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Propriété d'exception - Aix Sud - Proche IBS

Idéalement située au Sud du centre-ville d'Aix en Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités, et au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, nous avons plaisir à vous présenter une propriété moderne, de plain pied, nichée dans un écrin de verdure. La propriété est parfaitement distribuée, un hall d'entrée ouvre sur des pièces à vivre baignées de lumière et prolongées par une terrasse généreuse, véritable trait d'union de ce bien. Le dégagement dessert trois chambres, spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'une suite parentale, donnant elle aussi accès à cette terrasse, offrant un panorama sur la pinède alentour. Un espace invités composé d'une chambre et d'une salle d'eau privative complète astucieusement la partie nuit. Cette propriété unique, est également complétée d'annexes non négligeables pour une vie quotidienne agréable : Salle de jeux, double box, buanderie .. L'Immobilière Pelletier Savon a ainsi plaisir à vous présenter ce bien unique, témoignant d'une certaine idée du Sud : Un environnement privilégié, propice aux moments de retrouvailles et de partage, notamment par son pool house prolongée par sa piscine chauffée. Une propriété à découvrir sans plus tarder ...

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m². Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m² et une terrasse non couverte de 33 m². Jardin de 147 m² ° Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m²) cellier ° 3 chambres spacieuses ° 2 SDE et 1 SDB ° garage de 20 m² + cave de 4,1 m² ° garage pour voiturette de golf de 4,5 m² L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au c?ur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m², la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Maison traditionnelle 180 m² 6 pièces à Meyreuil

Exclusivite vue panoramique - village de meyreuil - calme absolu maison traditionnelle, de belle qualité de construction développant 180 m² sur un terrain de 1268 m². Construite en 1998, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles qui recherchent un espace spacieux et lumineux au coeur d'un village dynamique. Soleil filtrant à travers les grandes ouvertures en aluminium, hauts plafonds de 3 mètres, vue panoramique sur la chaine de l'étoile, terrasse de 50 m² , jardin fleuri , piscine carrelée, garage, proximité des commerces, des bus, des écoles, sont les atouts indéniables de ce bien de standing, avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété à s'offrir. Honoraires à la charge du vendeur françois bozo, agent commercial (ei) : 06 62 49 59 91 l'agence d'aix en provence : 04 42 21 09 59 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller l'agence d'aix en provence : françois bozo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 351 224 068 rcp mma entreprise n°127 100 479

Villa avec piscine et grand terrain

Villa provençale d'environ 135 m² habitables avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, grand garage et véranda spacieuse. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre du village. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 Hectare (9640M²), au calme absolu et sans vis-à-vis, avec piscine 10 x5 et sa couverture électrique. Au rez-de-chaussée : Un jardin d'hiver (véranda) de 46 M² Une grande pièce de vie avec cheminée et insert. Cuisine semi-ouverte, équipée donnant sur une jolie terrasse plein sud. Une suite parentale Une deuxième chambre Une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Troisième chambre. Quatrième chambre. Une salle d'eau (douche) et wc Le très grand jardin est l'atout de cette maison, avec sa terrasse plein sud Une très belle piscine 10X5 avec couverture électrique. Un grand garage avec atelier. Caractéristiques supplémentaires importantes - Panneaux solaires sur le toit ( économies significatives + revente à EDF) - Chauffe-eau thermodynamique. - Chauffage électrique/ insert /climatisation réversible. - Cheminée dans le salon. - Fenêtres double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Analyse du secteur : Située dans un cadre paisible et verdoyant proche du charmant village de Reillanne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre du village, où vous trouverez commerces de proximité, marché local, restaurants et services essentiels (Médecins, kiné, infirmière, boulangerie. Poste, supérette...) Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école primaire du village, accessible en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées se trouvent à Forcalquier, à environ 20 minutes en voiture. Côté nature, le secteur est bordé de sentiers et d'espaces naturels offrant de belles balades, avec le parc naturel du Luberon à quelques kilomètres. Vous aimez la nature, le calme le chant des oiseaux, cette maison est pour vous. La région est également bien desservie par la D4100, reliant rapidement Manosque (25 min) et l'autoroute A51, facilitant les trajets vers Aix-en-Provence ou Marseille. Un arrêt de bus scolaire dessert le quartier, et un service de transport interurbain relie Reillanne aux communes voisines.

