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GAIRAUT / ST MAURICE -- T3 d'environ 60m2 + Loggia de 19m2 /

Au sein d'une résidence standing avec piscine, construit par le célèbre promoteur Bartolotta dans les années 1975. Cet appartement fonctionnel vous charmera grâce à : - sa rénovation récente et ses prestations de qualité (climatisation, double vitrage, cuisine équipée US, douche à l'italienne etc...) - sa vue verdure panoramique - son extérieur de presque 20m2 (terrasse / véranda) - son expo principale SUD Ouest, - sa cave saine - son parking collectif dans l'immeuble - ses charges de 'seulement' 195EUR/mois avec piscine, espaces verts, chauffage, eau froide et chaude ... Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec vue exceptionnelle et piscine.

Cette charmante propriété, idéalement située à la lisière du village perché de Lacoste, bénéficie de l'une des plus belles vues du Luberon. Elle fait partie d'une élégante résidence privée en copropriété, dont l'entretien des espaces communs, des jardins et de la piscine est soigneusement assuré. Lacoste, reconnu internationalement comme le campus européen de la SCAD (Savannah College of Art and Design), attire une communauté créative dynamique tout en conservant son riche patrimoine historique. Dominé par les impressionnantes ruines du Château de Lacoste, le village offre un cadre exceptionnel mêlant culture, histoire et panoramas spectaculaires. La propriété comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace repas et d'un comptoir petit-déjeuner ; un cellier aménagé sous l'escalier. Le premier étage accueille : une chambre principale avec salle de bains attenante et WC ; une buanderie. Le deuxième étage comprend : une chambre double bénéficiant d'une jolie vue ; une salle d'eau indépendante avec WC ; un dressing ; un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse privative, d'une place de stationnement sécurisée et d'une magnifique piscine commune de 12 m x 6 m. Les prestations comprennent : radiateurs électriques ; poêle à bois ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; internet ADSL ; parking sécurisé pour un véhicule ; terrain clos ; piscine partagée. Les portes traditionnelles en pin, les sols en tomettes provençales et les poutres apparentes renforcent le charme authentique de cette agréable maison de village. Le centre de Lacoste, avec son Café de France et sa boulangerie, se trouve à seulement deux minutes à pied. Les commerces, services et le marché provençal hebdomadaire d'Apt sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour découvrir le Luberon ou un excellent investissement locatif offrant un fort potentiel de rentabilité.

Villa contemporaine à vendre à Opio, 295 m² avec piscine et vue panoramique

Villa contemporaine à Opio – 295 m² sur terrain de 2 998 m² Située dans un domaine sécurisé à Opio, à 7 minutes du village de Valbonne, cette villa contemporaine récente, construite en 2023, développe 295 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 998 m², avec exposition sud / sud-ouest et vue dégagée sur les collines et la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec larges baies vitrées donnant sur les terrasses, une cuisine moderne équipée de prestations haut de gamme et une master suite offrant espace et intimité. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un accès direct aux terrasses et bénéficient de salles de bains attenantes. Une dépendance indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau complète la propriété. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, de larges terrasses panoramiques, un terrain de pétanque et un garage double. La villa est idéalement située à proximité de deux golfs et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations et une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

A 10 minutes

Maison a vendre Sud Ardèche 07/ A 10 minutes des Vans, dans un village tous commerces, maison ancienne d'env. 170m² habitable. Elle se compose de deux appartements, terrasse, des caves voutées, garage ouvert. Un joli terrain clos et arboré vient agrémenter l'ensemble. Nombreuses possibilités, commerces à pied, tout a l'égout, travaux à prévoir.

Exclusivité – Golf de Terre Blanche

Au cœur du prestigieux Golf de Terre Blanche, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied offrant un art de vivre exceptionnel. Baignée de lumière, la propriété s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une superbe terrasse couverte. Toutes les pièces s'ouvrent généreusement sur les extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. La villa propose quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un vaste garage d'environ 60 m². À l'extérieur, une piscine avec son espace lounge invite à la détente dans un environnement paisible et préservé. Une adresse d'exception où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent.

BEL APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TERRASSE EN COEUR

Royan centre-ville - vaste appartement de standing - moustache propriétés a le plaisir de vous proposer cet appartement de 109m2 en parfait état, à quelques pas des commerces du centre-ville. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre de belles prestations dans un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Localisation idéale, beaux volumes, extérieurs agréables et distribution fonctionnelle sont parmi les nombreux atouts de ce bien de standing. Composition: une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec: salon/ séjour, prolongé par une terrasse couverte. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Un espace nuit composé de: deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue. Une grande salle d'eau, des wc indépendants, un cellier. Équipements: chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible. Volets électriques, immeuble sécurisé. Annexes: balcon et terrasse couverte. Garage en sous-sol d'environ 17m2. Un appartement d'exception dans une résidence sécurisée en coeur de ville. Moustache propriétés, spécialiste du bien haut de gamme.

Nîmes maison de caractère type 5 Corinne Ponce immobilier

A Nîmes, cette maison de charme et de caractère de 155 m2 allie authenticité et confort actuel avec une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m2 avec piscine pool house, garage, double cart port et boxs. Dès l'entrée, nous sommes sous le charme, sols en terre cuite, un hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie agrémenté d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine au plan de travail en granit qui dispose également de sa cheminée pour les gourmands et les gourmets, un espace cellier et buanderie complète cet espcace. La partie nuit offre une suite parentale avec salle de douche, dressing et elle dispose de son accès à la terrasse et la piscine. A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Les extérieurs véritable atout pour profiter des beaux jours dans la convivialité avec la grande terrasse qui s'étend autour d'une agréable piscine et son pool house de plus de 27 m2 , véritable espace de vie supplémentaire avec ses ouvertures en fer forgé soulignant son côté chic et authentique. Le cachet de la villa est souligné par l'habillage en pierres apparentes de la façade. Une maison très soignée au charme indéniable ancré dans son environnement, qui attend votre visite pour révéler tout son potentiel.

Mougins - Villa contemporaine d'exception au cœur d'un domaine privé

Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement cinq villas, cette propriété contemporaine d'architecte de 283 m2, édifiée en 2021, conjugue raffinement, modernité et prestations haut de gamme. Conçue comme un havre de paix, la villa allie lignes épurées, volumes majestueux et lumière naturelle omniprésente. Le vaste espace de réception se compose d'un séjour cathédrale, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine design ouverte haut de gamme, et s'ouvre sur la terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV intimiste prolonge ces espaces de vie. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable cocon privé, dotée de deux dressings et d'une salle de bains raffinée. À l'étage, trois suites spacieuses disposent chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing, offrant confort et intimité à chaque occupant. La propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son sens du détail, associant matériaux nobles, finitions soignées et aménagements contemporains, dans une harmonie parfaite entre design et bien-être. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 2 212 m², cette villa jouit d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Les extérieurs invitent à la détente : piscine élégante, pool house, et pièce climatisée dédiée au bien-être accueillant un jacuzzi, pour des instants de relaxation en toute sérénité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cette propriété d'exception, située à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Ici, chaque détail a été pensé pour l'excellence, dans une atmosphère où l'élégance se mêle à la douceur de vivre.

Nice Ouest Corniche Fleurie Dernier étage Vue mer Résidence sécurisée avec piscine

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vous remarquerez immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa rénovation soignée, sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son ouverture sur une agréable terrasse, bénéficiant d'une vue mer dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une élégante salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une atmosphère paisible, sans voisin au-dessus, idéale pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel recherché. Une cave complète le bien Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. Les + qui font la différence : - Dernier étage (aucun vis-à-vis au-dessus) - Etat neuf - Traversant et lumineux - Terrasse profonde exploitable - Vue mer + environnement verdoyant - Résidence avec piscine et espaces extérieurs - Proximité immédiate des commodités et accès rapides - Une cave (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2745.00 euros. STEPHANIE FOURNIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 783 577 - NICE.

