Mots-clés : terrasse panoramique mer alpes maritimes

Au calme, avenue du Dauphiné : vue mer, terrasse et parking

Winter Immobilier a le privilège de vous présenter une opportunité rare sur le marché niçois. Idéalement situé au 60 avenue du Dauphiné, cet appartement prend place au sein d'une résidence de standing emblématique des années 70. Ce domaine résidentiel, parfaitement entretenu et sécurisé par un portail automatique, offre un cadre de vie privilégié, niché sur les hauteurs du secteur prisé du Parc Impérial. Ici, le calme est absolu, loin du tumulte urbain, tout en restant à seulement cinq minutes du dynamisme du centre-ville. Le point d'orgue de ce bien est sans conteste son exposition idéale au sud-est. Grâce à cette orientation, l'appartement est baigné d'une lumière naturelle éclatante dès les premières lueurs du jour. Surtout, il offre une vue panoramique véritablement spectaculaire : un tableau vivant embrassant la ville de Nice, les collines environnantes et l'horizon azuré de la mer Méditerranée. Un spectacle dont vous pourrez profiter pleinement depuis la terrasse privative de 15 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Ce bien s'adresse particulièrement aux amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Actuellement dans son état d'origine, l'appartement nécessite de gros travaux de réhabilitation. Cependant, cette page blanche représente un atout majeur : elle offre de nombreuses et ambitieuses possibilités d'aménagement. La configuration actuelle et les volumes généreux permettent d'imaginer facilement la création d'un superbe 3 pièces moderne et fonctionnel, adapté à votre mode de vie et à vos exigences esthétiques. C'est l'occasion unique de concevoir l'intérieur de vos rêves dans une enveloppe de qualité. En complément de ces prestations, vous bénéficierez d'un stationnement privatif sur un parking extérieur sécurisé, un luxe non négligeable dans ce quartier. La copropriété se distingue également par ses faibles charges, garantissant une gestion sereine de votre futur patrimoine. Entre sérénité, vue imprenable et potentiel de valorisation, ce bien est une perle rare qui n'attend que votre vision pour renaître. Un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un lieu de vie unique. Référence agence : 0000

MARINA BAIE DES ANGES – LE COMMODORE - 4P 116m2 - Terrasse 150m2 - Vue mer

Appartement d’exception à réinventer avec terrasse panoramique de 150 m² face à la Méditerranée Au cœur de l’emblématique ensemble architectural de Marina Baie des Anges, véritable icône de la Côte d’Azur, découvrez ce bien rare situé dans la résidence la plus prestigieuse du complexe : Le Commodore. Occupant une position privilégiée en bout de bâtiment, au 3ème étage (équivalent à un 5ème étage), cet appartement traversant de 116 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un potentiel remarquable. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste séjour / salle à manger s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 150 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert offrant des perspectives uniques sur la marina, la mer Méditerranée et le littoral azuréen. Un balcon complémentaire de 15 m² prolonge encore les espaces extérieurs. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de vues panoramiques exceptionnelles. L’espace nuit comprend : • Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC ; • Deux chambres supplémentaires ; • Une salle de douche avec WC ; • Un WC invités. L’appartement est déjà équipé d’une climatisation réversible gainable. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l’opportunité rare de créer une résidence d’exception entièrement personnalisée au sein d’un des ensembles immobiliers les plus emblématiques de la Riviera française. Les atouts majeurs • Résidence iconique mondialement reconnue ; • Immeuble Le Commodore, le plus recherché de Marina Baie des Anges ; • Situation en bout de ligne garantissant calme, luminosité et immense terrasse ; • Terrasse panoramique de 150 m² ; • Triple exposition Est, Sud et Ouest ; • Vue panoramique sur la marina et la Méditerranée ; • Volumes généreux et fort potentiel de valorisation ; • Climatisation réversible gainable ; • Deux caves et un garage en sous-sol ; • Service de conciergerie et sécurité 24h/24, 7j/7. Un emplacement privilégié La marina, ses commerces, restaurants et services sont accessibles à pied. Les plages de Villeneuve-Loubet se rejoignent en quelques minutes à pied également. Gare SNCF, lignes de bus, accès autoroutiers et aéroport international de Nice sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens comme les séjours internationaux. Informations complémentaires • Surface Loi Carrez : 116 m² • Terrasse : 150 m² • Balcon : 15 m² • Garage en sous-sol • Deux caves • DPE : D Un bien rare destiné aux amateurs d’architecture, de vues spectaculaires et de projets de rénovation haut de gamme au sein d’une adresse mythique de la Côte d’Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Cannes dernier étage appartement 2 pièces 44m²

Dans le secteur très recherché de la La Californie, au sein d'une résidence de standing, ce 2 pièces en dernier étage offre une vue mer panoramique remarquable sur les Îles de Lérins. D'une surface de 43,26m², l'appartement a été entièrement repensé et rénové par architecte, avec une attention particulière portée aux volumes et aux finitions. L'entrée dispose de rangements intégrés et s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé naturellement par une agréable terrasse de 12m² face à la mer. La chambre, confortable, complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? www.georisques.gouv.fr Ville de Cannes

vente appartement 3 Pièce(s)

3 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE ? VUE MER PANORAMIQUE ? DOMAINE DU LOUP Situé au sein du prestigieux Domaine du Loup, véritable écrin de verdure sécurisé et recherché de la Côte d'Azur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage, offrant une vue à couper le souffle. Implanté dans un parc privé de plus de 20 hectares, le Domaine du Loup propose un cadre de vie unique alliant calme, sécurité et prestations haut de gamme : piscine olympique, courts de tennis, club-house, gardiennage 24h/24 et vastes espaces paysagers. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie lumineux donnant accès à une première terrasse de 14m², mettant en valeur une vue mer panoramique spectaculaire. Ce niveau se compose également de deux chambres avec accès direct aux terrasses et deux salles de bains. Depuis l'appartement, profitez d'un panorama unique sur les lieux emblématiques de la Côte d'Azur : Cap Ferrat Cap d'Antibes Marina Baie des Anges Hippodrome de la Côte d'Azur Château Grimaldi (Haut-de-Cagnes) Jusqu'aux montagnes enneigées en arrière-plan, offrant un spectacle permanent. Ce bien se distingue par son rooftop : une véranda de 25m² climatisée avec salle d'eau et WC, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi qu'un solarium de 16m². Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien. Contactez-nous !

SUPER-CANNES - VUE MER PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITÉ - Située sur les hauteurs résidentielles de Cannes, cette villa entièrement rénovée offre environ 253 m² habitables (350 m² au total) au cœur d'un jardin plat paysager de 2 400 m². Baignée de lumière, elle bénéficie d'une superbe vue mer et de prestations haut de gamme. La villa comprend une vaste pièce de réception de 130 m² ouvrant sur une grande terrasse, une piscine à débordement et de beaux espaces extérieurs. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine. Un grand sous-sol, un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare.

Villeneuve-loubet – appartement d'exception avec vue mer panoramique et terrasse de 199 m² dans un environnement privilégié, à quelques pas du parc de vaugrenier, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 137 m² offrant des prestations haut de gamme et une vue mer spectaculaire jusqu'au cap d'antibes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une majestueuse pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et ouverte sur un exceptionnel espace extérieur de 199 m². Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse unique constitue un cadre de vie rare, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. l'espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont deux superbes suites parentales, alliant confort, intimité et élégance. Une buanderie complète harmonieusement les prestations de ce bien. Atout rare : la terrasse bénéficie d'un accès direct à la piscine de la résidence, offrant une sensation de villa tout en profitant des avantages d'une copropriété intimiste. Édifiée en 2020, cette résidence sécurisée ne compte que trois logements, garantissant calme, exclusivité et qualité de vie. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol, viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des plages, cet appartement réunit tous les critères d'une adresse prestigieuse sur la côte d'azur. Un bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré. Appartement 3 chambre(s) à vendre - 1 160 500 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

LE CANNET VICTORIA - DERNIER ETAGE VUE MER

Situé sur la plus prestigieuse avenue du Cannet, découvrez magnifique appartement d'angle en dernier étage offrant une vue panoramique a couper le souffle sur le bassin cannois, la mer et le Suquet. Il se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres, dressing, salle de douche, vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une superbe terrasse d'angle d'environ 35m2 pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Un garage, un parking et une cave complètent ce bien.

CANNES PALM BEACH – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN FRONT DE MER

Au cœur du prestigieux quartier de Palm Beach, dans l'une des rares résidences en front de mer, ce superbe appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il dispose d'un élégant séjour ouvert sur une vaste terrasse panoramique bénéficiant d'une vue mer imprenable. Une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée complète cet espace de réception raffiné. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les prestations sont particulièrement soignées avec des matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, ainsi que des dressings réalisés sur mesure. À quelques pas des plages et du mythique Palm Beach, cette propriété rare conjugue élégance, sérénité et emplacement exceptionnel. Un parking privatif complète ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Vaste appartement avec vue sur mer à Théoule-sur-Mer

