Mots-clés : terrasse nord

NICE - BAS BAUMETTES : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE

NICE - BAS BAUMETTES : Au dernier étage, VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 23 M² À CIEL OUVERT ET BALCON VUE MER. Composé d'une entrée, séjour traversant donnant sur terrasse et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée sur véranda de 10m², 2 belles chambres, coin bureau, nombreux placards et rangements, buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD, avec une belle vue dégagée. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 81 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

CLAIRE VILLA DE 175 M2 AVEC CHAMBRE DE PLAIN PIED

Située dans un secteur calme et résidentiel de HYERES, équipée de tout le confort moderne et exposée Sud et Nord. Voici Claire villa 175 m2 bénéficiant d'un grand espace de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, wc indépendant et une suite de plain pied avec sa salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un beau jardin végétalisé agrémenté de 2 agréables terrasses et d'un abri de jardin. Un garage accessible par la cuisine et deux places de stationnement complétent l'ensemble. Prestations : climatision reversible, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, panneaux solaires photovoltaiques avec revente d'éléctricité, nombreux rangement, volets élèctriques avec fermeture centralisée, nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ! TOIT TERRASSE AVEC 2 GARAGES FERMES

Appartement toit terrasse en excellent état de 92 m² et autant de terrasse. Résidence moderne, climatisation réversible (collectif) dans tout le logement. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir ou se trouve un WC indépendant, la salle de bains avec WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Toutes les chambres ont un placard de rangement. Grand séjour, cuisine, grande terrasse exposé OUEST / NORD/ EST. En annexe 2 garages fermés dont 1 double en profondeur de quoi mettre facilement 2 voitures ou une voiture et plusieurs 2 roues. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4886.00 euros.

Nice // Carré d'Or - Rue Rossini : 3 PIÈCES / RÉNOVÉ / TERRASSE / ÉTAGE ÉLEVÉ

Nice // Carré d'Or - Rue Rossini : 3 PIÈCES / RÉNOVÉ / TERRASSE / ÉTAGE ÉLEVÉ Situé sur la rue Rossini, à proximité du boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais, dans un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, restaurants). Dans un immeuble des années 1960, au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Un appartement 3 pièces de 68 m², traversant Nord-Sud, composé comme suit : Dès l'entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse de 22 m² avec cuisine d'été offrant un véritable espace de vie extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, chacune avec sa salle d'eau. Un toilette indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant faire office de buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une rénovation avec des matériaux de qualité. Emplacement recherché. Une cave complète ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 40 Montant des charges annuelles: 2.048euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Consommation énergétiques : 189 // kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 31 // kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 440€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Aix en Provence, quartier Brunet. A 15 minutes à pied du centre ville, dans résidence fermée avec ascenseur, sécurisée, magnifique appartement rénové, qui bénéficie d'une vue dégagée de toute beauté sur la ville et la campagne. Beaux volumes, très belles prestations. Appartement coup de cœur. L'appartement se compose d'une très belle pièce à vivre de 40 m2 donnant sur une terrasse exposée au sud, cuisine attenante équipée. 2 chambres indépendantes avec placards, salle de douche. W.C. avec lave-mains indépendant. Commerces, bus et accès autoroutes à proximité immédiate. charges de copropriété par an: 1995 euros. 199 lots de copropriété. Honoraires charge vendeur. Informations complémentaires: - Rénovation récente de grande qualité - Excellent DPE (B) - Appartement traversant - Pas de vis à vis - Exposition sud / nord - Présence d'une cave et d'un garage en sous sol fermé - climatisation présente dans le salon et les 2 chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

À proximité du port, des plages, des commerces et du marché Maillol, à vendre à Saint-Cyprien - Cet appartement lumineux de type 3, de 58 m² en parfait état, convient parfaitement pour une petite famille, un couple, ou pour un investissement locatif. Niché au 1er étage et dernier étage d'un immeuble résidentiel, bien entretenu, il offre un séjour spacieux de 20 m². La cuisine indépendante est entièrement aménagée et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Cet appartement lumineux et bien exposé (nord-ouest) comporte une pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, un Wc séparé, et vous profiterez d'un balcon, offrant une vue dégagée. Les prestations supplémentaires comprennent le double vitrage, une résidence sécurisée et calme, sans oublier une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, votre agence Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale Saint-Cyprien (66750), réputé pour sa douceur de vivre et son paysage méditerranéen attrayant. Parmi les points forts de cette ville, on compte une offre immobilière diversifiée, avec des appartements neufs ou en excellent état, souvent pourvus de belles terrasses ou balcons offrant une vue imprenable sur la mer ou la montagne. Par ailleurs, Saint-Cyprien dispose d'un tissu commercial solide, de plusieurs services de proximité et d'écoles de qualité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Enfin, il faut noter son accessibilité via des axes routiers bien entretenus, son port plaisance et ses belles plages, qui font de Saint-Cyprien une destination prisée pour vivre ou investir.

Maison - Carnon - 111m²

METRODOM vous propose à la vente cette coquette maison à Carnon-Plage - Vue mer & accès direct à la plage À seulement quelques pas du sable, découvrez cette superbe maison traversante de 111 m² habitables et 145 m2 de surface utile avec annexe . Idéalement située. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance bord de mer en font un véritable coup de cœur. Terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin à l'arrière exposé Nord idéal pour la saison d'été, ainsi qu'un espace détente baigné de soleil à l'avant exposé Sud parfait pour la période hivernal. Rez-de-chaussée : -Spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le jardin. -Un espace lumineux et traversant. À l'étage un espace nuit pensé : -Trois chambres dont une de 25 m2 avec terrasse et vue mer imprenable. -Véritable cocon, offrant chaque matin le privilège d'un réveil face à la mer. Les atouts : -Garage fermé de 26 m². -Maison traversante et baignée de lumière. -Jardin intime. -Vue mer. -Portail électrique. -Double exposition. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES OXFORD - VUE MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE

Cannes Oxford, dans une résidence de standing, sécurisée et avec piscine, en dernier étage cet appartement 5 pièces de 179 m² bénéficie d'une superbe terrasse de 45 m² vue mer, plein Sud. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements desservant un grand double séjour ouvert sur une très belle terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier. Un espace nuit composé d'une chambre master avec dressing et salle de douche, d'une chambre avec une belle terrasse privative de 20 m², d'une chambre avec son balcon privatif et d'une salle de douche. Cet appartement traversant avec une triple expositions Sud Nord et Ouest offre une belle luminosité. Un double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 43 lots. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1658€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

LOFT STORY - Appartement style LOFT de 231m2 - Terrasse de 130m2 - Stationnements - 13090 AIX EN PROVENCE - CELONY

Llinares Immobilier vous propose : LOFT STORY. Un magnifique loft de 231m² de surface totale, idéalement situé au nord d'Aix-en-Provence, dans le secteur de Célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ses volumes généreux et lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse de 130m², sans vis-à-vis, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110m² bénéficie de larges baies vitrées et d'une impressionnante hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée par une verrière, des toilettes ainsi qu'un espace de stockage complètent ce niveau. Desservie par un magnifique escalier métallique central, une passerelle donne accès à deux volumes vitrés à l'étage : une grande pièce de 31m² et, dans l'autre aile, deux pièces de 25m² et 13m². Des toilettes et une seconde zone de stockage viennent parfaire l'ensemble. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce lieu rare sera idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou la création d'une habitation. Quatre places de stationnement à l'entrée, sécurisées par le portail de la copropriété, ajoutent au confort du lieu. Une opportunité rare dans un environnement prisé, à saisir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 8lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: Aucune - Taxe foncière: 1240€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023/2024:entre 2040€ et 2760€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - style LOFT contemporain à vendre de 231m2 + Terrasse de 130m2 + Stationnements - 13090 AIX EN PROVENCE - SECTEUR CELONY

