Mots-clés : terrasse notre dame de la paix montpellier

LATTES APPARTEMENT T4 DE 100M² AVEC 28M² DE TERRASSE

À Lattes, commune recherchée entre mer et étangs, découvrez une adresse d'exception à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du tramway, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante aux inspirations japonisantes, ses lignes courbes raffinées, ses généreuses terrasses paysagées et ses prestations haut de gamme. Au 3ème étage de cette résidence intimiste, ce superbe appartement 4 pièces de 100 m² habitables offre des volumes harmonieux et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre largement sur une agréable terrasse de 28m², véritable prolongement de l'habitat pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains élégante et fonctionnelle. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un vaste local vélo commun avec station de réparation. Un espace zen propice à la méditation ainsi qu'un espace lecture sera prévu dans les jardins. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Renseignements et accompagnement personnalisé : PRESTIGE IMMO NEUF // 0603038851

VENTE MAISON 5 PIECES AUBAIS

A Aubais, village pittoresque et recherché proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier,maison de plain-pied de 134 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 500 m2. Elle offre un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte et un accès direct sur deux grandes terrasses et un bassin de rafraîchissement, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, un bureau. Un garage de 29m2 et un atelier de 55 m2, idéal pour une activité artistique ou artisanale, complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage aux Beaux-Arts, terrasse et vue dégagée

Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Ici, pas de vis-à-vis : la vue est dégagée, et l'atmosphère est paisible. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m², exposée sud-est : un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété : aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier : commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Écusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calme, lumière et vie montpelliéraine. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe B - 105 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 3 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 €/an et 1 070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

MONTPELLIER BEAUX ARTS - SUPERBE 3 PIECES AVEC BELLE TERRASSE SUR PARC CLASSE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier d'Aiguelongue, au sein d'une résidence de standing réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces développant 62 m² habitables, situé en avant dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable extension de l'espace de vie. Offrant une vue imprenable sur un parc boisé classé, cet extérieur exceptionnel constitue un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant rare, avec un vaste parc arboré et une piscine réservée aux résidents, véritables atouts sur le secteur. Pour parfaire ce bien, deux garages fermés en sous-sol sont inclus. Tous deux sont électrifiés, dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

Superbe maison d'architecte aux beaux volumes à Montpellier

Située sur les hauteurs de la Martelle à Montpellier à quelques minutes seulement du centre historique, au sein d'un quartier résidentiel, cette maison d'architecte construite dans les années 1980 se distingue par son style unique et ses volumes généreux. Avec ses 220 m² carrez, répartis sur 270 m² au sol, elle propose des demi-niveaux ingénieusement agencés pour offrir une fonctionnalité optimale. Ancienne maison d'hôtes, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel, grâce à ses nombreux espaces modulables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée traversante qui crée une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante et une grande véranda, idéale pour un bureau ou un espace détente, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent des configurations variées, dont deux en duplex, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'entre-sol est tout aussi fonctionnel avec une pièce permettant d'exercer une activité professionnelle, une salle de jeu..., une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un espace de stockage. Chaque niveau offre un accès direct à un extérieur, assurant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, la maison s'intègre dans un environnement verdoyant et paisible. Les différentes terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine ajoute une touche de raffinement à cet ensemble. Chaque espace extérieur a été pensé pour prolonger les moments de convivialité et offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : B - 95 / CLASSE CLIMAT : A - 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363€/an et 1843€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille TEXIER au 07 59 50 12 02 Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

3 pièces en résidence de standing / emplacement privilégié à Port Marianne

EXCLUSIVITE : idéalement situé dans le quartier Port Marianne, à proximité immédiate du parc Charpak. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Grâce à sa position en angle, l'appartement profite de volumes agréables, renforçant le confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et du tramway, à seulement quelques minutes d'Odysseum, de l'accès à l'autoroute A709, de la gare Sud de France et à 10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA CONTEMPORAINE DANS UN ÉCRIN DE NATURE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente cette remarquable villa contemporaine située à La Boissière, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Montpellier. Édifiée en 2012, cette propriété, principalement de plain-pied développe environ 235 m² habitables, auxquels s'ajoutent 65 m² d'annexes. Son architecture moderne, aux lignes épurées, a été pensée pour offrir une relation permanente entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La spectaculaire pièce de vie de 85 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, constitue le véritable cœur de la propriété. Elle se prolonge naturellement vers près de 170 m² de terrasses, offrant de généreux espaces de détente et de réception. Au centre de cet ensemble, la piscine, dessinée tel un élégant couloir de nage de 14 mètres, s'intègre parfaitement à l'architecture et au paysage, renforçant cette sensation de calme et d'évasion. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, dans une atmosphère sobre et apaisante. Ici, chaque ouverture invite la nature à entrer dans la maison et chaque espace semble avoir été conçu pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un bien singulier, presque hors du temps, où architecture contemporaine, lumière et nature généreuse se rencontrent à quelques minutes seulement de Montpellier.

VENDARGUES / Appartement 3 pièces en dernier étage avec terrasse et 2 parkings

Idéalement situé au coeur de Vendargues, charmante commune dynamique aux portes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 68 m² niché au dernier étage d'une résidence récente à taille humaine de seulement deux étages, aux lignes contemporaines et élégantes. Vous apprécierez immédiatement son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, services, écoles et commodités du centre-village, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et parfaitement pensée. Dès l'entrée, un espace nuit indépendant dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement équipée. Les volumes sont optimisés pour garantir confort et intimité à chaque occupant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre naturellement sur une profonde terrasse, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur un environnement arboré et boisé, rare en coeur de village, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Situé en dernier étage, ce bien offre calme, luminosité et une qualité de vie recherchée. Les prestations modernes de la résidence répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien et constituent un véritable atout au quotidien. Les points forts : Centre de Vendargues à pied Résidence récente de standing Dernier étage Appartement 3 pièces d'environ 68 m² Belle terrasse profonde Vue arborée et environnement verdoyant Séjour lumineux avec larges baies vitrées Deux chambres Salle d'eau équipée Deux places de parking privatives Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Montpellier. À visiter sans tarder avec Prestige Immo Neuf ! Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

VENDARGUES / Appartement 4 pièces en dernier étage avec terrasse et 2 parkings

Au coeur de Vendargues, commune prisée située à quelques minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces d'environ 81 m², prolongé par une agréable terrasse de 13 m² orienté sud. Situé au dernier étage d'une résidence récente de seulement deux niveaux, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Son emplacement central vous permettra de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles, services et infrastructures du village, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un premier espace nuit accueille une chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre parentale, bureau ou chambre d'amis. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'habitation. Baigné de lumière grâce à une large ouverture vitrée il s'ouvre naturellement sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis dans un cadre agréable. Un second espace nuit indépendant dessert deux chambres supplémentaires aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée. Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant d'espaces de vie conviviaux. Situé en dernier étage, cet appartement offre une luminosité remarquable et une vue dégagée sur un environnement calme et résidentiel. Les prestations contemporaines de la résidence répondent aux dernières normes de confort et de performance énergétique, garantissant une qualité de vie durable. Deux places de stationnements privatives complètent ce bien rare sur le secteur et facilitent le quotidien de ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un pied-à -terre confortable aux portes de Montpellier ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement recherché de la métropole montpelliéraine. Une opportunité à découvrir sans attendre avec Prestige Immo Neuf. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

SAINT BRES T2 DE 40 M² AVEC 8 M² DE TERRASSE

Sur la commune prisée de SAINT-BRES niché au coeur de la zac Cantaussel, à 20 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodité et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence qui incarne une vision moderne et harmonieuse de l'habitat. L' architecture et les espaces communs favorise un art de vivre agéable, où fonctionnalité rime avec durabilité. Vous y retrouverez un coeur d'ilot paysager et un potager partagé, des terrasses généreuses, jardins et panneaux photovoltaîques. Au 1er étage, 2 pièces au proportion harmonieuse 40 m² habitable prolongé par 8 m² d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 20 m2, d'un espace nuit offrant 1 belle chambre de plus de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire ce bien, un parking privatif, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// 06 50 08 77 00

T2 de 44m² avec terrasse de 13m² - Proche Nouvelle Mairie À seulement quelques minutes du centre historique de Montpellier et de Port Marianne, découvrez ce superbe appartement T2 de 44m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine haut de gamme nichée dans un environnement verdoyant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 27 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur une spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11m², une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts du bien : Grande terrasse de 13,72 m² Belle pièce de vie de 26,91 m² Résidence sécurisée aux prestations de qualité Volets roulants électriques Salle d'eau moderne avec sèche-serviettes Faibles consommations énergétiques Frais de notaire réduits Un emplacement privilégié Située dans le quartier recherché des Aiguerelles, la résidence bénéficie d'une situation idéale : Bus à 50 mètres Tramway ligne 3 à environ 5 minutes à pied Gare Saint-Roch à moins de 2 km Marché du Lez, Port Marianne et centre-ville accessibles rapidement Commerces, écoles, universités et services à proximité immédiate. Au cœur d'un vaste domaine paysager, cette résidence offre un véritable cadre de vie privilégié où architecture contemporaine et nature se mêlent harmonieusement. Parking inclus Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence Opus / Port Marianne

Maison vignerone et remise indépendante

Idéalement située au coeur du charmant village de Canet, à quelques minutes de Clermont-l'Hérault et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75 en direction de Montpellier et Béziers, cette authentique maison vigneronne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale développe environ 140 m² habitables, répartis sur le premier niveau, et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un ensemble de dépendances totalisant 235 m², comprenant un vaste garage d'environ 150 m² ainsi qu'une remise attenante et indépendante de 85 m². Cette remise représente un véritable atout et ouvre la voie à plusieurs projets : Création d'un logement indépendant destiné à la location annuelle ou saisonnière, permettant de générer un rendement locatif complémentaire ; Aménagement d'un espace extérieur d'exception, en déposant la toiture existante afin de créer un patio intimiste avec piscine, cuisine d'été, espace détente et réception, entièrement préservé du vis-à-vis et des regards. La configuration des lieux permet ainsi de répondre aussi bien à un projet familial qu'à une démarche patrimoniale ou d'investissement. Les points forts : Village recherché à proximité immédiate de Clermont-l'Hérault ; Accès rapide à l'A75 vers Montpellier et Béziers ; 140 m² habitables ; Terrasse attenante à l'habitation ; Garage d'environ 150 m² ; Remise indépendante de 85 m² environ à fort potentiel ; Possibilité de création d'un logement indépendant ; Possibilité d'aménagement d'un patio avec piscine et cuisine d'été ; Absence de vis-à-vis ; Nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation. Une propriété de caractère offrant un potentiel rare dans un secteur particulièrement apprécié de la vallée de l'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

- Ideal Primmo accédant - Magnifique T4 BRS St Clément de Rivière

La garrigue et les pins à 10min de Montpellier - Résidence sur St Clément de Rivière IDEAL PRIMO ACCEDANT BRS - Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une magnifique pinède à seulement 10 minutes de Montpellier. Profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et ouverts sur de généreuses terrasses ou loggias offrant une vue apaisante sur la nature. Son architecture élégante, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen, s'accompagne d'un parc paysager privé propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cette adresse conjugue sérénité, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre d'exception. Ce grand appartement 4 pièces répondra parfaitement à vos attentes en matière d'agencement, de prestations et de ratio prix (TVA 5.5%) et superfice. Ses 82 M² sont idéalement distribués avec 3 chambres équipées de placards, SDE + SDB, WC séparé et pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrasse de 14 M². => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98