Mots-clés : terrasse ouest 5

Élégance Contemporaine et Panorama Méditerranéen sur le Boulevard Guynemer

La mer Méditerranée et l'emblématique Tour Odéon composent une toile de fond fascinante pour cet espace de vie baigné de lumière naturelle. Conçu en 2020 au sein d'une adresse prestigieuse, cet appartement en rez de jardin de 72.8 m² s'ouvre entièrement sur l'extérieur. L'espace de réception principal, fluide et aéré, se prolonge par d'immenses baies vitrées vers une magnifique terrasse de 24 m² orientée Sud Ouest. Vendu vide, avec une cuisine ouverte qui reste à imaginer et à raccorder, ce bien offre une véritable page blanche pour créer un intérieur sur mesure répondant à vos exigences esthétiques. L'espace nuit propose deux belles chambres équipées de rangements intégrés et de chaleureux parquets. Deux salles de douche à l'italienne au design épuré, accompagnées de deux sanitaires, complètent ces havres de paix pensés pour un confort absolu. Située sur le très prisé Boulevard Guynemer à Beausoleil, cette résidence sécurisée permet d'apprécier une quiétude rare tout en demeurant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'effervescence monégasque. Les résidents profitent également d'une superbe piscine commune avec une spacieuse plage en bois pour les journées ensoleillées. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible haut de gamme par pompe à chaleur et des volets électriques. Un box fermé en sous sol accompagne l'ensemble. Charges de copropriété : 200 euros par mois incluant l'eau chaude Taxe foncière : 1936 euros DPE : A (39) GES : A (1) Nous vous invitons à découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUATRE PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE JARDIN PARKING

T4 ARCANGUES CHAPELET / BIARRITZ DOCKS Au fond d'une impasse, au calme, à deux pas des commodités (tous les commerces des Docks à moins de 10min à pieds) et des axes principaux de circulation du BAB, Appartement T4 en duplex, 'comme une maison' de 99,7 m2 Entrée sur très bel espace de vie composé d'un séjour ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardinet exposés Sud Ouest. Cuisine aménagée US. Cellier / buanderie 7,90m2. A l'étage, un palier de dégagement avec espace de rangements. Trois chambres, deux bains, toilettes. Balcons. Une adresse idéale pour une résidence principale. Appartement en parfait état. Petite résidence de 06 lots de 2019. Deux stationnements privatifs sécurisés. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier Estanove Pas du Loup - Dernier étage avec terr

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,80 m2, situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2020, à la frontière des quartiers Estanove et Pas du Loup. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. La pièce de vie d'environ 28 m2, exposée Sud-Ouest, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle accueille un agréable séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Pour un confort quotidien optimal, vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, accessible aux normes PMR. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway ligne 5 se situe au pied de la résidence, les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas, tandis que le centre-ville de Montpellier ainsi que les autoroutes A9 et A75 sont rejoignables en une quinzaine de minutes. Moderne et lumineux, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable que les investisseurs souhaitant réaliser un placement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Appartement avec terrasses - Fréjus

Situé au cœur du quartier recherché de Caïs, dans une résidence récente de 2010, sécurisée et nichée au sein d'un agréable parc arboré, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une belle exposition sud/sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés avec un hall équipé d'un placard de rangement. Le séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 9,50 m², accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La spacieuse chambre de 14m² bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse, véritable espace de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le parc, sa luminosité, ses deux espaces extérieurs et son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 2 km et la Base Nature ainsi que les plages sont accessibles en moins de 10 minutes. Une place de stationnement privative extérieure vient compléter les prestations de cet appartement, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 105 lots. Charges annuelles : 1320 € DPE : B (97.7 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 52 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560€ et 780€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6979-MBE - Maison 230m² à rénover - proche du centre ville

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6979-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous propose à la vente cette maison de 230 m² au sol, idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle développe 140 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux terrasses exposées ouest et sud. En rez-de-jardin, un garage de 85 m² avec plusieurs ouvertures offre un beau potentiel d'aménagement en appartement ou en espace supplémentaire. Le terrain, constructible en zone 3UB du PLU, permet également d'envisager une division en plusieurs logements. La maison bénéficie de prestations récentes, avec menuiseries aluminium neuves, stores électriques, moustiquaires, chaudière gaz, ainsi que de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6979-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 avec Garage

À seulement 400 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du marché de Pornichet, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m², idéal pour une résidence principale. Situé dans une résidence parfaitement entretenue de 2005, cet appartement lumineux et en excellent état bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Plage à pied, Marché de Pornichet accessible en 8 minutes à pied, Belle exposition sud-ouest, Séjour spacieux et lumineux, Résidence de qualité, parfaitement entretenue, et un Garage en sous-sol. Un appartement confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie privilégié entre plage, commerces et services. Rdv seulement avec Michel Leroux - Agent immobilier indépendant depuis plus de 30 ans. Copropriété : 138 lots. dont 59 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 980 € Performance énergétique : DPE C: 151 GES A:5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1.050 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité - Cannes - 2P proche centre entièrement rénové avec terrasse + cave + parking

Appartement idéalement situé au 88 Bd Carnot dans la résidence Les Elfes, un lieu recherché et sécurisé avec ascenseur. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 13 minutes à pied du Palais des Festivals. Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante neuve, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend un dressing, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une belle chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Double vitrage, stores et volets roulants électriques. Charges de copropriété réparties aux tantièmes comprenant l'eau froide et chaude , la climatisation et le chauffage. Possibilité de profession libérale. ANNEXES: une place de parking sous-terraine (étage -2) et une grande cave (étage -2).

