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DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN ET PISCINE - APPARTEMENT T2 DE 73 M² HABITABLE AVEC VUE SUR MER À CANNES - PETIT JUAS

À VENDRE : Magnifique appartement T2 situé à Cannes, dans le quartier prisé de Petit Juas. Ce bien d'exception offre une superficie habitable de 73 m² habitable dont 20 m² de terrasse/véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un gardien et d'une piscine, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement offre une vue dégagée, apportant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Villa 33 – Résidence de prestige en construction à deux pas de la Principauté

Située au cœur du quartier résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, Villa 33 est une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la ville de Monaco. Le chantier est actuellement en phase avancée, avec une livraison prévue pour mars 2028. Construite selon les normes énergétiques RE2020, la résidence garantit un excellent niveau d'isolation, de confort et de performance énergétique. Les appartements disposent de climatisation par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et visiophone. Les parties communes comprennent ascenseur, accès PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques. Villa 33 propose des appartements du deux au cinq pièces, lumineux, bien finis et dotés de grandes terrasses avec une magnifique vue mer. Le parking est inclus dans le prix, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. La disponibilité est extrêmement limitée : il ne reste à la vente que deux penthouses, tous deux avec une splendide vue mer et parking inclus : Penthouse 1703 – 990.000 €, parking inclus Penthouse 1603 – 1.177.000 €, parking inclus Des biens rares et très recherchés, idéaux comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, grâce également aux frais de notaire réduits. La position est stratégique : à quelques minutes du centre, des services, des transports et de la mer, dans un environnement calme et prestigieux aux portes de Monaco.

A VENDRE - VILLA CAVALAIRE

A VENDRE - VILLA CAVALAIRE - Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en permettant un accès à pied au centre-ville, cette élégante villa d'environ 123 m2 séduit par ses beaux volumes et son terrain plat d'environ 900 m2, soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m2, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte face à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs, entièrement plats et soigneusement paysagés, offrent un véritable havre de paix dédié à la détente : une piscine (environ 7 m x 3,75 m), un pool house avec cuisine d'été avec four à pizza, un espace salon d'été couvert, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de parking. Le bien est également équipé d'un portail automatique, de double vitrage, d'un poêle à bois et de climatisations. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER - 2 pièces 50 m2 avec terrasse et parking pri

EXCLUSIVITE ! A proximité directe du bord de mer et du centre ville tout en étant au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m2, idéalement agencé, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses placards intégrés apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine séparée, équipée, ainsi que le vaste séjour lumineux s'ouvrent tous deux sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein Ouest avec une agréable vue dégagée sur la verdure et aperçu du chateau de Cagnes sur Mer. L'espace nuit se compose d'une belle chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi que de W.C indépendants. Parfaitement pensé, cet appartement ne présente aucune perte d'espace. Lumineux, frontal, sans vis-à-vis et particulièrement calme, il offre un confort de vie rare en ville. Climatisation reversible dans le salon et la chambre. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. 59 lots principaux.

Terrasses avec vue ville et mer

Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m2 habitables (204 m2 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

GASSIN – VILLA AVEC VUE MER À QUELQUES MINUTES DE SAINT-TROPEZ

Bénéficiant d'une très belle vue sur la mer et la végétation environnante, cette villa située au sein d'un domaine prisé et recherché offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Tropez. Construite en 1995, la propriété développe environ 210 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de généreux volumes avec un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur de larges terrasses, un grand pool house ainsi qu'une très belle piscine de 12 x 6 mètres. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande suite master bénéficiant d'une cheminée, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un dressing. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de douche ou salle de bains avec toilettes, tout en profitant d'une belle vue mer. Une quatrième chambre vient compléter l'ensemble. Calme absolu pour cette villa au large potentiel. Un grand garage, une buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à proximité immédiate de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pieces Juan les Pins proche mer

À proximité immédiate de la mer et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Grâce à sa superficie cet appartement offre la possibilité d'être transformé en un confortable trois-pièces. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et plages. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis. Côté chambre, vous profiterez d'une grande terrasse au calme absolu. Une place de parking et une cave accompagnent ce bien. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie recherchée, à quelques pas seulement de toutes les commodités et de la mer.

