Mots-clés : terrasse mer 140

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE FRONT DE MER - LES PIEDS DANS L'EAU

Votre agence L & SO vous propose : ce magnifique 2 pièces de 45 m2 environ, idéalement situé à Roquebrune Cap-Martin, à deux pas de Menton et à proximité immédiate de Monaco. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en Front de Mer, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique, s'étendant des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Un véritable tableau vivant qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 12 m2 env. exposée plein sud et face à la mer. La chambre, elle aussi tournée vers la méditerranée et la terrasse, offre le luxe rare de s'éveiller chaque matin au rythme des reflets du soleil sur l'eau et du clapotis des vagues. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition privilégiée, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Virginie au 06 20 32 57 22 Nbre de Lots : 258 Charges : 140 Euros / mois env. REF. 165 (Docs Alur en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété à Théoule-sur-Mer, vue mer

Découvrez cette charmante villa de style provençal, nichée dans un endroit paisible de Théoule-sur-Mer, offrant une vue splendide sur la mer. Cette propriété est un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent le calme, tout en étant proche de la nature. Cette élégante villa se déploie sur deux niveaux. Elle propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour donnant sur la terrasse avec vue mer, créant ainsi une ambiance chaleureuse, ainsi que trois chambres spacieuses, dont deux de plain-pied. À l'étage supérieur, une suite parentale avec sa terrasse privée offre une vue mer exceptionnelle, invitant à la détente et à la contemplation. Implantée sur un terrain de 1400 m², idéalement situé et profitant du soleil tout au long de la journée, cette propriété comprend également une grande piscine ainsi que plusieurs terrasses entourant la maison, offrant un véritable havre de paix. La villa est située à distance de marche de la mer, tout en étant protégée des nuisances sonores. Elle dispose également d'un spacieux garage fermé ainsi que d'un atelier indépendant. Il est possible d'ajouter une quatrième chambre. Classe énergie : C (140 kw) - Classe climat : A (5 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137€ et 1539€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jolie maison piriacaise à deux pas de la plage

Découvrez cette néobretonne où le charme des années 80 rencontre l'exigence d'une rénovation achevée en 2023. Cette demeure de 140 m² habitables respire l'esprit "maison de mer" au coeur du quartier prisé et paisible de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport. La pièce maîtresse de la maison se dévoile dès l'entrée avec un espace de vie très agréable de 50 m² dont la quadruple exposition assure une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Une cuisine fermée au design moderne complète cet espace convivial, tandis qu'une chambre située au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied très recherchée. A l'étage, le sentiment d'espace se confirme grâce à trois chambres et un bureau, dont deux chambres sont dotées d'une hauteur sous plafond généreuse. Côté pratique, le sous-sol total de 104 m² accueille une buanderie ainsi qu'un vaste garage idéal pour abriter vos véhicules et aménager un atelier. Le jardin de plus de 1000 m² entièrement arboré est une invitation à la détente avec sa terrasse exposée plein sud et sa pergola protectrice. Bien que le terrain permette techniquement l'installation d'une piscine, la proximité immédiate de l'océan rend cette option presque secondaire face au plaisir de rejoindre le rivage à pied ou de rallier le port de Piriac-sur-Mer en seulement dix minutes à vélo. Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2510 euros et 3450 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

DUPLEX, 140M², DERNIER NIVEAU AVEC 2 TERRASSES ET GARAGE, CANET PLAGE

Idéalement situé au cœur de Canet-Plage, à seulement 300 mètres du littoral et à proximité immédiate des commerces, du marché et des restaurants, ce duplex d'exception de 140 m² prend place aux deux derniers étages d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. Le 3ème étage accueille une vaste pièce de vie (48m²) baignée de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant exposé ouest avec une vue dégagée sur le Mont Canigou, ainsi qu'une magnifique terrasse de 50 m² côté est avec vue mer. Une cuisine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse, complète cet espace convivial. Une chambre et une salle d'eau, elles aussi orientées vers la terrasse, permettent de profiter d'un confort de vie de plain-pied. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une suite et sa salle d'eau privative le tout donnant accès à une terrasse de 14m² offrant une belle vue mer, de deux chambres exposées ouest disposant chacune d'un balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage spacieux de 30 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, alliant confort, espace et emplacement privilégié.

BELLE VILLA GAUME RÉCENTE À 10 MINUTES DE LA PLAGE DE L'ERMITAGE, CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa Gaume récente située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla, à seulement 10 minutes à pied de la plage de l'Ermitage et des commerces. Implantée sur un terrain de plus de 1 050 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au milieu des pins. La villa propose une superficie d'environ 140 m² et se développe de plain-pied. L'entrée comprend des toilettes invités. La pièce de vie réunit un vaste salon lumineux avec cheminée, charpente apparente et larges baies vitrées. Depuis le séjour et la terrasse en bois, les vues se dégagent sur la canopée avec le Bassin en arrière-plan. La cuisine indépendante profite également de vues sur le jardin. L'espace nuit prend place de l'autre côté de la maison et comprend une suite parentale avec sa salle de bains ainsi que deux chambres partageant une seconde salle de bains. Un bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois domine le terrain arboré. La position de la maison et la végétation environnante préservent les lieux des regards. Une allée mène à un garage en rez-de-jardin pouvant accueillir deux véhicules. Une adresse recherchée au Pyla-sur-Mer, à proximité de la plage et des commerces, dans un environnement privilégié.

