Mots-clés : terrasse parking commerces

L'HONORABLE

Appartement neuf à vendre à Morillon. Petite copropriété de 5 appartements, au pied des pistes,à moins d'une heure de Genève Situé au coeur du village de Morillon, au pied des pistes et à proximité de Genève, cet appartement neuf offre un cadre idyllique pour les amateurs de montagne. Niché dans une petite copropriété, cet espace moderne et authentique offre non seulement le confort d'une nouvelle construction, mais également une gamme d'équipements adaptés aux sportifs et aux amoureux de la nature. Ce bel appartement en rez de chaussé propose deux possibilitées: - Achat en PMR, chambre + coin montagne, 63. 82m2 carrez, terrasse 17.81m2 - Achat en TMA (en signant une décharge), deux chambres, 64. 10m2 carrez, terrasse 17.81m2 Tous les appartements sont vendus avec une cuisine aménagée, des salles de bains équipées,. Possibilité de personnalisation de votre appartement ( parquet, faiences,...) créant ainsi un espace convivial idéal pour se détendre après une journée en montagne. Le point fort de cet appartement est sa proximité avec les remontées mécaniques, offrant un accès facile aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée, base de loisirs et lac bleu en été. De plus, la résidence est équipée d'un local à vélos, avec des branchements spécifiques pour les vélos électriques et un point d'eau pour leur nettoyage. Les skieurs apprécieront également le casier à ski dédié, équipé d'un sèche-chaussures pour garantir un confort optimal à chaque descente. Vous disposerez également d'une cave pour stocker tous vos équipements. Cette résidence propose également la possibilité d'installer des branchements pour les véhicules électriques, offrant une solution pratique et durable pour les résidents soucieux de l'environnement. Ces travaux de modification peuvent être personnalisés selon les besoins et les préférences de l'acquéreur. Tous les appartements disposes d'une place de parking en extéreir couverte avec la possibilité d'en acquerir en supplement. Outre les avantages pratiques, cet appartement offre également un potentiel de revenu locatif intéressant, que ce soit en été avec les activités de plein air ou en hiver avec les sports de glisse. La situation centrale au coeur du village garantit un accès facile aux commerces et aux loisirs, ajoutant une dimension conviviale à cette propriété exceptionnelle. La livraison de ce programme neuf est prévue fin 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

SUPERBE 4 PIECES AVEC JARDIN A OBERNAI

OFFRE SPECIALE DE FIN D'ANNEE : 2 000 € de REMISE PAR PIECE ! Laissez-vous tenter par notre nouveau programme de standing situé au sein de la très belle ville d’Obernai, connue pour son centre historique avec ses toitures remarquables. Ville dynamique, et très bien desservie à 25 mn de Strasbourg, 45 mn de Colmar. À proximité des commerces, services et loisirs (dont un centre nautique), vous ne manquerez de rien ! La Villa Altitona se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (RDC+2étages) avec parkings en sous-sol et en extérieur. La villa dispose d’un ascenseur ainsi que d’un local à vélos et un local à ordures ménagères. Nous vous proposons des logements allant du 2 au 4 pièces (41m ² à 98 m ²) sur un rez-de–chaussée et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Saisissez ce magnifique 4 pièces de 97 en Rez de Jardin avec terrasse exposé Sud / sud ouest. Possibilité de stationnement intérieur ou extérieur (nous consulter)

MAGNIFIQUE 3 PIECES EN ÉTAGE À OBERNAI

OFFRE SPECIALE DE FIN D'ANNEE : REMISE DE 2 000 € PAR PIECE (déjà déduit sur le prix annoncé). Laissez-vous tenter par notre nouveau programme de standing situé au sein de la très belle ville d’Obernai, connue pour son centre historique avec ses toitures remarquables. Ville dynamique, et très bien desservie à 25 mn de Strasbourg, 45 mn de Colmar. À proximité des commerces, services et loisirs (dont un centre nautique), vous ne manquerez de rien ! La Villa Altitona se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (RDC+2étages) avec parkings en sous-sol et en extérieur. La villa dispose d’un ascenseur ainsi que d’un local à vélos et un local à ordures ménagères. Nous vous proposons des logements allant du 2 au 4 pièces (41m ² à 98 m ²) sur un rez-de–chaussée et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Saisissez ce magnifique 3 pièces de 66 m² avec une terrasse (exposition Ouest). Possibilité de stationnement intérieur ou extérieur (nous consulter)

