Mots-clés : terrasse ouest 3

3 PIECES CORNICHE FLEURIE VUE MER

Nice ouest, corniche fleurie, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de très bon standing avec piscine, offrant des parties communes très soignées, nous vous proposons ce vaste appartement type 3 pièces au calme, traversant et très lumineux, composé d' une entrée avec placards, une très grande pièce à vivre de plus 30m², une cuisine indépendante (possibilité US) donnant le potentiel d' ouverture pour obtenir une pièce à vivre d' environ 45m² donnant tous deux accès à une profonde terrasse de plus de 20m² avec barbecue intégré offrant une très belle vue mer. Pour le coin nuit vous trouverez un dégagement, deux chambres avec rangements, donnant accès à un balcon filant, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc et un grand dressing aménagé. Porte blindée, climatisation dans le séjour et les chambres. Très beau potentiel pour cet appartement à moderniser, vendu avec une très grande cave et un garage fermé.

Nice - 4 pièces traversant au coeur d'une résidence élégante

Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest, très fonctionnel, se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Un grand garage fermé de 28 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. Pour ceux qui le souhaiteraient, un stationnement extérieur abrité est proposé en supplément. Optez pour un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

Menton centre-ville - Grand studio avec terrasse - Cave

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, en étage élevé, ce spacieux studio de 39,98 m² avec terrasse. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bains et water-closet indépendant. Une agréable terrasse de 7 m² au droit du séjour et de la cuisine, orientation Nord-Ouest. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué, le congés a été délivré pour le 31 août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 au calme à Portissol

À 5 minutes de la plage de Portissol et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant de 75 m2, entièrement rénové et parfaitement entretenu, situé au premier étage d'une résidence fermée, arborée et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une vaste cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur une loggia, un bureau ainsi qu'un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse de plus de 12 m2, orientée à l'ouest. Au calme absolu, cette terrasse offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec rangement, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour plus de confort au quotidien, une cave privative, un local à vélos collectif ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence complètent ce bien.

APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE SECURISEE AU PR

JURISTIMMO vous propose, à seulement 100 mètres du centre-ville, ce bel appartement lumineux avec terrasse, situé au calme dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 8 lots. Un cadre de vie idéal pour profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement serein. Situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives extérieures ainsi que d'une cave de 4,70 m2. Dès l'entrée, un hall de 4 m2 avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le séjour de 21,50 m2 communique avec une cuisine ouverte de 7,50 m2, aménagée et équipée, au charme provençal. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse de 12 m2, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la cour : un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, comprend : Une première chambre lumineuse de 10,66 m2, exposée sud-ouest. Une seconde chambre de 11 m2, exposée nord-est et dotée d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et emplacement pour lave-linge. Un WC indépendant avec VMC. Prestations et confort La résidence est sécurisée par un portail électrique et un interphone. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une VMC dans la cuisine, la salle d'eau et les WC, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le confort est complété par un chauffage au sol électrique, réglable pièce par pièce grâce à des thermostats individuels. Le logement est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 836 EUR par an. Charges de Coproprieté moyennes mensuelles : 65EUR Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, réunissant terrasse, stationnements et cave à quelques pas du centre-ville. À découvrir sans tarder lors d'une visite. Cette annonce vous est proposée par BIRI Nicolas - EI - NoRSAC: 531088136, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Maison Valbonne 5 pièce(s) 300 m2

Laforêt Valbonne propose à la vente une villa située à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, au coeur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², exposition sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis. La maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda prolongée par la terrasse. La cuisine, ouverte, dispose d'une arrière-cuisine attenante. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles de bains, complété par une buanderie. Deux vérandas apportent des espaces supplémentaires baignés de lumière. En annexes : deux garages et une cave. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de créer une propriété sur mesure dans un emplacement privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire.

NICE OUEST - LES BOSQUETS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 117M² A VENDRE - 92M² LOI CARREZ - VUE MER - DERNIER ETAGE - GARAGE ET CAVE - 70M² DE TERRASSES

Nice Ouest - Les Bosquets - Situé au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cet appartement de 4 pièces en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 117m² (92.34 m² de surface carrez), ce bien se distingue par ses près de 70m² d'espaces extérieurs offrant une jolie vue sur la mer. Une configuration idéale et traversante. L'entrée dessert une grande pièce de vie, avec séjour et cuisine, prolongée par deux loggias de 15 et 10m². La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. La particularité de ce penthouse réside dans la multiplicité de ses extérieurs. Vous profiterez de trois agréables terrasses de 35 m², 20 m² et 13 m². L'appartement est situé en dernier étage avec ascenseur. Il dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée. Un garage fermé et une cave complètent ce bien et deux autres garages peuvent être proposés en sus du prix de vente. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 570 000€

ARGELES-SUR-MER – Charlemagne – T3 60m² – Dernier étage

Dans le quartier Charlemagne, au sein d'une résidence construite en 2012, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 2? et dernier étage, en angle. Sa pièce de vie de 23 m² s'ouvre sur une terrasse de 8,6 m² exposée nord-ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, chacune donnant sur un balcon Juliette. Salle de bains et WC séparés complètent le logement. Climatisation réversible, double vitrage et deux stationnements privatifs : une place extérieure et une place en sous-sol. Cette dernière est attenante à un box voisin et offre un potentiel de création d'un garage fermé, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement fonctionnel et bien situé, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces 63m² – Mandelieu-la-Napoule

Situé avenue Janvier Passero, au cœur de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement 4 pièces de 63m², lumineux et traversant se compose d'un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Une 3ème chambre, prévue à l'origine, peut facilement être recréée. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. A proximité des commodités : école à quelques minutes à pied, commerces, boulangeries, supermarché et différents services accessibles à pied, ainsi que les transports en commun.

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Paris 7ème - Champs de Mars - 3 pièces avec Terrasse de 33 m²

Engel & Völkers propose à la vente ce bel appartement situé dans une rue calme et recherchée, entre les commerces du quartier du Gros Caillou et le parc du Champ de Mars. Dans un immeuble élégant aux parties communes récemment rénovées, avec gardien à demeure et caméras de surveillance, cet appartement traversant Est-Ouest offre un cadre de vie apaisant et bucolique grâce au jardin de la copropriété, ainsi qu'au jardin/terrasse privatif de l'appartement. Le plan est fluide et équilibré avec : un double séjour de 26 m² (qui est prolongé par l'espace extérieur), une cuisine séparée équipée, deux chambres, 2 salles de bain (dont une en suite) et 2 WC. Total : 69,50 m² loi Carrez. Une belle hauteur sous plafond et la présence de cheminées d'époque donnent à l'ensemble une certaine élégance. La terrasse fleurie et ensoleillée fait 33 m², et est aménagée avec arrosage automatique et illuminations, permettant ainsi de passer des moments en famille ou entre amis, au calme. Appartement sain et en très bon état, avec des matériaux sobres et de bonne qualité. L'appartement a été isolé phoniquement et thermiquement, lui permettant ainsi de rester confortable toute l'année. Classe énergétique D. Une cave bétonnée et aménagée de 15 m² permet un espace de stockage supplémentaire rapidement accessible. Parking possible à proximité immédiate. DPE : D/229 ; GES : D/49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 120 € - 1 570 € Copropriété de 510 lots, charges annuelles moyennes : 2 144 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04B1VA Le quartier du Gros Caillou est réputé pour son ambiance village ainsi que la qualité de ses commerces de proximité : rue Cler, rue Saint-Dominique. La proximité du parc du Champ de Mars et de la Seine au niveau du pont de l'Alma apporte en agrément et en qualité de vie. Le 7ème arrondissement présente une offre d'établissements scolaires de premier ordre, ainsi qu'une vie culturelle et gastronomique riche.

vente maison

Uzès, 15 mm à pied du centre-ville, jolie villa récente de 92 m² environ R+1. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant le salon, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, 2 baies à galandage très lumineuse donnant sur une spacieuse terrasse semi-couverte exposée, sud ouest, 1 suite parentale salle d'eau, WC et dressing, 1 WC indépendant. A l'étage 1 bureau, 1 chambre et une salle d'eau,WC. 1 garage entièrement isolé avec cellier et buanderie (possibilité de créer une chambre dans le garage) La villa est climatisée y compris un cumulus thermodynamique et adoucisseur. Le tout sur un terrain de 461 m² avec un abri indépendant clos d'environ 10 m², un terrain de boule (possibilité de faire une piscine) Idéale pour une résidence principale. je vous invite à la visiter. Honoraires à la charge du vendeur Votre conseiller : Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

Nice Ouest Lanterne- calme-3 pièces -garage-piscine-bus

Nice ouest Lanterne, dans résidence sécurisée avec gardien, piscine, 3 pièces 86 m² traversant en rez-de-chaussée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour de 35 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains , d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de deux terrasses 28 m² et 18 m². Actuellement configuré en deux pièces , il est facile de remonter une cloison pour faire un 3 pièces. L'appartement est à rafraichir. Un garage et une cave complètent ce bien. Parkings collectifs réservés aux résidents ou invités. Charges annuelles : 2652€( eau froide et chaude collective). DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521