Basse Californie - 5 pièces - Terrasse vue mer

Situé à seulement 2 minutes à pied de la mer, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscine, ce superbe appartement traversant d'environ 140 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement climatisé, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une magnifique terrasse d'angle d'environ 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un toilette invités complètent l'agencement. Les volumes généreux, la luminosité remarquable et la qualité de la résidence font de cet appartement une adresse privilégiée à Cannes. Double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70, dont 16 à usage d'habitation Charges courantes annuelles : 6 504 € Honoraires à la charge du vendeur.

Maison, 4 chambres, proche mer et centre

Non loin de la mer et du centre des Issambres, au calme, en bordure d'espace vert , maison d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 1 467 m². Composée comme suit : Une entrée, un séjour , une salle à manger, une cuisine le tout ouvrant sur terrasse, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage une chambre ouvrant sur balcon avec petite vue mer, une salle d'eau et des WC. Terrain entièrement plat offrant la possibilité de faire une piscine. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Rooftop et vue imprenable sur la mer

À Palavas-les-Flots, en deuxième ligne face à la mer, ce duplex inversé d'environ 145 m² au sol (140 m² habitables) bénéficie d'un agencement optimal au sein d'une petite copropriété intimiste. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs représentant près de 55 m². L'espace nuit accueille quatre chambres parfaitement aménagées avec rangements intégrés, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux des chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une exposition plein sud et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. Elle intègre une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs constituent un véritable point fort de l'appartement : une terrasse attenante au séjour permet de savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen avec une superbe vue sur la mer. Le rooftop de 55 m², agrémenté d'une cuisine d'été, offre quant à lui un panorama exceptionnel à 360° sur la Méditerranée et les étangs, sans aucun vis-à-vis. Enfin, une dépendance complète ce bien et ouvre la voie à différents projets d'aménagement, tels qu'un espace professionnel, un bureau indépendant ou un potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : A - 59 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730€/an et 1050€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact: Valentin 06 67 31 56 85 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Maison La Baule 5 pièce(s) 140 m2

Maison atypique avec beaucoup de charme, situé à deux pas de l'Avenue de Gaulle, de la gare et de la mer. Elle se compose aujourd'hui d'un grand salon-séjour, convivial avec sa cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et une cuisine. A l'étage un palier dessert 3 autres chambres , une salle d'eau refaite récemment , un WC. La maison dispose d'une grande terrasse en bois au mileu des Pins et deux autres terrasses. Une annexe d'environ 50m² permet de stocker mais offre un réél potentiel pour créer un autre espace à vivre. Coup de coeur pour ce bien dans un quartier prisé de la Baule Pour toute information et visite contacter Agence Guy Hoquet la Baule 09 84 13 22 10 (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes Maréchal Juin : 5 pièces, grande terrasse, vue mer et piscine

Cannes , Maréchal Juin-Basse Californie :Superbe rénovation pour cet appartement de près de 140 m2, situé au 2 ème étage par ascenseur, d'une résidence intimiste avec piscine, à deux pas des commerces et des plages du Mouré Rouge.et tout à fait au calme. Le bien est composé d'une entrée, d'un toilette invité, d'un double séjour avec cuisine américaine donnant sur une superbe terrasse d'angle de 50 m2 avec vue mer et parc et de 4 chambres en suite, dont une avec terrasse. Double parking et cave. On aime : l'emplacement, la qualité de la rénovation, la grande terrasse, la vue mer, le calme, la petite résidence et la piscine !

En fond d'impasse et au calme absolu, Century 21 Bord de mer vous propose cette villa de 4 chambres dont 2 de plain pied à vendre sur Six Fours les plages. Assise sur un terrain de 670 m², les 140 m² habitables de cette maison offrent un salon / séjour de 44 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et un bureau en mezzanine. Une vaste terrasse ombragée avec cuisine d'été et une piscine 8 x 4 m permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un atelier / buanderie ainsi que des espaces de rangement complètent cette maison de 6 pièces bien entretenue. En vente quartier Le Verger sur six fours les plages ( VAR 83140 ), permettant l'accès à pied au cœur du village et de toutes les commodités.

L'ÉCHAPÉE BLEUE

Architecture boisée et esprit vacances pour ce chalet d'environ 80 m2, situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol. Un bien rare, chaleureux et fonctionnel, pensé comme un véritable lieu de vie entre nature, confort moderne et aperçu mer. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, le chalet profite d'un extérieur facile à vivre, aménagé autour d'une belle terrasse en bois, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. L'ensemble offre un cadre paisible, en pleine nature, avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et convivial, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, créant une belle continuité avec l'extérieur et une atmosphère résolument tournée vers les beaux jours. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre confortable, lumineuse et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires aux volumes agréables, d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Les pièces offrent une ambiance douce et soignée, avec des rangements pratiques et une décoration chaleureuse. Encore couvert par sa garantie décennale, ce chalet offre une vraie sérénité à ses futurs propriétaires, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Il est toutefois possible d'acquérir le terrain pour environ 90 000 EUR, avec possibilité d'un crédit vendeur. Une fois la parcelle acquise, le loyer foncier est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine, entièrement sécurisé avec gardiennage 24h/24, bénéficie également de projets d'amélioration et d'embellissement destinés à renforcer son attractivité et la qualité de vie de ses résidents. Un bien coup de coeur, idéal pour profiter d'un cadre privilégié entre pinède, piscine, vue mer et littoral varois, à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol et des plages. Prix de vente FAI : 199 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.