Mots-clés : terrasse jardin vue

CROIX-DES-GARDES. 3-PIECES TERRASSE ET JARDIN

Cannes. Croix-des-gardes. Appartement deux chambres en rez-de-jardin. Calme et verdure. Résidence avec piscine en rez-de-jardin d'une des résidences les plus recherchées de la croix-des-gardes, avec gardien, disposant d'une piscine et d'un parc paysager, située à quelques minutes du centre de cannes et des plages : appartement climatisé de trois pièces principales bénéficiant de 40 m² d'extérieurs. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée et espace salle à manger, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse prolongée par le jardin privatif offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et l'estérel, d'une suite principale avec dressing et salle de douche avec toilettes, d'une seconde chambre ouverte sur l'extérieur avec salle de douche et toilettes. La terrasse et le jardin sont les superbes prolongements de cet appartement en parfait état, parfaits pour profiter du climat cannois, recevoir famille et amis, organiser des dîners ou des barbecues. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Une seconde place de parking en sous-sol est proposée en option, en plus du prix affiché.

– Villa d'architecte de 400m2 -dependances -piscine

Villa d'architecte nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa d'architecte de 400 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. Érigée sur un splendide terrain et clos de 4 660m², la propriété bénéficie d'un cadre rare sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le grand salon-séjour cathédrale , une cuisine américaine moderne s'ouvre sur l'extérieur avec des grandes baies vitrée , une salle à manger de 25m2 donnant accès à une terrasse ombragée avec une cuisine d'été. La villa propose 3 chambres, dont deux superbes master rooms avec dressings avec salles de bains et douches . Un bureau de 45 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou les activités artistiques .Le bureau peut-être transformé en une superbe Master. Un appartement indépendant de deux pièces complète les espaces de vie, idéal pour accueillir des invités . À l'extérieur, le jardin arboré forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Le bassin inspiré de Bali, peuplé de carpes, une piscine à débordement avec une vue panoramique sur le jardin. Trois grands garages viennent parfaire l'ensemble. Propriété conçue par un architecte, en excellent état, rare sur le secteur par son emplacement à la fois proche du village et entièrement préservé. #CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes DPE : B Diagnostic de performance énergétique GES : A Émission de gaz à effet de serre

LA TURBIE - AUX PORTES DE MONACO - VILLA CONTEMPORAINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement quelques minutes de Monaco, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2010, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Offrant une surface habitable d'environ 200 m² complétée par 160 m² de terrasses, cette propriété séduit par sa belle vue dégagée avec une échappée mer, son jardin soigneusement paysagé de 1 200 m², sa piscine et son spa extérieur. La villa se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles de bains (dont une équipée d'un spa), et 3 WC séparés. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, double vitrage, isolation renforcée, menuiseries extérieures avec galandages, stores motorisés, et système d'alarme complet. Un vaste parking sécurisé et couvert, permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures et plusieurs motos. Une charmante cabane moderne, située au fond du jardin, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vendu avec ou sans mobilier, ce bien rare permet également une extension de 60 m² grâce au potentiel de constructibilité résiduel. Un havre de paix aux portes de la Principauté, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quatre pièces en duplex rénové

Vous allez être séduits par ce très bel appartement de 4 pièces en duplex de 65 m2 environ. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et ses prestations telles le chauffage au sol avec régulateur de température vous apportera le confort nécessaire en montagne après le ski, de même que l'équipement d'un adoucisseur d'eau. Il est localisé dans une petite copropriété calme esprit chalet, en lisière de forêt et offre une vue sur les pistes de skis et les sommets environnants. Il est composé : Au premier niveau, un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable et lumineux séjour avec cheminée, un espace salon attenant. Depuis cet espace on accède directement sur la terrasse exposition sud ainsi qu'au jardin privatif. A l'étage, trois chambres avec placards de rangements et une grande hauteur de plafond, une salle de douche avec WC. Ce bien est complété par un casier à ski, une belle cave équipée en électricité et eau ( un espace buanderie est actuellement en place) ainsi qu'un garage fermé. Il est vendu entièrement meublé. Pas de procédures en cours connues sur la copropriété. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: http//www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de Biot, village authentique où la tranquillité s'allie harmonieusement à une qualité de vie recherchée. Située à seulement quelques minutes à pied du centre, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, en position dominante, avec une vue dégagée sur les collines de Caussols, les Baous et les paysages environnants. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 800 m², cette demeure s'inscrit dans un écrin de verdure typiquement méditerranéen, composé d'essences variées, de restanques aménagées et d'espaces de détente soigneusement pensés. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec une piscine à débordement, un pool house idéalement positionné, une terrasse couverte, un jardin exposé plein sud agrémenté d'arbres fruitiers ainsi qu'un élégant bassin à carpes. Développant près de 300 m² au total, dont environ 240 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie comprennent un double séjour traversant avec salle à manger, ouvert sur le jardin et prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une véranda. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, dont une magnifique master bedroom disposant de sa terrasse privative d'environ 45 m². Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Un vaste sous-sol aménagé complète le bien, incluant des espaces de rangement, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Un garage double et de nombreuses places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, alliant charme provençal, confort moderne et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Bien proposé par Djelane MOHAMED EI, agent commercial (RSAC 878094184)

