Mots-clés : terrasse port neuf ouest

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

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MORZINE – Demi-chalet neuf de 4 chambres

Le Chalet Ruisseau est un demi-chalet neuf situé dans un quartier résidentiel calme de Morzine, à environ 10 minutes à pied du centre du village. La situation offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès facile aux commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le chalet a été conçu pour épouser la pente naturelle du terrain, offrant de beaux volumes intérieurs et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale se compose d'un séjour et d'une salle à manger en double hauteur, avec de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse panoramique. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi sur la terrasse. La propriété sera construite selon des normes modernes de performance énergétique, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Le chalet est vendu avec les garanties habituelles du neuf, dont une garantie décennale, et sa livraison est prévue pour l'été 2026. Caractéristiques clés - Demi-chalet neuf de 4 chambres à Morzine - Environ 120 m² habitables - Pièce de vie en double hauteur ouvrant sur une terrasse de 25 m² - 4 chambres en suite - Exposition ouest avec vue dégagée sur les montagnes Notre avis Il s'agit d'un programme neuf bien pensé, dans un emplacement agréable toute l'année. La combinaison d'un environnement calme, d'un accès à pied au centre du village et d'une performance énergétique moderne en fait un bien attractif aussi bien comme résidence secondaire que pour un investissement locatif. La taille limitée du projet ainsi que la possibilité de personnaliser les finitions constituent des atouts supplémentaires. Emplacement Le chalet se situe à l'entrée de la Vallée de la Manche, à environ 10 minutes à pied du centre du village et à 9 minutes à pied de la télécabine de Nyon. L'arrêt de ski-bus se trouve à environ 300 mètres, permettant un accès facile à la remontée de Nyon (Morzine/Les Gets) ainsi qu'à la télécabine de Super Morzine pour Avoriaz et l'ensemble du domaine des Portes du Soleil. Le chemin piéton le long de la Dranse est également à proximité, offrant de belles promenades en toutes saisons.

SQUARE MONET

DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ grâce aux dispositifs JEANBRUN/ LLI !! Profitez de nos appartements avec de grandes terrasses ou jardins privatifs du T1 au T2bis. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier SQUARE MONET, idéalement situé dans la commune de Bonnières-sur-Seine, au cœur des Yvelines et à proximité immédiate des bassins d'emplois dynamiques de l'ouest francilien. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements modernes et lumineux s'ouvrant sur de larges espaces extérieurs, le tout dans un environnement calme et résidentiel à seulement 400 mètres du cœur commerçant et 600 mètres des rives de la Seine. Chaque logement bénéficie d'une conception bioclimatique certifiée RE2020 avec chauffage individuel, volets roulants motorisés ainsi que des cuisines et salles de bains meublées et équipées intégrant la domotique GreenCity. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à quelques minutes de la Forêt de la Houssaye et de l'Île de loisirs des Boucles de Seine, tout en restant parfaitement connecté aux pôles d'activités majeurs comme Mantes Innovaparc et l'usine Renault de Flins. L'emplacement stratégique rue du Moulin de Pierre permet un accès rapide à l'autoroute A13 et à la gare de Bonnières, plaçant Paris, Nanterre et La Défense à moins d'une heure de votre porte. Contactez nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

SQUARE MONET

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EXCLUSIVITE : 3 PIECE DE 68M² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

AGDE – T3 NEUF DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² ET PISCINE PRIVÉE À Agde, à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une piscine privée et d'un environnement préservé à l'abri des regards. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations de qualité : - carrelage grand format - résidence fermée et sécurisée - digicode - sèche-serviettes dans la salle de bains - espaces verts paysagers - piscine privative réservée aux résidents Prix : 230 000 € stationnement boxable en sous-sol en sus : 15 000 € Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 ### Avantages du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce aux performances énergétiques RT2012 ou RE2020 selon programme garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : un accompagnement d'experts en immobilier neuf plus de 15 ans de savoir-faire un gain de temps grâce à une recherche personnalisée un interlocuteur unique tout au long de votre projet un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires une étude de financement offerte un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Abbaye de Roseland , Nice Ouest , superbe appartemment 3 piè

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, dotée d'une piscine de 33 mètres, d'un restaurant, de courts de tennis, d'un parc verdoyant, de commerces pratiques et d'une sécurité 24/24. À seulement 900 mètres de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces refait à neuf il y a deux ans vous attend. Équipé de matériaux haut de gamme tels que la climatisation réversible Daikin, des baies vitrées en aluminium à double vitrage de marque Paal, ainsi que des volets roulants et stores bannes électriques neufs, cet appartement allie confort et modernité. Vous bénéficierez également d'une porte blindée et d'une domotique de pointe. L'intérieur, soigneusement entretenu, vous séduira par son atmosphère paisible et sa vue mer imprenable, entourée de verdure. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour de 28 m2, de deux chambres de 12 m2 avec placards intégrés, d'un dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'une magnifique salle de douche à l'italienne avec WC, douchette, sèche-serviettes et fenêtre. La cuisine, avec sa buanderie indépendante, s'ouvre sur une vaste terrasse circulaire, offrant une luminosité naturelle à toutes les pièces. Un immense parking collectif est à votre disposition ainsi qu' un grand garage à porte automatique, avec sa cave attenante. Ne laissez pas passer cette opportunité de visiter cet appartement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Castries Domaine des Lavandières : Élégant 3 pièces de 90

Au sein de la résidence Le Domaine des Lavandières à Castries, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 90 m2, où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La magnifique pièce de vie de plus de 42 m2 accueille un grand séjour et une cuisine ouverte haut de gamme Veneta Cucine, entièrement aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement sur une généreuse terrasse de 21 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit, indépendant, a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de deux grandes chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse de près de 20 m2, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou créer un espace détente. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Un grand cellier aménagé en buanderie vient compléter les prestations de cet appartement particulièrement fonctionnel. Les finitions sont à la hauteur de la résidence : carrelage grand format 90 x 90 cm, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, cuisine de standing, adoucisseur d'eau, système de filtration d'eau, nombreux placards aménagés, prestations soignées et matériaux de qualité. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien. La résidence, récente, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement paysager particulièrement agréable. Vous profitez au quotidien des commerces de proximité, d'une pharmacie et de nombreux services accessibles à pied, tout en rejoignant en quelques minutes le centre historique de Castries, les écoles, les infrastructures sportives ainsi qu'un supermarché. Un appartement rare sur le secteur, des prestations haut de gamme, de généreux espaces extérieurs et un environnement recherché. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie aux portes de Montpellier. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Maison en pierres, Le Pouliguen, proche centre bourg, 5 pièce(s) 138.36 m2

A vendre, Villa balnéaire , Le Pouliguen, à 400m de l'église, proche du Bois & du Port, résidentiel, proximité collège / installations sportives / côte Sauvage Superbe maison en pierres de 1931 en excellent état de 140m2 (sur 3 niveaux) située sur parcelle d'angle de 238m2 (clôture & portail neuf) - 4 chambres dont 1 de plain pied & 1 avec terrasse - séjour de 32m2 avec 2 terrasses Est & Ouest - Belle cuisine ouverte aménagée & équipée - 3 wc - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - lingerie - Grand dressing - Garage + parking - 2 dépendances