Mots-clés : terrasse parking cuisine ouverte

Duplex d'exception avec terrasse panoramique – Batignolles

Découvrez ce superbe duplex d'environ 100 m², niché aux 7ème et 8ème étages de la très recherchée résidence Unic. Véritable havre de paix en hauteur, il séduit par sa magnifique terrasse de 50 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie rare au cœur de la ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité captivent. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées, laissant entrer le soleil tout au long de la journée. Le premier niveau accueille également une élégante suite parentale avec salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de douche, un dressing, de nombreux rangements et des toilettes séparées composent un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour recevoir. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le parc Martin Luther King et jusqu'au Sacré-Cœur, un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 940€

Pied-à-terre dans la vieille ville de Menton avec terrasse

Situé dans la vieille ville de Menton, face aux plages de sable et à deux pas de la zone piétonne, cet appartement d'une superficie totale de 51 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied. Dans un immeuble qui retrace l'histoire de Menton, cet appartement vendu meublé se distingue par son entrée privative avec porte voûtée. Entièrement rénové avec toutes les prestations d'un appartement moderne, il comprend une entrée avec placards intégrés, et un séjour avec canapé-lit donnant accès à une terrasse avec vue mer. La terrasse de 7 m² permet de déjeuner sous un store banne rétractable et de profiter de la vue mer jusqu'à la côte italienne. La chambre est équipée d'un lit de 160 cm, d'un lit simple escamotable et d'une armoire à portes coulissantes. Il est équipée pour accueillir aisément 4 voir 5 personnes. La cuisine semi-ouverte sur le séjour comprend un lave-vaisselle et un lave-linge ; elle est éclairée par un plafonnier LED « Blue Sky » reproduisant la lumière naturelle du jour. La salle d'eau, également conçue avec des matériaux modernes, comprend un meuble double vasque, un bidet, un WC suspendu et une douche à l'italienne en mosaïque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un chauffage central, d'une porte d'entrée blindée et d'un éclairage LED. Toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant ; celles de la cuisine et de la salle d'eau s'ouvrent électriquement. Les locations saisonnières sont autorisées. Possibilité d'une place de stationnement dans un parking public avec abonnement annuel. Diagnostic de performance énergétique : 222 (D) Emission de Gaz à effet serre : 36 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 912-1234 euros. Copropriété de 6 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 440 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES QUARTIER OXFORD

Dans un secteur très calme ,dans une résidence de standing de 2008 avec piscine bel appartement au 2em étage sur 3 dans une résidence de bon standing de 2008 avec piscine . Il est composé d'un hall d'entrée un beau séjour salle à manger avec une cuisine semi ouverte et équipée ,l'ensemble de ces pièces donnent sur des terrasses 3 belles chambres donnant sur terrasses 2 salles de douches 3 toilettes une buanderie pouvant être une 3 em salle de douche . il possède aussi 4 places de parkings en sous sol et une grande cave .

Villa de vacances Proche plage et marché

A Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 500 m de la plage du Bureau, cette villa de vacances de 49,91 m2 s'inscrit dans un ensemble résidentiel sécurisé avec piscine. Idéale pour profiter pleinement de la Côte de Beauté, elle offre un cadre lumineux et agréable avec terrasse et jardinet, à proximité immédiate des commerces et commodités. Son ambiance chaleureuse invite à la détente et au confort pour des séjours en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée : salon avec coin-cuisine ouvert sur terrasse et jardinet, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres avec placard, dont une donnant sur une seconde terrasse, salle de bains avec WC. Chauffage électrique et parking commun sécurisé dans la résidence complètent le confort de ce bien. Prix 241 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 11 500 EUR (230 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

T4 AVEC MAGNIFIQUE VU MER AU COEUR DE LA CIOTAT ! OFFRE À NE PAS RATER !

T4 D'EXCEPTION EN ATTIQUE – VUE MER PANORAMIQUE À LA CIOTAT OFFRE EXCEPTIONNELLE : Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine dans l'un des secteurs les plus prisés de La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en attique, bénéficiant d'une immense terrasse et d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Une opportunité rare à 949 000 €, offrant un rapport qualité/prix exceptionnel pour un bien de ce standing. Une vue mer de cette qualité est aujourd'hui quasiment introuvable à La Ciotat. Une occasion à ne surtout pas manquer ! UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL -Secteur résidentiel recherché de La Ciotat. -À quelques minutes des plages, du Vieux-Port et des commerces. -Environnement privilégié entre mer et collines. -Accès rapide vers Marseille, Aubagne et Toulon. -Un emplacement idéal alliant confort de vie et valorisation patrimoniale. UN T4 AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière. -Accès direct à une vaste terrasse avec vue mer panoramique. -Trois belles chambres, dont une suite parentale. -Salle de bain indépendante. -Salle d'eau supplémentaire. -WC séparés. -Agencement moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé. UNE TERRASSE D'EXCEPTION FACE À LA MÉDITERRANÉE -Grande terrasse idéale pour créer plusieurs espaces de vie. -Salon extérieur, espace repas ou jacuzzi selon vos envies. -Vue mer dominante et totalement dégagée. -Exposition idéale offrant une luminosité optimale toute la journée. -Une véritable sensation de villa sur le toit. DES PRESTATIONS PREMIUM -Carrelage grand format. -Menuiseries aluminium avec double vitrage. -Volets roulants électriques. -Pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude. -Salle de bain équipée avec meuble vasque suspendu et miroir rétroéclairé. -WC suspendus. -Résidence sécurisée avec stationnements privatifs. Deux places de parking en supplément : 40 000 €. OFFRE EXCEPTIONNELLE : 949 000 € Avec une telle terrasse et une vue mer panoramique aussi spectaculaire, ce bien représente une opportunité unique sur le marché de La Ciotat. Un appartement d'exception à découvrir sans attendre ! Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

BRUNO

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé dans le secteur très recherché des Hauts de Brunet à Aix-en-Provence, qui accueille au 2e et dernier étage un appartement de type 4 de plus de 76 m2, traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse ouverte sur un environnement verdoyant, offrant calme absolu et confort de vie immédiat. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité et la lumière naturelle accompagne chaque espace. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter d'un cadre paisible et arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort avec un électroménager complet, incluant un réfrigérateur américain, permettant une installation immédiate sans compromis. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres aux proportions harmonieuses, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort du quotidien. Le couloir, structuré et optimisé, intègre des rangements sur mesure et un éclairage soigné. Les prestations renforcent la qualité du bien : porte blindée, finitions actuelles, aucun travaux à prévoir. Traversant et parfaitement au calme, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités. Une cave ainsi qu'une place de parking privative votée et actée en assemblée générale viennent compléter ce bien rare à la vente. Un lieu de vie lumineux, clé en main, où confort et sérénité s'équilibrent parfaitement. Copropriété gérée par notre syndic : dossier complet disponible immédiatement. Prix : 379 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : EUR 1161/ an. Charges de copropriété : 3 000 EUR / an. Performances énergétiques :DPE : 180 kWh ep/m2. an Classe DGES : 5 kg CO2/m2. an Classe AEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 520 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Appartement T3 de 60 m2 proche plage et commerces

À deux pas de la plage de Bonnegrâce et à proximité des commerces ainsi que du magnifique port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 60 m2, entièrement climatisé, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder !

Charmant duplex 3 pièces avec terrasse et parking

À seulement quelques minutes des commerces, des plages et de la frontière espagnole, découvrez ce charmant appartement en duplex de 38 m² Loi Carrez (soit 52 m² au sol), situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une terrasse, idéale pour vos repas ou moments de détente. À l'étage, l'espace nuit comprend une seconde chambre, une salle de bains et un WC, offrant une séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

MANDELIEU : 4P Appartement dernier étage toit terrasse

En EXCLUSIVITE à vendre dans votre agence Nestenn Mandelieu Nous vous proposons ce bien rare, EXCEPTIONNEL ET LUXEUX , un appartement 4 PIÈCES, toit terrasse dernier étage ENTIEREMENT RÉNOVÉ, climatisation centralisée , traversant, 3 EXPOSITIONS , d'une surface de 96.42 m2 carrez , total 124 m2 habitable , entouré de quatre belles terrasses et d'un toit terrasse de 64 m2 comprenant une véranda de 28 m2 avec une cuisine d'été intégrée , offrant une vue magnifique sur la marina et l'esterel . Le bien se compose d' un spacieux salon séjour de 36 m2 s'ouvrant sur deux terrasses en exposition SUD-OUEST , et offrant une vue magique sur la marina , cuisine ouverte tout équipée . 1 chambre parentale de 12 m2 , avec salle de bain+ WC et terrasse privée 2e chambre , 11,60 m2 sortant sur une grande terrasse. 3e chambre, 11 m2 Salle de douches avec WC et WC individuel Beau dressing tout aménagé de 7 m2 Au 2e niveau : un toit terrasse solarium de 64 m2 , aménagé d'une véranda 28 m2 avec une cuisine d'été , VUE MAGIQUE SUR LA MARINA ET L'ESTEREL avec un ensoleillement total. Complété par un parking et une cave visite virtuelle sur demande Véronique REQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

APPARTEMENT T2 40m2

LA GRANDE MOTTE- Situé à seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence récente, sécurisée et de standing offrant de belle prestation volet roulant electrique climatisation... , venez découvrir ce bel appartement T2 de 40,20 m2, niché au 2eme et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse de 12 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau moderne de 6 m2 ainsi qu'un WC . Une place de parking privative . Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en quelques minutes et de profiter également des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités de La Grande-Motte.

Appartement - Menton Garavan Horizon, Charme & Potentiel

Appartement à rafraîchir situé au troisème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de Garavan. Un environnement calme, baigné de lumière et entouré de verdure, offrant un potentiel remarquable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, dont deux avec salle de bain en suite, ainsi qu'un toilette de service. Deux terrasses viennent sublimer le bien, dont l'une avec une vue mer et un panorama ouvert sur la nature. Un parking en sous sol et deux caves complètent cette propriété. Une adresse rare à Garavan, idéale pour créer un intérieur sur mesure et profiter d'un cadre de vie privilégié.

CANNES PALM BEACH – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN FRONT DE MER

Au cœur du prestigieux quartier de Palm Beach, dans l'une des rares résidences en front de mer, ce superbe appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie unique face à la Méditerranée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, il dispose d'un élégant séjour ouvert sur une vaste terrasse panoramique bénéficiant d'une vue mer imprenable. Une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée complète cet espace de réception raffiné. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les prestations sont particulièrement soignées avec des matériaux nobles tels que le marbre et le travertin, ainsi que des dressings réalisés sur mesure. À quelques pas des plages et du mythique Palm Beach, cette propriété rare conjugue élégance, sérénité et emplacement exceptionnel. Un parking privatif complète ce bien d'exception. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

NICE-EVECHE VILLA JARDIN PISCINE PARKINGS

À seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez cette superbe villa individuelle de 217 m² habitables, implantée sur un terrain plat soigneusement aménagé, avec piscine chauffée, jardin arboré d'arbres fruitiers et espaces extérieurs propices à la détente. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des prestations haut de gamme alliant confort et modernité : chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Rez-de-jardin : Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Étage : L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une vaste terrasse, une grande salle de bains, une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge) ainsi qu'un WC indépendant. Niveau inférieur : Ce niveau offre cinq pièces supplémentaires, dont deux chambres avec salle d'eau, laissant libre cours à de nombreux projets : salle de sport, bureau, salle de jeux, espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore activité professionnelle. Les atouts : Villa entièrement rénovée Piscine chauffée Terrain plat et jardin arboré Chauffage au sol Climatisation réversible Double vitrage Nombreux espaces de rangement Stationnement pour jusqu'à trois véhicules Borne de recharge pour véhicule électrique Une propriété rare sur le secteur de l'Évêché, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux, de prestations de qualité et d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2060€ et 2800€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cyrille FEDERICONI +33680968538