Mots-clés : terrasse maritime

vente appartement 4 Pièce(s)

SAINT-LAURENT-DU-VAR - Centre-ville 4 PIÈCES / PARFAIT ETAT / TERRASSES / PROCHE COMMODITÉS / PARKING / CAVE Exclusivité ! Superbe appartement familial, en parfait état et à proximité immédiate de toutes les commodités, en centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier tout récemment modernisé. Traversant, l'appartement se compose comme suit : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur un premier balcon/terrasse, un WC invité, un espace buanderie/garde-manger, trois chambres dont une en suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une deuxième salle d'eau et un WC invité. Un deuxième balcon/terrasse donnant sur cour est accessible depuis les trois chambres. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. L'appartement dispose d'une climatisation centralisée, du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un store-banne tout neuf pour profiter de la terrasse. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Gare SNCF à 200m, accès autoroute à 2min, lignes de bus et commerces à pied. L'immeuble dispose d'un local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

Appartement 2/3 pièces avec vue mer panoramique

Cannes Stanislas. Nous avons plaisir de vous présenter ce bel appartement d'exception de 66,67 m2. Situé dans une résidence de standing, au calme absolu, en parfait état, il se découvre de manière suivant : une entrée, double séjour lumineux donnent sur une terrasse avec vue mer panoramique, cuisine équipée, une chambre confortable avec placard, salle de douche avec toilettes, wc invités. Un parking extérieur et une cave saine en rdc, complètent ce bien. Commerces et commodités à proximité.

Opportunité Rare – Nice Auguste Raynaud – Droit au Bail

Situé dans un secteur dynamique de Nice, ce local commercial de plain-pied de 140m² avec 40m² de terrasse offre une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles. Le bien est proposé à la fois en cession de droit au bail et à la vente des murs, offrant ainsi une flexibilité rare pour un investissement pérenne ou une installation immédiate. L'espace intérieur se compose de deux grandes salles communicantes, d'un espace cuisine fermée, d'un comptoir bar fonctionnel et d'une zone de stockage. Le local est déjà équipé de sanitaires, dont un répondant aux normes d'accessibilité PMR. Les activités actuellement autorisées par le bail incluent la restauration (matin et midi jusqu'à 15h), le snack, le salon de thé, ainsi que des activités de spectacle, de studio d'enregistrement ou de vente de marchandises. Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite pour un repreneur de réaménager entièrement les lieux selon son concept et ses besoins spécifiques. Un dossier de conformité pour Établissement Recevant du Public (ERP) est d'ores et déjà prêt à être déposé en mairie. Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, court jusqu'en septembre 2031 avec un loyer mensuel de 1 800 euros (non assujetti à la TVA). À noter qu'une extension des horaires d'activité au-delà de 23h est envisageable sous réserve d'accord. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 85000 euros.

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Appartement rénové à neuf avec terrasse, Nice Cimiez

Au cœur de Cimiez, l'un des quartiers les plus élégants et les plus recherchés de Nice, cet appartement de 111,82 m² conjugue avec justesse volumes généreux, lumière naturelle et art de vivre méditerranéen. Niché au sein d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur luminosité. Le vaste séjour de 36 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue un lieu de réception chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des prestations soignées, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit accueille trois chambres, pensées comme de véritables cocons de sérénité, dont une bénéficie de son propre balcon privatif. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort, élégance et intimité. À l'extérieur, une terrasse de 17 m², idéalement exposée, prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable salon en plein air, elle invite à profiter d'une lumière douce tout au long de la journée, pour les petits-déjeuners ensoleillés comme les soirées d'été. Les prestations répondent aux exigences d'une résidence contemporaine de qualité : climatisation, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, ascenseur, interphone et stationnement privatif en sous-sol.

CANNES CROIX DES GARDES - PENTHOUSE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE

Perché au dernier étage d'une résidence de standing du quartier de la Croix des Gardes, ce penthouse profite d'une vue à 180° sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Sa position dominante valorise pleinement le panorama cannois, du lever au coucher du soleil, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme. D'une surface de 100 m², l'appartement s'organise autour d'un séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, pensé pour des réceptions dans de belles proportions. Ce vaste espace de vie bénéficie directement de la vue mer offerte par la situation en dernier étage, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Deux chambres composent les espaces de nuit, desservies par une salle de bains et une salle de douche indépendantes. Le penthouse s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 137 m² équipée d'un jacuzzi, véritable prolongement extérieur du séjour et espace de vie à part entière face à la mer. Une cave et un garage complètent cet ensemble, apportant le confort attendu d'un bien de standing. La résidence propose des prestations de qualité : piscine, gardien, ascenseur et sécurité renforcée. Implanté dans le secteur de la Croix des Gardes, ce bien s'adresse à une clientèle recherchant calme, vue mer et standing, à quelques minutes du centre de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,680 €/an

