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RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 4 PIÈCES DUPLEX – LOT 021 Le plus vaste logement de la résidence : un duplex de 90,20 m² avec trois chambres, un jardin privatif de 23,67 m² et deux terrasses. Une véritable maison en appartement. Au rez-de-jardin, la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre de plain-pied sur le jardin : un espace convivial à l'écart des chambres, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage d'entrée, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale de 27,03 m² avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres, chacune ouverte sur sa terrasse, partagent une salle de douche et un WC séparé. Trois chambres, un jardin, deux terrasses : un bien rare, idéal pour une famille. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pavillon Lakanal BRS

Appartement neuf à Sceaux en BRS, face au lycée Lakanal et proche du parc de Sceaux ! À Sceaux, dans les Hauts-de-Seine, découvrez Pavillon Lakanal, une résidence neuve située au 14 avenue du Président Franklin Roosevelt, face au lycée Lakanal. À environ 5 minutes à pied du parc de Sceaux et à proximité du centre-ville, cette résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché. Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont accessibles à pied. Les gares RER B de Sceaux et de Bourg-la-Reine se situent à environ 800 mètres, avec des bus au pied de la résidence pour faciliter les déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec, selon les logements, balcon, terrasse ou jardin privatif. Les prestations comprennent notamment du parquet, du carrelage grand format, des stationnements en sous-sol et des locaux vélos et poussettes. Son architecture classique et raffinée s'accompagne d'un jardin commun et d'aménagements paysagers. Le programme est conçu selon la réglementation environnementale RE2020. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et obtenir les informations détaillées sur la résidence. Tél: 01 85 53 25 97 (appel non surtaxé)

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

SAINT-RAPHAËL - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Agay. En position dominante, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue mer spectaculaire et d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée du cap Dramont au Cap Camara. Un environnement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé de qualité, à pied de la mer et à proximité des commerces ouverts toute l'année. D'une surface habitable d'environ 316 m² répartie sur deux niveaux, la villa offre de remarquables volumes et une belle luminosité. Le niveau principal accueille de plain-pied un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une généreuse terrasse face à la mer. Un véritable espace de vie tourné vers le panorama. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec terrasse et vue mer, ainsi qu'un bureau. Cellier, buanderie et accès direct au garage. À l'étage, trois chambres en suite ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, un vaste espace brut avec vue mer offre de nombreuses possibilités d'aménagement : pool house, cuisine d'été, salle de sport… Double garage avec espace vélos. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 700 m² accueille une superbe piscine à débordement de 12 × 5 m, revêtue de mosaïque, face à la Méditerranée. Une architecture contemporaine, des volumes généreux et des prestations récentes de qualité, complétées par une installation de panneaux solaires contribuant à l'autonomie énergétique de la propriété. Une propriété rare sur le marché d'Agay, conjuguant vue mer panoramique, environnement préservé et proximité immédiate du littoral. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

40 Avenue Foch

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 25 000 € DE REMISE* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES Chatou - Appartements neufs du studio au 5 pièces à 10 min du RER A À Chatou, découvrez 40 Avenue Foch, une nouvelle résidence Emerige confidentielle, idéalement située en centre-ville, à proximité des commerces et des bords de Seine. À seulement 10 minutes à pied du RER A, l'adresse permet de rejoindre facilement La Défense et Paris. Commerces, restaurants, écoles, marché et équipements du quotidien sont accessibles à proximité, pour profiter pleinement de la vie de centre-ville. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour privilégier l'espace et la lumière. Les pièces de vie bénéficient d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 2,70 m et de larges ouvertures. Dès le 2 pièces, les logements se prolongent par un balcon, une terrasse ou, pour certains, un rooftop. Chaque appartement dispose également d'une cave. L'architecture associe pierre naturelle, façades aux tons clairs et menuiseries aluminium. En cœur d'îlot, un espace paysager végétalisé contribue au calme de la résidence. Le projet répond à la RE2020 et aux engagements d'Emerige en faveur de la biodiversité. Pour un projet de résidence principale, le programme est éligible au PTZ. Pour un investissement locatif, il est également éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve des conditions applicables. Contactez nos conseillers pour découvrir les appartements disponibles, leurs plans et leurs prix. *Conditions sur notre site

Collection Pierret

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Neuilly-sur-Seine, l'une des communes les plus recherchées de la petite couronne, ce programme confidentiel prend place dans un passage calme et végétalisé. À seulement 2 min à pied* du métro ligne 1 et à quelques pas du Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services. La résidence séduit par son architecture contemporaine et raffinée, et propose 53 appartements du studio au 5 pièces aux volumes généreux, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops avec vues dégagées. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie optimal. Les parties communes sont sublimées par l'intervention d'une architecte d'intérieur et d'une artiste céramiste, qui signent une ambiance unique et une touche artistique exclusive dès l'entrée dans la résidence. Une adresse rare, au cœur d'un environnement d'exception. Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements. *conditions sur notre site

Terrasses Lamartine

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'À 8 000 € DE REMISE* À Villejuif, découvrez "Terrasses Lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier Lebon-Lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*, cette nouvelle adresse facilite l'accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d'un cœur d'îlot paysager privatif et d'une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l'adresse profite d'une excellente accessibilité : tramway T7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 Sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation Emerige, Coopimmo et Grand Paris Aménagement. *Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Belle Rive

Devenir propriétaire à Lormont en TVA 5,5 % Aux portes de Bordeaux, Belle Rive est une résidence neuve de 38 appartements, du T2 au T4. Ce programme immobilier neuf à Lormont est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions de revenus, avec des prix à partir de 160 000 €. La résidence est située dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, à l'angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. L'arrêt Carriet du tramway A est à 6 minutes à pied et permet de rejoindre le centre de Bordeaux en 30 minutes. La rocade et le pont d'Aquitaine sont accessibles rapidement. Les commerces, les services et les écoles maternelle et primaire Romain Rolland et Paul Fort se trouvent à proximité. Sur la rive droite de la Garonne, Lormont offre aussi le parc de l'Ermitage et des vues panoramiques sur Bordeaux. Des extérieurs généreux pour chaque logementTous les appartements neufs disposent d'un espace extérieur privatif, en moyenne 23 m² de balcon, de terrasse ou de jardin. Certains T3 et T4 ont des balcons de plus de 30 à 45 m², de vrais prolongements du séjour. Des places de stationnement accompagnent la plupart des logements. Une visite 3D permet de découvrir les volumes et de personnaliser son futur intérieur. Un coup de pouce pour votre achat En plus de la TVA réduite, certains acquéreurs peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous conditions. Il peut financer jusqu'à 50 % de l'achat d'un appartement neuf, selon les revenus. Nos conseillers vérifient avec vous votre éligibilité. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Recevez les plans et les prixDemandez dès maintenant les informations du programme pour recevoir les plans, les prix et les offres du moment, et échangez avec notre conseiller commercial sur votre projet.

CARRÉ PÉRI

Du 15/07/2026 au 15/11/2026 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 995 €/mois* Face à la mairie de Gennevilliers, découvrez la nouvelle résidence Carré Péri et profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour devenir propriétaire aux portes de Paris. Idéalement située au 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville, cette résidence OGIC bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des espaces lumineux, bien agencés et prolongés par un extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager vient compléter l'ensemble pour offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Côté transports, vous profitez d'une excellente accessibilité avec le métro ligne 13 (station Les Agnettes) et le RER C accessibles à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Contactez nos conseillers dès maintenant pour plus d'informations. *Voir conditions et éligibilité sur notre site. Prix indiqués en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour un achat en résidence principale, dans le respect des plafonds PSLA. Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Rue Henri Cardinaud

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRE CHANCE D'EMMÉNAGER À CRÉTEIL CET HIVER Découvrez nos deux derniers appartements de 3 et 5 pièces disponibles Situé au 2ème étage, le 3 pièces de 61,78 m² comprend deux chambres et une pièce de vie avec séjour et cuisine de 23,38 m², ouvrant sur un balcon de 6,46 m². Au 5ème étage, le 5 pièces de 102,53 m² offre des espaces généreux, avec quatre chambres et deux terrasses d'une superficie totale de 61 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Deux belles opportunités pour concrétiser votre projet immobilier à Créteil, que vous recherchiez un appartement fonctionnel ou de plus grands espaces pour toute la famille Bénéficiez d'un cadre de vie attractif dans un quartier en plein renouveau : nombreux commerces (dont un en pied d'immeuble, un marché et le centre commercial Créteil Soleil à proximité), écoles, université, établissements de santé, équipements neufs et nombreux espaces verts. Accès aux transports en commun grâce au métro M8 et à la ligne M15 du Grand Paris livrée en 2027. Des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité : tout le confort du neuf, chauffage urbain, espaces extérieurs pour la plupart et vues dégagées pour certains. Grand local vélos et places de parking disponibles pour tous les appartements à partir du 2 pièces. Profitez aussi de la TVA réduite à 5,5 %* au lieu de 20 % pour devenir propriétaire à Créteil ! Une résidence labellisée NF Habitat HQE. Visitez notre appartement témoin et emménagez avant la fin de l'année ! Venez découvrir la qualité Emerige et le raffinement de nos intérieurs - visite sur rendez-vous. *voir conditions sur notre site Prix indiqués hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

NOUVEAU A MEAUX (77) : Votre nouvelle résidence "Square Foch" s'insère au cœur de Meaux. Dans le charme d'une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives… Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d'un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

Appartement T3 rénové situé au dernier étage.

Six Fours Les Plages en exclusivité : Très bel appartement lumineux de 64 m2 t3 situé au dernier étage, avec une terrasse agréable et Cave. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Stationnement possible au pied de l'immeuble. Équipé de la climatisation réversible. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

Dernière opportunité pour devenir propriétaire à Cagnes-sur-Mer !

Du 29/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts(1) + Économisez jusqu'à 9 000 €(2). (1) (2) voir conditions sur . Au pied des collines arborées, Les Terrasses d'Ella vous proposent un cadre de vie exceptionnel où nature et confort se conjuguent harmonieusement. À moins de 10 minutes* à pied du centre historique, des commerces et de la gare SNCF, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, reliant Nice en 15 minutes* et Cannes en 25 minutes*. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des bardages façon bois et une palette de tons naturels, s'intègre dans un écrin végétal apaisant. Les derniers appartements disponibles, du 2 au 3 pièces, disposent tous d'un espace extérieur privatif et, pour la plupart, d'une double orientation assurant lumière et ventilation naturelle toute l'année. En attique, un superbe 3 pièces avec terrasse d'angle XXL vous attend. Cuisines ouvertes, rangements optimisés et prestations de qualité viennent compléter ces véritables havres de paix méditerranéens. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.