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-- EXCEPTIONNEL T4 TRAVERSSANT EN ETAGE DE 75 M² AVEC 55m² DE TERRASSE EXPOSITION SUD ET OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En avant-dernier étage un T4 ultra lumineux de 75m² avec sa gigantesque terrasse de 55m² exposée SUD Cet espace prolonge 30m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 1 235 000 possibilité de parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Guéthary centre vue océan et montagne- Appartement bourgeois rénové terrasse et parking

Avec vue océan et montagnes, au coeur de Guéthary, au premier étage d'une villa de 1909 historique et classée, cet appartement de 64 m² rénové par Delphine Carrère propose un séjour lumineux de 28 m² avec terrasse de 15 m², une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour une vie tout à pied, commerces, restaurants, plages... En complément, une cave et une place en stationnement libre dans la résidence. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.

SAINT- ROMAN FRONTIERE MONACO - TERRAIN AVEC PERMIS PURGE - DEUX VILLAS VUE MER - GARAGES - TOIT TERRASSE - PISCINE

Dans le quartier Saint-Roman à Monaco, frontière immédiate, découvrez un projet immobilier exclusif de deux villas contemporaines jumelées offrant une alliance parfaite entre élégance architecturale, confort absolu et art de vivre méditerranéen. Ces propriétés exclusives bénéficient d'un emplacement rare avec une accessibilité et proximité directe avec la Principauté avec un permis purgé. Développées sur trois niveaux habitables, les villas proposent de beaux volumes lumineux, de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs suites raffinées ainsi qu'un superbe rooftop aménagé avec pool-house, belle terrasse vue mer et bassin de détente privatif. La surface totale du projet atteint 396 m² de surface de plancher, avec une conception de lignes contemporaines. Les extérieurs ont été imaginés comme un prolongement naturel des espaces de vie, avec terrasses ensoleillées, jardins paysagers et vues mer et Monaco. Afin de compléter ces villas, vous trouverez 6 garages enterrés et 4 places de parkings extérieurs, dont 2couvertes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco. À proximité immédiate de Monaco, des plages et des infrastructures internationales, ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet de promotion confidentiel, une opération patrimoniale ou la création de résidences contemporaines de prestige dans l'un des marchés les plus tendus de la Riviera. Prix terrain et permis purgé.

Exclusivité Bel appartement vue mer

Dans l'une des résidences les plus recherchées de la Croisette, ce bel appartement deux pièces situé au 3ème étage bénéficie d'une terrasse spacieuse et d'une très jolie vue sur la mer. En parfaite condition, il est équipé d'une climatisation réversible et offre une surface d'environ 60 m². Il comprend une entrée, cuisine américaine, séjour s'ouvrant sur la terrasse, toilettes indépendantes, chambre, salle de bains avec toilettes, salle de douche, ainsi qu'une cave et une garage. La résidence est gardiennée 24h/24h.

MOUGINS aux portes de Sophia Antipolis, maison 3 pièces semi-mitoyenne d'environ 75m² habitables sur un terrain de 180m². Elle comprend une entrée avec WC invités, une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse et jardin, et une cuisine semi ouverte. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées changées en 2023 , cuisine entièrement refaite, ainsi que les parquets des chambres. Garage de 17m² avec attenant une remise pour stockage de 5.5m² et un parking. Proche de Sophia Antipolis et des écoles internationales (CIV, Mougins School, EBICA), à pied de la clinique TZANCK et de l'école du Devens, accès facile à Cannes/Grasse Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898.0 € et 1216.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À VENDRE Maison plain-pied 134 m² à Vidauban -Piscine, Garage.

A VENDRE Superbe maison familiale de plain-pied à Vidauban avec piscine et annexe indépendante. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 134 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², offrant espace, confort et potentiel. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La partie principale se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un espace buanderie fonctionnel. Une dépendance aménagée complète ce bien, avec coin nuit, espace salon, mezzanine et salle d'eau avec WC : parfaite pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif. Côté confort : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie : piscine 8x4 au sel, terrasse avec pergola bioclimatique, four à pizza, terrain de boules, carport, garage et nombreux aménagements pour savourer pleinement les extérieurs. Terrain situé en zone UDA avec potentiel de construction (10 % d'emprise au sol). Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, indépendance et qualité de vie. Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Superbe T2 Plein Sud à 2 pas des plages de Fréjus

PLEIN SUD T2 avec terrasse et grenier Fréjus Plage Dans un environnement particulièrement recherché de Fréjus Plage, à seulement quelques pas des plages, du Port de Fréjus, des restaurants et des commerces, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'environ 44 m² offrant un cadre de vie privilégié entre douceur de vivre, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec de jolis espaces verts, ce bien séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son emplacement idéal permettant de profiter d'un mode de vie entièrement « tout à pied » tout en conservant un environnement paisible et agréable. L'appartement se compose : - d'une entrée avec dégagement - d'un lumineux séjour d'environ 18 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8,05 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie - d'une cuisine indépendante - d'une chambre confortable et cosy - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Les atouts qui font la différence : - exposition plein sud - résidence soignée avec espaces verts - calme absolu tout en étant au coeur de Fréjus Plage - proximité immédiate des plages, du Port, des restaurants et des commerces - grenier offrant un espace de stockage supplémentaire idéal résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif recherché Un appartement au fort potentiel séduisant immédiatement par son emplacement exceptionnel et sa qualité de vie rare sur le secteur. À visiter sans tarder. DPE : B Charges annuelles : 1 368 € Pas de procédure en cours. Copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

A Vendre, Mas dans la campagne de Cavaillon, Luberon

Dans un secteur calme et verdoyant , cette propriété propose au rez-de-chaussée des espaces de vie généreux et bien articulés. Une cuisine entièrement neuve et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de toilettes invités. Les pièces de réception comprennent une salle à manger avec cheminée, un premier salon également agrémenté d'une cheminée, une seconde salle à manger de belles dimensions permettant d'accueillir de nombreux invités ainsi qu'un vaste espace de réception avec salon, bar, et wc invités. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une orientation plein sud et s'ouvre directement sur les terrasses ombragées par de beaux platanes, le jardin et la piscine de 6 x12 mètres, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'étage, desservit par deux escaliers distincts, accueille six chambres, une salle d'eau, trois salles de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace lingerie et un dressing. En annexe, le pigeonnier abrite au rez-de-chaussée les locaux techniques du forage et de la piscine, tandis que l'étage accueille une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. La propriété dispose également d'un abri pour deux véhicules ainsi que d'un espace de stockage dédié au matériel de jardin. Les prestations techniques comprennent une fosse septique neuve, la fibre optique, un système d'alarme, un arrosage automatique, un forage équipé d'un adoucisseur d'eau, une chaudière au fuel alimentant le chauffage central ainsi qu'un chauffage au sol dans les principales pièces de réception. Deux chambres bénéficient également d'une climatisation rafraîchissante.

Appartement 3/4 Pièces et Jardin.

Appartement 3/4 pièces d'environ 85 m², terrasses et jardin de 350 m² dans une résidence privée située entre les plages de Juan les pins et celles d'Antibes. Piscine et parc. L'appartement se compose d'un hall avec vestiaire, d'un vaste double séjour ouvrant sur les terrasses et jardin. Cuisine indépendante. La partie nuit est composée d'une chambre de maître et sa salle de bains, d'une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Toutes les pièces de vie ont un accès jardin. L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

2 Pièces - CANNES MONTFLEURY

2 pièces de 55,36 m2 L.C., profonde terrasse plein sud de 8,4 m2, dans une petite résidence récente de 2003, avec de très faible charges. A proximité de toutes commodités et du centre ville à pied. Un parking privatif complète ce bien. Appartement loué avec un bail de location meublé se terminant le 1 Novembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

CHARMANTE AIXOISE - Maison T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain 2700m2 - 13080 AIX EN PROVENCE

Llinares immobilier vous propose : CHARMANTE AIXOISE. Une jolie maison T5 de plain pied de 117m2 habitables, à rafraîchir, implantée sur un très beau terrain arboré de 2700m2 avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Située à proximité immédiate du centre ville d'Aix-en-Provence (12 minutes à pied du Parking relais du Krypton avec desserte du centre ville, gare routière.. / 10 minutes en voiture de la Rotonde et moins de 15 minutes de la Gare Aix TGV et des écoles internationales). Cette bâtisse pleine de charme propose de beaux volumes et un plan confortable. Les espaces de vie se déploient autour d'un grand salon/salle à manger avec cheminée et d'une spacieuse cuisine avec un grand espace dinatoire donnant directement accès à la terrasse couverte et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres. La première avec son élégante cheminée et ses très beaux carreaux de ciment sera également idéale pour accueillir un bureau. Les deux autres chambres sont situées dans une partie plus récente de la maison et ont un accès direct au jardin. Pour les pièces d'eau, une salle de douche et une salle de bains seront à rafraichir. Dans la maison principale, l'installation d'une pompe à chaleur et le doublage des murs par l'intérieur ont déjà été réalisés. Une dépendance à aménager sera idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. A l'extérieur, le grand jardin à l'abri des regards offre un cadre bucolique avec ses grands arbres et ses terrasses. Doté d'un bassin et piscinable, il sera un écrin de verdure parfait pour des moments privilégiés en toutes saisons. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent la description de ce bien. En sortant de la maison, les amateurs de promenades à pied ou en vélos apprécieront la campagne aixoise et les itinéraires le long de la rivière de l'Arc. Rare à la vente dans ce secteur recherché proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, collège, lycée, facultés...), cette propriété de charme au potentiel indéniable est à venir découvrir sans tarder ! Contact DL/Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur :ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 937€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1480€ et 2060€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T5 de 117m2 + Dépendance + Terrain de 2700m2 - AIX EN PROVENCE

vente maison 4 Pièce(s)

Aux Issambres, idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commodités de San Peire, villa récente de 100 m² environ. Implantée dans une résidence sécurisée, elle comprend au niveau rez-de-chaussée : Une entrée avec wc invités ouvrant sur un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée. De grandes baies vitrées donnent sur les terrasses en partie couverte. L'étage comprend 3 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau attenante et une petite terrasse couverte. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un wc séparé. La piscine chauffée de 9.50m x 4.20m fonctionne au sel et est dotée d'une nage à contre-courant ainsi que de grandes plages carrelées tout autour. Une place de parking ainsi qu'un garage viennent compléter le bien.

Superbe studio proche du centre de Cogolin avec parking

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Situé au 1er étage d'une résidence agréable, ce studio bien agencé vous séduira par ses volumes. Le bien est composé d'un grand séjour cuisine de 28 m² ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 185 000€ Parking : 12 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48