Mots-clés : terrasse loire

FACE MER LA BAULE 77M²

Appartement T4 face mer à deux pas de l'avenue du Général de Gaulle. Entrée, dégagement, 3 chambres avec placards, cuisine aménagée, salon séjour, salle d'eau et salle de bains, 2 WC séparés, terrasse de 25m² exposée sud/ouest avec vue panoramique sur la baie. une place de stationnement sécurisée en sous sol ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Ravalement fait en 2023.

LA BAULE - 300 m de la plage-

Résidence sécurisée de standing. Environnement calme. Appartement T3 de 65.54 m² , en parfait état, rénovation récente de qualité, situé à proximité de la plage, des commerces et des commodités. Entrée/dégagement avec placard, séjour prolongé d'une terrasse ensoleillé bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, 2 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, lingerie/buanderie. Une spacieuse cave et une place de parking couvert complètent ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 305 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

FACE MER - ENTRE L'AV LAJARRIGE ET L'AV DEGAULLE

SOUS PROMESSE DE VENTE - Dans une résidence sécurisée des années 80, venez découvrir cet appartement de 45,44 m2, idéalement situé et offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, l'ensemble prolongé par une terrasse face mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, à l'arrière, avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un grand garage en sous-sol de 29 m2 complètent ce bien. Aménagement intérieur généré par l'IA

LES ROSIERS SUR LOIRE - PROPRIETE DE CHARME EN BORD DE LOIRE

À quelques minutes des bords de Loire, à 3min des Rosiers-sur-Loire et 2min de La Ménitré, découvrez une propriété d'exception où authenticité, confort et art de vivre se rencontrent. À seulement 20 minutes de Saumur, 30 minutes d'Angers et 3 minutes de la gare, cet ensemble immobilier en pierre de tuffeau séduira les amoureux de caractère en quête d'un lieu de vie unique. Dès les premiers instants, le charme opère. Tomettes anciennes, poutres apparentes, pierre de tuffeau et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison principale s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur cathédrale, baignée de lumière, offrant une impression d'espace exceptionnelle. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre de plain-pied, une élégante salle de bains avec double vasque, WC, douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à l'étage avec un espace dressing ainsi que de nombreux espaces annexes (local technique, cave voûtée de 30 m², possibilité d'aménager une chambre supplémentaire sur la mezzanine de la verrière) complètent cette habitation pensée pour le confort. Le bien bénéficie également d'un système de pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, avec climatisation particulièrement appréciable durant les fortes chaleurs estivales. La seconde bâtisse, datant du XVe siècle, avec un accès indépendant, accueille un gîte plein de charme comprenant trois chambres. Exploité avec succès, il génère aujourd'hui entre 25 000 € et 30 000 € de revenus annuels, tout en offrant de nombreuses possibilités : activité touristique, accueil familial, projet intergénérationnel, profession libérale ou hébergement de proches. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Sur un terrain paysager soigneusement entretenu, vous profiterez : d'une piscine creusée 10x4m parfaitement intégrée à son environnement, de plusieurs terrasses aux ambiances variées, d'un terrain de pétanque, d'espaces détente propices à la convivialité, d'un jardin arboré et fleuri agrémenté d'un point d'eau, de nombreuses possibilités de stationnement. Cette propriété offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et prestations de confort, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la Loire. Résidence principale de caractère, maison de famille, projet de gîtes, activité touristique ou projet intergénérationnel : ce bien s'adapte à toutes vos envies de vie. Un lieu unique, chargé d'histoire, où chaque espace invite à ralentir, partager et profiter pleinement de la douceur angevine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

A vendre Nantes Petit Port Maison en impasse jardin garage

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes quartier Petite Port - Bourgeonnière, jolie maison familiale en impasse, 4 chambres, bureau, garage et jardin. Située sur une paisible impasse privée et au calme, à 2 minutes à pieds du tramway et des commerces, découvrez cette maison des années 2000 non mitoyenne. Elle se compose au RDC d'une entrée, double séjour traversant avec salle à manger et salon donnant sur l'extérieur, une cuisine attenante aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie avec accès au garage, espace nuit de plain pied avec 2 belles chambres et une salle de bains familiale. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau, WC et une salle d'eau. A l'extérieur, une jolie terrasse bois et un jardin. Une place de stationnement en + du garage sur la parcelle. Maison en bon état général, doubles vitrages partout, chauffage électrique. Accès écoles rapide par le tramway - Arrêt recteur Schmidt. Petits commerces à pieds. Environnement familial. Pour la découvrir sans tarder, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison La Mothe Achard

Au calme en lotissement , petite maison individuelle de plain pied donnant sur un très agréable jardin clos sans vis à vis. Bel espace de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier. Idéalement située, et à proximité des commerces. A découvrir uniquement chez AJP Immobilier. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU COEUR DU QUARTIER BENOIT MAISON DES ANNEES 50

Maison de 106 m2 env. au coeur du quartier Benoit et à 200 m de la Plage. Elle se compose en étage d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et un acces à une terrasse, de 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. En rez de jardin, une cuisine d'été buanderie, une chambre, une salle d'eau et un bureau avec point d'eau. Un Garage de 20 m2 et sur l'arrière de la maison une dépendance avec plusieurs pièces. Terrain de 285 m2 entière clos et arboré orienté sud et ouest. Maison à rénover

JARD-SUR-MER, PROCHE PLAGE- T4 de 85m2 3 chambres dont 2 de

Située à 600 M de la plage de sable fin, cette maison saura faire la joie de toute la famille. Sur ses 85 m2 habitables, se déploie une très belle pièce de vie de 27 m2 environ avec soleil traversant grâce aux deux grandes baies vitrées. Cette pièce de vie lumineuse est équipée d'une cheminée avec un système pulsant la chaleur dans toute la maison. Vous apprécierez la hauteur du plafond qui augmente le sentiment d'espace. Un escalier donne accès à la chambre située en mezzanine à l'étage. Attenante à cette pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, avec sa porte fenêtre donnant accès sur la terrasse couverte. Deux grandes chambres de plain-pied, avec salle de bains (baignoire et douche, deux vasques, rangement). Des toilettes séparées avec lavabo. Le terrain est entièrement clôturé et joliment paysager. Pas trop grand, pas trop petit, juste ce qu'il faut pour ne pas se faire de l'entretien courant une corvée. Aucun vis-à-vis du côté du jardin intérieur. Vous aurez le plaisir d'un grande terrasse couverte, équipée d'un barbecue pour rassembler toute la famille pour des moments conviviaux et sereins. Un cellier se conjugue avec le garage. Vos courses sortent du coffre et se rangent directement dans le cellier où se trouve aussi le coin buanderie. Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour avoir vos croissants chauds tous les matins. En effet, vous trouverez tout dans l'épicerie d'en face. Coup de coeur pour la situation de cette maison située à 5 minutes à pieds de la plage. Profitez des pistes cyclables, de la forêt de pins pour vous évader. Ne manquez pas de faire la visite virtuelle de cette maison à 360o cette annonce vous est proposée par vergne bertrand - ei - norsac: 489 258 772, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

FACE MER/ DERNIER ETAGE/ 3 CHAMBRES/ TERRASSE/ PARKINGS

Face à l'océan, le privilège d'un art de vivre d'exception. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, offre une expérience résidentielle rare au cœur de Pornichet. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations signent un bien résolument haut de gamme. La pièce de vie de 38,45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère face à l'océan, invitant à la contemplation et aux instants suspendus. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de bains ouverte, pensée comme une véritable parenthèse de confort. Une salle d'eau indépendante et deux WC complètent harmonieusement l'ensemble. Un emplacement de parking intérieur, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Baule Escoublac 110,9 m2

Charmante maison entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture des commerces et de la plage. Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Un petit garage permet de stocker, et deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du terrain. Parfaite pour une résidence principale, cette propriété mérite une visite sans attendre ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA BAULE, QUARTIER TRES RECHERCHE DES GRANDS HÔTELS, T5 DUPLEX

T5 de 98m² idéalement situé à quelques minutes à pied du bord de mer et à proximité du quartier des Grands Hôtels, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir et placard ainsi qu'un escalier privatif menant à l'étage. Au premier niveau un palier avec placard dessert un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest d'environ 25 m², une première chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau donnant sur la rue ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant ou un espace bureau. Au second niveau sous combles un espace bureau, une quatrième chambre avec vélux une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol de la résidence voisine complète ce bien. Appartement idéal avec un esprit maison très bien situé. www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Belle maison confortable sur un parc de 2413 m²

Nantes Ouest à proximité du Val de Chézine, belle maison confortable sur un parc de 2413 m². Un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie de 62 m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le magnifique jardin orientés Sud Ouest sans vis à vis, une grande cuisine aménagée équipée de 25 m², un bureau, wc lave-mains. A l'étage une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), trois chambres et une salle de douche une pièce lingerie, wc. Un sous sol complet de 170 m² avec grand garage deux voitures avec porte automatisée, une pièce rangement, atelier, cave et chaufferie. Bien unique par son très beau parc, maison très soignée lumineuse avec système de chauffage performant (DPE B avec pompe à chaleur) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FACE MER - 5ème étage - Beau T4 de 85m2 proche de Gaulle

FACE MER - 5ème étage - Beau T4 de 85m2 comprenant entrée avec placard. Salon séjour face mer ouvert sur terrasse. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur loggia. Trois chambres avec placards et balcons. Salle de bains et salle d'eau. Toilettes séparées. Place de parking extérieur et cave. Appartement vendu meublé. Contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr