Mots-clés : terrasse nice ville

Villa d'exception, vue dégagée, calme absolu

En position dominante, sans aucun vis?à?vis et à moins de 20 minutes de l'aéroport de Nice, superbe villa contemporaine de 174 m² habitables complétée par 80 m² d'espaces aménagés, édifiée sur un terrain paysager entièrement clôturé. Construite avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables (huisseries aluminium, toiture traditionnelle à quatre pentes, sols Cotto d'Este, parquet collé, baies à galandage), elle offre un confort optimal : pompe à chaleur réversible, chauffage au sol, VMC, alarme multizone, aspiration centralisée. Le niveau principal accueille un vaste séjour?cuisine de 89 m² ouvert sur les terrasses et la loggia abritée, une chambre de plain?pied une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière?cuisine et un cellier?dressing. À l'étage, deux chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. En rez?de?jardin, un espace modulable de 78 m² comprenant salle de projection, salle de sport, salle d'eau avec WC, cave et garage double de 54 m². À l'extérieur, magnifique piscine en béton armé rénovée en 2021 (cascade, banquettes de relaxation, éclairage LED), pool?house équipé d'une cuisine d'été en lave émaillée Versace, terrasses couvertes et découvertes, pelouse, éclairage nocturne et arrosage automatique. Stationnements multiples et portail électrique. Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité. Diagnostic de performance énergétique : B-90 Emission de Gaz à effet serre : A-2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980- 1370 euros. Copropriété de 14 lots, géré par ASL, Charges annuelles moyennes des lots de 16 euros. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Cagnes sur Mer - Proche Centre - 3 pièces de 69m²

Cagnes-sur-Mer offre un cadre de vie provençal particulièrement prisé de la Côte d'Azur, à mi-chemin entre Nice et Antibes. Situé au cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une adresse idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, de ses écoles et de ses transports. L'ensemble, aux dernière normes, conjugue qualité et prestations soignées. Ce lumineux 3 pièces de plus de 69 m² agrémentés d'une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², accessible depuis le séjour. L'appartement est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine de plus de 30 m², deux chambres complètent la distribution : la première, de plus de 15 m² et la seconde, de plus de 11 m² disposent chacune d'un placard intégré. Une salle de bains et des WC complètent cet ensemble fonctionnel. Prix de vente : 406 000 € hors stationnement, Parking (allotement obligatoire) : 25 000 €, Prix total : 431 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 620 € au lieu de 34 480 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Dernière opportunité ! T3 emplacement privilégié

Antibes, ville d'exception de la Côte d'Azur, conjugue art de vivre méditerranéen, dynamisme culturel et accessibilité remarquable entre Nice et Cannes. Idéalement situé cette résidence récente de grand standing s'inscrit dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports et des plages emblématiques de la ville. Ce séduisant T3 de plus de 65 m² avec terrasse, bénéficie d'une belle exposition plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. L'espace de vie généreux, s'articule autour d'une cuisine américaine, avec accès direct sur sa terrasse. Un dégagement distribue harmonieusement les deux chambres, chacune dotée d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau, généreuse, et entièrement équipée (meuble vasque, miroir bandeau lumineux et sèche serviettes) et les WC suspendus séparés. Les finitions, d'un niveau très soigné, reflètent les exigences du grand standing : matériaux qualitatifs et agencements pensés pour le confort au quotidien. Prix de vente : 420 000 € hors stationnement, 2 Parking double (allotement obligatoire) : 45 000 €, Prix total : 465 000 € deux parkings inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 300 € au lieu de 37 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement 2 pièces VUE MER avec terrasse et garage

Au sein du quartier très recherché de Cimiez, dans une très belle résidence en retrait de rue, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,73 m² offrant une magnifique vue sur la mer et les jardins, ainsi qu'une terrasse plein sud de près de 8 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de vie de 22,81 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis. Il se compose également d'une petite cuisine, d'une chambre avec placards de 12,27 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. De nombreux rangements sont aménagés dans le dégagement. Un appartement très agréable à vivre et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville. Résidence de standing très bien entretenue avec gardien, salle de sport. Les plus : un garage de 20 m² et une cave en sous-sol. Des rafraichissements sont à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Nice Cimiez 2/3 Pièces - Terrasse - Dernier étage

Au cœur du très recherché bas de Cimiez, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 73,21 m² prend place au dernier étage d'un élégant immeuble de standing aux parties communes soigneusement entretenues. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de ce lieu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement rare : toutes les pièces s'ouvrent directement sur une superbe terrasse de 21,30 m², grâce à de larges baies vitrées. Depuis cet écrin suspendu, le regard embrasse une vue spectaculaire sur la ville et la mer, offrant au quotidien un véritable sentiment d'évasion. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un vaste double séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Aujourd'hui pensé comme un 2/3 pièces, le bien offre une belle liberté d'aménagement. Une rénovation permettra notamment de repenser les volumes et de créer une véritable troisième pièce, tout en révélant le caractère et le potentiel de cet appartement singulier. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À moins de cinq minutes à pied des établissements scolaires réputés du quartier, notamment Stanislas et Régina Coeli, du musée Chagall, des commerces et des transports, il permet également de rejoindre en moins de dix minutes à pied le centre-ville, la gare SNCF et le marché de la Libération. Un bien rare, à l'adresse confidentielle, qui conjugue hauteur, lumière, extérieur et panorama, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Nice. Le bien est vendu avec une chambre de bonne de 16,57 m². Garage disponible en supplément : 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TRINITÉ LAGHET 3 PIÈCES TRAVERSANT DERNIER ÉTAGE TERRASSE

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité à La Trinité : Situé sur le Vieux Chemin de Laghet, à proximité immédiate de l'école maternelle « Les Chênes Verts », au sein d'une petite résidence des années 1970, bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie de 65 m², situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant un séjour de 18 m² prolongé par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés. Un dégagement fonctionnel assure une circulation agréable entre les différentes pièces. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, mais les principaux travaux ont déjà été réalisés : tableau électrique neuf, volets roulants électriques, store de terrasse motorisé, double vitrage et porte d'entrée blindée. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage fermé de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes et des annexes recherchées, idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer et envisager sereinement un projet de vie familial. Dans les charges tout est compris : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et le gaz de ville ! Copropriété de 74 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

Bel appartement 2 pièces meublé avec terrasse à Nice

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 34 m², entièrement rénové et meublé avec goût, situé au cœur de Nice au sein d'une résidence de haut standing. Bénéficiant d'une exposition Sud, l'appartement est particulièrement lumineux et offre un environnement très calme, côté cour, sans passage, idéal pour profiter pleinement du confort et de la tranquillité en plein centre-ville. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, notamment avec un lave-linge. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, transports et toutes les commodités du quotidien. Particulièrement adapté aux étudiants, l'appartement offre un cadre de vie confortable et calme, avec le Wi-Fi, un espace extérieur et un emplacement central permettant de se déplacer facilement dans Nice. Un bien rare alliant standing, luminosité, calme et confort, à découvrir sans tarder !

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Appartement 3 pièces - Terrasse vue mer - Pessicart - Piscine

Appartement 3 pièces - Terrasse vue mer - Pessicart - Piscine Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement de trois pièces entièrement rénové conjugue confort contemporain et sérénité. Dès le seuil, la lumière du sud-est trace le rythme des journées et le regard file vers la mer, la ville et les collines qui composent l'horizon niçois. La pièce de vie s'ouvre sans cloisonner : le séjour accueille une cuisine américaine moderne organisée autour d'un îlot central, point de ralliement des repas partagés comme des matins tranquilles. De plain-pied, la grande terrasse prolonge cet espace à ciel ouvert, offrant une belle perspective sur le littoral — un lieu pensé pour recevoir, dîner face au coucher du soleil ou savourer un café en observant la ville s'éveiller. Côté nuit, la première chambre dispose d'un dressing, d'une terrasse privative et de sa propre salle de bains, véritable suite tournée vers l'extérieur. La seconde chambre bénéficie d'un accès à une terrasse et donne, comme la salle de bains attenante, sur un balcon paisible ouvert sur la verdure. La climatisation réversible assure une température maîtrisée en toute saison. L'état est irréprochable, fruit d'une rénovation complète. La résidence prolonge ce confort avec son jardin, sa piscine collective et son gardien, dans un cadre verdoyant et protégé. Une place de parking en box fermé est disponible en supplément. Le quartier de Pessicart offre les vertus d'un secteur résidentiel des hauteurs niçoises, tout en restant relié à la ville. La Promenade des Anglais et l'aéroport de Nice se rejoignent en une dizaine de minutes ; le tramway ligne 1 s'atteint par un chemin proche. Un équilibre appréciable entre quiétude des collines et accès rapide au cœur de la Riviera, pour une résidence principale comme secondaire. Infos pratiques : Prix : 497 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 83 m² (loi Carrez). Étage 1 avec ascenseur, construction 1980. Taxe foncière : 1 821 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 280 € par mois. Aucune procédure en cours. DPE : D — GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé en sus 50 000€ et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité.