Mots-clés : terrasse ouvert

Villa d'architecte de 163 m2 exposée au sud avec piscine et

LA FARLEDE au calme, superbe villa contemporaine de 163m2, aux prestations modernes, sans aucuns vis à vis . Des l'entrée vous serez séduit par un très vaste espace salon séjour de 71 m2 bénéficiant d'une tres belle lumière grace a de larges baies vitrées et une exposition sud . Cuisine ouverte sur la salon avec dans le prolongement un espace repas . Un bureau légérement en retrait compléte l'espace de vie . La partie plain pied se compléte par une grande suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau offrant une vue sur le jardin . A l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m2 et 19 m2 dont une avec un dressiing et accès à une terrasse . Une salle de bains avec douche compléte la partie vie de cet espace . Le jardin de 935 m2 entiérement arboré de différentes variétées de plantes méditerranénnes offre une tres belle piscine 'couloir de nage ' de 11x2 et de larges terrasses . Un espace parking pouvant accueillir 5 à 6 voitures compléte le jardin, ainsi qu'un garage . Cette villa aux lignes architecturales se distingue pars ses volumes et ses prestations, tout en étant au calme, dans une impasse et non loin des principaux axes autoroutiers .

Maison bourgeoise aux prestations haut de gamme

Située dans le quartier du Tondu à Bordeaux, cette maison de fin XIXe aux prestations haut de gamme développe environ 350 m² habitables et propose des volumes généreux au coeur de la ville. Dès l'entrée, une première pièce permet d'envisager un espace nuit avec sa salle d'eau, un bureau ou un emplacement pour les vélos. Le rez-de-chaussée s'articule ensuite autour d'une très vaste pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de partage. Les éléments d'époque ont été conservés et très joliment rénovée. Cet espace ouvert accueille un salon et une salle à manger largement baignés de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée toute hauteur de 7mètres qui crée un lien direct avec le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et offre un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir. Dans son prolongement, un grand cellier complète l'organisation. À l'extérieur, le jardin dévoile un environnement calme avec un bassin d'inspiration zen agrémenté de poissons, apportant une atmosphère paisible à l'ensemble. Les espaces nuit se répartissent ensuite sur les étages.?Le premier étage accueille une suite parentale dotée de sa salle de bain avec douche et baignoire, une deuxième chambre en second jour, une salle d'eau ainsi qu'un bureau bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Au deuxième étage, deux chambres avec possibilité d'une troisième se partagent une grande salle d'eau. À ce niveau, une terrasse de 20m2 surplombe les toits de Bordeaux, offrant un point de vue dégagé sur la ville. Une cave saine vient parfaire cette habitation. Par ses volumes et son organisation, cette maison propose un cadre de vie confortable dans un quartier recherché de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1770 et 2470 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Vente villa Vence

Ref: 022026 389 Superbe villa de style provençal, idéalement située au cœur d'un domaine fermé à Vence, dans un environnement calme et préservé, offrant une vue dégagée et panoramique sur les montagnes, les emblématiques Baous de Vence ainsi que la vieille ville. Édifiée sur deux niveaux, la propriété développe environ 188 m² habitables et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement maximal sur les espaces extérieurs, notamment l'élégante piscine en forme libre en mosaïque. De vastes terrasses couvertes entourent la maison et créent de véritables espaces de vie extérieurs : coin barbecue, salons d'été et espace dédié aux grandes tablées conviviales. L'ensemble s'articule harmonieusement autour de l'espace piscine avec jacuzzi, dans une atmosphère propice à la détente et à la réception. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour cathédrale baigné de lumière. Une cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse arrière-cuisine, un WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une généreuse mezzanine (23m2), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau ouvert, parfaitement adapté au télétravail, à la lecture ou à un espace dédié à la musique. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 011 m² offre un cadre verdoyant, intime et apaisant. Un abri pour deux voitures ainsi qu'une cave et des espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Domaine fermé, gestion par ASL. Vence nichée dans les collines de l'arrière-pays niçois, à seulement 20 minutes des plages de la Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, son patrimoine historique et culturel est riche, très apprécié des amateurs d'art et d'histoire. Sa qualité de vie exceptionnelle en fait une destination particulièrement idéale. Vidéo en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Equation

Une adresse d'avenir connectée à toutes vos envies, pour une qualité de vie préservée et naturelle. Cette nouvelle résidence propose des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante.

Bois de Vincennes - Appartement familial vue Bois

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 112m2 loi Carrez au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1960. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte orienté plein Sud et donnant directement sur le Bois de Vincennes, 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une buanderie/chambre d'amis avec sa cabine de douche. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un grand balcon/terrasse filant de 32m2. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Prestations : Copropriété recherchée, luminosité, calme, vue dégagée, rénovation par architecte, nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER - 4 PIECES DE 93M² A VENDRE - TERRASSE DE 150M² - VUE SUR LA RADE - EXPOSITION SUD - STATIONNEMENT

EXCLUSIVITE Villefranche-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec vaste terrasse, vue mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat Idéalement situé dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, commerces et principaux axes reliant Nice à Monaco, ce remarquable appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte d'Azur. Développant une surface de 93 m² Loi Carrez, l'appartement s'ouvre sur près de 150 m² de terrasses et espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine ouverte sur l'espace de réception, trois chambres à coucher dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche indépendante avec toilettes. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et d'une belle intimité. Un stationnement collectif est à la disposition des résidents. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Une adresse recherchée, des volumes généreux, d'importants espaces extérieurs et une vue emblématique sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché de Villefranche-sur-Mer. Dossier complet et visite sur demande.

Loft avec Rooftop et beaux volumes

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES : Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à seulement 300 mètres du front de mer, ce remarquable loft de 188 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation et la polyvalence de ses espaces. Issu d'une réhabilitation récente, ce bien rare conjugue avec élégance un vaste appartement de plain-pied, une terrasse en roof-top accessible par ascenseur privatif, plusieurs espaces indépendants et un garage double. A l'abri des regards, en retrait de la rue et accessible par une voie privée, ce lieu de vie bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 78 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Elle réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte, formant un ensemble résolument contemporain. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, développant entre 15 et 21 m², dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace pensé pour le confort de toute la famille. Entièrement de plain-pied, le loft offre une accessibilité PMR complète. Un ascenseur privatif mène à une agréable terrasse en roof-top de plus de 33 m², idéalement exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur invitant à profiter des belles journées en toute intimité. Un garage double de 40 m², une buanderie ainsi qu'un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien singulier, particulièrement rare sur le marché nazairien. Pensé dans une démarche durable, l'ensemble bénéficie de matériaux de qualité, d'une VMC double flux, de panneaux solaires et affiche d'excellentes performances énergétiques, avec un classement CLASSE ÉNERGIE DPE A (50) et CLASSE CLIMAT GES A (1). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 euros et 1020 euros Copropriété : de 4 lots à usage d'habitation, charges annuelles : 150 euros, pas de procédure en cours. Commerces, établissements scolaires et plages sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros.

COEUR CARNOT

NOUVEAUTÉ ! À Cachan, votre futur chez-vous au cœur d'un écoquartier en pleine transformation. Imaginez habiter à deux pas de Paris, dans un cadre verdoyant et apaisé, tout en profitant d'une ville qui se réinvente. Bienvenue à Cœur Carnot, une résidence idéalement située à proximité immédiate de du grand projet d'écoquartier de la Gare porté par la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), et à moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B. Logements, commerces, hôtel, bureaux, espaces de co-working : tout un nouvel art de vivre se construit au pied de votre résidence. Composée de trois bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue, Cœur Carnot vous garantit calme et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur, avec de vastes terrasses aux derniers étages. Parkings et locaux vélos en sous-sol complètent ce cadre pensé pour simplifier votre vie. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports complet, tout en bénéficiant d'une commune tranquille, animée par ses petits commerces et ses lieux culturels. Un projet répondant aux normes environnementales les plus ambitieuses (certification NF HQE, label RE2020 seuil RE2025), éligible au PTZ pour concrétiser votre projet d'accession. Vous êtes investisseur ? Cœur Carnot est également idéal pour un projet locatif : possibilité de Location Meublée (LMNP) et éligibilité au nouveau statut de Bailleur Privé (statut Jeanbrun). Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 –

Aix en Provence - Maison de charme

Exclusivité Daniel FEAU : A cinq minutes du charmant village de Rognes, à 20 minutes au Nord d'Aix en Provence et 20 minutes de Lourmarin, maison type mas provençal rénovée en 2021 de 260m2 habitables. Terrain boisé de 4000m2 entièrement clos. Il est composé d'essences méditerranéennes, d'érables, d'oliviers et de chênes. Les matériaux de construction sont de qualité (brique et plâtre, pierre de rognes en façade, pierre d'Égypte au sol, demi-ferme apparente, tuiles anciennes...) et bénéficie de beaux volumes. Prestations techniques confortables (plancher chauffant rafraîchissant, climatisation dans certaines pièces...). La maison principale s'organise comme suit : Entrée par une jolie porte ancienne, cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse couverte, un cellier puis le salon de 45m2 avec cheminée insert et une suite parentale de plain pied. A l'étage, une suite complète (dressing et salle d'eau), deux chambres, une salle de bains pour celles-ci et une quatrième chambre avec salle d'eau privative soit cinq chambres total. Double garage de 45m2. Une salle de jeux et/ou un bureau indépendant de 50m2 au dessus du garage avec salle d'eau. Un atelier et un local piscine. Village accessible à pied, bus pour les écoles d'aix également.

COEUR CARNOT

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belle maison avec garage et vue degagée

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de plain-pied d'environ 66 m². Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes avec lave-mains et fenêtre, ainsi que d'un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, moustiquaires, stores extérieurs, fibre optique et système d'alarme. Un garage de 30 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par une place de parking privative et des stationnements visiteurs. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, partiellement couverte, bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Son environnement verdoyant crée une atmosphère méditerranéenne idéale pour la détente. Un portillon sécurisé et un jardinet à l'arrière viennent compléter les extérieurs. La résidence dispose d'une piscine actuellement en rénovation, promettant de futurs moments de détente très agréables. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, dans un secteur recherché.

Villa de plain-pied rénovée avec vue village et grand garage

Un plain-pied rare sur le marché ! Idéalement située à pied de La Colle-sur-Loup et bénéficiant d'une vue magnifique sur le village de Saint-Paul de Vence et les collines environnantes, cette belle villa d'environ 188 m2 de plain-pied intégralement rénovée est implantée sur un beau jardin facile d'entretien d'environ 2 200 m2 avec piscine, pool house, terrain de boule et garages pour 5 voitures. Profitant d'une luminosité naturelle éclatante, la maison principale, offrant des volumes considérables grâce à ses 2,80m sous plafond, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine américaine, l'ensemble largement ouvert sur la terrasse de plus de 200 m2, couverte et à ciel ouverte. Toujours sans aucune marche d'escaliers, la Suite parentale s'accompagne d'une belle salle de douches/bains et d'un très grand dressing. Les deux autres chambres sont en suite avec leur salle de douches privative. Buanderie et garage pour un véhicule. Toujours au même niveau, la plus grande partie du jardin s'articule autour de la maison, avec notamment l'espace piscine, son pool house avec four à pizza et salle de douches, le terrain de pétanque et la zone parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. Le garage indépendant, pouvant accueillir jusqu'à 4 grands véhicules, se situe dans la petite maisonnette en dessous de la villa principale. Il pourra, pour celui qui le souhaite, devenir la maison d'amis idéale pour recevoir des amis, de la famille ou même gérer des revenus locatifs une fois aménagée !

Villa Frejus 5 pièce(s) 165 m2

Dans un secteur privilégié, à pieds des commerces. Venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain pied construite en 2017 avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 165m2 elle se compose d'un beau séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur une arrière cuisine/buanderie, trois chambres dont une en suite avec dressing, salle de bains et wc, une salle de bains et un wc indépendant. Garage à vélo, piscine, terrain de pétanque et possibilité de garer deux voitures sur le terrain.