83640 SAINT-ZACHARIE - Villa avec magnifique vue

83640 SAINT-ZACHARIE - Dans un très agréable secteur résidentiel, proche des commodités et écoles, le soleil du matin au soir et une très belle vue sur les collines, Chaix immobilier vous présente cette Villa pleine de charme type 5 de 144m2 répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur la salle à manger, un wc avec lave main. A l'étage 4 chambres dont une grande chambre avec placard qui peut être scindée en deux chambres ou accueillir un grand dressing et deux chambres qui bénéficient d'un balcon d'où la superbe vue ne vous lassera jamais, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Garage communiquant de 30m2 avec sauna et salle d'eau, mezzanine de rangement. En sous-sol, une superbe cave saine et sèche de 20m2. Deux terrasses, une au sud de 27m2 et une au Nord/Ouest appréciable l'été. Sur 1145m2 de terrain plat et clos avec piscine coque sécurisée pour les enfants, carport double. La maison en parfait état d'entretien, est cossue et de bonne facture, aucun travaux de gros oeuvre n'est à envisager. Un véritable coup de coeur !

LA BAULE, QUARTIER TRES RECHERCHE DES GRANDS HÔTELS, T5 DUPLEX

T5 de 98m² idéalement situé à quelques minutes à pied du bord de mer et à proximité du quartier des Grands Hôtels, il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir et placard ainsi qu'un escalier privatif menant à l'étage. Au premier niveau un palier avec placard dessert un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Nord-Ouest d'environ 25 m², une première chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau donnant sur la rue ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant ou un espace bureau. Au second niveau sous combles un espace bureau, une quatrième chambre avec vélux une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage en sous-sol de la résidence voisine complète ce bien. Appartement idéal avec un esprit maison très bien situé. www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Appartement à vendre Guilherand-Granges

Situé dans un quartier prisé de Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et arboré. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété paisible, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien Ce spacieux et lumineux appartement de type 4 offre une surface habitable de 87,50 m² (loi Carrez) pour une surface totale de 108 m². L'accès privatif de style duplex se fait par un hall et un escalier privés au premier niveau. L'étage principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45,51 m² comprenant un salon séjour et une cuisine équipée, tous deux baignés de lumière naturelle. Cette pièce donne accès à une terrasse orientée sud-est ainsi qu'à un balcon loggia au nord-est. L'espace nuit dispose de deux chambres de 12,50 m² et 12,30 m², avec de nombreux rangements, une salle d'eau lumineuse de 5,86 m² et des toilettes indépendantes. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Huisseries PCV double vitrage, chauffage individuel gaz. Un garage de 13,36 m² ainsi qu'un parking au rez-de-chaussée offrent des solutions de stationnement pratiques. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, un collège ainsi que des parcs pour des moments de détente en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 138 lots. Le montant moyen de la quote-part annuelle de charges courantes est de 1 200 €, couvrant l'entretien des communs, des espaces verts, les assurances, le fonds Alur et les honoraires du syndic. Aucun contentieux n'est à signaler concernant le syndicat L'appartement présente une surface Carrez hors annexes de 87,58 m² et une surface totale de 108,21 m². Le prix de vente est fixé à 185 000 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 16 décembre 2025 indique une consommation d'énergie primaire de 123 kWh/m²/an et une consommation finale de 119 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010 € et 1 420 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

vente appartement 4 Pièce(s)

Découvrez ce spacieux appartement d'angle de 135 m², d'une résidence sécurisée avec Parc Piscine Tennis et Gardien Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, plages et centre-ville. L'appartement se compose de : Une entrée Cuisine indépendante équipée Double séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée Est 3 chambres (dont 2 avec accès terrasse Ouest, 1 avec balcon Nord) 1 bureau 1 salle de bain 1 salle de douche 2 WC indépendants Ses atouts : Appartement d'angle, très lumineux Terrasses et balcons avec vue dégagée Résidence avec prestations recherchées Environnement calme et privilégié un Garage + deux caves Idéal résidence principale ou pied-à-terre