Mots-clés : terrasse jardin

Référence : 7180-EHA - Maison Eguilles 170 m2, calme absolu, vue dégagée

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente cette maison de 170 m², idéalement située. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7180-EHA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités d'Éguilles. Profitez d'un cadre de vie préservé, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Un environnement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Description intérieure Construite en 2004 et entretenue avec soin, cette maison de 170 m² (dont 25 m2 de garage aménagé et 15 m2 de studio) offre des volumes généreux et une distribution optimale. Le séjour est spacieux, baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. La cuisine, attenante, peut s'ouvrir facilement sur le séjour et est équipée d'une arrière cuisine et buanderie. La pompe à chaleur assure un chauffage au sol performant toute l'année. La maison comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie adapté aux familles ou aux besoins d'espace. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 3 004 m² de terrain arboré, offrant une jolie vue dégagée sur la campagne. L'ère de parking est généreuse et permet d'accueillir plusieurs véhicules. La piscine, sécurisée, est parfaitement intégrée au jardin, et offre un pool house pouvant faire office de studio. Prestations complémentaires Studio avec cuisine et salle d'eau, o Cuisine équipée, o Chauffage au sol par pompe à chaleur, o Plusieurs terrasses , o Piscine, o Double vitrage, Tout à l'égout. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33757905443 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 7180-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à vendre au Domaine St-Endréol 4* Golf & Spa Re

Au Domaine de St-Endréol, une maison 3 chambres est à vendre dans la résidence L'Estagnol. Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses sur le 4* Golf & Spa Domaine de St-Endréol. Cette maison de 95 m2 habitables : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, 1 chambre A/C, 1 SDE, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger portes fenêtres donnant sur la terrasse. Garage Au rez-de-jardin: 2 belles chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 salle d'eau Jardin de 343 m2.. Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 330 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1.606 EUR Si vous êtes propriétaire d'une propriété sur le Domaine de St-Endréol, vous avez droit à plusieurs réductions : Remises sur le tarif public golf - 25 % sur le prix des greens fees individuels, - 25 % sur les forfaits annuels Tarif préférentiel sur l'entrée journalière et entre 15 à 20% de réduction sur les abonnements au Spa.

Mougins/Valbonne Domaine de Castellaras Le Vieux Villa à vendre

Idéalement située au cœur de l'un des domaines privés les plus recherchés de la Côte d'Azur, entre Mougins et Valbonne, cette propriété de caractère d'environ 200 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et sécurisé, agrémenté d'un agréable jardin d'environ 500 m², facile d'entretien. Imaginée par le célèbre architecte Jacques Couëlle, figure emblématique de l'architecture organique et sculpturale, la maison séduit immédiatement par ses lignes singulières, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée d'origine signée Couëlle. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À ce même niveau se trouvent une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains et toilettes indépendantes. À l'étage, une élégante mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en bibliothèque surplombe les espaces de vie. Une seconde chambre bénéficiant d'une vue panoramique sur la verdure, ainsi qu'une salle de bains, complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un studio indépendant accueille une troisième chambre avec salle de bains privative, offrant un espace idéal pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le domaine propose des prestations rares : Deux piscine chauffée, court de tennis, ainsi qu'un magnifique château. Un cadre de vie privilégié, à la fois confidentiel et convivial, au cœur d'un environnement véritablement unique.

Appartement T4 avec jardin et terrasse à vendre aux Lecques

Appartement T4 avec jardin et terrasse à vendre aux Lecques Saint-Cyr-sur-Mer à 80 m de la plage Résidence récente de standing avec parking Carré d'Or des Lecques En plein coeur du secteur très recherché du Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose ce magnifique appartement T4 de 74 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement se trouve à seulement 80 mètres des plages des Lecques. Grâce à un accès direct depuis la résidence, vous rejoignez facilement la plage, la promenade du bord de mer, les restaurants, les commerces, le port ainsi que les nombreuses activités nautiques. Un emplacement privilégié où tout se vit à pied, sans contrainte. Très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, cet appartement climatisé offre un cadre de vie rare avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose d'une grande terrasse d'environ 50 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 118 m2, véritable espace de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen, des repas en extérieur et des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi que deux dressings offrant de nombreux rangements. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, chacune d'environ 13,50 m2, un atout particulièrement recherché aux Lecques. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : résidence récente sécurisée, proximité immédiate de la mer, jardin privatif, grande terrasse, climatisation et stationnement. Ce T4 aux prestations soignées représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Mer. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité dans le Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mazet à deux pas du Golf de Saint-Endréol - La Motte

Parfaitement situé en lisière de pinède au calme, avec sa place de stationnement privative juste devant, ce charmant Mazet entièrement rénové est idéal pour un pied-à-terre comme pour y vivre à l'année. D'une superficie de 29,65m2 Loi Carrez (environ 40m2 au sol), il propose un séjour avec cuisine équipée, toilettes séparées, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau. Parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse équipée d'une pergola à fermetures motorisées, créant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente, un abri de jardin et un petit local buanderie. Résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts, à proximité immédiate du Golf de Saint-Endréol, de son restaurant et de son espace bien-être, à 5 min des commerces et 15 min de la gare TGV. Faibles charges de copropriété. Coup de cœur garanti.