Vence - Villa avec Piscine

Située idéalement au Sud de Vence, villa de 230 m2 bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le village de St Paul et le Cap d'Antibes. Le niveau principal de plain-pied, d'environ 145 m2, s'ouvre sur une jolie entrée menant à un séjour avec cheminée double foyer, salle à manger, cuisine équipée. Toujours de plain-pied, chambre avec dressing aménagé, chambre avec salle de douches, WC indépendant. A l'étage, chambre avec salle de bains et bureau, deux chambres avec placard, salle de bains. Sous-sol avec chaudière, cave et rangement. Jardin clos de 1.155 m2 avec piscine, terrasses et abri voitures. Exposition Sud/Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN

NOUVEAUTE. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison charentaise 4 chambres - Parfait état - Piscine

Cette maison d'habitation d'environ 123 m2 habitables séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces ouverts sur l'extérieur, pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse traversante comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte donne directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un cellier complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité de décaler la cuisine dans le séjour, cette pièce resterait confortable avec environ 44 m2, ce qui permettrait d'aménager une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau dans la buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace télétravail), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est équipé d'un chauffage électrique.Le tout sur un terrain de 138 m2. La surface extérieure est aménagée en grande terrasse, ce qui garantit très peu d'entretien. L'aménagement décrit plus haut offrirait ainsi 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bains + 2 wc pour un confort optimal.En annexes : un abri voiture avec espace débarras. Une piscine. Prix 365700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15700 EUR (350000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Mougins Villa de plain pieds dans un domaine à 1O minutes du bord de mer

À Mougins, à seulement quelques minutes de Cannes et des plages, cette superbe villa de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour avec cheminée d'environ 90 m² largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine. La cuisine contemporaine, ultra équipée avec des prestations haut de gamme, s'intègre parfaitement dans cet ensemble convivial et chaleureux. À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu pour profiter de chaque instant. La piscine chauffée, le jacuzzi, le pool-house aménagé en studio indépendant, le terrain de pétanque, l'espace jeux pour les enfants ainsi que le mini terrain de football créent une atmosphère propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables avec leurs salles d'eau privatives, dont deux disposent également de toilettes. Un dressing aménagé en sous-sol, un studio indépendant entièrement équipé, une dépendance extérieure et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un immense garage avec porte automatisée ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Rénovée avec des matériaux et des équipements de qualité, cette villa offre un confort de vie remarquable. Une propriété rare, où l'on pose ses valises pour profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié à Mougins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Pierre Lévy – 0033 6 62 27 38 10 se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

LE CANNET à vendre 4 pièces de 117 m2 avec terrasse et balco

Appartement à vendre à le cannet limite cannes, superbe vue dégagée pour ce spacieux 4 pièces de 117,12 m2 lc situé en étage élevé bénéficiant d'une terrasse profonde de 37 m2 et d'un balcon, dans une résidence de standing et proche de toutes les commodités à pied. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud / ouest. Le bien est composé d'une entrée, un wc invités, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier (anciennement salle d'eau), une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc. Une cave et un garage avec mezzanine et porte électrifiée en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal pour une résidence principale de standing où l'on peut tout faire à pied ou un pied à terre proche de cannes. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Mougins - Propriété comprenant deux Villas avec Piscine

Dans un secteur très recherché de Mougins, splendide bastide de caractère comprenant une maison principale indépendante d'environ 200m², ainsi qu'une maison invités indépendante de 90m² et un garage pour 6 voitures d'environ 80m2. La propriété s'étend sur un peu plus de 5000m2 . Elle est entièrement arborée d'oliviers, de végétations méditerranéennes, ainsi que d'autres plantes exotiques . Une piscine dessinée par le célèbre Jean Mus vient agrémenter ce somptueux jardin où vous trouverez également un bassin avec fontaine. RARE ! Fort potentiel d'agrandissement ! La maison principale de 7 pièces se compose d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine buanderie, de deux suites donnant sur deux grandes terrasses, d'un dressing, d'une chambre sous les toits, d'un bureau, et d'une salle d'eau et WC. La seconde bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger, cuisine ainsi que de deux suites. Pour votre confort vous trouverez également une dépendance de 20m2 pour stockage ainsi qu'une cave à vin. N'attendez plus pour venir succomber au charme de la nature luxuriante de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez nous.

ÈZE – SUPERBE 2 PIÈCES VUE MER EN RÉSIDENCE DE PRESTIGE

Dominant la Méditerranée entre Nice et Monaco, Èze offre un cadre de vie rare et recherché, où nature préservée, élégance et sérénité composent un quotidien privilégié. Réputé pour son authenticité et ses panoramas exceptionnels, le village séduit par son atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate des centres économiques de la Riviera. Au sein d'une copropriété de très grand standing, découvrez ce magnifique 2 pièces de 50 m², situé au 2? étage, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un environnement résidentiel d'exception. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau élégante. Sa terrasse de 12,66 m² avec vue mer constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des paysages emblématiques d'Èze. La résidence sécurisée, aux prestations haut de gamme, garantit confort, tranquillité et valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. ? Un bien idéal en résidence secondaire, investissement patrimonial ou pied-à-terre de prestige. Prix : 619 000 € Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.