Maison de caractère dépendance, piscine et vue

À quelques minutes du coeur vivant de Barjols, village provençal réputé pour ses fontaines, ses ruelles chargées d'histoire et son art de vivre authentique, cette propriété se découvre au bout d'un chemin discret, dans un environnement préservé où l'espace et la lumière dominent. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue largement dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme rare, avec en ligne d'horizon les reliefs de la Sainte-Baume, tout en restant à seulement 3 km des premières commodités. Le terrain, ponctué d'une petite oliveraie, participe pleinement à l'atmosphère provençale du lieu. La maison principale se développe sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une salle d'eau, puis laisse place à une cuisine ancienne lumineuse, sublimée par ses carreaux de Salernes, avec un accès direct à la terrasse. Le séjour, vaste et chaleureux, séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses larges ouvertures vitrées qui instaurent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Le poêle à granulés vient parfaire l'atmosphère. À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres supplémentaires, calmes et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain commune avec baignoire et douche. À l'extérieur, une grande terrasse en travertin prolonge les espaces de vie. Plus bas, quelques marches mènent à une piscine intégrée dans la restanque, dans un décor naturel préservé et ouvert sur la campagne environnante. L'absence de vis-à-vis, la tranquillité des lieux et la configuration globale confèrent à la propriété une vraie attractivité pour la location saisonnière, déjà exploitée avec succès. Une dépendance indépendante, pensée comme un véritable studio avec sa propre terrasse, complète l'ensemble et ouvre le champ des possibles, que ce soit pour recevoir famille et amis, travailler autrement ou renforcer un potentiel locatif. Situation & accès - Centre de Barjols et commerces : ~3 km - Gare TGV Aix-en-Provence : env. 1h - Aéroport Marseille Provence : env. 1h15 - Plages du littoral varois : env. 1h - Accès rapide vers Aix-en-Provence, Brignoles et les gorges du Verdon Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, capable d'accueillir un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un investissement plaisir, conciliant qualité de vie et rentabilité locative globale En Exclusivité Espaces Atypiques CLASSE ENERGIE : C124 / CLASSE CLIMAT : A3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320€ et 1820€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70

Référence : 5488-VCA. - Villa Moderne 5 pieces

M-OI Saint-Cyr-sur-Mer vous propose à la vente cette villa T5 mitoyenne, exposition Sud-Est, à deux pas du village et de la plage. Situation et contexte : Située à seulement 7 minutes à pied du cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer, cette villa bénéficie de la proximité de la plage des Lecques et des commodités locales. Description intérieure : Cette villa moderne de 2024, offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée de qualité au rez-de-chaussée. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing et sa salle de douche, sans oublier un WC indépendant et une buanderie. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont deux sont communicantes avec une salle de douche et WC, et possibilité d'y ajouter une baignoire. Avantages extérieurs : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une cuisine d'été aménagée, une terrasse carrelée de 40 m² avec pergola bioclimatique, et une piscine maçonnée en pierres de Bali. Prestations complémentaires : Climatisation gainable et 3 places de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5488-VCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Vanessa CAMUS - +33757918146 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5488-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PALLADIENNE MONUMENTS HISTORIQUES

Aix-en-Provence – Villa palladienne du XVIIe siècle Monument Historique – Propriété d'exception avec parc paysager À seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette somptueuse villa palladienne du XVIIe siècle, inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, se déploie au cœur d'un parc paysager de 2,5 hectare, magnifié par ses statues, bassins et platanes centenaires. La propriété offre des prestations rares : piscine, court de tennis, sept boxes à chevaux avec carrière et sellerie, dépendances, grand garage ainsi qu'un logement de gardien. D'une superficie d'environ 400 m² habitables, la demeure s'articule autour d'un majestueux escalier en pierre à double révolution dominant un nymphée orné de divinités païennes. • Rez-de-chaussée : grand hall d'accueil avec escalier en bois, salon sous coupole de 6 m de hauteur avec cheminée, salle à manger, cuisine, boudoir 1925, salon de billard, buanderie et toilettes. Une impressionnante terrasse couverte de style colonial (120 m², 6 m sous plafond) s'ouvre sur le parc, soutenue par six colonnes d'ordre toscan. • 1er étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux chambres et un bureau, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique de 120 m². • 2e étage : cinq chambres, trois salles de bains, dressing et deux toilettes. Un bien unique, au croisement de l'art de vivre provençal et du patrimoine historique, bénéficiant de la fiscalité très avantageuse liée aux Monuments Historiques (déduction totale des travaux et frais d'entretien). Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige, vous ouvre les portes de cette adresse d'exception.

Luberon - Propriété viticole

Au calme, à 30 minutes au Nord d'Aix-en-Provence, propriété viticole au charme indéniable composée d'une authentique bastide en pierre du XVIe siècle sur près de 38 ha de terres agricoles dont un vignoble de 22 ha en AOP Luberon et IGP, certifié HVE3. Le reste est essentiellement constitué d'espaces boisés. Offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte Victoire, le Domaine offre un cadre d'exception pour développer une activité liée à l'œnotourisme ou l'hôtellerie de charme. L'ensemble développe une surface de 1 180 m2 répartie sur plusieurs bâtis à destination privative, commerciale ou agricole à savoir : une habitation principale, un gîte, trois chambres d'hôtes et une chapelle. Les espaces extérieurs sont aménagés pour favoriser les moments de détente, au coeur de la grande cour, sur la terrasse ou au bord de la piscine. Idéalement situé, à 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 50 minutes de l'aéroport, ce Domaine pourra accueillir plusieurs projets dans un cadre de verdure d'exception.

Luynes - Maison Duplex avec jardin et piscine !

Luynes, quartier résidentiel ! À seulement 6 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison exposée Sud-Est en duplex de 105,50m2 se situe dans une petite résidence fermée et sécurisée avec piscine. Elle se compose d'un séjour lumineux de 37,60 m2, de trois chambres à l'étage de 15,27 m2, 12,88 m2 et 11,48 m2. Deux salles d'eau/bains (6,74 m2 et 6,45 m2) ainsi que de deux WC. Àl'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 68,50m2 prolongé par une terrasse de 9,50m2, parfaits pour les beaux jours. 2 parkings privatifs en sous-sol complète ce bien. Calme, sécurité, beaux volumes et proximité immédiate d'Aix font de cette maison une opportunité rare à Luynes. Contactez-nous pour plus d'informations !

Magnifique Propriété de 288 m2 avec vue Sainte Victoire

Magnifique Mas entièrement rénové avec goût offre une superficie totale d'environ 288 m2. Sa vue sur la Sainte Victoire ne peux que vous séduire! La maison principale, d'environ 205 m2, est composée comme suit : Une entrée, une véranda chauffée et isolée ouverte sur la cuisine, une salle à manger et séjour avec cheminée, 3 suites avec salle d'eau, salle de bains et WC, un dressing, un WC, une buanderie, un cellier. Possibilité de bénéficier de 2 chambres en sus. Les dépendances : 2 garages aménagés en un appartement type 2 avec terrasse ainsi que 2 studios avec terrasses, ideal dans le cadre d'un rapprochement familiale. Egalement, une piscine 12x6m au sel chauffée de 2023,un pool house avec local technique, une cuisine d'été, un WC extérieur, un espace poneys, un terrain de boules, un potager, un mini parcours accrobranches. Le tout sur une parcelle plane d'environ 12 000 m2. Deux entrées indépendantes avec portails et visiophones, une pour la maison principale, la seconde pour les dépendances. Le plus de ce projet immobilier: Chaque pièce profite de sa climatisation. Un bien où chame de l'ancien et confort moderne font parfaite alliance. Un environnement de charme aux espaces paysagés et arborés invitent à la détente, la contemplation, le jeu, le jardinage.. Ne tardez pas! DPE: B ( 98) GES: A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3860EUR et 5280EUR/an Malorie Cuq, agent commercial no911 620 577 enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence. 06 72 15 67 01

Aix en Provence - Maison contemporaine

Co-exclusivité Daniel FEAU : A pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison moderne construite en 2016 de 225m2 habitables sur un jardin paysager de 746m2. Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60m2 tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20m2. De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. A l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25m2 avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau avec sa salle d'eau. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Auvent pour plusieurs voitures. Rare à la vente.

Aix en Provence - Maison d'architecte

Exclusivité Daniel FEAU : Sur la commune d'Aix en Provence, cette maison d'architecture moderniste aux lignes épurées, se situe dans le très prisé chemin de la Blaque. Construite en 1957, elle a été entièrement rénovée en 2021. Edifiée en position dominante sur un parc arboré de 3000 m2, à l'abri des regards, elle développe une surface d'habitation d'environ 180 m2. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin. Bénéficiant d'une double exposition, cette lumineuse pièce donne place à une cuisine équipée, un espace dînatoire et un coin salon. Les larges ouvertures s'effacent et permettent une douce transition de l'intérieur vers l'extérieur qui offre aux beaux jours un espace de réception « dedans/dehors » face à la piscine qui vient s'inscrire dans la continuité de la maison. Un dégagement distribue deux chambres qui partagent une salle de bains. A l'opposé, la partie nuit est complétée par une troisième chambre, une suite parentale son dressing et sa salle d'eau. Une buanderie et une cave en sous-sol d'environ 13 m2 complètent cet ensemble très fonctionnel. Le jardin, avec ses différents agréments extérieurs, ainsi que ses essences méditerranéennes assurent une confidentialité et une tranquillité aux portes de la vie urbaine. Le bien est sécurisé, il bénéfice d'un double garage d'environ 50 m2 et de nombreuses places de stationnement. A 5 minutes des établissements scolaires réputés IBS et La Nativité. A proximité immédiate de la gare TGV, de l'aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers. Une extension de la maison principale est autorisée par l'urbanisme.

Référence : 6129-DVI - Maison 4 pièces ( 3 chambres), garage aménagé , au coeur de Saint- Savournin avec du vue

Mon Office Immobilier vous présente à la vente sur Saint-Savournin une maison indépendante et confortable de 94 m2 avec une Piscine et Jardin arboré sur une parcelle de 500 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6129 - DVI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et services du centre de Saint-Savournin. École primaire à 5 minutes en voiture, gare d'Aubagne à 20 minutes et aéroport Marseille-Provence à moins de 40 minutes; accès rapide aux axes routiers et sentiers de randonnée à proximité. Description intérieure : Construite en 2005, maison d'environ 94 m² offrant un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine indépendante aménagée. Finitions et matériaux de qualité, isolation thermique performante. Logement organisé en 4 pièces. Partie nuit : À l'étage, espace nuit composé de trois chambres. Salle de bains et WC séparés. Avantages extérieurs : Terrain de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, espaces de jeux). Prestations complémentaires : Proximité commerces, accès rapide aux axes routiers, gare et aéroport à courte distance, construction de 2005. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 6129-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr