Mots-clés : terrasse ou large

MOUGINS - Villa contemporaine avec vue panoramique

Idéalement située à la limite de Mougins, sur les hauteurs de Cannes, cette remarquable villa contemporaine de 370 m², entièrement rénovée en 2023 et signée par un architecte de renom, offre une vue mer panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins, l'Estérel et la baie de Cannes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 137 m² exposé sud-ouest, la propriété a été pensée pour allier élégance et art de vivre. Au cœur des extérieurs, une magnifique piscine miroir à débordement chauffée au sel, équipée de nage à contre-courant, cascade et jets massants, crée une véritable atmosphère de resort privé. Les espaces extérieurs se prolongent avec une cuisine d'été entièrement équipée, pouvant facilement être aménagée en appartement deux pièces indépendant avec chambre en suite, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Le niveau principal accueille un superbe espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une harmonie contemporaine. Deux chambres en suite avec dressings ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres en suite avec dressings offrent confort et intimité, dont une bénéficiant d'une large terrasse avec vue dégagée. Un double carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations pratiques de la propriété. Pensée pour un mode de vie résolument haut de gamme, la villa dispose également d'une cave à vin, d'une salle de cinéma, d'un jacuzzi et d'un hammam, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Large Villa avec une vue panoramique et deux piscines

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à pied de toutes les commodités locales et à seulement quelques minutes des charmants villages de Valbonne et d'Opio, cette villa d'exception allie élégance raffinée et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager exposé plein sud d'environ 5800m², la propriété est entourée d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité avec plusieurs espaces de stationnement. À l'intérieur, de généreux volumes et des finitions d'une grande qualité définissent les espaces de vie. Le spectaculaire salon cathédrale d'environ 80m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger donnant directement sur les terrasses, le jardin et la piscine — un cadre idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois spacieuses suites offrent de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et de légers aperçus sur la mer. Le niveau inférieur du jardin propose un espace de vie supplémentaire parfait pour recevoir famille et amis, comprenant deux chambres ensuite, une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine d'été et une salle d'eau pour la piscine. Finition haut de gamme, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/air, de double vitrage, de la climatisation, de parquets dans les chambres et d'une piscine au sel. Un second bassin jacuzzi ainsi qu'un double garage complètent ce bien d'exception, où le charme provençal rencontre le luxe contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MODERNE - NICE MONT BORON - VUE MER SUR LE CAP FERRAT

Située à seulement cinq minutes de Villefranche-sur-Mer, dans le paisible et recherché quartier des Hespérides, cette somptueuse villa contemporaine offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie et le Cap Ferrat. Construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, marbre de Carrare, portes Lualdi, dressing Poliform, cuisine Siematic équipée Gaggenau — la propriété séduit par son élégance moderne et son confort absolu. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la villa principale se compose d'un double salon ouvrant sur la mer, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, et de trois chambres donnant sur les terrasses, dont une superbe suite parentale avec deux dressings et salle de bains. Un espace bien-être complète cet ensemble d'exception avec hammam, sauna et douche. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² abrite une magnifique piscine chauffée de 15m x 5m, sans chlore, ainsi qu'un vaste espace de stationnement (jusqu'à 8 véhicules) et un garage fermé avec accès direct à la villa. Une maison d'invités indépendante, dotée de son propre accès, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Enfin, un projet d'aménagement d'un appartement supplémentaire de 70 m² au sous-sol est réalisable, permettant d'envisager une extension.

NANTES BORDS DE SÈVRE - Maison d'architecte de 6 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une élégante maison familiale d'environ 375 m², édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², idéalement située à Nantes, au calme et à proximité des rives de la Sèvre. Cette propriété au charme atypique offre, de plain-pied, une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un salon dédié à la détente ainsi qu'une buanderie. Aux premiers niveaux, vous découvrirez trois chambres bénéficiant chacune d'un accès privatif à un balcon avec vue sur le jardin, deux mezzanines et une salle d'eau. Le bien comprend également deux studios indépendants, entièrement aménagés et équipés, parfaits pour un projet locatif. Pour un confort optimal toute l'année, un espace aquatique lumineux, grâce à de larges baies vitrées, accueille une piscine chauffée ouverte sur les extérieurs. Un garage ainsi que plusieurs terrasses viennent compléter cet ensemble rare. Les atouts de ce bien : une maison d'architecte pensée pour la vie de famille, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant un cadre préservé tout en restant proche des commodités — une opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3530€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

EZE-BORD-DE-MER - Ensemble de 2 villas avec vue mer panoramique

Située à seulement 10mn de Monaco, calme absolu, proximité de la mer et vue panoramique imprenable pour cette propriété de luxe d'environ 700 m2 habitable au calme, comprenant deux villas sur 3 niveaux desservis par un ascenseur pouvant être réunies en une seule residence. Chaque villa dispose de larges terrasses offrant une vue magnifique sur la Méditerranée, et une piscine intérieure. La propriété est agrémentée d'une piscine extérieure pour les 2 villas. Un grand garage fermé permet d'accueillir 5 à 6 voitures et se complète de nombreuses places de parking extérieures sous pergolas. La construction est neuve et les extérieurs sont déjà aménagés avec un jardin paysager, de vastes terrasses : l'ensemble s'intègre parfaitement dans l'environnement méditerranéen. À l'intérieur, les espaces sont à aménager selon vos besoins, laissant libre cours à vos exigences de confort et vos goûts. L'ensemble des deux villas propose 16 pièces, dont 7 chambres en suite et plusieurs salons aux volumes généreux. Les prestations prévoient : piscine intérieure, spa, salle de gym, salle de cinéma et ascenseur desservant tous les niveaux. La configuration est pour des propriétaires souhaitant préserver une certaine intimité avec la villa secondaire, dédiée aux invités ou pour un investissement locatif. Dossier complet et visuels 3D disponible à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

SAINT PAUL DE VENCE

En position dominante avec vue sur le village et la mer dans un secteur très privilégié, luxueuse propriété offrant des prestations haut de gamme blottie au çoeur d'un parc paysager de 11 000 m². Cette villa d'environ 300 m² offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 100m² s'ouvrant sur une large terrasse face au sud, 6 chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains. Un appartement indépendant en annexe permet de recevoir amis ou famille. Une large piscine avec pool house, 2 garages complètent ce bien d'exception.

SAINT JEAN DE LUZ - VUE OCEAN

Située dans un environnement de calme absolu, en position dominante avec vue océan, cette propriété se compose d'une villa principale de 340 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offrant un confort exceptionnel. Vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, une cuisine dînatoire luxueuse six chambres dont deux en rez de chaussée un atelier et un bureau, le tout ouvert sur l'océan. La maison d'amis indépendante de plus de 120 m² propose quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau et un bel espace de vie lumineux avec une pleine vue océan. De généreuses terrasses, une grande piscine et des stationnements en sous sol et en extérieur complètent l'ensemble. Parcelle d'environ 2 200 m² . Un bien clé en main conjuguant élégance confort et prestations haut de gamme prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Gare TGV à 10mn, Aéroport de Biarritz à 20mn.

villa de charme 4 chambres, piscine, terrasse, Andernos les Bain

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau, d'appoint ou adolescent. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Mougins - Vue mer panoramique

Située dans l'une des plus belles adresses à pied du charmant vieux village de Mougins, dans un domaine fermé, cette superbe propriété de 362 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique allant des Iles de Lérins jusqu'à la pointe de l'Estérel. Exposée plein sud cette lumineuse villa érigée sur 3 niveaux donne naissance à de spacieux volumes soulignés par de larges ouvertures permettant aux rayons du soleil de pénétrer les lieux tout au long de la journée. La villa dispose d'un bel espace de vie avec un vaste double salon/ salle à manger accompagné de sa cuisine, le tout donnant sur un camaïeu bleu méditerrannée. Vous y trouverez également quatre chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème, cette dernière faisant actuellement office de 3ème salon. Édifiée sur un terrain de 1 838 m² cette propriété bénéficie d'une somptueuse piscine à débordement, d'un solarium et de larges terrasses pour profiter en famille ou entre amis du doux climat méditerranéen. Située dans un adresse résidentielle recherchée à pied des restaurants de l'historique vieux village de Mougins et des commerces du Val de Mougins cette propriété vous offrira à la fois quiétude et praticité de par sa proximité avec les commodités, les écoles internationales, les golfs, les plages de sable fin de Cannes et l'aéroport.

Villa Metropolitan - Un bijou au cœur de Super Cannes

Découvrez le projet de la somptueuse Villa Métropolitan, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, au cœur de Super Cannes. Située dans un petit domaine exclusif, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, recherché pour sa sécurité, son calme absolu, et son absence totale de vis-à-vis. Perchée en hauteur, la villa offre une vue dégagée embrassant la mer, les montagnes et les paysages méditerranéens environnants. La rénovation suggérée commencera par un aménagement soigné des extérieurs : un large accès pavé alliant confort et esthétique, un jardin méditerranéen bien agencé, mêlant plantes locales et espaces verts, une luminosité naturelle exceptionnelle, complétée par un éclairage extérieur sophistiqué, permettant de profiter du cadre enchanteur de jour comme de nuit, un espace piscine généreux, idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été, un salon extérieur et des terrasses conviviales. Le niveau principal offre un double salon lumineux avec cheminée avec un accès direct à la piscine et une vue dégagée sur la mer, une grande salle à manger avec une table spacieuse, encadrée par une vue époustouflante sur la mer et les montagnes, deux cuisines modernes, dont une cuisine principale hautement équipée et une cuisine secondaire pour les réceptions. L'étage propose trois suites avec salle de bains ensuite, dressing et une vue mer. Le rez-de-jardin (R-1) offre un potentiel unique pour des aménagements sur-mesure : une cave à vin élégante, une salle de sport avec salle de douche, une salle de cinéma confortable,une quatrième chambre et un studio indépendant, tous deux accessibles depuis l'extérieur, offrant une autonomie totale à leurs occupants.

Vente Appartement Cannes • Banane

Idéalement situé entre le Carlton et la rue d'Antibes, cet appartement en étage élevé offre une superbe terrasse d'angle, véritable atout rare pour profiter pleinement des beaux jours. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées, il séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Il dispose de deux chambres en suite, dont une suite principale avec baignoire, douche et rangements. Un WC indépendant complète l'aménagement. Nichée dans une résidence de standing sécurisée, cette adresse exclusive propose des prestations haut de gamme, dont la climatisation individuelle. Chauffage et eau inclus dans les charges. Un bien rare, idéal en résidence principale ou investissement locatif premium. Contactez nous pour une visite !

T5 Duplex Plein Centre Blanquefort

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, et une salle d'eau. Son atout majeur est sa terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 460 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe Appartement Neuf de trois chambres au centre de Morzine et aux pieds des pistes de ski

Le Chalet AUBERGADE est une résidence neuve haut de gamme idéalement située aux pieds des pistes du Pléney, sur le front de neige de Morzine. Cet emplacement exceptionnel offre un accès direct au ski, tout en étant à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants du centre du village. La résidence, à l'architecture alpine élégante mêlant pierre et mélèze, se développera sur plusieurs niveaux et proposera un nombre limité d'appartements de standing, du 2 pièces aux biens d'exception en dernier étage. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de grandes ouvertures et d'un balcon ou d'une terrasse, conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort. L'appartement 204 est situé au deuxième étage du bâtiment et sera composé de trois chambres, de deux salles de douche, d'un séjour/cuisine de 30.07 m² pour une superficie totale de 75.96 m². L'appartement dispose d'une terrasse. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'un casier à skis privatif sont inclus. La conception de la résidence privilégie des prestations de standing, telles que le chauffage au sol, une isolation performante conforme à la norme RE2020, ainsi que de larges baies vitrées offrant luminosité et confort. Un large choix de matériaux et de finitions haut de gamme, permettent de personnaliser les intérieurs selon leurs envies. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison juillet 2026. Une opportunité rare d'acquérir aux pieds des pistes de ski et au centre de Morzine. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : AUB-204 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques