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Appartement 3 pièces avec terrasse - Carré d'Or

Au cœur du Carré d'Or, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la zone piétonne, de ses restaurants et de ses boutiques élégantes, cet appartement 3 pièces de 68 m², en avant dernier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié. Traversant, il offre une belle luminosité et une distribution des espaces particulièrement bien pensée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie contemporain avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une superbe terrasse à ciel ouvert de 22 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle accueille une cuisine d'été, un atout rare dans le secteur, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat niçois. L'espace nuit se déploie autour de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant ainsi qu'un espace pensé pour la buanderie complètent l'ensemble. Rénové avec une attention particulière portée aux finitions, ce bien allie confort, élégance et qualité de réalisation. Une cave vient compléter ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur rare et une rénovation soignée font de cet appartement une opportunité confidentielle. Nombre de lots dans la copropriété : 40 Montant des charges annuelles: 2.048euros Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Bien en copropriété: Oui. Consommation énergétiques : 189 // kWhep/m2. an ?Émission de gaz à effet de serre : 31 // kgeqCO2/. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 440€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOTEL PARTICULIER - NEUILLY - BOIS

A deux pas du bois de Boulogne et des commerces du centre-ville, superbe hôtel particulier en pierre de taille avec un beau jardin orienté sud et sans aucune nuisance. Cette maison, sur 4 niveaux d'une superficie totale de 450 m², offre une belle réception et une grande cuisine au rez-de-chaussée, avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Le premier étage comprend trois belles chambres (dont deux avec une salle d'eau) et une salle de bains. Le dernier étage accueille une très grande suite, une pièce dressing et une cinquième chambre. En cour anglaise, se trouvent une pièce de loisir, un grand bureau avec un accès au jardin et une grande buanderie. Décoration très haut de gamme et raffinée. Deux box dans l'immeuble situé en face complètent ce bien.

Eze, à quelques minutes de Monaco, plages, importante propriété avec vue mer époustouflante.

À quelques minutes de Monaco et des plages d'Èze et de Saint-Jean-Cap-Ferrat, se niche une propriété d'exception au sein d'un domaine privé. D'environ 610 m² habitables, elle comprend une villa principale de 545 m², un appartement indépendant ainsi qu'une cuisine professionnelle. La propriété dispose également d'un grand garage d'environ 113 m², de différents locaux techniques et annexes, ainsi que de trois vastes terrasses totalisant 336 m², pour une surface au sol totale d'environ 1.100 m². Cette demeure offre de généreux volumes, deux chambres de maître avec jacuzzis privatifs, ainsi que six suites avec salles de bains attenantes. Six des huit chambres s'ouvrent sur une vue imprenable sur la mer et donnent accès à une grande terrasse. Les chambres de maître, à la hauteur de la magnificence du lieu, disposent de dressings et de jacuzzis privatifs. L'espace de vie, réparti sur un niveau de 150 m², comprend un hall majestueux, un salon élégant, une salle à manger raffinée et une cuisine américaine haut de gamme. Une vaste terrasse enveloppe cet étage, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Un bureau de 40 m² et une cave à vin spacieuse occupent le premier étage, tandis que le garage peut accueillir jusqu'à dix voitures. Une seconde cuisine professionnelle, ainsi qu'un appartement indépendant complètent cette offre. À l'extérieur, une piscine généreuse et un pool house invitent à la détente, avec une superbe vue sur la mer. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur principal ainsi qu'un ascenseur de service. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande, comprenant plus de 120 photos et plans. Comme indiqué dans la légende de certaines photos, certaines images ont été générées par intelligence artificielle afin d'imaginer une décoration plus contemporaine de cette propriété. Réf. 15195

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET PISCINE

À deux pas d'un des plus beaux villages de France, dans un quartier calme, résidentiel et arboré, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied de 90,75 m2, nichée sur un joli terrain clos et arboré de 884 m2 avec piscine. Cette maison de standing, connectée et personnalisable, comprend : - Un séjour/cuisine spacieux de 42 m2 - 1 chambre parentale avec SDE - 2 chambres - 1 SDB - 1 WC - 1 garage - 1 terrasse couverte Prestations haut de gamme : piscine 8x4 m, pompe à chaleur Air/Air, domotique SOMFY dernière génération (volets roulants, portail, visiophone, alarme...), chauffe-eau thermodynamique. Aménagements modulables selon vos envies (options possibles : poêle, cheminée, etc.). Vente en VEFA Frais de notaire réduits Livraison garantie 2? trimestre 2027 Norme RE 2020

VILLA ROYAL DUBLIN HOSSEGOR

Birdie L'Agence vous présente la villa “Royal Dublin” Idéalement située à Hossegor, entre lac et océan, cette magnifique villa neuve bénéficie d'un emplacement d'exception, permettant un mode de vie “tout à pied” : plages, halles, golf, commerces et lac sont accessibles en quelques minutes. Birdie L'Agence vous invite à découvrir cette perle rare, une réalisation contemporaine habillée d'un charme Basco-Landais authentique. Un subtil équilibre entre tradition et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie en L : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysagé. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative, deux chambres complémentaires se partageant une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house ainsi qu'un garage double complètent ce bien d'exception. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants de nos clients. Un bien unique sur le marché, dans un secteur prisé. Une visite s'impose.

Paris XVIe - Square Lamartine - Hôtel particulier de réception et familial - rare à la vente.

Hôtel particulier d'exception de 415 m², à deux pas du Square Lamartine, en plein coeur du 16e arrondissement, qui offre un cadre de vie rare, élégant et familial. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il allie charme, luminosité et prestations haut de gamme, le tout à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré de 90 m², des toilettes invités. Au premier étage, un espace nuit disposant de quatre chambres dont une avec un accés direct sur une terrasse de plain-pied de 20 m², deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes. Au second étage, une suite parentale au calme absolu donnant sur le jardin, un dressing, une salle de bains avec toilettes, deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, un magnifique rooftop de 85 m² offrant une vue à 360°, idéal pour recevoir ou se détendre. Le roof top propose une belle terrasse à aménager d'environ 80 m², avec une cuisine d'été. Une piscine à contre-courant, un sauna, une family room, un studio supplémentaire et une buanderie sont aménagés au sous-sol.

le Barroux- Bastide charme entre ciel, pierres et Ventoux !!

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement... Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa haut de gamme – Vue panoramique, piscine, dépendance

Découvrez cette propriété d'exception, une sublime maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéalement située dans le Var au luc des proches des commoditées. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un emplacement stratégique :route de toulon au calme! à seulement 10 minutes de l'autoroute, 8 minutes des centres commerciaux et 5 minutes des écoles ainsi que des activités sportives telles que le tennis et l'équitation. Édifiée sur un terrain paysager de 3 800 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique imprenable sur la verdure et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. La maison d'une surface totale de 245 m², se compose de 4 pièces aux volumes généreux. Vous serez immédiatement séduit par son triple séjour baigné de lumière, ainsi que par sa suite parentale de plain-pied avec dressing, alliant confort et intimité. Une maison annexe indépendante de type 3 pièces complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour le bien-être et la convivialité : Une vaste terrasse de 220 m², parfaite pour recevoir. Une piscine de 4 x 12 mètres accompagnée de son jacuzzi 6 places. Un terrain de pétanque (2,5 x 15 m) pour des moments de détente. Un espace de jeux dédié aux enfants. Un jardin entièrement paysager avec système d'arrosage goutte-à-goutte. La propriété dispose également de 10 places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge électrique. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : matériaux de qualité, panneaux solaires couvrant l'ensemble de la maison, système de domotique performant, ainsi que de superbes baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement tout le potentiel.

Maison familiale 3 chambres avec jardin et piscine

Maison familiale 3 chambres avec jardin et piscine Céreste : découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1964, située dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable de 102 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison conviendra à tout type de projet, familiale ou jeune retraité. Nous débutons la visite par une entrée qui désert d'un côté, un espace de vie lumineux attenant à une véranda de 23m² idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille en toute saison. De l'autre côté, une salle à manger avec cuisine indépendante aménagée. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous retrouverez une salle d'eau totalement rénovée avec WC et une chambre de 15 m² vient compléter cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placard intégré. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation et un confort optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 750 m² entièrement clos, cette propriété dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec pergola végétale, idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine semi-enterrée en bois vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité grâce à de multiples places extérieures. Vous bénéficierez également d'annexes appréciables : un atelier et un double garage. En excellent état intérieur, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une belle opportunité. Ne manquez pas ce bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE CANNET - 4 PIÈCES - PLEIN CENTRE - TERRASSE

Le Cannet: Cet appartement à rénover d'une surface de 100,13 m², est idéalement situé en plein centre du vieux Cannet, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec terrasse, de trois chambres, une salle de douche et une salle de bain. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 8 lots dont 5 à usage d'habitation. Situé dans le charmant secteur du Vieux Cannet, ce bien bénéficie d'un cadre authentique entre ruelles pittoresques, galeries d'art et restaurants de caractère. Très apprécié pour son atmosphère provençale et ses vues dégagées sur la baie de Cannes, le quartier séduit également par sa proximité avec le Musée Bonnard et la célèbre Place Bellevue, réputée pour ses panoramas et son art de vivre méditerranéen. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Duplex d'exception 4 pièces à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez cet appartement spacieux de 118,03 m² situé à Saint-Laurent-du-Var, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Ce bien rare dispose de 3 chambres lumineuses, d'un vaste séjour ouvert sur une superbe terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement dispose de grandes baies vitrées coulissantes, de la climatisation et de volets roulants électriques assurant confort et modernité. À l'extérieur, la terrasse vous invite à la détente avec un espace jacuzzi, un coin barbecue et un système d'arrosage automatique pour les plantes. Parfaitement sécurisé, l'immeuble est équipé d'un portail électrique et d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à toutes les parties de la résidence. Un environnement calme et arboré vient compléter ce bien d'exception, proche de toutes commodités et des plages. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie raffiné au cœur de la Côte d'Azur, avec toutes les prestations haut de gamme réunies pour un confort absolu.

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - VALESCURE SAINT-RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 72 m2 au sein d'une résidence à la fois contemporaine, élégante et sécurisée avec piscine, dans un quartier ultra prisé de Saint-Raphaël, à quelques minutes des commerces et commodités. Cette résidence récente, confidentielle et moderne, à la végétation luxuriante, est composée de petits bâtiments en R+1, au calme absolu, avec ascenseur, grand garage et piscine privative pour seulement 20 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement fonctionnel accueille une entrée, une belle pièce de vie de 34 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. On appréciera les prestations modernes d'une résidence de 2019 : RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 76 Lots.

À Vendre Appartement 3 pièce - Cannes Montrose

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie harmonieux et privilégié. L'entrée s'ouvre sur un bel espace séjour avec cuisine ouverte, convivial prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, avec balcons, offrant des prestations haut de gamme avec des dressings fait sur-mesure. Un bien rare, alliant modernité, sérénité et prestations d'exception. Deux box fermés viennent compléter le bien.