AIX EN PROVENCE - EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE AU

A quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence , dans un environnement résidentiel recherché et d'un calme absolu L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , spécialiste des biens de charme et de prestige vous propose cette remarquable Propriété d'une surface habitable de 420M2 , nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 12.000 m2 , richement arboré . La demeure séduit dès l'arrivée par l'élégance de ses volumes et sa luminosité omniprésente , offrant un cadre de vie rare et privilégié . Le rez de Jardin accueille de superbes réceptions composées de 2 Salons aux volumes généreux et sa salle à manger , largement ouverts sur les terrasses et offrant une vue magique sur le parc et la piscine de nage . Une Cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec buanderie attenante, complète cet espace de vie à la fois élégant et convivial - Toujours à ce niveau , la Propriété propose : Une magnifique Suite parentale avec grand dressing , salle d'eau et bureau , ainsi que 2 autres Suites pouvant être indépendantes , idéales pour recevoir famille , invités ou personnel. A l'Étage : Un Salon détente distribue 4 Suites supplémentaires , chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau , ainsi que 2 toilettes. À l'extérieur , le parc paysager de 12.000 m2 , véritable écrin de verdure , accueille une grande piscine de nage intégrée dans l'environnement , invitant à la détente et à la convivialité . Cette Propriété a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal , elle bénéficie de prestations haut de gamme - Volumes remarquables et luminosité exceptionnelle - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Environnement résidentiel très calme et recherché - Un bien rare , alliant élégance , volumes et qualité de vie . CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 Agt CO EI Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec piscine et son terrain 3000 m2

A proximité de la station thermale d'Allègres les Fumades, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose sur un terrain de près de 3000 m2, un mas en pierre avec de généreux volumes et un jardin arboré avec piscine. Au rez de chaussée, un vaste séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte. Une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres et 3 salles de bains/salle d'eau.

vente 7 Pièce(s)

A quelques encablures de Monaco dans un quartier prisé, calme, proche des plages, ainsi que du sentier du littoral, magnifique villa Bourgeoise ayant conservé toute son élégance et son charme d'antan, offrant une vue panoramique sur la mer et la péninsule de Saint Jean Cap Ferrat. Sur un terrain clôturé, complanté d'essences méditerranéennes, la villa est érigée sur 3 niveaux desservit par un ascenseur depuis le garage, offre de généreux volumes, de grandes hauteurs sous plafond, et bénéficie d'une belle luminosité par son exposition orientée plein sud. Au rez de jardin, la villa se compose d'un bureau ouvrant sur le jardin, d'une entrée communiquant avec un vide serre du rez-de-chaussée, de toilettes, d'un espace de 50m² à aménager et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur le vide serre, un grand séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger ouvrant sur une serre, une bibliothèque, une cuisine séparée aménagée et équipée. Au premier étage, un couloir desservant trois chambres dont une chambre parentale ouvrant sur un balcon, une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé. Au niveau R+2: une chambre avec sa salle de douche, des combles mansardés de 53m² à aménager. La villa bénéficie d'un grand garage pour 2 véhicules. Cap-d'Ail, située au 06320 en Côte d'Azur, est réputée pour son secteur Proche des plages. C'est une zone résidentielle luxueuse aux demeures majestueuses éparpillées au milieu de la végétation méditerranéenne luxuriante. Ce lieu est prisé pour la beauté de ses plages, notamment la Plage Mala, entourée par des falaises abruptes et accessibles via un sentier escarpé. L'eau cristalline, les restaurants de plage et l'ambiance exclusive en font un repère prisé des résidents et des voyageurs fortunés. En outre, l'emplacement à proximité de Monaco ajoute au caractère attrayant et prestigieux de ce secteur côtier de Cap-d'Ail.

Valbonne - Élégante villa contemporaine récente à quelques pas des écoles internationales - Studio indépendant

À quelques minutes seulement du village de Valbonne, des commerces et des prestigieuses écoles internationales telles que le CIV et la Mougins School, cette élégante villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son art de vivre. Développée sur deux niveaux, elle dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et résolument contemporain. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un vaste espace aux multiples possibilités d'aménagement : salle de cinéma, espace bien-être, salle de sport, bureau ou salle de jeux. Un studio indépendant avec sa terrasse privative apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. Il conviendra parfaitement pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir un adolescent ou développer une activité locative. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente autour de la piscine, tandis qu'un terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Alliant élégance contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des principaux axes de communication. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 790€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître, proches centre et plages - 83700 SAINT RAPHAËL

Une signature Belle Époque à Saint-Raphaël nichée dans le très prisé Plateau Notre-Dame, édifiée en 1881 par l'architecte Pierre Aublé qui lui-même y séjourna comme locataire. Un écrin végétal au cœur de la ville avec vue mer depuis le rez de chaussée, a seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages et du centre-ville. Derrière son élégante façade se dévoilent des volumes généreux, des proportions harmonieuses et cette atmosphère particulière propre aux maisons de maître. La maison principale offre de belles pièces de réception, avec un salon ponctué d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur des terrasses offrant de belles perspectives sur la Méditerranée. Une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier partiellement aménagé complètent les espaces. La propriété se distingue également par la présence d'une seconde maison. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage tandis que l'étage abrite un appartement indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'usage : maison d'amis, espace familial ou logement privatif. Le jardin constitue l'un des attraits majeurs. Arboré d'essences méditerranéennes, il enveloppe la propriété d'une atmosphère intime et préservée. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine et de composer un véritable lieu de vie extérieur, dans l'esprit des grandes demeures de la Côte d'Azur. L'entrée, particulièrement spacieuse, permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le privilège d'une demeure belle époque à réinventer offrant aujourd'hui une opportunité devenue rare : celle de redonner vie à une propriété historique tout en écrivant une nouvelle histoire. Ses volumes, son architecture, ses vues sur la mer et la qualité de son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. À travers une approche contemporaine respectueuse de son identité, cette demeure pourrait retrouver tout son éclat et devenir une résidence familiale de grand standing, où patrimoine, élégance et confort moderne se rencontreraient avec naturel. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural singulier et un potentiel remarquable. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Exclusivité - Levallois - Appartement 4 chambres - Rez de jardin

Au calme et à quelques minutes du métro Anatole France, très beau rez de jardin entièrement rénové situé dans une petite copropriété. Cet appartement aux prestations haut de gamme et bénéficiant d'une belle luminosité offre une surface de 150 m² qui se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger de 20 m², le tout s'ouvrant par de très grandes baies vitrées sur un jardin de 168 m² avec une vaste terrasse exposée sud-ouest. Le plan comprend deux espaces nuit distincts de par et d'autre de la pièce de vie avec une chambre parentale, un dressing et une salle d'eau et une chambre enfant avec placards aménagés et une salle de bains. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. A proximité des commerces, des écoles et du parc de la Planchette. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 1,915,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Maison méridionale de 175 m² avec jardin clos de 4.908 m² et piscine

Environnement agréable en situation dominante Belle pièce de réception (47 m²)ouverte sur terrasse avec piscine 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, bureau et garage Situation dans un village prisé à 8 km d'Uzès

VÉTRAZ-MONTHOUX - Duplex d'Exception 122m2 - 60m2 d'Extérieu

VILLA DUPLEX DE STANDING SUR LA COLLINE DE VÉTRAZ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne en duplex de 122,66 m2 Loi Carrez, construite en 2007. Nichée sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, au sein d'un domaine résidentiel ultra-privé et sécurisé, cette propriété offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété de standing. Un véritable havre de paix conçu exclusivement pour la vie de famille. UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE : Le bien est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, composée exclusivement de propriétaires résidents. La copropriété ne compte aucun logement social, ce qui garantit une tranquillité absolue, une sécurité optimale et une excellente tenue des parties communes au fil des années. Un cadre de vie serein et haut de gamme. L'ATOUT MAJEUR : 60M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'un espace extérieur exceptionnel de près de 60m2 de plain-pied avec le séjour : Une grande terrasse carrelée de 30m2 idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Un jardin privatif engazonné de 30m2, plat et entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un balcon de 5m2 à l'étage pour profiter d'un café matinal en hauteur. LA COLLINE DE VÉTRAZ : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Située sur les hauteurs de la colline, la résidence bénéficie d'une situation géographique dominante et d'un environnement très qualitatif. Une vue magnifique et dégagée sur l'agglomération d'Annemasse, Genève, le Jet d'Eau et le Jura. À 2 minutes du centre-bourg de Vétraz-Monthoux, de ses écoles primaires réputées, de sa crèche et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cabinet médical). À proximité immédiate du Parc du Haut-Monthoux, idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse (Léman Express) pour rejoindre le centre de Genève en quelques minutes. LE BIEN EN DÉTAIL : Duplex traversant de 122,66 m2 habitables, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Grand séjour/salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. 3 belles chambres confortables à l'étage avec parquets de qualité et rangements intégrés. 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau moderne. 2 WC (dont un WC suspendu indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée). Double vitrage phonique et thermique pour un confort acoustique total. Garage fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. LE CHOIX IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette villa duplex a été pensée pour le confort d'une famille au quotidien. L'espace jour au rez-de-chaussée est vaste et convivial, tandis que l'espace nuit à l'étage préserve l'intimité de chacun. La vue magnifique sur Genève depuis la colline, le calme de l'impasse résidentielle et la proximité des écoles en font un bien d'exception pour s'installer durablement dans le Pays de Gex. PRIX PUBLIC : 525 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le marché immobilier de la colline de Vétraz et du bassin genevois. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la remise des clés. Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.