Mots-clés : terrasse quarante

Villa avec piscine et vue dégagée – Èze

Découvrez cette villa d'environ 175 m² habitables, édifiée sur un terrain de près de 950 m², située dans un environnement résidentiel privilégié à proximité du col d'Èze, à seulement 15 minutes en voiture de Monaco et de Nice. Construite en 2008, la propriété bénéficie d'un cadre naturel particulièrement paisible et d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Orientée sud-ouest, elle profite d'un excellent ensoleillement et de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée, des toilettes invités ainsi qu'une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa propre salle de bains avec WC. Le premier étage comprend deux chambres se partageant une salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un spacieux studio indépendant comprenant un séjour, une kitchenette et une salle de douche avec WC offre un espace idéal pour recevoir famille ou invités. Une cave à vin complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une vaste terrasse et d'un jardin plat soigneusement entretenu. Une piscine chauffée, un pool house avec four à bois et four à pizza, un sauna ainsi qu'un terrain de pétanque permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un charmant potager vient compléter les extérieurs. Confortable, lumineuse et conviviale, cette villa offre un cadre de vie privilégié au calme, à proximité d'Èze et à quelques minutes seulement de Monaco et de Nice. Ref. PE-00526

Les Promenades du Brivet à Pont-Château

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Pont-Château. Venez visiter notre appartement témoin meublé sur simple demande : 02 40 72 55 84 Vivre à Pont-Château. Située entre Nantes et Saint-Nazaire, Pont-Château offre un cadre de vie agréable. Cette ville moderne et pleine de charme dispose de tous les services essentiels, des commerces variés, des activités culturelles et sportives ainsi que des établissements scolaires de qualité. À quelques minutes de la rivière du Brivet et du Parc naturel régional de Brière, découvrez une nouvelle résidence qui s'intègre parfaitement dans la nature. Idéale pour pour vos promenades et vos sorties sportives, cette situation privilégiée sera également l'occasion de vous ressourcer, en famille ou entre amis. Cette résidence intimiste vous promet une ambiance paisible et chaleureuse grâce à sa construction contemporaine. Avec la personnalisation des appartements à Pont-Château, imaginez le cadre de vie qui vous correspond le mieux. La résidence offre des espaces intérieurs très lumineux et ouverts sur un jardin privatif ou une terrasse pour vivre d'agréables instants en famille ou entre amis. Exemple d'aménagement – Photos non contractuelles. Bien vendu non meublé.

Charmante maison de village à rénover

À vendre sur la commune de Lugné , à 4 km de Cessenon-sur-Orb, charmante maison de village avec terrasse à rénover entièrement , pleine de caractère et de potentiel. Située au coeur du village, cette authentique maison ancienne séduira les amateurs de rénovation et de cachet. Avec environ 34 m² habitables, plus le grenier aménageable, une grande cave , elle offre un cadre chaleureux et intimiste, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu unique à leur image. Les éléments anciens, le charme des lieux et l'environnement typique de Lugné en font un bien rare à fort potentiel. À proximité des commerces, des commodités et des magnifiques paysages de la vallée de l'Orb. Honoraires inclus de 15.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Cannes – Prado République – 4 pièces avec terrasse, parking et cave

Au calme, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, des plages et des commerces, dans le secteur Prado République, bel appartement de 63 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, exposée ouest, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort appréciable toute l'année. Un parking extérieur au sein de la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement avec jardin en cœur de ville à Issy-les-Moulineaux

À deux pas de la mairie d'Issy-les-Moulineaux, des commerces et des écoles, bel appartement familial en rez-de-jardin au sein d'une résidence des années 2000 bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double exposé plein sud ouvrant sur une première terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La très belle hauteur sous plafond de 3,60 m apporte volume et luminosité à toutes les pièces de l'appartement. Deux espaces extérieurs complètent l'ensemble : un agréable jardin avec terrasse exposé sud ainsi qu'une seconde terrasse du côté des chambres. Deux caves et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. 1,144,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2190€ ~ 3010€ - Elise KARAMUJIC - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 890517527

Villa Pieds dans l'Eau - Cap de Nice

Cap de Nice Dans voie privée et sécurisée, exceptionnel emplacement les pieds dans l'eau pour cette villa contemporaine de 247 m² avec piscine à débordement, jouissant d'une vue panoramique mer, Cap de Nice et Cap Ferrat. Prestations haut de gamme pour cette villa au calme absolu composée de 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger et une salle de sport avec sauna. A l'extérieur, bel espace de détente autour de la piscine avec terrasse et cuisine d'été bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la méditerranée. La villa jouit également d'un accès direct au sentier du littoral. Stationnements.

Chalet d'exception où l'élégance contemporaine s'allie à l'architecture organique

Ancré au coeur du parc naturel du Haut-Languedoc, sur la commune de La Salvetat-Sur-Agout, cet exceptionnel chalet en bois d'une superficie de 120m² au sol incarne la rencontre parfaite entre architecture organique, élégance contemporaine et immersion totale dans la nature. Positionné en maître au milieu d'un domaine privé et préservé de plus de 7 hectares de forêt et bois, ce bien rare offre une immersion totale dans la nature sans aucun vis-à-vis et une vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur, baigné de lumière, mêle chaleureusement la noblesse du bois à des prestations contemporaines. Surplombé par une mezzanine intimiste sous charpente, l'espace de vie d'environ 40m², réchauffé par un foyer fermé (insert), offre un panorama sur l'infinie verdure. Avec fluidité s'intègre cette cuisine américaine tout récemment rénovée, aménagée et équipée, sublimée par un sol en travertin, s'ouvre par une grande baie alu sur la terrasse extérieure. La maison propose un mode de vie complet en plain-pied avec deux belles chambres de 14m² et 20m² avec dressing, une salle d'eau contemporaine, un espace bibliothèque ou bureau, des toilettes séparées et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le paysage devient un tableau vivant. La terrasse d'environ 70 m², véritable extension ouverte, accueille une généreuse piscine parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Que ce soit pour des déjeuners face au relief forestier ou des soirées étoilées en toute intimité (aucun vis-à-vis), chaque instant y prend une dimension singulière. Un bûcher et des dépendances en bois type abri de jardin, atelier, complètent ce lieu magique. À seulement 5 minutes du village de La Salvetat, du lac de la Raviège, de ses commerces, écoles, maison médicale, ce domaine reste parfaitement connecté tout en étant doté de la fibre optique et alimenté par de l'eau de source naturelle. Les matériaux de rénovation, l'isolation par le sol, murs, toiture et le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente confèrent à ce lieu une performance énergétique d'exception avec un coût estimé d'énergie entre 1000€ et 2000€ /an. Un refuge coup de coeur, singulier et authentique, pour les amoureux d'espaces d'exception. Contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99 ou Classe Energie B (108 kWh/m²/an) ? Classe Climat A (3 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

Aux Aix-en-Provence Est - Appartement T3 avec jardin et terrasse

Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence Est, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. L'entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant intégrant un espace buanderie pour le côté pratique. Outre les qualités intrinsèques de ce bien, l'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse plein sud de 32,80 m² prolonge naturellement le séjour, s'ouvre sur un jardin privatif de 91,13 m², agrémenté d'un abri de jardin de 12,5 m², offrant un espace vert rare et précieux pour un appartement. Le bien est complété par une place de parking, dans une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence, en sus. Une opportunité rare pour profiter d'un appartement aux allures de maison, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Copropriété de 66 lots dont 24 lots d'habitation. Honoraires d'agence de 15 000 € TTC (3,11 %) sur un prix net vendeur de 483 000 € Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Duplex d'architecte avec terrasse au coeur du Quartier Latin

Paris 5ème – Quartier Latin, occupant les troisième et quatrième étages (dernier étage) d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce remarquable duplex de 190 m² (170,18 m² loi Carrez) a été magnifiquement rénové par un architecte. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une élégante double réception, ainsi qu'une salle à manger. Il comprend également une grande cuisine dînatoire avec espace buanderie, une bibliothèque, et une chambre disposant de sa propre salle de douche, WC invités. À l'étage, le palier dessert la suite principale avec sa terrasse privative, son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa propre salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant être modulable. L'appartement est entièrement climatisé. La rénovation, réalisée par un architecte, offre un équilibre soigné entre la préservation du cachet ancien de l'immeuble et le confort attendu d'une vie de famille contemporaine. La double exposition est-ouest de la réception assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout que l'on ne trouve pas toujours dans ce quartier historique. La cuisine dînatoire, complétée par un espace buanderie dédié, ainsi que la bibliothèque, apportent une réelle praticité au quotidien, tandis que la chambre du rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche offre une flexibilité pour des invités ou un bureau à domicile. Entièrement orienté sur une cour intérieure paisible, l'appartement offre un calme véritable avec sa position centrale, à deux pas de l'effervescence de la rive gauche. Sa proximité avec Notre-Dame et le boulevard Saint-Germain, ainsi que son emplacement dans le secteur scolaire du lycée Henri-IV, font de ce duplex une option particulièrement attractive pour les familles comme pour les acquéreurs internationaux. DPE : classe C. À 15 minutes à pied du lycée Henri-IV, à 500 mètres de Notre-Dame de Paris, et à 150 mètres du boulevard Saint-Germain. Pour plus de renseignements : Lucie Coquereau – – +33 6 80 94 60 02

