnels, salle de réception, logement complémentaire ou espace destiné à accueillir une collection automobile. La propriété bénéficie d'équipements de confort appréciables : double vitrage, fibre optique, climatisation, poêle à granulés et poêle à bois. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos de 3 262 m2 soigneusement paysagé. Les espaces de détente y sont nombreux avec un boulodrome, une agréable terrasse d'été agrémentée d'un gazébo ainsi qu'une piscine sécurisée de 11,5 x 5 mètres au sel. Les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant avec deux garages de 41,5 m2 et une écurie de 56 m2 dont les boxes sont toujours présents, ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un puits de 29 mètres de profondeur, raccordé à la maison, constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Cette propriété pourra séduire une grande famille mais également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou à une activité équestre grâce à ses dépendances et ses espaces extérieurs. Portail électrique, environnement préservé, calme absolu, charme de la pierre, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Située à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr

Demeure Contemporaine de prestige

Maison contemporaine de luxe, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un pool house avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d'une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un extérieur sur mesure. Située proche de toutes les commodités, lycées, collèges et écoles, cette demeure constitue un bien rare, alliant confort, luxe et modernité. Une maison d'exception, idéale pour une vie familiale privilégiée ou pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. ARCADES PROPRIÉTÉS

VILLA EN PREMIÈRE LIGNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette propriété située en première ligne dans le secteur des 44 Hectares, sur une parcelle de plus de 1 300 m². Cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié face au Bassin d'Arcachon. La propriété comprend une première villa de plain-pied construite en 1978, offrant une superficie d'environ 100 m². Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Une remise ainsi qu'un cabanon complètent ce premier bâtiment. Un second bâtiment d'environ 45 m² accueille un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, une grande terrasse profite d'une vue panoramique sur le Bassin, offrant un point de vue remarquable sur l'environnement qui entoure la propriété. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

4 pièces traversant - Quartier Croix de Seguey

Bordeaux Croix de Seguey : L'élégance des années 70 au coeur d'un quartier d'exception Adresse prestigieuse & mode de vie 'tout à pied' Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Parc Bordelais, du paisible Parc de la Visitation, des commerces vibrants de la Barrière du Médoc et des écoles de renom, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Ici, oubliez la voiture : le Tram D et toutes les commodités sont au pied de votre porte. Un chef-d'oeuvre architectural signé Courtois et Salier Découvrez ce superbe 4 pièces de 95 m2, niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing particulièrement bien entretenue. Les amateurs d'architecture seront séduits par la signature des architectes Courtois et Salier : lignes épurées, volumes généreux, belle hauteur sous plafond et ce charme intemporel des seventies. Lumière traversante et douceur de vivre Une luminosité remarquable : Grâce à sa triple exposition idéale (Est / Sud / Ouest), l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Côté jour : Une belle entrée mène à un vaste séjour climatisé de 34 m2, prolongé par une agréable terrasse -- véritable pièce en plus pour vos déjeuners au soleil. La cuisine indépendante, attenante à un cellier, peut s'ouvrir facilement. Côté nuit : Deux grandes chambres confortables au calme (avec la possibilité d'en configurer une troisième très facilement), une salle de bains et des WC séparés. Potentiel & Confort : Un beau potentiel de personnalisation : Bien que des équipements majeurs aient été récemment modernisés (chaudière neuve, climatisation performante, peinture des murs), l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une opportunité idéale pour réinterpréter les espaces à votre goût et créer le cocon qui vous ressemble ! Le confort en option : Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking en sous-sol ou un box fermé (un luxe rare dans le secteur). L'avis de l'expert : Rarement un appartement n'aura coché autant de cases. Entre la signature architecturale, la double proximité des parcs et l'emplacement d'excellence, ce bien à personnaliser est une opportunité unique sur le marché actuel. Une pépite rare dans un secteur ultra-prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

HÔTEL - RESTAURANT FACE AU LAC À VENDRE - LACANAU-LAC

À VENDRE , HÔTEL-RESTAURANT de 378 m2 environ + Terrasses, couverte de 134 m2 environ et non couverte de 100 m2 environ + dépendance annexe, donnant sur un terrain de 738 m2 . Emplacement unique et exceptionnel pour cet immeuble en 1ère ligne du LAC, à 5 Km de LACANAU-VILLE et de LACANAU-OCÉAN... Parking communal juste en face...Établissement en activité = Bail saisonnier.

Villa familiale GAUME - Quartier Haitza

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur du quartier Haïtza, une villa Gaume construite en 2009, implantée sur une parcelle de 680 m², à quelques minutes à pied des plages du Pyla. Dans un environnement résidentiel calme, la propriété développe environ 135 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, entre les plages, la Corniche et les commerces de proximité. La maison s'articule autour d'une pièce de réception d'environ 40 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, prolongés par une terrasse principale d'environ 20 m². En rez-de-jardin, deux autres terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d'aménager plusieurs espaces de détente, selon les usages et les moments. La distribution intérieure offre cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs disposent d'un accès extérieur indépendant. Cette organisation apporte une réelle souplesse d'usage, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions d'autonomie, tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Trois salles d'eau et deux sanitaires complètent l'ensemble, dans un état d'entretien soigné. Villa familiale par excellence, elle se distingue par la fluidité de son plan, la pluralité de ses espaces extérieurs et sa capacité à recevoir sans contrainte. Sa configuration, associée à la proximité immédiate des plages du Pyla et de la Corniche, lui confère également un fort potentiel de rendement dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier. La parcelle dispose déjà des attentes techniques et des raccordements nécessaires à l'installation d'une piscine dans sa partie sud. Un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations. Le quartier Haïtza, historiquement composé de maisons familiales et de villas balnéaires, séduit par son atmosphère résidentielle, son accès rapide aux plages du Pyla et sa proximité avec l'un des panoramas les plus emblématiques du Bassin. À quelques centaines de mètres, la Corniche ouvre une vue remarquable sur la dune du Pilat, les passes, le banc d'Arguin et la presqu'île du Cap Ferret. Par sa signature Gaume, son adresse au Pyla, sa proximité avec les plages, sa vocation familiale et l'indépendance offerte par son plan intérieur, cette villa constitue une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE- 2010 -Maison avec terrasse et stationnement

Au Bouscat, à proximité immédiate du tram C et des commerces, charmante maison rénovée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau finalisent l'ensemble. Agrandie en 2010, la maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des extérieurs dans un environnement calme. Véritable havre de tranquillité au coeur d'un secteur résidentiel recherché, cette maison séduit par un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité d'usage : la chambre avec sa salle d'eau privative peut accueillir des invités ou servir de suite parentale de plain-pied. À l'étage, les deux chambres profitent d'un calme propice au repos, et la seconde salle d'eau apporte tout le confort nécessaire. L'extension réalisée en 2010 a permis d'agrandir les volumes tout en préservant l'harmonie de la maison. La terrasse en bois, prolongement naturel de la pièce de vie, invite aux repas en plein air et à la détente, dans un cadre paisible et verdoyant. Côté emplacement, Le Bouscat séduit par son dynamisme et son atmosphère de village : commerces de proximité, écoles et parcs à deux pas, sans oublier la ligne C du tramway, accessible à pied, qui ouvre un accès direct au coeur de Bordeaux. Sa tranquillité, la luminosité, la fonctionnalité qu'elle offre pour une famille ainsi que sa proximité immédiate des transports font de ce bien une belle opportunité aux portes de Bordeaux. Une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, lumière et art de vivre. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2017 - MAISON CONTEMPORAINE LATRESNE

Située à Latresne, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, cette élégante maison d'architecte construite en 2017 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace nuit parfaitement agencé comprenant quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et spacieuse salle d'eau. Une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparés, viennent compléter ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et contemporain. Cet ensemble se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m², faisant le tour de la maison et accueillant une élégante piscine en L, parfaitement intégrée à son environnement. Les larges ouvertures et les lignes épurées de l'architecture favorisent une relation permanente entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une sensation de fluidité et de volume. Les matériaux contemporains, associés à une conception résolument fonctionnelle, composent un cadre de vie lumineux où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. Un terrain de pétanque complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre moderne et chaleureux. Le jardin, facile d'entretien, accompagne les différents espaces de vie sans jamais rompre l'équilibre entre convivialité, intimité et ouverture sur le paysage environnant. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, au coeur d'un secteur particulièrement prisé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON A VENDRE 7 PIÈCES PRINCIPALES + VÉRANDA ET GARAGE ATT

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel sur vide sanitaire, en bon état général mais avec quelques trvaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sans vis-à-vis direct, saine et habitable de suite, composée de 7 pièces principales et agencée comme suit : PARTIE .1. : 123,74 m2 environ Rez-de-chaussée : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, W.C indépendant, SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur véranda et terrasse bois latérale, SALLE À MANGER, CUISINE ouverte, W.C indépendant. Étage mansardé : MEZZANINE ouverte avec velux, 2 CHAMBRES avec fenêtre et velux, SALLE D'EAU avec W.C. PARTIE .2. attenante : 74,09 m2 environ SÉJOUR/SALON avec placards donnant sur terrasse avant en solnhofen, CUISINE/COIN REPAS fermée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards dont 1 avec SALLE DE BAINS privative, SALLE D'EAU avec W.C, W.C. indépendant avec lave mains + Véranda + Garage + Cellier avec porte de service + Cave à vins, attenants + Terrasses, latérale en bois et avant en solnhofen, donnant sur une jolie parcelle de terrain en partie clôturée de 858 m2 environ. Situation très attractive : en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités, proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + Crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...