SAINT-CHAPTES Villa de plain-pied 6 pièces de 120 m2 avec

Située sur la commune de Saint-Chaptes, à seulement 15 minutes de Nîmes, 5 minutes de La Calmette et 15 minutes d'Uzès, cette agréable villa de plain-pied d'environ 120 m2 vous séduira par son environnement calme, ses prestations de qualité et son excellent état d'entretien. Implantée au fond d'une impasse sur un terrain plat, clos et arboré de 768 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins, services de proximité et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Côté confort, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable avec programmation individuelle. Un poêle à granulés apporte une chaleur agréable durant la saison hivernale. Un adoucisseur d'eau, installé dès la construction, participe au confort quotidien tout en préservant les installations. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse couverte orientée nord-est, idéale durant l'été, et une seconde terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une élégante pergola en fer forgé. Une piscine au sel entièrement automatisée s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, équipé d'un système d'arrosage automatique. Un grand pool-house offre un espace de rangement particulièrement pratique pour les vélos, le mobilier de jardin ou les outils. La propriété permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle grâce à son portail électrique. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son excellent classement énergétique (DPE : B) témoigne de la qualité de sa construction et de ses performances énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Nîmes et d'Uzès.

Maison dans le Village avec Jardin, Garage et Studio indépendant

Maison - 163 m2 habitable - Jardin Maison avec vue panoramique sur le Rocher. Elle offre : - Un Séjour exposé Ouest - Une Cuisine avec vue - 3 Chambres - Un Bureau - Une SDD - Un Studio Indépendant avec Terrasse - Un Grand Garage et 2 Caves - Un Jardin

Référence : 7000-LES - Maison 7 pièces

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Villa provençale 200 m² sur terrain 3 167 m² avec piscine, à deux pas des plages (vue mer) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7000-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de Beauvallon à Grimaud, au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Environnement résidentiel calme et verdoyant, à moins de 30 secondes à pied de la plage et à proximité des commodités. Description intérieure : Villa provençale sur deux niveaux d'environ 200 m² habitables, exposée sud / sud-ouest avec une vue sur la mer. Rez-de-chaussée comprenant une spacieuse cuisine provençale, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond et plusieurs cheminées. Étage offrant des espaces supplémentaires avec vue mer et sur Saint-Tropez. Climatisation gainable installée. Partie nuit : 6 chambres au total (4 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage avec dressings) et une salle d'eau à l'étage. Possibilités d'aménagements selon projet (résidence familiale ou villégiature). Avantages extérieurs : Terrain arboré de 3 167 m² majoritairement plat, végétation méditerranéenne mature. Grande terrasse ouverte sur le jardin et piscine intégrée à l'environnement. Configuration du terrain propice à des aménagements extérieurs ou agrandissements. Prestations complémentaires : - Climatisation gainable - Grand garage - Menuiseries et volets récemment remplacés - Piscine - Terrain rare par sa surface dans le secteur Contactez L'Office Immobilier de Grimaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7000-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES Ouest EXCLUSIVITE : LANCEMENT COMMERCIAL Entre ciel et Méditerranée, La Villa Alaya porte dans son nom la promesse d'un refuge élégant, baigné de lumière et tourné vers l'horizon. Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean à Antibes, la Villa Alaya est une réalisation confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre quiétude, raffinement et ouverture sur la mer. Cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 3 au 5 pièces, s'élève sur quatre niveaux et se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la Méditerranée et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque logement a été conçu comme un véritable lieu de vie, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Les derniers niveaux accueillent de somptueuses villas sur le toit, véritables appartements d'exception profitant d'un panorama privilégié et d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. À travers des prestations haut de gamme, des volumes soigneusement étudiés et une attention particulière portée au confort quotidien, Villa Alaya incarne une vision contemporaine du bien-être résidentiel. Une adresse rare, où l'élégance de l'architecture dialogue avec la beauté du site pour offrir une expérience de vie unique sur les hauteurs d'Antibes. Consultez-nous pour recevoir les informations sur l'appartement. Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)

Maison de 2015, 3 chambres, située dans un environnement calme et à proximité du centre-ville de Pornic

L'Agence de la Ria vous propose cette belle maison bien entretenue, située au calme et à prpoximité des commerces. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un bel extérieur parfaitement aménagé avec terrasse carrelée exposée sud-est, et chalet de jardin, un wc indépendant avec un espace buanderie. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres avec balcon (est, ouest), et une salle de bains / wc. L'ensemble édifié sur un terrain clos offrant un jardinet de 50m². Deux places de parking privatives. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 000 €

AIX-EN-PROVENCE - Résidence Tour d'Aygosi - Type 3

Au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, idéalement situé au sein de la résidence prisée Tour d'Aygosi, côté piscine Yves Blanc. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez notamment une chambre exposée Ouest avec vue dégagée sur la verdure, offrant calme et confort. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les + : - Résidence sécurisée avec piscine et tennis - Cave incluse- Stationnement libre dans la résidence - Emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité.