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Grasse – Propriété d'exception avec deux villas en pierre, piscines et oliviers centenaires

À Grasse, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété composée de deux villas individuelles en pierre, pleines de charme et d'authenticité, implantées sur un superbe terrain arboré de 2 572 m² agrémenté d'oliviers centenaires. La première villa, d'environ 143 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine avec cellier, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De belles terrasses, une cuisine d'été, un abri voitures et une piscine complètent ce bien convivial pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La seconde villa indépendante, d'environ 113 m², offre un hall d'entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également de sa propre piscine, garantissant confort et intimité. Cette propriété rare allie cachet de la pierre, environnement privilégié et prestations idéales pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel.

Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking Les Lecque

Appartement T2 avec terrasse, piscine et parking Les Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer À 100 m de la plage Les Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer Carré d'Or Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or des Lecques, à seulement 100 mètres des plages, du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe appartement T2 de 45,72 m2 + terrasse 18 m2, vendu entièrement meublé, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique jardin arboré. Un emplacement exceptionnel L'un de ses principaux atouts est son accès privé et direct aux plages des Lecques, permettant de rejoindre le bord de mer à pied en quelques instants, sans traverser la route. Tous les commerces, restaurants, le marché et les animations du centre des Lecques sont accessibles à pied. Des prestations de qualité Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse de 18,84 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec grande baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement est vendu entièrement meublé, Les plus : Résidence de standing sécurisée, Piscine réservée aux résidents, Ascenseur, Grande terrasse de 18,84 m2, Climatisation, Appartement vendu meublé, Place de parking privative de 15,09 m2 en sous-sol sécurisé, Accès direct privé aux plages, Plage à 100 mètres, commerces, restaurants et port accessibles à pied,secteur recherché du Carré d'Or des Lecques. Disponibilité : fin avril 2027. Un bien rare sur le marché des Lecques, offrant un emplacement privilégié entre mer et village, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche MONACO, terrain plat

Propriété d’exception de 5 chambres sur terrain arboré de 2 200 m² avec piscine et vue mer, à quelques minutes de Monaco. Vue mer , Calme , accès facile. Perchée sur les hauteurs prisées de La Turbie, cette villa de caractère de 310 m² s’impose comme une adresse rare alliant espace, authenticité et cadre méditerranéen. Niché sur un terrain paysager de 2 200 m² planté d’oliviers centenaires, le bien bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur la mer. La villa séduit dès l’entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. La pièce de réception principale avec son poêle central, sa mezzanine et sa double hauteur sous plafond crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Trois chambres y sont réparties, avec cuisine séparée équipée et salles d’eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie : piscine avec vue mer, véranda avec four à pizza et barbecue, terrasses ombragées et jardins arborés invitent à profiter du doux climat de la Riviera dans un cadre totalement privatif. Le bien se distingue également par ses espaces annexes de grande valeur : un studio indépendant en rez-de-chaussée — idéal pour recevoir de la famille ou générer un revenu locatif — complété par un garage fermé, une buanderie et une cave. Une dépendance de 55 m² avec jardin privatif et jacuzzi achève de faire de cette propriété un ensemble complet et polyvalent. À deux pas de Monaco, dans un village emblématique de l’arrière-pays niçois, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de discrétion, d’espace et de qualité de vie aux portes de la Principauté.

Maison bourgeoise proche du centre ville et des commerces

A deux pas du centre et des commerces, découvrez cette élégante maison bourgeoise plein de caractèr, idéale pour une famille ou un projet de valorisation. Lumineuse et bien distribuée, elle offre: 3 chambres spacieuses,un grand salon lumineux,une cuisine avec balcon,une salle de bain, une salle d'eau,une terrasse et un petit jardin intime, ainsi que deux abris jardin practiques pour rangements,petit rafraîchissement à prévoir(potential de personnalisation).

Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse de 42 m2 dans résidenc

Hyères Costebelle, dans une résidence de standing, sécurisée et verdoyante, venez découvrir de magnifique appartement T4 alliant confort et luminosité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et son séjour salon avec cuisine US de 40 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 42 m2 offrant une vue dégagée idéale pour profiter du soleil et des soirées entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et WC et dressing ; deux autres chambres avec placard et salle de bains. WC séparé. Garage en sous sol et parking visiteurs au sein de la résidence. Les prestations et l'environnement calme font de ce bien une belle opportunité sur le marché, non loin des commerces de la gare et des plages de l'Almanarre. Copro de 9 lots principaux. Charges 1300EUR/AN

Banyuls-sur-Mer – Spacieux appartement avec terrasse et grand

À Banyuls-sur-Mer, au sein d'un petit collectif de seulement six appartements, découvrez ce bien aux volumes particulièrement généreux, situé au premier étage. D'une superficie d'environ 78 m², rare pour ce type de bien sur le secteur, l'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse profite d'une vue dégagée et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Atout particulièrement rare à Banyuls : l'appartement dispose d'un grand garage privatif d'environ 27 m², avec en plus la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Un appartement spacieux et fonctionnel, réunissant terrasse, beaux volumes, garage et stationnement, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04 09 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA CONTEMPORAINE PROCHE PONTAILLAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison récente, construite en 2023, idéalement située à seulement 1 km des commerces du centre de Vaux-sur-Mer et de la plage, et à 1 300 m de Pontaillac. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 45 m2, largement ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande pergola, terrasse, abri de jardin et places de stationnement privatives. Confort et performance sont également au rendez-vous avec un chauffage au sol et un excellent DPE classé A, gage d'une habitation récente et économe en énergie. Le tout est édifié sur un terrain de 340 m2. DONT honoraires 3,92 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Basse Californie Rez de jardin duplex 4 chambres