Découvrez cet appartement de 115 m², situé dans une résidence prisée de Théoule-sur-Mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. Les larges baies vitrées coulissantes permettent une ouverture totale sur l'extérieur et laissent entrer une abondante lumière naturelle. Cet appartement se compose de deux grandes chambres, d'un vaste séjour et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation, stores électriques, ascenseur avec accès direct au garage en sous-sol. La résidence sécurisée se trouve à quelques minutes des commerces et des plages. Profitez pleinement d'une résidence de standing avec piscine, espaces verts, salle de fitness et accès facile à la mer.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement située à quelques minutes seulement de Monaco et du Monte-Carlo Country Club, cette villa entièrement rénovée et climatisée d'environ 350 m2 offre un cadre de vie contemporain, alliant élégance architecturale, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. La villa se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés, bénéficiant de vastes espaces de réception et d'un confort absolu. À l'extérieur, l'espace piscine / jacuzzi invite à la détente avec une jolie piscine à débordement profitant d'un panorama spectaculaire sur la vieille ville de Menton et les côtes Italiennes. L'italie et ses marchés locaux ne sont d'ailleurs qu'à quelques minutes. Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d'entrée aménagé en espace lounge, une salle de cinéma privée, une salle de sport équipée avec sauna, une buanderie ainsi qu'une confortable chambre d'invités avec salle d'eau. Le rez-de-jardin, véritable espace de vie de la villa, dévoile un vaste salon très lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux prestations haut de gamme. Une première suite de maître avec salle de bains privative bénéficie d'un accès privilégié aux espaces extérieurs. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit. Une superbe suite de maître dispose de sa salle de bains complète avec baignoire et douche, d'un dressing sur mesure, d'un WC indépendant et d'une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. Deux autres chambres en suite, chacune dotée de leur propre salle d'eau et dressing, complètent ce niveau. Cette villa d'exception conjugue parfaitement volumes généreux, prestations de grand standing et situation privilégiée à proximité immédiate de Monaco et de l'aéroport de Nice, des plages et des commodités. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance sur la Riviera française.

Villa de charme avec vue mer et verdure à Aspremont

ASPREMONT: Découvrez cette maison de 138 m2, à moderniser, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. L'espace de vie lumineux sur terrasse, doté de grandes baies vitrées et de poutres apparentes et la cuisine indépendante proposent un cadre de vie chaleureux, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité. Trois chambres dont une de plain pied, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau permettent d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin paysager et de belles terrasses avec une vue imprenable sur la Côte d'Azur. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, un garage et des stationnements, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de toutes ses commodités. Honoraires inclus sont à la charge du vendeur.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique – Promenade des Anglais

Idéalement située sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à seulement 20 mètres de la plage, cette propriété d'exception de 250 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et vue mer imprenable. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison se compose de trois appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière, accompagné de deux chambres en suite, ouvrant sur une agréable terrasse. Le premier étage reprend une configuration identique, avec un second espace de vie lumineux, deux chambres en suite et sa terrasse privative. Au dernier étage, un charmant studio s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², idéale pour admirer la mer et profiter de moments de détente en extérieur. Un niveau semi-enterré est entièrement dédié au bien-être, avec un espace spa comprenant un sauna et une salle de massage, créant une véritable atmosphère de relaxation. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. Rénovée avec soin dans un style moderne et épuré, cette maison offre des prestations de qualité dans un emplacement unique, face à la mer. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de Prestige sur 1,6 Hectare avec Vue Mer à 180°

Au cœur d'un environnement privilégié et parfaitement préservé, découvrez cette remarquable propriété de 572 m² habitables offrant un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 16 000 m², cette demeure bénéficie d'une position dominante exceptionnelle et d'une vue spectaculaire s'étendant des collines de l'arrière-pays jusqu'à la Méditerranée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les espaces de réception ont été conçus pour offrir confort et convivialité, avec un vaste séjour ouvert sur les extérieurs et une cuisine parfaitement équipée répondant aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit propose six chambres, dont une somptueuse suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct aux terrasses extérieures. Plusieurs suites supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement du climat azuréen grâce à sa piscine chauffée à débordement, son élégant pool-house et ses nombreux espaces de détente aménagés au cœur d'un parc méditerranéen soigneusement entretenu. Le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace bien-être, salle de sport, salle de cinéma privée, cave à vin ou encore salle de jeux. Les prestations haut de gamme, les volumes exceptionnels, le calme absolu et la proximité des principaux axes, de l'aéroport international de Nice et des écoles internationales font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Les atouts : • 572 m² habitables • Terrain d'environ 16 000 m² • 8 pièces principales • 6 chambres • Piscine chauffée à débordement • Pool-house • Garage double • Nombreux stationnements • Vue panoramique exceptionnelle • Environnement résidentiel recherché • Calme absolu Philippe Servas : Matéo Courregelongue : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A – Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 111 € et 4 211 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.