Mots-clés : terrasse haut

Montrouge – Quartier des Écrivains – Une adresse confidentielle et verdoyante aux portes de Paris, Belle Demeure familiale

Idéalement située au cœur du très recherché Quartier des Écrivains, en bordure du futur Jardin des Poètes, découvrez cette élégante propriété du XIXe siècle, de 230 m2, édifiée sur une parcelle de 274 m². Entièrement repensée pour offrir un confort familial absolu, cette élégante maison est baignée de lumière à toute heure de la journée. Véritable havre de paix, à l'abri des regards, qui combine harmonieusement le cachet de l'ancien et une décoration contemporaine. L'Art de vivre « Indoor-Outdoor » Dès l'entrée découvrez une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, prolongée par un salon de lecture/TV intime équipé d'un poêle à bois. Cet espace de réception ouvre, via de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse arborée de plus de 65 m² exposée plein sud, constituant un véritable salon d'été au calme rare en pleine ville. Une salle à manger dédiée et une cuisine dînatoire haut de gamme équipée complètent cet espace de convivialité. Cette demeure est déployée sur trois niveaux, elle offre une configuration parfaite pour les familles : Le premier niveau (Espace Enfants/Invités) dessert 3 grandes chambres de caractère avec cheminées, dont une avec balcon privatif et une salle de bains avec toilette. Le deuxième niveau (Le Cocon Parental) : une superbe suite avec dressing, salle de bains et douche et toilette, complétée par 2 autres chambres. Le sous-sol total a été aménagé et dispose d'une cave à vins, d'une salle de billard/salle de jeux, d'une buanderie et d'espaces de stockage. La situation géographique de cette maison est idéale: le tout-à-pied absolu Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, offrant une vie de quartier idéale où tout est accessible à pied : crèches, écoles, commerces de bouche, infrastructures sportives et transports. Les stations de métro « Barbara » et « Mairie de Montrouge » (Ligne 4) se trouvent à quelques petites minutes à pied. Elles offrent un accès direct et rapide à Paris ainsi qu'aux plus prestigieux établissements scolaires. Les marchés locaux, les commerces et les restaurants sont à proximité immédiate. La propriété dispose d'un espace de stationnement privé directement sur le terrain. Contact Barnes : + (33) 6 50 78 86 97 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4310€

RARE : VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À L'ABRI DES REGARDS

Nichée au coeur de la ville, à l'abri des regards et de l'agitation, cette maison contemporaine de 221,80 m² déploie ses volumes avec élégance et subtilité. Véritable bien d'exception, elle conjugue audace architecturale, prestations haut de gamme et atmosphère apaisante, le tout sur une parcelle intimiste agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine. Véritable trésor caché, cette maison offre le sentiment précieux d'être à la campagne, tout en profitant de la vie citadine. Dans une impasse discrète ; portail électrique, cour privative permettant plusieurs stationnements, et une sensation immédiate de sérénité, presque comme une parenthèse hors du temps. La lumière s'invite partout et généreusement dans une vaste pièce de vie aux volumes fluides. Le salon, sublimé par un poêle à bois pivotant à trois faces, dialogue avec une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse chaleureuse et un jardin arboré, créant un dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau lumineuse, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain raffinée mêlant baignoire sabot et grande douche. La vue sur le jardin, presque picturale, confère à cet espace une atmosphère apaisante. Pour les extérieurs, le jardin paysagé et soigneusement structuré accueille une piscine 5x2 m bordée d'une plage en bois, invitant à la détente dans un cadre préservé et à l'abri des regards. Une dépendance d'environ 30 m², actuellement aménagée en studio indépendant, offre un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant dans ce secteur recherché, permettant d'envisager un revenu complémentaire non négligeable. Construite en 2021, la maison bénéficie d'un confort moderne avec chauffage et climatisation gainable, complété par une suite de 4 vastes caves totalisant 96 m². Bien confidentiel, alliance subtile entre authenticité, modernité et art de vivre, cette propriété séduit par sa rareté et son potentiel. Une véritable pépite pour les amateurs d'immobilier atypique en quête d'un bien de caractère, aussi discret qu'exceptionnel. UNE VISITE ! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 05 15 Classe énergie B effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1500 et 2110 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Référence : 6547-MBE - Chalet Haut de Gamme - ski au pied - Vue Imprenable

M-OI Puy-Saint-Vincent vous propose à la vente d'un chalet de 193m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6547-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6547-MBE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Puy Saint Vincent 1400, ce chalet est à proximité du télésiège des Prés et offre une vue imprenable sur les sommets des Écrins. Le terrain de 1200m² est bordé par un bois et un ruisseau, bénéficiant d'une triple exposition. Description intérieure : Ce chalet, respectant les normes RE2020, offre une surface habitable d'environ 160m². Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un ski room de 23m², une buanderie et un garage. Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie de 50m² bénéficiant d'un toit cathédrale au dessus du séjour, d'une cuisine Le 2e étage propose deux suites parentales. Les prestations sont haut de gamme grâce à un choix de matériaux de qualité tel que le Douglas contre collé, le bardage épicéa, le parquet en chêne. Des modifications intérieurs peuvent être réalisées afin de correspondre au mieux à vos besoin comme par exemple une 3ème chambre. Avantages extérieurs : Le chalet dispose d'une terrasse de 46m² offrant une vue panoramique sur les monts environnants, renforçant l'attrait de cet espace extérieur. Prestations complémentaires : Le chauffage au sol à tous les niveaux est alimenté par une pompe à chaleur. Quatre places de stationnement, dont deux dans le garage de 33m², complètent les prestations de ce chalet. TVA récupérable. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6547-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6889-VCL. - Contemporaine élégante - Jardin clos et arboré avec piscine - Proche AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison contemporaine refaite à neuf, idéalement située dans un quartier calme du hameau de St Canadet à 8 minutes de Venelles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée au cœur du village, idéal pour une famille ou un pied à terre pour les vacances, à proximité des commodités. Commerces et service se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et collèges les plus proches sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes. L'aéroport Marseille-Provence, quant à lui, est joignable en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 200 m² aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée, allie modernité et fonctionnalité. Les espaces de vie de plus de 55 m², baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'articulent autour d'un vaste séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée Poggenpohl (plan de travail en pierre du Zimbabwe, électroménager intégré). Les matériaux nobles (parquet en chêne massif, portes de placards persiennes bois, portes en chêne sur mesure) et les finitions soignées (poutres, menuiseries en aluminium) apportent une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal toute l'année (climatisation dans les chambres). La maison comprend également un bureau indépendant avec bibliothèque sur mesure et un cellier/buanderie. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête pour un emménagement ! Partie nuit La partie nuit, située à l'écart des espaces de vie, propose 4 chambres: une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative au rez de chaussée et une chambre avec salle d'eau et bureau indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 575 m² intimiste sans vis à vis, cette maison offre un cadre de vie verdoyant. Une terrasse en bois exotique de 30 m², exposée sud-ouest, invite aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel chauffée (5x10 m) avec volet immergé. Une dépendance/pool-house agrémentée d'une terrasse avec pergola complète les lieux. La maison se vit dedans dehors grace à ses larges baies vitrées, toutes les pièces du rez de chaussée mènent au jardin, véritable clos de verdure. Attenant, en jouissance pour les propriétaires, fermée par un portail une allée d'une centaine de m² pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Prestations complémentaires 3 places de parking Climatisation réversible, PAC Portail électrique et éclairage extérieur automatisé Cuisine équipée avec îlot central Domotique (8 volets roulants), alarme -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6889-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - APPARTEMENT-VILLA 6 PIECES DE 170 M² A VENDRE - VILLA BELLE EPOQUE - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Appartement-Villa d'exception avec jardin – Beaulieu-sur-Mer Dans le prestigieux et stratégique Quartier des Anglais, cet Appartement-Villa de 170 m² au sein d'une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires incarne l'exclusivité, le raffinement et le luxe. Le quartier est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine, situé à quelques pas des magnifiques plages de Beaulieu-sur-Mer. Réparti sur deux niveaux : double séjour de 46 m², cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m², 4 chambres élégantes, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, rangements, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. À quelques pas des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance et tranquillité. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets électriques, arrosage automatique, ventilation périmétrale.

SUPERBE APPARTEMENT T3 NEUF - VUE DEGAGEE - PUGET SUR ARGENS

Extender Immobilier vous présente en mandat unique un superbe appartement T3 neuf au dernier étage à la vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, au calme absolu bénéficiant d'une qualité de prestations exceptionnelles sur la commune de Puget Sur Argens à quelques minutes du centre village des commodités et des accès autoroutiers. La résidence à la fois moderne et provençale est composée de 4 îlots avec seulement 1 étage, elle est sécurisée et bénéficie d'un beau volet paysager autour de la piscine au calme absolu. Cet appartement de 70m2 est composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 37m2 avec sa cuisine parfaitement équipée, son espace repas, ses rangements et buanderie. Ces pièces se prolongent par des baies à galandage sur cette magnifique terrasse de 18m2 Sud Ouest.... La partie nuit est composée de 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, et des rangements. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'un sol en grès émaillé 80x80, de portes et baie à galandage, de volets roulants électriques, d'un cumulus thermodynamique, d'une cuisine design avec un électroménager haut de gamme... Un double garage est proposé en option au prix de 47.000euros. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou .

MENTON GARAVAN - APPARTEMENT 3 PIECES BORD DE MER, VUE MER

EXCLUSIVITE' - Cet appartement à vendre sur Menton Garavan vous séduira par sa superficie de 75 m², ses finitions de qualité, et ses terrasses dont celle attenante le séjour couverte. Situé dans une des plus belles résidences du bord de mer de Menton Garavan et proche de la gare SNCF ce logement se trouve au dérniér étage d'un résidence avec piscine et gardien et dispose d'entrée, grand séjour cuisine avec accès à la terrasse vue mer, dégagement avec placards et deux chambres, deux salle de bains avec toilettes. Les deux chambres ont accès à l'autre terrasse avec vue sur les collines. Une cave double en RDC et dans le sous-sol un double garage fermé. Idéal résidence principale pour profiter du haut niveaux des prestations offertes par cette résidence au cœur du quartier résidentiel de Menton Garavan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TAUSSAT-LES-BAINS – Maison lumineuse avec grande terrasse

Taussat – maison contemporaine lumineuse, dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin. À deux pas de la plage, dans un environnement naturel, calme et préservé, cette maison séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. La belle pièce de vie s'ouvre largement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres réunies dans un ensemble intime, garantissant confort et tranquillité. Micro-copropriété sans charges, prestations de qualité, ambiance sereine et confidentielle. Un bien rare, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre haut de gamme au coeur du bassin d'arcachon. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. Pour toute question ou organiser une visite, contactez notre agence d'arès au 05 56 03 78 29 ou laurent mace au 06 11 49 32 54 -(e. I. Agent commercial n° 884 733 445 rsac bx) honoraires inclus de 3.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller villas & maisons l'agence : laurent mace agent commercial (entrepreneur individuel à responsabilité limitée) rsac 884733445 rcp serenis assurances sa - contrat n° aci17540

TOURRETTES Nouvelle exclusivité Neyrat : UN PETIT BIJOU dans un superbe château !

Superbe appartement , style Loft , avec terrasse, dans un magnifique château avec piscine . Rénové à la perfection, avec des matériaux haut de gamme , cet appartement est un achat idéal pour un pied à terre de luxe dans un château Il bénéficie d'une vue à couper le souffle. Situé au calme complet et exposé Sud-Ouest, il propose une superbe chambre, une salle grande salle d'eau à l'italienne, un espace salon/ cuisine aménagée. La hauteur de plafond est exceptionnelle ,et la luminosité garantie. la terrasse donne sur un magnifique panorama. Une véritable pépite très rare à la vente ! Idéal également pour résidence secondaire ou golfeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune Cap Martin , Le Chateau de la mer , dernier étage

Préparez-vous à réaliser votre rêve dans ce superbe appartement deux pièces de 102 m2 situé au Château de la Mer à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de Monaco. La vue mer est tout simplement à couper le souffle, s'étendant à perte de vue sur la Méditerranée, Monaco, et même jusqu'à l'Italie Perché au dernier étage de ce magnifique palais florentin, cet appartement se distingue par ses hauts plafonds et son espace de vie impressionnant. Le vaste séjour et la cuisine totalisant plus de 60 m2, s'ouvrent sur une terrasse profonde de 30 m2, parfaite pour profiter des panoramas grandioses. L'entrée majestueuse et l'escalier historique ajoutent une touche de charme , et grâce à un ascenseur, l'accès à votre havre de paix est des plus faciles. La résidence dispose de jardins luxuriants, d'une piscine luxueuse et d'un pool house élégant pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'appareils haut de gamme Gaggenau, de la climatisation intégrée, et d'une entrée élégante avec WC invités et vestoiaire de courtoisie. La suite parentale est un véritable cocon, offrant de nombreux rangements, dont un dressing, et sa salle de bain avec wc . Cet appartement, unique en son genre, est le seul de l'immeuble à bénéficier d'une profonde terrasse au dernier étage. Il comprend également un grand espace de stationnement souterrain et deux caves pour tous vos besoins de stockage. Si vous recherchez le pied à terre de vos reves près de Monaco , n'allez pas plus loin !

Haut de villa de 120 m2 - 4 chambres - avec terrasse, jardin

Exclusivité Hyères, quartier de la Gare À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant haut de villa de 97,93 m2 Loi Carrez, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité offerte par sa triple exposition et par ses beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, le logement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation installée dans l'ensemble des pièces. De nombreux rangements permettent également une organisation optimale. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 30 m2 équipée d'un four à pizza, parfaite pour les repas d'été. Le jardin accueille une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Deux places de stationnement privatives en enfilade complètent ce bien. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus pratiques de Hyères.

Maison Ferme 4pieces Vaulx (74150)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1860, rénovée en partie en 1980, offrant un charme intemporel et un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 112 m², cette propriété de trois étages vous invite à imaginer un mode de vie paisible . Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 18 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains vous offrent un espace de vie intime et reposant. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes complètent les commodités de cette maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible, une terrasse et un balcon pour profiter des vues imprenables sur les montagnes. Un garage intérieur pour trois voitures et un stationnement extérieur pour quatre voitures assurent un confort pratique au quotidien. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier charme ancien et modernité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, un collège, des magasins d'alimentation générale. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5120.00 et 6980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN GOLF BORDELAIS MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION CALME ABSOLU

Bordeaux Caudéran : Un havre de paix à l'abri des regards : Nichée en seconde ligne au coeur d'un environnement préservé et baigné de sérénité, cette sublime maison d'architecte incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et prestations haut de gamme. 270 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1500 m², entièrement close et sans vis à vis. Chaque détail à été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Cette magnifique villa dispose d'une entrée, d'un très belle espace de vie de 86 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur une pièce de vie aux perspectives apaisantes, 4 chambres spacieuses avec salle d'eau dressing, dont une suite parentale en REZ-DE-CHAUSSEE de 44 m² avec sa salle de bains et sa douche italienne, 2 bureaux idéal pour le télétravail ou un espace créatif. Une belle terrasse couverte avec coin dinatoire, une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque, d'un abri jardin. D'un jardin soigneusement aménagé, propice à la détente et aux réceptions. 6 emplacements de parking et un carport complète cette belle demeure Cette propriété a été conçue pour les amateurs d'architecture et d'art de vivre. Idéale pour une famille en quête de discrétion d'espace et de standing. Cette résidence rare sur le marché vous séduire dès la 1er visite. Contacter-nous dès maintenant pour découvrir de bien d'exception.