Superbe 3 pièces avec grande terrasse vue mer, jardin, garage. M

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice entre le Port et Mont Boron, l'une des adresses les plus confidentielles et prestigieuses de Nice sur le Boulevard Carnot, cet appartement d'exception offre une vue mer et port magnifique. Développant près de 75 m² loi carrez habitables (97 m² avec terrasse de 15 m² et jardin 8 m² arrière ), ce 3 pièces de standing se distingue par une conception résolument ouverte et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition sud-ouest de la grande terrasse et son jardin au calme dans la partie nord (Appartement traversant). La pièce de réception, d'environ 40 m², accueille un vaste séjour baigné de lumière, aux lignes épurées avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 15 m² avec une vue magnifique sur la mer, le port et Nice, offrant un cadre privilégié pour des moments de détente ou de réception face aux couchers de soleil. La partie nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau et de son jardin privatif et terrasse de 8 m², garantissant intimité, calme et confort absolu. Ce bien rare est complété par des prestations particulièrement recherchées : un garage fermé privatif et une cave au RDC, venant parfaire ce bien d'exception. Rare appartement avec une vue splendide sur la mer et deux chambres doubles donnant sur un jardin arrière très calme. Diagnostic de performance énergétique : 225 (D) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1600-2190 euros. Copropriété de 189 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2960 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villefranche-sur-mer

Coup de cœur – Appartement avec aperçu mer Dans une petite copropriété pleine de charme, au calme et à seulement quelques pas des commodités, ce rez-de-jardin cosy vous séduira par son atmosphère paisible et sa vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une véranda baignée de lumière faisant office de séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain en suite, ainsi que d'une terrasse ensoleillée avec un petit jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale ou secondaire. Aperçu mer, beaux espaces extérieurs, calme absolu et proximité immédiate des commodités : un bien rare à Villefranche-sur-Mer. À visiter sans tarder !

Maison à vendre

30 Saint Ambroix Sur les collines de Saint Ambroix, cette très agréable maison a une vue dominante sur la campagne. Elle est située dans un grand jardin en terrasses planté de toutes les essences du midi Elle se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur une première terrasse, d'une cuisine ouverte et son arrière cuisine . A l'étage une chambre de maitre, sa terrasse et sa salle de bains, 2 autres chambres et une salle de douches. Elle est climatisée et économe en énergie Les paneaux photovoltaiques assurent une partie de la consomation Cave et parking - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 Euros et 1400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Les Parcs de Mougins – Propriété dominante avec vue et prestations haut de gamme

Au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Parcs de Mougins, bénéficiant d'un gardiennage 24h/24 et recherché pour sa tranquillité absolue ainsi que sa proximité avec les golfs et la Mougins School, cette élégante propriété jouit d'une position dominante offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et les Préalpes. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 980 m², subtilement arboré et parfaitement préservé de tout vis-à-vis, la villa développe environ 345 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent sur de vastes terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La villa propose cinq chambres avec salles de bains ou douches en suite, offrant confort et intimité dans un cadre raffiné et prêt à habiter. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé révèle un superbe espace de détente comprenant une piscine chauffée à débordement d'inspiration miroir, un spa ainsi que de larges terrasses propices à la convivialité et à la relaxation. Un garage fermé et un carport complètent les prestations de cette propriété rare, idéale tant en résidence principale qu'en villégiature sur la Côte d'Azur. Une adresse d'exception au sein de l'un des domaines les plus convoités de Mougins, conjuguant sécurité, élégance et qualité de vie.

A VENDRE Draguignan Maison contemporaine avec DEPENDANCE, PISCINE, GARAGES

A VENDRE sur la commune de Draguignan, cette superbe villa contemporaine construite en 2022, offrant une vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, cette propriété de 229 m² séduit par son cadre paisible, sans vis-à-vis. Pensée pour allier confort, modernité et modularité, la maison se compose de deux espaces de vie distincts pouvant être réunis en une seule habitation. La partie principale s'ouvre sur une vaste entrée menant à une spacieuse cuisine équipée et à un séjour lumineux prolongé par une magnifique terrasse en bois avec piscine à débordement. Une grande mezzanine surplombe l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux WC indépendants et une buanderie. La dépendance, parfaitement aménagée, dispose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. Elle s'ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue époustouflante, idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques. La maison bénéficie également d'un sous-sol, ainsi que de deux garages dont un en rez-de-jardin. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant résidence principale et investissement locatif. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Tour - Pompe

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de la Tour, cet appartement de 51 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Au calme absolu, entièrement orienté sur jardin, il offre une agréable vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Son agencement optimisé comprend une entrée avec rangements, un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Exclusivité Breteuil.

Villa architecte à vendre La Toracca Roquebrune vue mer

Vente — Villa d'architecte 280 m², La Toracca, Roquebrune-Cap-Martin Dans le quartier le plus recherché de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'architecte de 280 m² sur un terrain de 1 355 m² s'impose comme l'une des signatures les plus remarquables du secteur de La Toracca. Entièrement rénovée en 2026 et livrée avec assurance dommages-ouvrage, elle offre toutes les garanties d'une acquisition sereine, dans un cadre d'une beauté rare. Son exposition sud-est lui confère une lumière naturelle d'une qualité exceptionnelle, matinale et douce, présente tout au long de la journée sans excès. Sa vue panoramique sur la baie de Menton, les côtes italiennes et les sommets alpins compose un tableau d'une profondeur et d'une richesse chromatique que peu de propriétés sur la Côte d'Azur peuvent revendiquer. Sur trois niveaux d'une cohérence architecturale soignée, la villa se développe autour d'un salon de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverts sur les terrasses. Les cinq suites avec salles de bains privatives offrent à chaque occupant un espace de retraite absolu, traité avec le soin des matériaux et la précision des détails que l'on attend d'une réalisation de cette nature. Les extérieurs sont à la hauteur : une grande piscine ensoleillée, un jardin méditerranéen, une cuisine d'été, un sauna, une cave à vin, une buanderie et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules composent un ensemble pensé dans ses moindres détails. À quelques minutes de Monaco et de la frontière italienne, dans le quartier résidentiel le plus prisé de Roquebrune-Cap-Martin, une œuvre, autant qu'une demeure.