Le Chesnay - Magnifique rez de jardin de 157 m² - 3 chambres - jardin - terrasse

Au cœur de la résidence Parly 2, au sein d'une des résidences les plus recherchées du secteur (résidence Louvre), Barnes Versailles vous présente ce superbe appartement familial de 157.5 m² Carrez avec son jardin privatif de 150 m² et sa terrasse bordant l'ensemble des pièces principales. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée avec placard ouvre sur une vaste réception de près de 70 m² orientée Est et Nord, au parquet en bois exotique et totalement tournée sur le jardin. Cette pièce saisit par la générosité de ses espaces, la lumière omniprésente et la quiétude qui s'en dégage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, pourra faire l'objet, le cas échéant, d'une ouverture sur le salon pour une convivialité familiale totale. L'espace nuit comprend trois chambres dont une immense suite de près de 45 m² avec sa salle de bain balnéo en marbre, ses nombreux rangements intégrés et son toilette séparé; une salle de douche, un toilette séparé complètent l'ensemble. Les larges ouvertures des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble se présente dans un excellent état et bénéficie de prestations premium qui font de cet appartement un bien remarquable : parquet exotique, double vitrage de la loggia, volets roulants électriques, équipements leds, finitions particulièrement soignées, peintures en excellent état refaites en 2024. Les espaces extérieurs constituent un atout indéniable: Le jardin, soigneusement entretenu et toujours à l'abri des regards grâce à une végétation persistante, offre un cadre de vie privilégié avec sa double orientation Nord et Est. La terrasse attenante au salon permet de profiter des extérieurs à la belle saison. Bien vendu avec deux caves (portes blindées) situées au rez-de-chaussée de l'immeuble ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur. Local vélos. Piscine Concorde et terrains de tennis. Situé au calme, cet appartement familial ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate des écoles réputées du secteur, dont le collège-lycée Blanche de Castille accessible à pied en une quinzaine de minutes, du centre commercial Parly 2 juste en face de l'appartement et des commerces Naturalia et Picard à 150 mètres. A proximité de la résidence: Lignes de bus permettant de rejoindre facilement toutes les gares de Versailles ainsi que les gares de Vaucresson ou La Celle Saint-Cloud (accès à Saint-Lazare et La Défense). Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 19570 lots - Aucune procédure en cours DPE: E/E - Estimation des dépenses annuelles (références 2021,2022,2023): entre 2.650 euros et 3.620 euros par an. Charges trimestrielles: 2.436 € (soit environ 812 euros/ mois) comprenant: chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide, services de l'intendant, entretien des espaces verts, des parkings, de l'ascenseur et des parties communes, ravalement intégral tous les 4 ans (une face par an), entretien de l'étanchéité et des toitures, videosurveillance aux entrées de la résidence et parkings, entretien et surveillance de la piscine et des tennis. A noter l'installation récente de la géothermie Taxe foncière (2025): 3.051 euros Prix de présentation: 820.000 euros HAI Prix net vendeur : 788.462 euros (hors commission) Honoraires Barnes: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - soit 31.538 euros TTC. Votre contact BARNES: Nathalie Boué? Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email:? 788,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DEUX STATIONNEMENTS

Situé au 5eme étage sur 6 d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de type 4 bénéficie d'un environnement privilégié offrant un confort de vie rare. La résidence propose de nombreux services et équipements recherchés tels que des piscines, des courts de tennis, des restaurants, des commerces ainsi qu'un service de navette, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement développe une superficie d'environ 123 m² et dispose d'une terrasse d'environ 11 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés apportent une sensation immédiate de confort et de fonctionnalité. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et offre un espace convivial et élégant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, a été pensée avec soin et se distingue notamment par son plan de travail en pierre, alliant esthétique et praticité. L'espace nuit a été aménagé de manière optimale afin d'offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. La suite parentale dispose d'un vaste linéaire de placards toute hauteur, d'une belle salle d'eau ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, chacune bénéficiant de rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une spacieuse salle de bains équipée d'une double-vasque et de toilettes, sublimée par des niches décoratives éclairées, apporte une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble. Une buanderie complète également les prestations intérieures de ce bien. Deux places de stationnement intérieur ainsi qu'une cave viennent parfaire cet appartement et offrent un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Les prestations proposées sont de qualité et témoignent du soin apporté à la rénovation : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces d'eau. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation collective gainable garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 000 € par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de la résidence et de l'ensemble de ses services. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 611. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

LE MARCEAU

Situé au 3e étage de la résidence iconique Le Marceau, réalisée en 1964 par l'architecte Claude Gros et labellisée « Patrimoine du XXe siècle », cet appartement de 82,10 m2 offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour confortable, ouvert sur une terrasse de 17,90 m2. Véritable prolongement de la pièce principale, cet extérieur bénéficie d'un bel ensoleillement l'après-midi, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, indépendante, moderne et bien équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. L'appartement est traversant et dispose d'un parquet en très bon état dans l'ensemble des pièces, apportant chaleur et élégance. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes et le confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, permet de préserver calme et intimité, avec une distribution fluide adaptée à une vie de famille comme à un usage plus modulable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des Docks, des Terrasses du Port et à seulement quelques minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Au-delà de ses qualités propres, Le Marceau se distingue par son architecture remarquable : façades soulignées de longues lignes horizontales, balcons aux séparatifs en verre et pare-vues en bois, halls décorés de fresques de Pierre Ambrogiani, inspirations modernistes et futuristes. Une adresse unique dans l'histoire architecturale de Marseille. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un lieu chargé d'identité, tout en bénéficiant d'un extérieur spacieux et d'un agencement confortable. En complément, un box en sous-sol sécurisé est disponible à l'acquisition en SUS (30.000EUR). Prix : 240 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 265 EUR/mois (incluant eau froid, eau chaud, chauffage, entretien, syndic et gardien etc ). Taxe foncière : 1 867 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre ..... EUR et .... EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Orée du Cap d'Antibes - 3 pièces - Résidence avec piscine

En exclusivité à l'Emeraude du Cap, une résidence de standing avec parc et piscine proche des plages, appartement absolument impeccable de 70m² et son jardin de 90m². Pièce de vie et sa cuisine ouverte, ilot central. 2 chambres 2 bains, toilette individuel, espace lingerie. Toutes les pièces offrent un accès sur la terrasse couverte et le jardin. Garage fermé en sous sol et cave.