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Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la

Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la mer Très bon état – 2 chambres – Terrasse couverte – Jardinet privatif – Emplacement premium – Idéal résidence secondaire & location saisonnière Envie d'un pied-à-terre en bord de mer où il suffit de poser ses valises ? Découvrez ce charmant logement de plain-pied, parfaitement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et résolument « vacances au bord de l'océan ». Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son esprit bord de mer, qui invitent immédiatement à la détente. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et directement tourné vers l'extérieur. Les pièces de vie se prolongent naturellement par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un jardinet privatif. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable esprit vacances Installé sous les pins maritimes, dans un environnement privilégié, ce logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : tout se fait à pied ou à vélo ! Mer, commerces et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre la forêt domaniale de la Coubre et les grands espaces naturels de l'océan et de la Côte Sauvage. Ici, l'ambiance vacances est au rendez-vous dès que vous franchissez la porte ! Un investissement déjà éprouvé Le logement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Il est en effet loué en saison depuis plusieurs années, avec une excellente réputation et de très belles références sur Airbnb, offrant ainsi un potentiel locatif déjà établi. Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les atouts Logement de plain-pied Très bon état Décoration soignée, esprit bord de mer Séjour/cuisine lumineux et ouvert sur l'extérieur Terrasse couverte Jardinet privatif 2 chambres avec placards Salle d'eau + WC indépendant Environnement sous les pins maritimes Local à vélos Tout à pied ou à vélo Proximité mer, commerces et centre-ville Pistes cyclables vers la forêt de la Coubre et la Côte Sauvage Possibilité de vente entièrement meublée Activité de location saisonnière existante Excellentes références locatives sur Airbnb Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un petit cocon au bord de l'océan, prêt à vivre et prêt à louer. Venez y poser vos valises et profitez dès demain de vos prochaines vacances en bord de mer ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ , PROPRIÉTÉ DOMINANTE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX P

Propriété exceptionnelle, située en position dominante, aux abords immédiats du centre ville d'Aix en Provence, allie une exposition plein sud et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette élégante maison développe environ 250 m2 habitables au coeur d'un superbe parc paysagé de 5700 m2. Entièrement rénovée en 2021, avec des matériaux et finitions premium, cette demeure bénéficie de performances énergétiques et d'un confort exceptionnels. Dès l'arrivée, vous accédez à une grande et jolie cour gravillonnée et ombragée, comportant un carport pouvant accueillir 3 véhicules. A l'entrée, de plain-pied, les volumes des pièces de vie, généreux, séduisent. Baignés de lumière, ils s'étendent sur plus de 100 m2 et bénéficient d'une harmonie parfaite entre salon avec cheminée, salle à manger et cuisine contemporaine ouverte, parfaitement équipée, qui s'ouvre sur un espace salon extérieur, couvert, de plus de 40 m2, avec vue. Attenant à ces espaces de vie, la maison dispose d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, et d'une très grande buanderie. Au même niveau, dans l'extension contemporaine, la suite parentale, d'un confort absolu et d'une surface généreuse, dispose d'une chambre et d'un dressing, reliés à une vaste salle de bains par une galerie lumineuse et élégante. L'étage accueille un espace nuit comportant une suite et sa terrasse privée, une vaste chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 11 m2 pouvant être transformé en chambre. A l'extérieur, la piscine chauffée, traitée au sel, de dimensions 12 X 5,5 m, dotée d'un volet roulant intégré, se marie parfaitement au paysage. Un autre espace de vie bucolique, en arrière de la maison, vous propose un potager, un joli chalet et un espace pouvant servir d'aire de jeux pour les enfants, en toute sécurité. Une propriété d'exception pour les amateurs de lieux uniques, alliant intimité, confort, et proximité immédiate du centre Aixois, très bien desservie par les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve de plain-pied - piscine et vue dégagée

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied de 101 m2 habitables située dans un quartier habité à l'année et très calme comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour largement ouvert sur la terrasse et le jardin avec une vue dégagée sur la nature, .la cuisine attenante, entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, salle de bains et WC, grand cellier et garage attenants, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine (de 5m x 2m), Le tout sur un terrain clos de 342 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Prix 572000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 4 % TTC soit 22000 EUR (550 000 EUR hors honoraires).

VÉTRAZ-MONTHOUX - Duplex d'Exception 122m2 - 60m2 d'Extérieu

VILLA DUPLEX DE STANDING SUR LA COLLINE DE VÉTRAZ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne en duplex de 122,66 m2 Loi Carrez, construite en 2007. Nichée sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, au sein d'un domaine résidentiel ultra-privé et sécurisé, cette propriété offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété de standing. Un véritable havre de paix conçu exclusivement pour la vie de famille. UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE : Le bien est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, composée exclusivement de propriétaires résidents. La copropriété ne compte aucun logement social, ce qui garantit une tranquillité absolue, une sécurité optimale et une excellente tenue des parties communes au fil des années. Un cadre de vie serein et haut de gamme. L'ATOUT MAJEUR : 60M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'un espace extérieur exceptionnel de près de 60m2 de plain-pied avec le séjour : Une grande terrasse carrelée de 30m2 idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Un jardin privatif engazonné de 30m2, plat et entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un balcon de 5m2 à l'étage pour profiter d'un café matinal en hauteur. LA COLLINE DE VÉTRAZ : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Située sur les hauteurs de la colline, la résidence bénéficie d'une situation géographique dominante et d'un environnement très qualitatif. Une vue magnifique et dégagée sur l'agglomération d'Annemasse, Genève, le Jet d'Eau et le Jura. À 2 minutes du centre-bourg de Vétraz-Monthoux, de ses écoles primaires réputées, de sa crèche et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cabinet médical). À proximité immédiate du Parc du Haut-Monthoux, idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse (Léman Express) pour rejoindre le centre de Genève en quelques minutes. LE BIEN EN DÉTAIL : Duplex traversant de 122,66 m2 habitables, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Grand séjour/salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. 3 belles chambres confortables à l'étage avec parquets de qualité et rangements intégrés. 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau moderne. 2 WC (dont un WC suspendu indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée). Double vitrage phonique et thermique pour un confort acoustique total. Garage fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. LE CHOIX IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette villa duplex a été pensée pour le confort d'une famille au quotidien. L'espace jour au rez-de-chaussée est vaste et convivial, tandis que l'espace nuit à l'étage préserve l'intimité de chacun. La vue magnifique sur Genève depuis la colline, le calme de l'impasse résidentielle et la proximité des écoles en font un bien d'exception pour s'installer durablement dans le Pays de Gex. PRIX PUBLIC : 525 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le marché immobilier de la colline de Vétraz et du bassin genevois. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la remise des clés. Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Superbe villa rénovée à Saint-Raphaël 208 m2, vue mer, sui

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud à Saint-Raphaël, vous propose à la vente cette élégante villa de 208 m2 avec vue mer, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël. Idéalement implantée à Saint-Raphaël en position dominante dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysager avec piscine exposée plein sud. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, bureau et salle d'eau offre un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez trois suites, dont une suite principale bénéficiant d'une terrasse avec vue mer panoramique et pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. L'ensemble des prestations, le choix des matériaux et le niveau de rénovation confèrent à cette villa un caractère unique et résolument haut de gamme. Cette villa à vendre à Saint-Raphaël constitue un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Les Agences du Sud Boulouris Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Uzès : charmante maison au cœur d'un bel environnement

Située sur la commune d'Uzès et offrant des prestations uniques, cette propriété propose deux maisons au cœur d'un parc arboré et paysagé de plus de 3.500 m². De plain-pied, les deux maisons ouvrent par de larges portes vitrées sur le jardin et la piscine. La maison principale de 100 m² environ est parfaitement distribuée, une entrée dessert un confortable ensemble de réception, salon, salle à manger et cuisine aménagée. Cet ensemble de 47 m² ouvre sur une terrasse surplombant l'espace piscine. Accessible depuis l'entrée, deux chambres lumineuses avec placard de rangement, une salle de bains et un cabinet de toilette séparé. De façon intime, une suite pouvant être indépendante, une chambre, une salle de bains et un dressing. Cette chambre ouvre sur une terrasse isolée à l'ombre d'un beau bougainvillier. Une belle alliance entre confort moderne et matériaux anciens. Climatisation centralisée, panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation et sols en pierre naturelle, portes d'époque. Le mazet d'invités propose un beau séjour/cuisine climatisée, deux chambres se partagent une salle de bains. Cabinet de toilette séparé. Le parc invisible depuis les extérieurs grâce à de grandes haies végétales méditerranéennes, offre un havre de paix à proximité immédiate des commerces, commodités ainsi que du centre historique d'Uzès. Entourée d'imposants pins, l'espace piscine offre une plage et une piscine 8,5 x 4 m. Jardin majestueux arboré et paysagé de 3.500 m² offrant plusieurs espaces. Nombreuses places de stationnement, espace de pelouse, bosquets méditerranéens, piscine et plage, locaux et abris jardin donc un grand cellier/buanderie. Cette charmante propriété propose des prestations de grande qualité et offre une situation recherchée, en pleine campagne mais en même temps à proximité immédiate des commerces, commodités et du centre historique d'Uzès.

Le Beausset, proche centre-ville, villa moderne avec piscine + studio, aucuns travaux

Le Beausset, à quelques pas du centre-ville. Coup de cœur pour cette villa contemporaine de 170 m² avec piscine + studio de 20 m² sur une parcelle de 670 m². De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine américaine, donnant sur une chaleureuse terrasse en bois et son jardin paysager. Un espace bureau, une buanderie, un wc et une suite parentale avec dressing complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres et une grande salle d'eau avec wc . L'extérieur est un véritable espace de détente et de convivialité avec bar, cuisine d'été, douche, cellier et wc. Un vrai coup de cœur ! Le studio indépendant avec entrée privative agrémente le tout. Il vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité ou d'envisager un rendement locatif. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Marine Regimbeau au 06 45 69 68 60, agent commercial indépendant, immatriculé 948 348 362 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Au calme :Maison de ville de plain pied.

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX Charmante maison de ville de 84m², idéalement située dans un environnement calme aux portes du centre d'Antibes, à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités. Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger lumineuse, prolongée par un espace salon/cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. Une salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter l'ensemble. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cave/buanderie situé à l'arrière de la maison. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine hors-sol, voire de l'intégrer de manière semi-enterrée. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de plus de 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN PIED 130M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M2 AVEC PI

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m2 composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m2, 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m2 environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m2, une véranda de 9m2, un dégagement, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Atelier de 14m2 avec mezzaine + espace buanderie de 6m2. Le terrain de 1400m2 environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique... Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud ! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LORGUES Maison de plain-pied de 127 m² avec 4 chambres, piscine chauffée et jardin paysagé

Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier. Une baie à galandage prolonge naturellement l'espace vers les terrasses et le jardin. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portail motorisé, vide sanitaire et conduit de cheminée existant pour l'installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de plus de 1200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de plusieurs espaces de détente, de terrasses, d'un boulodrome, de huit oliviers et de différents arbres fruitiers. La piscine Desjoyaux de 8 x 4 m, réalisée en 2021, chauffée, traitée au sel et sécurisée par un rideau électrique, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un double carport équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique ainsi qu'un vaste atelier d'environ 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété facile à vivre. Notre avis : une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Très bonnes performances énergétiques. Assainissement individuel par fosse septique aux normes Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Duplex style villa – Architecture californienne, domaine privé a

Implanté au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités à pied et à seulement 2 km du centre-ville et des plages. Situé dans un cadre privilégié, ce magnifique appartement duplex style villa à l'architecture californienne développe une surface de 111 m² et séduit par ses lignes épurées, ses volumes ouverts et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes espaces baignés de lumière, sublimés par de larges ouvertures et une conception moderne inspirée des villas californiennes. Le séjour spacieux de 44 m² s'ouvre sur un espace extérieur privatif de 120 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers le soleil et la détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux de plain-pied ouvertes sur des terrasses et une à l'étage avec bain , offrant confort, intimité et prestations de qualité. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le bien est complété par 3 places de stationnement privatives. Diagnostic Performance Energétique : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1010 € - 1430 € Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 5760€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Maison de village

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ -- QUARTIER RÉSIDENTIEL DE LA CIBLE -- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 129 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Raphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré. Descriptif du bien Cette maison de 129m² de surface au sol, entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses Un séjour de 27 m² + 20m² Une terrasse de 60 m² Un jardin arboré d'environ 294 m² Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel. Extérieurs Le jardin arboré d'environ 294 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été. Cadre de vie et environnement Située dans le quartier résidentiel de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Commodités locales Supermarché E. Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteur Boulangeries et commerces de bouche à proximité Services médicaux accessibles à pied Plage de la Cible surveillée en été Transports Ligne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La Rochelle Navettes gratuites RespiRé desservant l'île de Ré Transport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Prix de vente : 730 000 € Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vente maison 6 Pièce(s)

NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.