EXCLUSIF - COUP DE COEUR ASSURÉ

A 15 minutes de Gignac et à 30 minutes des portes de Montpellier Je vous invite à découvrir en exclusivité cette ravissante villa idéalement située, à savoir dans un secteur calme et à proximité immédiate de la campagne, et présentant de très belles prestations. En effet, vous serez immédiatement séduits par son charme, ses volumes et son environnement. Cette maison présente une très belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et une piscine. Côté nuit, vous trouverez en rez-de-chaussée, une grande suite parentale, et trois chambres à l'étage. De plus, un studio aménagé fera le plaisir de vos hôtes, ou vous permettra tout simplement une rémunération dans le cadre d'une location saisonnière. Autres arguments bonus, une véranda avec billard, coin détente aux abords de lapisicne et un grande espace couvert pour les voitures. Commodités, commerces et école à proximité, et accès à l'autoroute A75 à deux minutes. À visiter exclusivement avec votre agent Expertimo Stéphane BILLORE 0643077843 Cette annonce vous est proposée par BILLORE Stéphane - EI - NoRSAC: 104 424 106 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 centre ville ST REMY DE PROVENCE avec Belle terrasse

Au coeur du centre ancien de Saint-Rémy-de-Provence, à deux pas du célèbre Musée Estrine et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T3 plein de cachet, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots. D'une surface Carrez de 74,50 m², ce bien entièrement rénové, décoré et aménagé avec goût séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. L'accès à l'appartement se fait par une superbe terrasse en teck de 25 m², véritable espace de vie extérieur propice aux moments de détente. L'intérieur se compose d'un petit hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un petit cellier. Prestations de qualité : - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Carrelage dans le séjour - Parquet stratifié dans les chambres et pièces annexes - Accès sécurisé à la copropriété par digicode Petite copropriété avec syndic bénévole, sans aucune procédure en cours. Un appartement rare, alliant charme provençal, emplacement privilégié et rénovation soignée, au sein de l'un des plus beaux villages des Alpilles. A voir impérativement. Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente dernier étage 3 Pièce(s)

Une opportunité unique à saisir dans le quartier prisé de Mont Saint Jean à Antibes ! A 7 minutes à pied de la place de Gaulle. Un ravissant appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m², situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de prestige. L'immersion dans cet appartement vous révélera un séjour spacieux de 21 m² et une cuisine américaine totalement équipée. A l'extérieur, une terrasse de 32 m² exposée au sud et à l'ouest et offrant une vue dégagée. Côté confort, vous bénéficierez des prestations suivantes : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, environnement calme et résidentiel,et une piscine ! Ce bien comprend aussi deux chambres, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une cave et un garage. L'état intérieur est bon et l'année de construction de l'immeuble est 1993. C'est véritablement un bijou dans un écrin de tranquillité à ne pas laisser échapper !

MENTON - Secteur Garavan - 4 pièces de 159,06 m² avec aperçu mer

EN EXCLUSIVITE, votre agence vous propose sur le boulevard de Garavan, spacieux 4 pièces de 159,06 m² Loi Carrez situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement deux lots, sans aucune charge de copropriété. L'appartement, accessible par une dizaine de marches, offre de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée avec cuisine, de 3 chambres, d'un vaste salon/séjour lumineux de 52 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et de magnifiques terrains en restanques plantés de nombreux arbres fruitiers : bananiers, figuiers, citronniers, orangers… Un agréable aperçu mer vient compléter ce bien rare. Places de parking extérieures privatives sont également incluses. Appartement à remettre au goût du jour, idéal pour une résidence principale, secondaire dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.