Nice - Mont Boron - Magnifique appartement 4 pièces, avec terrasse vue panoramique

Exclusivité! // Nice - Mont Boron // Situé au sein d'une résidence de standing recherchée, cet élégant appartement 4 pièces séduit par son emplacement privilégié au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un panorama exceptionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest dévoile une vue spectaculaire embrassant la Méditerranée, la Baie des Anges, la ville de Nice et les collines environnantes, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. À l'arrière, les trois chambres profitent chacune d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Il est doté de fenêtres triple vitrage Cortizo, d'une climatisation réversible Daikin, d'un chauffage au sol, de volets roulants et de stores motorisés pilotables par domotique, d'un parquet en bois naturel ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Ces prestations haut de gamme assurent un confort optimal en toutes saisons et répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien d'exception. Une cave complète ce bien, tandis qu'il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privatif au sein de la résidence. Ce secteur résidentiel, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du Port Lympia, de la vieille ville, du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Les accès sont rapides vers Monaco comme vers l'aéroport international de Nice, tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien sans renoncer au calme et à la qualité de vie qui font la renommée du Mont Boron. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque pièce de vie et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4101€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Penthouse en Front de Mer 150 m² de terrasse

Co-Exclusivité - Véritable appartement-villa occupant le toit d'une résidence très prisée en front de mer, surplombant l'entrée du port avec toutes les pièces s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la Méditerranée. Il s'agit d'un quartier calme et agréable, à l'écart de l'agitation de la ville, idéal pour flâner le long du front de mer, avec des commerces de proximité et le port lui-même à seulement quelques minutes à pied. Le tramway permet de se déplacer facilement à travers la ville et de rejoindre l'aéroport directement depuis le port même. L'appartement comprend un hall d'entrée menant à un spacieuse réception composée d'un coin salon et un côté salle à manger s'ouvrant sur la terrasse . Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains double équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces disposent d'un accès direct aux terrasses communicantes qui entourent l'appartement, offrant de nombreux espaces privés à l'abri des regards apportant une surface de vie extérieure de 150 m² au total dans un cadre absolument exceptionnel. La vue depuis le toit est réellement spectaculaire dans toutes les directions, du lever au coucher du soleil. Une cave et une place de parking sont incluses avec l'appartement et il serait possible actuellement d'acquérir une autre place de parking couverte au sein de la résidence si nécessaire.

Le Hameau de La Rochelle

À La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette – Le Mail, découvrez une adresse rare entre patrimoine, océan et art de vivre. À proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, élégant et animé. Cette résidence de standing redonne vie à un site emblématique, en mêlant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements se déclinent en appartements et et maisons de ville du 2 au 6 pièces. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, avec trois jardins en cœur d'îlot, une venelle piétonne, des arbres préservés et plus d'une centaine d'arbres plantés. Prestations haut de gamme, parquet, plancher chauffant selon logements, accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs selon configurations et certification NF Habitat HQE complètent cette adresse d'exception.

Villa Exceptionnelle : 160 m² avec Piscine et Vue à 360°, Mont Leuze

Exclusivité! Découvrez cette propriété d'exception offrant confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. À ce niveau, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante. La propriété comprend quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le toit-terrasse propose une vue imprenable à 360 degrés sur la Méditerranée. Les commodités pratiques incluent un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Récemment rénovée selon des standards exceptionnels, cette villa est idéalement située à quelques minutes des commerces, des plages et des villes de Nice et Villefranche-sur-Mer. L'emplacement est parfait pour de longues promenades et randonnées à travers des zones forestières naturelles pittoresques. Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une résidence secondaire pour profiter de la Côte d'Azur, ou un investissement locatif de prestige, cette propriété offre une opportunité remarquable. À voir absolument pour ceux qui recherchent sérénité et confort sur la Côte d'Azur.

Le Hameau de La Rochelle

À La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette – Le Mail, découvrez une adresse rare entre patrimoine, océan et art de vivre. À proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, élégant et animé. Cette résidence de standing redonne vie à un site emblématique, en mêlant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements se déclinent en appartements et et maisons de ville du 2 au 6 pièces. Chaque logement bénéficie d'un extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, avec trois jardins en cœur d'îlot, une venelle piétonne, des arbres préservés et plus d'une centaine d'arbres plantés. Prestations haut de gamme, parquet, plancher chauffant selon logements, accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs selon configurations et certification NF Habitat HQE complètent cette adresse d'exception.

Et si votre réveil se faisait face à la Méditerranée ?

Situé sur les hauteurs de Boulouris, au sein d'une résidence de standing, intimiste et sécurisée composée de seulement 5 lots d'habitation avec piscine, ce bien rare sur le marché Raphaëlois offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. L'appartement, aux prestations de qualité, se déploie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec placard, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre en suite. Ce niveau permet également un accès direct au garage. Un escalier intérieur ainsi qu'un ascenseur privatif desservent l'étage supérieur. À l'étage principal, un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 43 m² offrant une vue mer exceptionnelle. Sur ce même niveau, un dégagement mène à une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, où chaque réveil se fait face à la Méditerranée. Une seconde chambre en suite ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Enfin, au dernier niveau, un spectaculaire solarium de 64 m² avec jacuzzi vient parfaire ce bien unique, offrant un espace de détente incomparable avec une vue à couper le souffle. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Boulouris et à 20 minutes de la plage de la Tortue. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4751.00 euros.