BEAU 5 PIECES A NIEDERHAUSBERGEN

Magnifique 5 pièces de 101 m² avec garage et parking ! Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher. En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique. Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires.. Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses : Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements Chape sur isolant acoustique Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres) Parquet stratifié dans les chambres Un placard aménagé dans chaque logement WC suspendus Meuble vasque design + miroir avec luminaire Baignoire ou Douche (selon plan) Sèche serviettes dans les salles de bain Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton Parties communes soignées Proximité transports en communs et commerces Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin Local vélos en Rez de Chaussée

Joli appartement coeur village Hauteluce

Au village classé d'Hauteluce, cette copropriété récente avec ascenseur est idéalement située, à pieds aux commerces et à la navette pour les domaines skiables. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC. Terrasse. Place de parking intérieure et casier à skis. Piscine et salle de fitness dans la résidence. Accès à espace Diamant à proximité, navette pour espace Hauteluce-Les Contamines Montjoie. Emplacement de choix. Vendu avec un bail commercial. Copropriété de 308 lots - dont 102 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

SUPERBE MAISON ÉLARGIE PROCHE PLAGE AVEC AMARRAGE 17M

RARE – idéalement située au cœur de Port Grimaud 1, à deux pas de la plage et proche des commerces. Cette maison de 133m² environ superbement rénovée avec des prestations haut de gamme se composant de : Au rez-de-chaussée : entrée par patio fermé, toilettes d’invités, cuisine ouverte sur spacieux séjour avec cheminée, terrasse en bordure de canal. Au 1er étage : deux chambres avec chacune sa salle de bains attenante. Une toilette. Au 2e étage : deux chambres, une salle de douches, une toilette et une buanderie. Au 3e étage : Un bureau ouvrant sur une grande terrasse toiture. Magnifique vue dégagée sur les canaux de Port Grimaud - Orientation Sud. Droit d’usage d’un amarrage avec plan d’eau de 17m de longueur x4,80m de largeur Un emplacement de parking non numéroté dans la zone affectée à cet effet aux résidents de Port Grimaud 1.

4 PIECES EN ETAGE A NIEDERHAUSBERGEN

Agréable 4 pièces de 81 m² avec 15 m² de terrasse, un garage et un parking ! Venez habiter dans une résidence intimiste et calme, proche de tous les commerces et services, au pied des collines d’Oberhausbergen, derniers replis des Vosges avant la plaine d’Alsace. Vous profiterez d’un magnifique panorama avec vue sur les champs et le joli clocher. En 2023, Niederhausbergen est à nouveau le 1er village d’Alsace où il fait bon vivre et le 27ème village dans toute la France parmi les 31 600 communes de moins de 2000 habitants. Et côté nature… Ici, on profite d’un environnement très vert, où biodiversité et environnement sont préservés. Jardin des Coteaux, colline d’Oberhausbergen, visite du Fort Foch, Piste cyclable des Forts… Vous aurez de quoi faire des promenades insolites été comme hiver, entre environnement naturel et patrimoine historique. Tout près de chez vous… À moins de 5 minutes (à vélo) :- Commerces et services : boulangerie, restaurant, institut de beauté, toiletteur…- Santé : médecin, pharmacie- Transport : bus (ligne 75), Flex’Hop, piste cyclable des Forts- Établissements scolaires : assistantes maternelles, écoles maternelle et primaire, périscolaire- Loisirs :cours de danse, yoga, théâtre, ateliers de cuisine ou de couture, loisirs créatifs, bibliothèque municipale Le Nautilus, terrain multisports, terrain de foot municipal, salle de gym Espace’Nieder À moins de 15 minutes (à vélo) :- Commerces et services : supermarchés, poste, station-service- Transports : gare de Mundolsheim- Établissements scolaires.. Voici les prestations que vous retrouverez dans les appartements, déjà incluses : Petite résidence à taille humaine d’uniquement 10 logements Chape sur isolant acoustique Chauffage par plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau individuelle Panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation des parties communes Carrelage en grès cérame ou en grès émaillé (sauf dans les chambres) Parquet stratifié dans les chambres Un placard aménagé dans chaque logement WC suspendus Meuble vasque design + miroir avec luminaire Baignoire ou Douche (selon plan) Sèche serviettes dans les salles de bain Sols des terrasses en dalles posées sur plots ou carrelage collé sur dalle béton Parties communes soignées Proximité transports en communs et commerces Jardins privatifs pour les logements en Rez de Jardin Local vélos en Rez de Chaussée