A vendre : Basse Californie. Petite et jolie copropriété au calme absolu. Superbe appartement T6 en duplex exposé Sud sur 100 m2 de jardin/terrasses. Double séjour/cuisine de 45 m2 au niveau zéro. 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc en étage sur terrasse de 33 m2. Très belles prestations pour ce bel appartement idéal pour une famille avec enfants. Complété par 2 parking et 3 caves. A voir !!

Appt 80m² avec jardin 53m² – Viager occupé - Paris 4ème

Découvrez un écrin de verdure niché en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé du Marais, à deux pas de la place des Vosges. Cet appartement de charme de 80m² se compose d'une entrée, d'un double séjour de 36,5m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Il comprend également un studio attenant de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec WC, possédant une entrée indépendante. Son agencement très modulable permet ainsi d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. L'entrée donne directement sur la pièce maîtresse de ce bien rare : un jardin privatif de 53m², permettant de profiter du soleil sur sa terrasse ou de laisser libre cours à ses envies de jardinage. Le bien est finalement complété par deux grandes caves. À proximité immédiate : une école au pied de l'immeuble, les ruelles animées du Marais, la place de la Bastille et son opéra… Le goût unique de la vie parisienne, entre effervescence culturelle, vie de quartier chaleureuse et patrimoine historique. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en Viager Occupé : Dame de 82 ans Bouquet FAI : 499 000 € Rente mensuelle : 3 397 € Valeur vénale : 1 450 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Villa Frejus

À découvrir, belle villa offrant environ 250 m² habitables, idéalement agencée en deux appartements indépendants de 100 m² chacun et un studio de 50 m², le tout sur une propriété bénéficiant d'un agréable aperçu mer. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine ouvrant sur une terrasse, un double séjour avec aperçu mer, trois chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau bénéficie également de la climatisation. À l'étage : Un deuxième appartement indépendant comprenant une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue mer, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation dans le séjour. En rez-de-jardin : Un studio indépendant composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 3 m, avec liner, traitement au sel et volet roulant, ainsi que de trois places de stationnement. La propriété dispose également d'un garage double avec cave, représentant environ 50 m² supplémentaires. La villa, dont la toiture a été révisée en 2023, dispose de nombreux équipements permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet familial, locatif ou de résidence secondaire

Studio 1 pièce 23 m2

Epagny Village (9 kms d'Annecy) - Toutes commodités - Studio de 23 m2 Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce studio de 23 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable aux portes d'Annecy. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une kitchenette ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable atout pour ce type de bien. Rénové en 2026, le logement bénéficie de prestations actuelles : peintures, cuisine, salle d'eau, etc... La résidence dispose également d'un parking collectif et d'un local à vélos. Son emplacement constitue un autre point fort : les commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la voie cyclable reliant Annecy se trouve à proximité et facilite les déplacements au quotidien. Ce studio constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif, un premier achat que pour un pied-à-terre aux portes d'Annecy. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Patr'IMMOnial !

Appartement d'exception avec vue panoramique sur la Garonne

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble au style New-Yorkais, alliant métal et design contemporain, cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de vues imprenables et d'espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces. Deux chambres élégantes bénéficient d'un accès direct à la terrasse pour profiter dès le réveil d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC. Le coeur de ce bien d'exception réside dans sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. Un grand balcon filant de 30 m², aménagé en terrasse, offre une vue imprenable et dégagée sur la Garonne et les plus beaux sites bordelais : la Cité du Vin, le pont levant Jacques Chaban-Delmas et tout le centre-ville de Bordeaux. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige, ce bien rare conjugue design, confort et panorama exceptionnel. Une place de parking complète ce bien. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 322 et 436 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 108 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 168.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

VUE DEGAGEE - LUMINOSITE

En bordure d'un hameau dynamique rattaché au village , sur les hauteurs , villa provençale de plain pied d'une superficie habitable de 107m2 sur un terrain arboré formé de deux restanques de 3815 m2. La maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée au design actuel . Accès direct sur la terrasse pour profiter de moments conviviaux autour d'une tablée tout en admirant la vue dégagée sur le village de Roussillon avec en toile de fond une chapelle rénovée et un moulin à vent, emblème de la Provence. Trois chambres avec placard constituent notre espace nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Le garage avec mezzanine permet un bon espace de stockage , un cellier/buanderie a été créée dans une partie du garage. Un bon confort de vie avec le poële à granulés qui fournit la chaleur nécessaire à toute l'habitation, avec en complément des radiateurs électriques dans les chambres. Le terrain est formé de deux parties , la première autour de la maison qui pourrait ainsi recevoir piscine, pool house La deuxième partie en contrebas très arboré pour des moments fraicheur et détente. Les amateurs de grand terrain pourront imaginer tous les aménagements possibles comme bon leur semble. Le village de ST SATURNIN offre tous les commerces nécessaires au quotidien et plus à moins de 10 mn en voiture